Как Правильно Оформить Договор Дарения Квартиры

Обычно нотариусы подают документы в электронном виде. Тогда сделку должны зарегистрировать в один рабочий день. Если у нотариуса не будет возможности подать электронно, он или его помощник обязаны максимум максимум в течение 2 рабочих дней подать традиционным способом. Срок регистрации тогда будет 3 рабочих дня. Все это указано в пп. 9 п. 1 ст. 16 Федерального от 13.07.2023 N 218-ФЗ.

Во-вторых, если все собственники квартиры (дарители) являются взрослыми и дееспособными, договор дарения подойдет в простой форме — подробнее. Кто будет при этом одаряемым (кому дарят) роли не играет. Если собственник-даритель является несовершеннолетним или недееспособным, договор обязателен в нотариальной форме — п. 2 ст. 54 Федерального закона N 218-ФЗ.

Количество экземпляров договора равен количеству участников сделки. Например, если дарителей два и один одаряемый, необходимо 3 экземпляра. Отдельный экземпляр для Росреестра делать не нужно, т.к. там перестали вести бумажный архив документов в рамках проекта «Стоп бумага».

Спасибо, Светлана!
То есть можно узнать кадастровый номер по адресу квартиры на сайте Росреестра и внести его в договор дарения, при этом условный номер не отражать…Нужно ли при этом покупать выписку с указанным кадастровым номером и прилагать её к договору ?

Оформление договора дарения квартиры на маму не отличается от стандартной процедуры. Однако родители дарителя признаются его близкими родственниками, поэтому при оформлении необходимо заблаговременно подготовить свидетельство о рождении дарителя. Там будут указаны данные матери, что докажет ее участие в сделке в качестве одаряемого.

Мотивируют это тем, что кредит по ипотеке выдавался конкретному лицу, а одаряемый – совершенно другое лицо. Однако если согласие будет получено, дарение может состояться. При этом одаряемый будет обязан принять на себя бремя погашения оставшейся части ипотеки. Также сотрудник банка обязательно присутствует при регистрации права, иначе сделку не зарегистрируют.

• указание на то, что квартира перейдет в собственность одаряемому исключительно после смерти дарителя недопустимо в тексте договора дарения. Это делает его ничтожным, так как в корне противоречит его сути;
• указание на проживание дарителя в квартире, подаренной согласно договору, законно, так как от одаряемого не требует совершения какого-либо действия;
• обязательно указание на предмет дарения. Если его по данным из договора нельзя выделить однозначно, то договор и сделка признаются ничтожными;
• к дарителю по договору дарения предъявляются определенные требования, так же как и к правильности выражения его воли. Например, даритель должен быть дееспособным, совершать дарение по доброй воле и понимая, что влечет эта сделка и т.д.

В назначенный день заявитель должен явиться с распиской для получения готового свидетельства. При отказе регистрирующего органа в проведении регистрации, он должен дать мотивированное письменное объяснение отказа. При исправлении ошибок и устранения причины отказа, заявитель может обратиться повторно.

После приобретения квартиры, подарить ее можно сразу после завершения оформления в собственность. Как только у лица, купившего недвижимость, будет на руках документ о получении объекта в собственность, он вправе распоряжаться им на свое усмотрение. Выжидать какой-либо срок не требуется, именно поэтому можно сразу же подарить квартиру.

Как правильно оформить договор дарения на квартиру

• Предмет дара. Сделка будет признана недействительной, если предмет дарения не указан или описан неверно. Потому нужно как можно точнее описать квартиру, которая передается безвозмездно.
• Запрещено указывать передачу денежных средств или оказание услуг (действий) взамен на акт дарения.
• Если лицо, выполняющее дарение, находится в преклонном возрасте или болеет, стоит взять справку из психоневрологического диспансера о дееспособности и приложить ее к пакету документов. Это позволит в будущем избежать судебных разбирательств о признании сделки недействительной.
• Дарственная оформляется в письменной форме, но при этом не обязательно заверять ее нотариально. Если стороны настаивают на заверении, закон не запрещает этого делать.
• В договоре дарения можно указывать условие проживания дарителя в подаренной квартире до момента смерти.

