Госпошлина Регистрация Права Собственности

Содержание

3. Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей;

Внимание! При регистрации прав на объекты недвижимости, возникших до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная пошлина не уплачивается (см. Информацию Росреестра).

6. Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, — 350 рублей.

1. Государственная регистрация прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп 21, 22.1, 23 — 26, 26.1, 28 — 31, 61 и 80.1 п. 22 ст. 333.33 НК РФ:

Обращаем внимание, что реквизиты для оплаты госпошлины за государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество можно посмотреть на официальном сайте Росреестра, выбрав соответствующий регион, в разделе «Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов» по адресу:

Регистрация права собственности на недвижимость в 2022

Конкретный перечень необходимых документов формируется индивидуально, в зависимости от особенностей сделки. Для того, чтобы узнать, какие документы потребуются, можно воспользоваться специальным конструктором жизненных ситуаций на сайте Росреестра.

  • Договор купли-продажи в 2-х экземплярах.
  • Паспорта сторон.
  • Заявления от продавца и покупателя.
  • Документы продавца: выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности — документы, правоустанавливающие документы на недвижимость, нотариальное согласие супруги/га на сделку, если в жилье проживают несовершеннолетние – согласие органов опеки.
  • При покупке доли в общедолевой собственности: отказ других собственников от права преимущественной покупки либо подтверждение, что продавец известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю, с указанием цены.
  • Если квартира в залоге: согласие залогодержателя.
  • малоимущие, за исключением регистрации ограничения прав на недвижимость;
  • ветераны ВОВ;
  • москвичи при регистрации права на жилые помещения, предоставленные им взамен освобожденных жилых помещений в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда.

Регистрация права собственности на недвижимость имеет массу особенностей в зависимости от конкретной сделки. В законодательстве постоянно происходят изменения, могут быть противоречия и разночтения документов. Поэтому людям без юридического образования может быть сложно оформить квартиру или дом в собственность.

После получения извещения в течение 7 дней собственник должен встретиться с застройщиком в новостройке, где подписывается акт приема-передачи жилья. Перед подписанием документов необходимо сделать полный осмотр квартиры, выяснить сроки исполнения недоделок или других недочетов.

Госпошлина Регистрация Права Собственности

Днем приема заявления о государственной регистрации прав и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в случаях, если вместе с таким заявлением не представлен документ об уплате государственной пошлины или в соответствии с федеральным законом уплата государственной пошлины производится после представления таких заявления и документов, является день представления заявителем документа об уплате государственной пошлины или получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в установленном федеральным законом порядке сведений об уплате государственной пошлины. В указанных случаях заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть приняты к рассмотрению не позднее чем в течение десяти рабочих дней со дня их представления.

Государственная регистрация права, прекращения права (за исключением случаев, указанных в подпункте 8.1 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации), ограничения права, обременения объекта недвижимости, сделки с объектом недвижимости, если такая сделка подлежит государственной регистрации в соответствии с федеральным законом (за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 — 26, 28 – 31 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации)

4. физические лица — ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны при их обращении за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

если договор заключен юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления: юридическое лицо уплачивает 22000 рублей, разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины);

Государственная регистрация смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя

94) за следующие действия уполномоченных органов, связанные с лицензированием деятельности по производству и обороту этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции:

