Снос Домов На Воронежской Улице В Спб
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Снос Домов На Воронежской Улице В Спб. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Воронежская гордума увеличила количество городских территорий, где планируется снести ветхое жильё и возвести многоэтажки. Поправки в муниципальную программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда» депутаты внесли на заседании в среду, 19 февраля. При этом выросла общая площадь территорий под новую застройку и увеличилось количество старых домов, отправляемых под снос.
В их число включили ещё три территории.
При этом около 20 домов из программы исключили, так как их расселили и снесли в рамках других программ. Границы части территорий, только планируемых для нового освоения, депутаты изменили. Это, по их мнению, должно сделать старые кварталы более привлекательными для инвесторов.
Справка
Также под экскаватор отправятся дома в квартале, ограниченном улицами Брянская и 303 Стрелковой дивизии. Его площадь составляет 3 га. Новое жильё взамен шести ветхих зданий там к 2030 планирует возвести «ЖБИ2-Инвет».
Напомним, что ранее в компании предполагали возводить новостройки высотой 5–12 этажей (с увеличением по мере удаления от пр. Стачек). Речь шла о реновации 161 здания (согласно постановлению Смольного 2009 года), из которых 91 хотели снести, а 70 «полностью реконструировать» (воспроизвести в прежних габаритах).
Власти ждут от инвестора доработки проекта. Бизнесмены пообещали предложить множество вариантов, говорит Александр Карпов. Официально на состоявшемся в сентябре совещании в администрации Кировского района «СПб реновации» было поручено до конца года представить для рассмотрения чиновниками скорректированный план развития территории Нарвской заставы.
Еще один шанс
Некоторые адреса в списке дублируются: например, дважды упомянута школа, стоящая на углу Промышленной и Турбинной ул. (дом 18 / 2 по Промышленной). «Квартал старый, в нем есть путаница с адресной системой. Например, это часто касается угловых домов, которые стоят вроде как на двух улицах», — рассказал источник «ДП». Официально в компании этот вопрос не прокомментировали.
– Большинство собственников интересует, как будет проходить расселение и снос, каковы будут компенсации, что предложат тем, кто не хочет покидать свои дома. Организаторы слушаний сказали, что они не уполномочены на это отвечать. Мы прослушали доклад, из которого половина зала ничего не поняла. Соответствует ли планировка квартала нормам по обеспечению школами, детсадами, дорогами, канализацией, водоснабжением, парковками? Не перекроют ли многоэтажки солнце частным домам? Нам скажут, что все соответствует. Люди, которые здесь жить не будут, со всем согласятся. Трудно поверить, что все это не предусмотрено застройщиком. Уже наверняка известны предполагаемые инвесторы. А планировка явно очень слабенькая. Или нам специально доложили так, чтобы никто ничего не понял, – пробубнили под нос.
Власти хотят разделить территорию в границах улиц Моисеева, Челюскинцев, Краснознаменная и Конно-Стрелецкого переулка на две зоны: в одной останется индивидуальная малоэтажная застройка, а в другой возведут многоквартирные дома от пяти до 17 этажей. Чем недовольны жители – в материале РИА «Воронеж».
Что планировали вначале
– Мы не знаем, какая будет компенсация. Если достойной – например, ЖК «Петровский квартал» у цирка, – может быть, мы въедем туда, в отделанную квартиру. Но мы уверены на 99%, что ничего достойного не будет. Допустим, нам предложат квартиры эконом-класса в Шилово – но что там делать нам, пенсионерам? Ни школы, ни садики нам не нужны. Поездка к родственникам станет эпопеей: в 17:00 туда добраться невозможно. Мы живем в центре города, в шаговой доступности до любого места: административного, лечебного. Рядом парк, бассейны. У массы людей газ, вода, канализация, телефоны сделаны за свои деньги. У всех нас гаражи, погреба, летние кухни. В квартирах мы увидим только лоджии. Нам что, помирать на десятом этаже? Сейчас жильцы боятся вложить деньги в дома из-за возможного сноса. Мы хотим, чтобы нашу зону перенесли в квартал малоэтажной застройки. Просим оставить нам наши дома.
Ещё одна проблема — помимо жилых домов, в старых кварталах надо сносить и нежилые постройки: сараи, гаражи и т.д. А их снос законодательно никак не регламентирован. Поэтому с каждым владельцем такой постройки застройщикам приходится договариваться отдельно.
На данный момент инвесторов удалось найти лишь для освоения четырёх территорий (из планируемых 23-х). Бывали случаи, когда на аукционы по расселению ветхого жилья не заявлялось ни одного участника. Как считают в мэрии, инвесторы не проявляют интерес к участкам из-за сложностей с расселением жильцов в ветхих домах, а также из-за того, что не все территории обладают инвестиционной привлекательностью.
Какие кварталы подлежат сносу?
5. Собственник вправе отказаться от предложенной квартиры и потребовать денежную компенсацию. Если собственник не согласен с суммой, предложенной ему по оценке застройщика, он вправе обратиться в независимую экспертизу (которая, как правило, насчитывает больше). Тут и возникают основные споры, которые перерастают в суды.
- магазинов хозтоваров;
- продуктовых магазинов формата «у дома»;
- медцентров;
- стоматологических кабинетов;
- офисных помещений;
- отделений банков;
- кафе и ресторанов;
- парикмахерских;
- салонов красоты;
- прачечных;
- химчисток и т. д.
- сносом ветхих и аварийных зданий;
- безвозмездным переселением граждан в новые дома;
- развитием бытовой и социальной инфраструктуры;
- укладкой новых инженерных сетей;
- благоустройством дворов;
- оборудованием спортивных и детских площадок;
- организацией новых парковочных мест;
- озеленением района и благоустройством скверов.
Какие кварталы Кировского района попали в программу?
- Пр. Дачный. Дома № 19, к. 2, 3, 5, № 21, к. 3, 5, 6, № 23, к. 2, 3, 4, 5, 6, 7, № 25, к. 1, 2, 3, 4, 5, № 27, к. 2, 3, № 29, к. 1, 2, 3, 4, № 31, к. 2, № 33, к. 2, № 35, № 37.
- Пр. Народного ополчения. Дома №№ 127, 129, 133.
- Ул. Танкиста Хрустицкого. Дома №№ 6, 8, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 56, 58, 60, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 90, 92, 96, 98, 100, 102, 104, 106, 108, 110, 112, 114, 116.
- Бульвар Новаторов. Дома № 73, № 75, № 77, № 79, № 100, № 102, № 106, № 108, № 110, № 112, № 114.
- Пр. Ветеранов. Дома № 34 и № 36.