• Паспорта дарителя и одариваемого.
• Договор дарения – по одному экземпляру на каждого представителя + один экземпляр останется у регистратора.
• Документ, свидетельствующий о праве собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор ренты, свидетельство о наследстве, выписка из ЕГРП и т.п.).
• Если имущество было приобретено в браке, необходимо письменное согласие второго супруга на акт дарения. Документ заверяется нотариально.
• Документ о зарегистрированных в квартире лицах (выписку из домовой книги) оригинал и копию.
• Если одну или обе стороны представляют доверенные лица, подаются доверенности – оригинал и нотариально заверенная копия.
• Разрешение органов опеки. Такой документ требуется, если даритель принял решение подарить квартиру ребенку или недееспособному лицу, находящемуся под опекой.

Чтобы безошибочно составить и быстро оформить дарственную на квартиру родственнику, стороны должны заблаговременно продумать каждый шаг. Изначально стоит решить – где оформить дарственную на квартиру. Будет ли принимать участие в составлении договора нотариус.

1. Обратиться к нотариусу за составление договора дарения.
2. Предоставить документы, в том числе паспорта сторон и свидетельство имущественных прав собственности.
3. Оплатить необходимые пошлины, нотариальные услуги.
4. Подписать дарственную и дождаться оформление нотариусом свидетельства на право собственности на имя нового владельца. Это нотариус выполняет самостоятельно.
5. Получить от нотариуса договор и готовое свидетельство.
6. После всего, одариваемый должен заплатить налог, если он не относится к близким родственникам.

Цена вопроса очень часто волнует участников сделки намного больше, нежели иные моменты. Стоимость процедуры при составлении договора дарения зависит от следующего:

Даритель может отменить дарение. Но для этого нужны строго определенные условия — если одаряемый покушался на жизнь дарителя или его близких родственников. Просто взять и отменить дарение, если переход права собственности уже зарегистрирован, нельзя, только через суд.

Пока переход права собственности не зарегистрирован, собственником будет оставаться даритель. Соответственно, он же несет все расходы на содержание имущества и платит налог за имущество. Как только право собственности переходит к одаряемому — обязанности по содержанию и налогам тоже переходят к нему.

Нотариальное удостоверение договора в обычных случаях не требуется. Нотариус нужен, если дарят не всю квартиру, а, например, только комнату. Или если у квартиры несколько собственников и только один из них хочет подарить часть кому-то другому. Еще нотариус нужен обязательно, если собственники квартиры или ее части — несовершеннолетние или даритель ограниченно дееспособен.

1. Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого.
2. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
3. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет. Такое бывает со старыми квартирами, которыми владеют пожилые люди.

Оформить дарственную в МФЦ. Чтобы договор дарения считался заключенным, нужно зарегистрировать переход права собственности от дарителя к одаряемому. Для этого необходимо обратиться в любой МФЦ, который предоставляет услуги Росреестра. Причем можно выбрать МФЦ любого города и не привязываться к месту, где находится недвижимость.

Оформляем дарственную на квартиру, документы, сроки, расходы

Дарственная на квартиру в российском праве представляет собой разновидность договора дарения. Дарственная на квартиру оформляется в случае, когда собственник данной квартиры (даритель) безвозмездно передает ее в собственность одаряемого, который выступает в данных правоотношениях второй стороной сделки.

Федеральный закон РФ № 302-ФЗ, принятый Государственной Думой 30 декабря 2012 года, немного изменил ранее действовавший порядок регистрации при оформлении дарственной на жилую недвижимость. С 1 марта 2013 года была отменена регистрация самого договора дарения квартиры. Если раньше, по законодательству, нужна была и регистрация сделки с недвижимостью, и регистрация перехода права собственности, то по новым правилам регистрации подлежит только сам переход права на квартиру.

Если же по договору дарения жилья передается доля квартиры, которая считается совместной собственностью нескольких сторон, и одной из этих сторон является одаряемый, согласие других совладельцев на оформление дарственной не нужно. Например, совладельцами квартиры являются мать, отец и сын. Если мать передаст сыну свою долю в дар, согласие отца не требуется.

Сам договор дарения считается заключенным с момента подписания обеими сторонами акта приема-передачи передаваемого в дар объекта недвижимости, который указан в договоре. Однако при заключении договора дарения квартиры важно понимать, что одного желания и волеизъявления сторон для правильного оформления сделок с недвижимостью недостаточно.

Однако самый главный расход, который обязательно надо учитывать при оформлении дарственной на жилое помещение, это налог на дарение. Если даритель и одаряемый являются близкими родственниками (супруги, родители, дети, братья, сестры, внуки, бабушки, дедушки), то налог на безвозмездную передачу собственности отсутствует.