  • предоставление лицензии на производство, хранение и поставки произведенного этилового спирта (в том числе денатурированного) — 9 500 000 рублей;
  • предоставление лицензии на производство, хранение и поставки произведенной алкогольной продукции (за исключением вина, игристого вина (шампанского), вина с защищенным наименованием места происхождения, вина с защищенным географическим указанием, игристого вина (шампанского) с защищенным наименованием места происхождения, игристого вина (шампанского) с защищенным географическим указанием, ликерного вина, в том числе ликерного вина с защищенным наименованием места происхождения, ликерного вина с защищенным географическим указанием, ликерного вина с защищенным наименованием места происхождения (специального вина), ликерного вина с защищенным географическим указанием (специального вина), фруктового вина, винных напитков, изготавливаемых без добавления этилового спирта) — 9 500 000 рублей;
  • предоставление лицензии на производство, хранение и поставки произведенных вина, игристого вина (шампанского) (за исключением вина и (или) игристого вина (шампанского), произведенных крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, индивидуальными предпринимателями, признаваемыми сельскохозяйственными товаропроизводителями в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства», и произведенных вина с защищенным наименованием места происхождения, вина с защищенным географическим указанием, игристого вина (шампанского) с защищенным наименованием места происхождения, игристого вина (шампанского) с защищенным географическим указанием), ликерного вина, в том числе ликерного вина с защищенным наименованием места происхождения, ликерного вина с защищенным географическим указанием, ликерного вина с защищенным наименованием места происхождения (специального вина), ликерного вина с защищенным географическим указанием (специального вина), фруктового вина, винных напитков, изготавливаемых без добавления этилового спирта, — 800 000 рублей;
  • предоставление лицензии на производство, хранение и поставки произведенных крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, индивидуальными предпринимателями, признаваемыми сельскохозяйственными товаропроизводителями в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства», вина и (или) игристого вина (шампанского) — 65 000 рублей;
  • предоставление лицензии на производство, хранение и поставки произведенных вина с защищенным наименованием места происхождения, вина с защищенным географическим указанием, игристого вина (шампанского) с защищенным наименованием места происхождения, игристого вина (шампанского) с защищенным географическим указанием — 65 000 рублей;
  • предоставление лицензии на производство, хранение и поставки произведенной спиртосодержащей пищевой продукции — 800 000 рублей;
  • предоставление лицензии на производство, хранение и поставки произведенной спиртосодержащей непищевой продукции (в том числе денатурированной) — 800 000 рублей;
  • предоставление лицензии на закупку, хранение и поставки алкогольной продукции — 800 000 рублей;
  • предоставление лицензии на хранение этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей пищевой продукции — 800 000 рублей;
  • предоставление лицензии на закупку, хранение и поставки спиртосодержащей пищевой продукции — 800 000 рублей;
  • предоставление лицензии на закупку, хранение и поставки спиртосодержащей непищевой продукции — 800 000 рублей;
  • предоставление лицензии на перевозки этилового спирта (в том числе денатурированного этилового спирта) — 800 000 рублей;
  • предоставление лицензии на перевозки нефасованной спиртосодержащей пищевой продукции с содержанием этилового спирта более 25 процентов объема готовой продукции — 800 000 рублей;
  • предоставление лицензии на перевозки нефасованной спиртосодержащей непищевой продукции с содержанием этилового спирта более 25 процентов объема готовой продукции — 800 000 рублей;
  • предоставление лицензии на производство, хранение, поставки и розничную продажу произведенных крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, индивидуальными предпринимателями, признаваемыми сельскохозяйственными товаропроизводителями в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства», вина и (или) игристого вина (шампанского) — 65 000 рублей;
  • переоформление лицензии при реорганизации юридического лица (за исключением реорганизации юридических лиц в форме слияния и при наличии на дату государственной регистрации правопреемника реорганизованных юридических лиц у каждого участвующего юридического лица лицензии на осуществление одного и того же вида деятельности) — в размере, установленном настоящим подпунктом для предоставления соответствующего вида лицензии;
  • переоформление лицензии при реорганизации юридических лиц в форме слияния и при наличии на дату государственной регистрации правопреемника реорганизованных юридических лиц у каждого участвующего юридического лица лицензии на осуществление одного и того же вида деятельности — 3 500 рублей;
  • переоформление лицензии в связи с изменением наименования юридического лица (без его реорганизации), его места нахождения или указанного в лицензии места осуществления деятельности либо иных указываемых в лицензии данных, а также в связи с утратой лицензии — 3 500 рублей;
  • переоформление лицензии крестьянскому (фермерскому) хозяйству, индивидуальному предпринимателю, признаваемым сельскохозяйственными товаропроизводителями в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства», в связи с изменением данных, указываемых в лицензии, а также в связи с утратой лицензии — 3 500 рублей;
  • продление срока действия лицензии на производство, хранение, поставки и розничную продажу вина и (или) игристого вина (шампанского), произведенных крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, индивидуальными предпринимателями, признаваемыми сельскохозяйственными товаропроизводителями в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства», — 3 500 рублей;
  • продление срока действия лицензии (за исключением лицензии на розничную продажу алкогольной продукции) на срок, превышающий пять лет с даты принятия лицензирующим органом решения о выдаче лицензии, — в размере, установленном настоящим подпунктом для предоставления соответствующего вида лицензии;
  • продление срока действия лицензии (за исключением лицензии на розничную продажу алкогольной продукции) на срок, не превышающий пяти лет с даты принятия лицензирующим органом решения о выдаче лицензии, — в размере, установленном настоящим подпунктом для переоформления лицензии в связи с изменением наименования юридического лица (без его реорганизации), его места нахождения или указанного в лицензии места осуществления деятельности либо иных указанных в лицензии данных, а также в связи с утратой лицензии;
  • предоставление или продление срока действия лицензии на розничную продажу алкогольной продукции — 65 000 рублей за каждый год срока действия лицензии;
  • предоставление лицензии на производство этилового спирта для производства фармацевтической субстанции спирта этилового (этанола) — 9 500 000 рублей;
Вам будет интересно ==>  Выплаты инвалидам 2 группы в 2022 в московской области