• получение согласия человека принять в дар вещь, право или недвижимость. Чаще всего дарят машины и квартиры;
• сбор документов.На недвижимость требуются документы:
  1. О праве собственности.
  2. Об условиях возникновения права собственности(покупка, получение по наследству, приватизация, долевое участие в строительстве и т. д.).
  3. Техническое состояние объекта (документы из БТИ, кадастровый паспорт).
• выписка из домовой книги о прописанных и проживающих на указанной жилплощади гражданах;
• согласие второго супруга, если даритель состоит в браке (ст. 35, 36 СК РФ).

• Предмет дара. Сделка будет признана недействительной, если предмет дарения не указан или описан неверно. Потому нужно как можно точнее описать квартиру, которая передается безвозмездно.
• Запрещено указывать передачу денежных средств или оказание услуг (действий) взамен на акт дарения.
• Если лицо, выполняющее дарение, находится в преклонном возрасте или болеет, стоит взять справку из психоневрологического диспансера о дееспособности и приложить ее к пакету документов. Это позволит в будущем избежать судебных разбирательств о признании сделки недействительной.
• Дарственная оформляется в письменной форме, но при этом не обязательно заверять ее нотариально. Если стороны настаивают на заверении, закон не запрещает этого делать.
• В договоре дарения можно указывать условие проживания дарителя в подаренной квартире до момента смерти.

• фамилия, имя и отчество одариваемого и дарителя;
• данные паспорта;
• право собственности на квартиру дарителя;
• название недвижимости, которая отчуждается;
• адрес даримой квартиры, ее подробное описание;
• нужно присутствие одаряемого и дарителя и их подписи под договором (исключение – сделка по доверенности или оформление дарственной на ребенка, который не достиг 14 лет);
• стоимость жилья (обязательно реальная, а не завышенная) вносится в договор по желанию.

• Обратиться в регистрационный орган, который регистрирует имущественные права (Регистрационная Палата или МФЦ).
• Подать заявление (типовой образец предоставляется на месте).
• С заявлением подать пакет документов.
• От сотрудника, который проводит прием документов, получить расписку о принятии вашего пакета документов на рассмотрение, также узнать дату обращения за готовым документом.
• В указанный срок прийти за получением готового свидетельства на право собственности и документов, которые были сданы для оформления.
• Оплатить налог. Этот пункт относится только к тем одаряемым, которые не были близкими родственниками дарителю.

• место составления, дата;
• полные данные дарителя и одаряемого (ФИО, паспортные данные, место жительства);
• подробное описание объекта, передаваемого в дар, места его расположения;
• ссылка на документы, подтверждающие принадлежность объекта дарителю, основание возникновения права собственности;
• одаряемый принимает дар;

• подарок не заложен, не подарен, не находится под арестом и не является спорным;
• если есть обременения (проживающие и прописанные лица, залог), указать их;
• описание, кто несет расходы, связанные с регистрацией договора и оформлением в собственность дара;
• когда договор считается заключенным: от даты его подписания или оформления акта передачи, с определенной даты (в консенсуальном договоре);
• подтверждение дееспособности дарителя и одаряемого;
• адреса и реквизиты договаривающихся сторон;
• подписи сторон.

С момента его заключения Договор вступает в законную силу, но если предметом Договора является недвижимость, данный Договор должен быть зарегистрирован по месту нахождения имущества в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии — в Росреестре.

4. Сделка является безвозмездной, что это такое? это значит, что вы не можете просить деньги за подарок, нельзя указать дополнительные условия, обременения и т.д. Например, в Договоре дарения невозможно указать условие, что Даритель сохраняет право пожизненного проживания в данной квартире.

Для подготовки Договора вы можете выслать по электронной почте паспортные данные сторон Договора и копии правоустанавливающих документов. После составления Договора мы вышлем готовые документы. Таким образом, вам не нужно никуда ехать, все необходимые документы вы получите на электронную почту.

3. Налог — это 13% от стоимости подарка. Налог оплачивает Одаряемый. Чтобы узнать стоимость подарка вы должны получить официальный документ об оценки имущества. Минимальная стоимость на квартиру, дачу указана в справке об инвентаризационной стоимости, которую можно получить в Бюро технической инвентаризации (БТИ). От налога освобождаются близкие родственники дети, супруги, брат, сестра, дедушка, бабушка и родители.

Вы можете подъехать к нам в офис с документами и на месте оформить Договор дарения. При этом необязательно приезжать всем сторонам Договора (Дарителю и Одаряемому), также документы может подвести любой человек. Если вы собираетесь приехать к нам необходимо согласовать время вашего визита, предварительно записаться по телефону.