12) за государственную регистрацию средства массовой информации, за внесение изменений в запись о регистрации средства массовой информации (в том числе связанных с изменением тематики или специализации), продукция которого предназначена для распространения преимущественно на территории субъекта Российской Федерации, территории муниципального образования, — 4 000 рублей;

21) за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, сделок с предприятием как имущественным комплексом, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также ограничений прав и обременении предприятия как имущественного комплекса — 0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей;

78) за выдачу разрешения:

  • на трансграничное перемещение опасных отходов — 325 000 рублей;
  • на трансграничное перемещение озоноразрушающих веществ и содержащей их продукции — 160 000 рублей;
  • на ввоз на территорию Российской Федерации ядовитых веществ — 325 000 рублей;

57) за совершение регистрационных действий, связанных с осуществлением деятельности на рынке ценных бумаг:

  • за регистрацию изменений, вносимых в правила осуществления клиринговой деятельности, — 35 000 рублей;
  • за регистрацию регламента специализированного депозитария ипотечного покрытия, акционерных инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов, специализированного депозитария, обслуживающего средства пенсионных накоплений, переданных негосударственным пенсионным фондам, осуществляющим деятельность в качестве страховщика по обязательному пенсионному страхованию, или регламента специализированного депозитария, обслуживающего средства пенсионных накоплений, переданных Пенсионным фондом Российской Федерации частным управляющим компаниям и государственной управляющей компании, или регламента специализированного депозитария, обслуживающего накопления для жилищного обеспечения военнослужащих, — 16 000 рублей;
  • за регистрацию изменений, вносимых в регламент специализированного депозитария ипотечного покрытия, акционерных инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов, специализированного депозитария, обслуживающего средства пенсионных накоплений, переданных негосударственным пенсионным фондам, осуществляющим деятельность в качестве страховщика по обязательному пенсионному страхованию, или в регламент специализированного депозитария, обслуживающего средства пенсионных накоплений, переданных Пенсионным фондом Российской Федерации частным управляющим компаниям и государственной управляющей компании, или в регламент специализированного депозитария, обслуживающего накопления для жилищного обеспечения военнослужащих, — 3 500 рублей;
  • за регистрацию правил ведения реестра владельцев инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов — 16 000 рублей;
  • за регистрацию изменений, вносимых в правила ведения реестра владельцев инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов, — 3 500 рублей;
  • за регистрацию правил организации и осуществления внутреннего контроля управляющей компании, специализированного депозитария и негосударственного пенсионного фонда — 16 000 рублей;
  • за регистрацию изменений, вносимых в правила организации и осуществления внутреннего контроля управляющей компании, специализированного депозитария и негосударственного пенсионного фонда, — 3 500 рублей;

Госпошлина за регистрацию права собственности в 2022 году

Мы живем в Крыму.В 1993 году оформили приватизацию квартиры в равных долях(4части).В 2022 году оформили кадастровый документ.Сейчас решили продать эту недвижимость и конечно зарегистрировать права собственности .С 01.01.19 введена госпошлина в размере 2000 руб.В Вашем ответе фигурирует 2000 за строение в равных долях те по 500 руб каждый Наш Мфц и Госкомремрегистр утверждают что с каждого по 2000 руб в нашем случае 8000 и причем 2 человека пенсионеры.Выписку из закона не предоставляют и инструкции внутренние также не имеет .Как быть ? И как все же верно по закону?

Ответ для Натальи.
Госпошлина оплачивается за государственную регистрацию права.
Вы регистрируете право общей долевой собственности, то есть один вид права. ( есть общая долевая, общая совместная и единоличная).
Госпошлина 2000 р.
Это у вас кто требует оплатить 8000 р регистратор или мфц?

Добрый день! По обязательству перед опекой требуется подарить 1/6 нашей квартиры малолетнему сыну. У нас с супругом общая долевая собственность — по 1/2. Получается мы должны подарить с мужем по 1/12 каждый сыну? и можно ДД оформить через МФЦ?Это требуется для того, чтобы продать квартиру моей мамы с 1/6 сына. Госпошлина по оформлению собственности доли сына тоже будет 2000руб?