Если помещение принадлежит на правах общей собственности двум или нескольким гражданам, перед тем как оформить дарственную на часть квартиры, необходимо выделить принадлежащие им доли. Их определяют в частях (например, 1/2 или 1/3), так как разделить такое помещение в натуре невозможно.

Дарение — передача имущества (или его части), находящегося в собственности человека, другому лицу на безвозмездных условиях. То есть при отсутствии любых требований. При наличии встречных обязательств (например, с условием возможности проживания в переданной квартире) такая сделка будет считаться недействительной.

• оба документа подписываются собственником квартиры при его жизни;
• при совершении сделок имущество передается от одной стороны к другой безвозмездно;
• при начислении налога используются одни правила: близкие родственники от него освобождаются, дальние же и посторонние лица — выплачивают.

Чаще всего этот документ оформляет нотариус. Дарственная на квартиру, в принципе, — договор несложный, и составить его можно самостоятельно. Но нотариус сделает это быстро и учтет все ваши пожелания, кроме того, объяснит все подводные камни, о которых вы можете просто не знать.

• составление дарственной;
• получение согласия обеих сторон (в том числе его должен выразить одаряемый, готовый принять квартиру);
• сбор необходимых документов;
• передача всех бумаг в соответствующие органы;
• получение свидетельства о праве собственности.

При дарении недвижимости несовершеннолетним (если им не исполнилось 14 лет) договор подписывают и регистрируют представители по закону – родители или опекуны. Присутствие одариваемого не требуется. Если объекту дарения уже исполнилось 14 лет, подписывать документы должны и его законные представители, и он сам. Кстати, распоряжаться квартирой до совершеннолетия в интересах ребенка будут его опекуны. Но продать квартиру они не смогут (так же, как и сама внучка без согласия родителей или опекунского совета).

• оригиналы паспортов обеих сторон;
• договор дарения (количество экземпляров – на каждого участника плюс еще один – для Регистрационной палаты);
• свидетельство дарителя о регистрации права собственности на квартиру ;
• извлечения из техпаспорта (взять в БТИ);
• согласие супругов и родственников дарителя, если они являются совладельцами квартиры (письменное или личное присутствие); в случае смерти супруга предоставляется свидетельство о смерти);
• справка о зарегистрированных жильцах в квартире (при регистрации ее не требуют, но одариваемому стоит подстраховаться и точно знать, кто прописан в его будущей квартире);
• если сделка совершается по доверенности (с одной или обеих сторон), то всем представителям – доверенным лицам – нужно иметь нотариально оформленную доверенность и копию доверенности, в которых указаны данные дарителя и одаряемого с описанием предмета дарения;
• разрешение органов опеки и попечительства района проживания детей (для несовершеннолетних детей или недееспособных лиц, проживающих в квартире);

Можно добавить информацию о стоимости квартиры, но она не обязательна. Если все же стороны по соглашению решили указать, то стоимость не должна быть завышенной. Важный момент – налоговые выплаты. Если вопрос в том, как оформить дарственную на квартиру на сына, дочь (включая усыновленных) или супруга, то налог с такой сделки одариваемые не платят. Для родственников – братьев, сестер и всех посторонних налог составляет 13% от стоимости подаренной квартиры. Подтверждение родства в налоговой осуществляется путем подачи налоговой декларации.

Недостатком такого способа отчуждения жилья можно считать тот факт, что договор дарения иногда оспаривается в судебном порядке. В такой ситуации новому владельцу надо доказывать свое право на эту жилплощадь. Чтобы не случилось такого досадного недоразумения, нужно иметь четкое представление, как оформить дарственную на квартиру правильно.

После заверенного подписями заявления регистратор забирает все предоставленные документы (кроме паспорта) с выдачей взамен расписки с указанием даты приема документов (с подробным списком) и датой выдачи свидетельства о праве собственности и сам договор дарения. Свидетельство выдают только одариваемому, а договоры дарения – всем участникам сделки. Если квартира подарена нескольким претендентам, то свидетельство о праве собственности получит каждый из них.

Как и где оформить дарственную на квартиру

Передать квартиру в дар можно практически любому человеку или фирме. При этом неважно, состоят ли люди в родственной связи. Одаряемый может быть никак не связан с дарителем. Правило действует в отношении любых подарков. Однако ряд ограничений всё же существует. Они закреплены в ст. 575 ГК РФ. Нельзя дарить подарки дороже 3000 рублей, в том числе и квартиры, следующим категориям лиц:

Соглашение придется подписывать определенным образом. Если ребенок младше 14 лет, он не имеет права ставить подпись. За него документ подписывают родители. С 14 лет ребенок может подписать договор, если законные представители не против. Оформление сделки не требует согласия органов опеки и попечительства. Дело в том, что ребенок приобретает собственность, а не отчуждает свое имущество.

Ситуация меняется, когда собственность принадлежит физическому лицу, например директору организации. В этом случае он беспрепятственно может подарить имущество другой компании. Правило действует и в обратную сторону. Кроме того, компания имеет право передать собственность сотруднику.

1. Сотрудникам социальных служб, медицинских и образовательных учреждений, а также иных аналогичных организаций, занимающихся содержанием, лечением или воспитанием.
2. Лицам, находящимся на госслужбе, если подарок преподносят в связи с выполнением служебных обязанностей.
3. Коммерческим организациям, если даритель также является коммерческой организацией.

Предстоит предоставить пакет документов и готовый договор. Представитель уполномоченного органа проверяет бумаги. Если ошибок не найдено, документ примут в работу. Регистрационные действия требуют внесения госпошлины. За регистрацию права собственности с физических лиц взимается 2000 рублей, а с организаций — 22 000 рублей.

Как оформить дарственную на квартиру

• Паспорта участников сделки;
• Свидетельство государственной регистрации прав собственности на квартиру;
• Выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных в квартире лиц;
• Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество (можно получить в Регистрационной или Кадастровой палате, написав заявление и оплатив госпошлину);
• Письменное согласие других собственников квартиры (например, супруга, если квартира является совместно нажитым имуществом).

Подписание договора и регистрация дарственной на квартиру происходит только при личном присутствии дарителя или его представителя. Оформить дарственную на жилье можно только при жизни дарителя. Если на момент сделки выяснится, что владелец ушел из жизни, то сделка не состоится.

• быстрота и простота процедуры оформления. Чтобы зарегистрировать договор дарения, нужно собрать небольшой пакет документов. Сама процедура регистрации длится не более 2-х недель. Поэтому, вполне реально оформить дарственную на квартиру в течение 1 месяца;
• небольшая стоимость оформления. При регистрации договора дарения уплачивается лишь государственная пошлина и услуги юриста или нотариуса по необходимости. При самостоятельном оформлении документов затраты могут составить в пределах 1500 – 2000 рублей;
• возможность обойти некоторые ограничения, налагаемые на сделки по передаче жилья. Например, если собственник владеет долей в квартире, он не сможет продать свою долю без согласия совладельцев. В случае, если по каким-либо причинам другие собственники не позволяют совершить сделку купли-продажи, можно провести ее, как дарение. Законом не предусмотрены какие-либо ограничения на дарение долевой собственности, поэтому сделке никто не сможет помешать;
• быстрота перехода юридических прав на недвижимость новому собственнику. Одаряемый вступает в полноправное владение объектом дарения сразу после получения свидетельства о государственной регистрации прав. Этот момент имеет большой вес в некоторых ситуациях.

Согласно статьям 574 и 131 ГК РФ подписание и регистрация договора дарения производится только в регистрирующем органе и только по месту расположения имущества. Процедуру регистрации можно пройти в Регистрационной палате, Кадастровой палате или в Многофункциональном центре (МФЦ).

Бывают случаи, когда процедуру оформления дарственной лучше произвести через нотариуса. Данный способ оправдан, когда у сторон сделки есть опасения, что у кого-то из родственников или заинтересованных лиц появится желание оспорить этот договор. При оформлении договора дарения через нотариуса он сможет выступить в суде в качестве независимого лица, и доказать, что сделка производилась между сторонами осознанно и добровольно, будет намного легче.

Оформление договора дарения: как правильно составить дарственную и какие понадобятся документы

Если ребенок ваш и даримое имущество куплено в браке, понадобится согласие супруга. В остальных случаях оно не нужно. За детей до 14 лет родители-дарители вправе расписываться самостоятельно, поэтому, несмотря на указание двух сторон сделки в договоре, фактически ее осуществляет один человек – родитель-даритель.

Добрый день, Вера Николаевна.
В силу ч.3 ст.572 ГК РФ обещание передать в дар определенный объект после смерти дарителя ничтожен. К подобным сделкам применяется законодательство о наследовании. Если вы хотите, чтобы ваш сын получил дом после вашей смерти, оформляйте завещание. Также можно оформить договор дарения сейчас, но с правом пожизненного проживания для вас.
Будут еще вопросы, обращайтесь.