Добрый день! Квартира приватизирована в 1992 году. Право собственности не оформлялось. На руках копия договора на безвозмедную передачу квартиры (дома) в собственность, кадастровый и технический паспорт (от 2008 г.), отчет об оценке (от 2008 г.). Какие документы собственнику (владельцу) необходимо предоставить (оригиналы, копии) для оформления права собственности?

Ответ для Лилии.
Во -первых вы сильно переплатили.
2000 рублей — это на всех участников, Поэтому напишите заявление на возврат излишне уплаченной госпошлины. То есть 4 000 вы можете вернуть.
Во-вторых, 2000 вернуть сложнее, так как вы не предоставили документы, подтверждающие статус «малоимущего», теперь только через суд, но это себе дороже.

Изменение размера государственной пошлины для государственной регистрации

Согласно статье 11 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» за государственную регистрацию прав в соответствии с налоговым законодательством взимается государственная пошлина. В связи с изменениями в Налоговом кодексе Российской Федерации, внесенными Федеральным законом от 21.07.2014 №221-ФЗ, с 01 января 2015 года государственная пошлина, взимаемая за государственную регистрацию, уплачивается в следующих размерах:

** В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные настоящим подпунктом, взимается в размере, установленном для физических лиц.

Государственная регистрация прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества

Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества

Внесение изменений в ЕГРП при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимости уточненных данных об объекте недвижимости в порядке, установленном ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Размер государственной пошлины

за государственную регистрацию: смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя, — 1 000 рублей;

Соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, — 200 рублей;

  • за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс — 0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей;
  • за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 23-26, 28-31 и 61 пункта 1 статьи 333.33 НК:
    • для физических лиц — 1 000 рублей
    • для организаций — 15 000 рублей
  • за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 100 рублей;
  • за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 200 рублей;
  • за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, — 100 рублей;
  • за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения — 50 рублей;
  • за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 32 пункта 1 статьи 333.33 НК:
    • для физических лиц — 200 рублей
    • для организаций — 600 рублей
  • за государственную регистрацию: договора об ипотеке, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество:
    • для физических лиц — 1 000 рублей
    • для организаций — 4 000 рублей

    От уплаты государственной пошлины, установленной главой 25.3 НК, освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных главой 25.3 НК, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 124 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса.

  • за государственную регистрацию сервитутов:
    • в интересах физических лиц — 1 000 рублей
    • в интересах организаций — 4 000 рублей
  • за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке — 200 рублей;
  • за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним):
    • для физических лиц — 200 рублей
    • для организаций — 600 рублей

    – приобретаетсяквартира по договору купли-продажи пятью покупателями по 1/5 доле каждым, и все покупатели одновременно обращаются с заявлениями, размер государственной пошлины должен в сумме составить 2000 рублей, т.е. государственная пошлина будет исчисляться следующим образом: 2000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности, т.е. каждым уплачивается государственная пошлина в размере 400 рублей, так как доли равные, то и размер государственной пошлины одинаковый;

    Согласно пункту 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

    – за И., П., Б., Л. признано право общей долевой собственности на основании вступившего в законную силу решения суда, при этом по решению суда признано право на разные доли за И. — 2/5 доли в праве, за П. – 1/5 доля, за Б. — – 1/5 доля, Л. – 1/5 доля, но обращаются за государственной регистрацией своих долей НЕ ВСЕ сособственники ОДНОВРЕМЕННО, а только двое И. за 2/5 долей в праве и П. за 1/5 долей в праве, в данном случае применяем норму установленную абзацем 2 пункта 2 статьи 333.18 НК РФ «если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих право на льготы, установленные главой 25.3 Налогового кодекса, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях».

    1. В случае, когда возникновение права собственности на долю не связано с государственной регистрацией, например: наследование, полная выплата паевого взноса членом жилищного, жилищно — строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, государственная регистрация ранее возникшего права общей долевой собственности с каждого сособственника взимается государственная пошлина в полном размере в соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), а именно: для физического лица размер государственной пошлины будет равен 2000 рублей; для юридического лица – 22 000 рублей.

    1) при обращении ОДНОВРЕМЕННО ВСЕХ участников общей долевой собственности с заявлениями о государственной регистрации права общей долевой собственности, при приеме заявлений от всех сособственников, государственная пошлина уплачивается каждым обратившимся лицом в соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ в размере, умноженном на размер доли в праве общей долевой собственности.

    Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость в 2022 году

    Расценки, которые предполагает госпошлина на регистрацию прав на недвижимость, являются стандартными для всех, но все же предполагает определенные особенности. Например, физические лица должны заплатить относительно небольшую сумму, что составляет 2 тысячи рублей. Тогда как юридические лица платят гораздо больше – 22 тысячи рублей (эти же расценки актуальны для организаций).

    Если у вас в собственности есть имущество, нужно быть готовым что придется внести такой платеж как госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость. Он является обязательным и выплачивается государству за его услуги, что оказываются, когда регистрирует на человека его персональное право собственности. Например, госпошлина должна быть оплачена, когда регистрируется право собственности на дом, квартиру, землю и другие объекты, которые можно считать недвижимостью. А регистрацию осуществляет Федеральная Госслужба картографии и кадастра, которую многие знают, как «Росреестр».

    После того как госпошлина за регистрацию правасобственности поступила, информация о ней отправляется в гос. информационную систему, которая занимается разными платежами. Начиная с 2022 года, отправитель госпошлины может запросить документ подтверждающий оплату.

    В базу можно внести несколько форматов возможного права собственности. В частности, право собственности может быть единоличным (когда у имущества только один владелец, и регистрация проводится на его имя). Также есть долевая собственность, когда у каждого собственника четко выделенная доля. Кроме того, выделяют совместную собственность, когда несколько человек считаются полноценными собственниками недвижимости. Именно в последнем случае больше всего споров, потому планируется обязательно регистрировать нажитое в браке совместное имущество.

    Новым владельцем имущества уплачивается госпошлина на недвижимость. Но оплата внесена в момент, когда человек занимается регистрацией – лучшее решение. Это оплата за то, чтобы сведения о новом владельце имущества были внесены в ЕГРН. Реестр уже несколько лет ведут в электронном формате (начиная с 2022 года)

    Письмо; Росреестра от N 14-33-00-ГЕ/21; О направлении письма Минфина России по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прекращения права на недвижимое имущество на основании судебного акта; (вместе с; Письмом; Минфина России от N 03-05-04-03/22060)

    Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и возможного учета в работе копии писем Росреестра от 20.02.2022 N 14-1219-ГЕ/21, Департамента налоговой политики Минфина России от 26.03.2022 N 03-05-04-03/22060 по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прекращения права на недвижимое имущество на основании судебного акта.

    При этом в силу части 3 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество понимается юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

    Из положений пункта 1, подпункта 1 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) следует, что плательщиками государственной пошлины признаются организации и физические лица в случае, если они обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 Кодекса.

    Подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса установлена государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 — 26, 28 — 31, 61 и 80.1 данного пункта, для физических лиц в размере 2 000 рублей, для организаций в размере 22 000 рублей.

    Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Федеральный закон N 218-ФЗ) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

    НК РФ Статья

    34) за выдачу заключения (разрешительного документа) на вывоз культурных ценностей:

    • физическим лицам — 5 процентов стоимости вывозимых культурных ценностей, но не более 1 000 000 рублей;
    • физическим лицам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридическим лицам — 10 процентов стоимости вывозимых культурных ценностей;

    3) за государственную регистрацию изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, а также за государственную регистрацию ликвидации юридического лица, за исключением случаев, когда ликвидация юридического лица производится в порядке применения процедуры банкротства, — 20 процентов размера государственной пошлины, установленного подпунктом 1 настоящего пункта;

    80.1) за выдачу свидетельства о праве собственности, за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав в Едином государственном реестре прав на воздушные суда и сделок с ними на:

    • гражданское воздушное судно — 5 000 рублей;
    • легкое гражданское воздушное судно — 2 500 рублей;
    • сверхлегкое гражданское воздушное судно — 1 200 рублей;

    21) за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, сделок с предприятием как имущественным комплексом, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также ограничений прав и обременении предприятия как имущественного комплекса — 0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей;

    22.1) за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения этого права и обременений данного имущества или сделок с данным имуществом — 22 000 рублей;

    Оформление квартиры в собственность в 2022 году

    1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.

    • сбор;
    • запись;
    • систематизацию;
    • накопление;
    • хранение;
    • уточнение (обновление, изменение);
    • извлечение;
    • использование;
    • передачу (распространение, предоставление, доступ);
    • обезличивание;
    • блокирование;
    • удаление;
    • уничтожение.
    • не сообщает персональные данные субъекта персональных данных третьей стороне без выраженного согласия, за исключением случаев, когда это необходимо в целях обработки персональных данных, предупреждения угрозы жизни и здоровью субъекта персональных данных, а также в случаях, установленных законодательством;
    • не сообщает персональные данные в коммерческих целях без выраженного согласия субъекта персональных данных;
    • информирует лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требует от этих лиц принятия надлежащих мер по защите персональных данных. Лица, получающие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим конфиденциальности;
    • разрешает доступ к персональным данным только уполномоченным лицам, при этом указанные лица должны иметь право получать только те персональные данные, которые необходимы для выполнения конкретных функций.