Так как дарение признается двусторонней сделкой, согласие одаряемого на принятие подарка обязательно. Перед устным или письменным дарением необходимо договориться с ним об этом. Одаряемый вправе отказаться от дара (ст. 573 ГК РФ). Отказ от устного дарения производится устно, от письменного – в письменной форме.

1. Для дарения недвижимости, обещания дарения или передачи подарка стоимостью свыше 3 000 руб. требуется письменная форма договора. В остальных случаях достаточно устной сделки.
2. Недвижимость можно дарить с зарегистрированными людьми, предупредив об этом одаряемого.
3. Перед оформлением ДД лучше выписать всех граждан из квартиры. Согласие прописанных на сделку не требуется.
4. Если даримое имущество куплено в браке, нужно нотариальное согласие супруга. То же самое касается и дарения доли в недвижимости, где несколько собственников.
5. Стоимость услуг нотариуса зависит от установленного тарифа, госпошлины и цены сделки.

Совет юриста: лучше оформите специальную доверенность. Разовая подойдет только для подписания ДД, а вот подать документы на регистрацию представитель уже не сможет. Генеральная доверенность чревата большими рисками для доверителя: получив ее, поверенный сможет провести любую сделку от лица собственника, в том числе и продать его имущество.

Как оформить договор дарения квартиры

Как оформить дарение доли в квартире? Чтобы узнать, как правильно оформить договор дарения доли квартиры или всего жилья полностью, нужно иметь понятие о нюансах, присущих этой процедуре. Передача недвижимости представляет собой процесс безвозмездной передачи права собственности на нее от одного человека к другому. Основной особенностью этого мероприятия является полное отсутствие денежных отношений и каких-либо условий к одаряемой стороне. Это означает, что жилплощадь переходит в собственность наделяемого сразу и безвозмездно. В этом большой плюс, если сделка совершается между близкими родственниками (кто ими является определено в п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Согласно действующему законодательству, сделка считается состоявшейся только после того, как она прошла государственную регистрацию. Если этого не сделать в течение года с момента подписания, то документ утрачивает свою силу. Прибыть в территориальный орган УФРС, МФЦ, кадастровую или Регистрационную палату нужно в том самом составе, что и в нотариальную контору. Если в роли одаряемого выступает несовершеннолетний в возрасте до 14 лет, то его присутствие необязательно. Достаточно его законного представителя.

Важная деталь: Кроме того, представители Росреестра могут с большим сомнением и опаской отнестись к бумаге без регистрации. Это может вызвать подозрение, что в этой сделке не все чисто. В конечном итоге, заявление о регистрации могут просто не принять.

1. Ухудшение материального состояния дарителя, которое произошло не по его вине. Это может быть потеря рабочего места, тяжелая болезнь или разрушение жилья.
2. Небрежное отношение к подаренной недвижимости, которое создает предпосылки к его уничтожению и приносит сильные моральные страдания его бывшему владельцу.
3. Нанесение презентующему (членам его семьи) телесных повреждений или покушение на его жизнь со стороны одаряемого. В случае кончины бывшего владельца квартиры, право на подачу иска об аннулировании документа имеют его наследники.
4. Участие в процессе граждан, которые не уполномочены в нем участвовать. К этой категории относятся несовершеннолетние, лица, страдающие психическими заболеваниями, ограниченные судом в своей деятельности или нотариусы, не имеющие соответствующей лицензии.
5. Нарушения в оформлении отдельных документов или их отсутствие.
6. Отсутствие государственной регистрации сделки.

1. Грамотный юрист подскажет, как правильно заполнить бумаги, чтобы потом несколько раз их не переписывать.
2. Виза нотариуса будет свидетельством того, что документы были подписаны дарителем по доброй воле, не под влиянием обмана или заблуждения. То, что договор был оформлен в присутствии свидетелей, говорит о том, что фигуранты соглашения были дееспособны и действовали без принуждения со стороны.
3. Одна копия договора и его электронная версия остается у нотариуса. В случае утраты документа его можно быстро восстановить.

Похожие записи
• 
  При Вступлении В Первый Брак Что Положено От Государства 2023
• 
  Как Установить Ребенка Из Детдома
• 
  Какой Кэк Использовать В 2023 Году Со Сч. 205.31
• 
  Содержание Ои Мкд И Управл Что Это