    3.4. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи. При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с даты поступления указанного отзыва.

    3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

    За государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, сделок с такими земельными участками, если данные сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, государственная пошлина подлежит уплате в размере 350 рублей (подпункт 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ).

    Согласно подпункту 27 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ государственная пошлина за внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 28.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, уплачивается физическими лицами в размере 350 рублей, организациями — 1000 рублей.

    Таким образом, поскольку дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, то за совершение юридически значимого действия (государственной регистрации такого соглашения) должна уплачиваться государственная пошлина в размерах, установленных подпунктами 22 и 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.

    В соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 — 26, 28 — 31, 61 и 80.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, физическим лицом уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, организацией — 22 000 рублей.

    В связи с письмом Департамент налоговой политики по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию дополнительных соглашений к договорам аренды недвижимого имущества и в дополнение к письму Минфина России от 08.07.2022 N 03-05-04-03/59019 сообщает.

    Бланк госпошлины за регистрацию права собственности

    Официальный сайт Росреестра размещает необходимую для проведения оплаты пошлины информацию. Оплатить услугу оформления регистрационных документов может не только сам собственник объекта, но и его полномочный представитель (обладающей доверенностью на представление интересов заявителя), используя форму безналичных перечислений с банковского счета либо расчета денежной наличностью, что является наиболее часто применяемым способом. Квитанция на госпошлину за регистрацию права собственности — документ, подтверждающий факт оплаты, и являющийся важной составляющей в пакете необходимой документации, представляемой плательщиком в госучреждение.

    Государственная регистрация права собственности нуждается в подтверждении соответствующим документом. Получить его можно лишь, оплатив законодательно установленный размер госпошлины – своеобразного налога, уплачиваемого за внесение соответствующей записи в Единый госреестр прав. Тема настоящей статьи – госпошлина за регистрацию права собственности 2022, реквизиты, необходимые для перечисления, и особенности оплаты.

    Оплатить сумму пошлины можно в Сбербанке или кассе МФЦ. Там же сотрудники этих учреждений оформят квитанцию, заполнят необходимые реквизиты уплаты госпошлины за регистрацию права собственности и осуществят перечисление. Можно и самостоятельно оформить квитанцию, скачав бланк на сайте Росреестра или ФНС, а затем внести необходимые сведения, распечатать квитанцию и оплатить ее в ближайшем отделении Сбербанка.

    Отметим, что обязательное представление документа об оплате госпошлины не предусмотрено, поскольку законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» разрешено представлять его исключительно по инициативе заявителя (информация об оплате оперативно поступает в государственную информационную систему). Кроме того, разрешается оформлять бланк оплаты госпошлины за регистрацию права собственности после того, как документы переданы в регистрирующие органы. Однако это не очень удобно с точки зрения завершенности комплекта документов, к тому же оттянет сроки окончания регистрационных действий. Поэтому наличие оплаченной квитанции – гарантия немедленного принятия документов к обработке, так как именно дата оплаты госпошлины считается днем приема заявления о регистрации. Отсутствие подтверждения оплаты (либо оплаты только части пошлины) в течение десятидневного срока после приема документов — повод для возврата пакета заявителю.

    Пошлина, взимаемая с потенциального собственника, представляет собой денежный взнос в бюджет страны, и носит обязательный характер. Ее размеры устанавливает ст. 333 НК РФ, о них и вариантах оплаты можно узнать на сайте госуслуг в разделе «Федеральная служба госрегистрации, кадастра и картографии», а реквизиты госпошлины на регистрацию права собственности предоставляют специалисты Росреестра и ФНС.

    Для этого следует зарегистрироваться в международной системе расчетов, авторизоваться, выбрать раздел «Оплаты услуг», ввести реквизиты и перечислить электронные деньги. Также можно воспользоваться банкоматом либо оплатить госпошлину в отделении почты России.

    Понятие договора участия в долевом строительстве приведено в четвертой статье Федерального закона №214, принятого 30 декабря 2004 года. Это соглашение между застройщиком и инвестором (покупателем квартиры, будущим ее владельцем), по которому первый обязуется построить дом и ввести его в эксплуатацию к определенной дате, а второй – уплатить оговоренную сумму денег и принять готовое к проживанию помещение.

    Полученный чек об оплате следует сфотографировать либо отксерокопировать, а затем предоставить оригинал специалисту Росреестра либо МФЦ (в зависимости от того, куда подавался запрос). Такая бумага является доказательством того, что оплата была совершена в полном объеме.

    Для этого нужно выбрать соответствующий город в верхней панели страницы и перейти в региональный блок. Также реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности в Росреестре указаны в квитанции, которую выдает специалист данного учреждения при приеме документов.

    • авторизоваться на сайте Госуслуги;
    • подать заявление на проведение регистрационной процедуры;
    • подождать, пока ведомство выставит счет. Эту информацию можно посмотреть в личном кабинете;
    • выбрать безналичный способ оплаты пошлины (банковской карточкой, электронными деньгами, через мобильный телефон);
    • получить скидку и произвести оплату.

    Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество В избранное

    Заинтересованным лицом могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. Заинтересованное лицо имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии), если иное не предусмотрено законом.

    Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут являться нарушение прав и законных интересов заинтересованных лиц, противоправные решения, действия (бездействие) должностных лиц, сотрудников, нарушение положений законодательства, некорректное поведение или нарушение служебной этики в ходе предоставления государственной услуги.

    • нарушение срока регистрации заявления заявителя о предоставлении государственной услуги;
    • нарушение срока предоставления государственной услуги;
    • требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, для предоставления государственной услуги;
    • отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги, у заявителя;
    • отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
    • затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;
    • отказ Росреестра, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

    В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы (претензии) признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб (претензий), незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

    • должностных лиц, сотрудников территориального отдела территориального органа Росреестра — руководителю территориального отдела территориального органа Росреестра, руководителю территориального органа Росреестра;
    • должностных лиц, сотрудников центрального аппарата территориального органа Росреестра — руководителю территориального органа Росреестра;
    • руководителя территориального отдела территориального органа Росреестра — руководителю территориального органа Росреестра, руководителю Росреестра;
    • руководителя территориального органа Росреестра — руководителю Росреестра;
    • должностных лиц, сотрудников центрального аппарата Росреестра — курирующему соответствующую сферу деятельности заместителю руководителя Росреестра;
    • заместителя руководителя Росреестра — руководителю Росреестра;
    • руководителя Росреестра — в Минэкономразвития России.

    Государственные взносы: уплата государственной пошлины при покупке квартиры

    Государственная пошлина представляет собой обязательный платёж (денежный сбор), который взимается в пользу государства при оказании государством различных услуг как физическим, так и юридическим лицам. Своими корнями этот сбор уходит в Средние века, когда сборы в денежном эквиваленте были установлены за пользование общественными дорогами, мостами и лесами.

    Также доступна оплата через банкоматы. Чтобы внести деньги, необходимо воспользоваться разделом «Государственные услуги». Выбрав соответствующий пункт меню, плательщик вводит всю необходимую информацию по платежу, вносит деньги и производит оплату.

    Выданный терминалом чек служит доказательством оплаты всей установленной суммы. Также как и банковские учреждения, терминалы взимают дополнительную комиссию. А к недостаткам такой оплаты можно отнести невозможность получения сдачи. Вместо этого предусмотрен перевод оставшихся денег на мобильный счёт плательщика.

    Например, гражданин может из наследника превратиться в полноценного владельца квартирой — то есть, изменить право наследования на право владения. Также к исключениям относятся случаи передачи недвижимого имущества в управление доверенным юридическим лицам.

    Однако предварительное знакомство со ставкой ещё не означает, что будет уплачена именно указанная сумма. Например, спорные моменты могут возникнуть при получении права наследования недвижимого имущества. А при отсутствии объекта в государственном реестре, уплаченную сумму могут вернуть плательщику.

    При этом государственная пошлина уплачивается только за государственную регистрацию сделки вне зависимости от количества объектов недвижимого имущества, являющихся объектами аренды, государственная регистрация ограничений (обременений), возникающих на основании договора аренды, осуществляется без уплаты государственной пошлины.

    Если предметом договора ипотеки являются несколько объектов, то уплате подлежит госпошлина в отношении каждого объекта недвижимого имущества. В случае если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные настоящим подпунктом, взимается в размере, установленном для физических лиц.

    16. За государственную регистрацию договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, договора субаренды, договора (соглашения) о присоединении к договору аренды (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения):

    11. за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества;

    6. Государственная регистрация доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права (например, наследование, полная выплата паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива) (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения):

    Легким движением руки

    Данным письмом Росреестр разъяснил какой размер госпошлины подлежит уплате физическим лицом и организацией, заключившими соглашение об изменении содержания закладной. По мнению Росреестра, при заключении соглашения об изменении содержания закладной, заключенной между физическим и юридическим лицом, подлежит уплате государственная пошлина, » установленная подпунктом 28.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ для соответствующей категории плательщиков». Т.е. физическое лицо должно заплатить 100 руб, а юридическое лицо- 300 руб.

    Согласно данному письму государственную пошлину за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды нужно вносить размерах, установленных подпунктами 22 и 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, т.е. 2 000 или 22 000 руб. для физического и юридического лица соответственно. При этом Росреестр, указал, что за регистрацию изменений в ЕГРН государственная пошлина браться не должна.

    До недавнего времени сам Росреестр расценивал данные действия как изменения в ЕГРН, с уплатой госпошлины в размерах установленных п.п.27 п.333.33 НК РФ, т.е. — 350 и 1000 руб. в зависимости от категории заявителей соответственно. Теперь же Росреестр трактует, что это никакие не изменения, а регистрация обременения, а вот за регистрацию изменений платить вы не должны.

    Добрый день, коллеги! Сегодня я не буду говорить о некомпетентности государственных регистраторов. Не буду говорить о невозможности диалога с государственными регистраторами из-за неуказания контактов в решениях о приостановлении государственной регистрации. Не буду говорить о неактуальности сведений из ЕГРН, получаемых посредством ФГИС ЕГРН. Не буду говорить о невозможности получения выписок из ЕГРН в связи с » зависанием» сайта Росреестра. К этому мы уже привыкли. И даже научились противостоять.

    В п.п.28.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ установлено, что государственная пошлина в случае заключения соглашения между между физическим лицом и юридическим лицом об изменении договора об ипотеке взимается по ставке, установленной для физического лица. Содержание закладной изменяет регистрационную запись об ипотеке ( ст.13.1. Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» . И к данному соглашению применяются правила п.п.28.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, т.е. подлежит уплате госпошлина в размерах, установленных для физического лица.

    Как через Госуслуги оплатить госпошлину за регистрацию собственности

    1. Пройдите по ссылке https://www.gosuslugi.ru.
    2. Пройдите авторизацию в системе.
    3. На главной странице перейдите в раздел «Органы власти».
    4. Выберите «Росреестр».
    5. Нажмите на пункт «Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
    6. Из появившегося списка выберите нужную категорию (регистрация аренды, регистрация права на земельный участок и т.п.).
    7. На следующей странице отобразится информация о том, как получить услугу, необходимый пакет документов и т.д.

    Сделка с недвижимостью, в результате которой меняется владелец, предполагает переоформление права собственности. Для совершения этой процедуры оплатите госпошлину. Она взимается за регистрацию и внесение объекта в ЕГРН. Изучите, в каких случаях требуется оплата госпошлины, и можно ли ее оплатить на Госуслугах.

    1. Зайдите на сайт www.gosuslugi.ru.
    2. Перейдите в личный кабинет.
    3. Введите свой логин и пароль для авторизации.
    4. На главной странице выберите категорию «Оплата». Она находится в верхней части экрана.
    5. Выберите пункт «По квитанции».
    6. В пустой графе введите УИН. Его получите на сайте Росреестра.
    7. Если система найдет необходимые данные, то перейдите к проведению платежа.
    8. Выберите способ оплаты госпошлины.
    9. Введите необходимые сведения.
    10. Подтвердите платеж кодом из смс.

    На Госуслугах нет возможности отправить заявление на регистрацию собственности. На портале эта услуга является неэлектронной. В связи с этим, не получите квитанцию, которая формируется автоматически после подачи заявления. Попробуйте оплатить госпошлину по УИН. Для этого:

    • госпошлина за приобретение новой квартиры составляет 2000 рублей;
    • если регистрируете долю в квартире, то оплатите госпошлину в размере 200 рублей;
    • при оформлении приусадебного участка, который находится под жилым домом, взимают оплату 350 рублей;
    • если оформляете в собственность недвижимость по праву наследования от близкого родственника, то уплатите 0,3% от кадастровой стоимости, но не больше, чем 100 000 рублей. В остальных случаях госпошлина составит 0,6%, но не более, чем 1 млн. рублей;
    • при регистрации ипотеки и занесении записи в ЕГРН взимают 1 тыс.рублей.