Главная / Консультация адвоката / Какие Строения На Садовом Участке Подлежат Сегодня Обязательной Регистрации

Какие Строения На Садовом Участке Подлежат Сегодня Обязательной Регистрации

Содержание

1 Какие строения подлежат регистрации на садовом участке в 2023 году
2 Надо ли регистрировать дом на дачном участке
3 Какие строения подлежат обязательной регистрации на дачном участке
4 Регистрация на дачном участке
5 Какие строения подлежат обязательной регистрации на земельном участке
6 Какие строения на дачном участке подлежат обязательной регистрации
7 Какие строения подлежат регистрации на дачном участке и как их узаконить и зарегистрировать
8 Оформление строения на земельном участке упрощенка
9 Регистрация строения на садовом участке
10 Какие строения на земельном участке в СНТ подлежат регистрации

Какие строения подлежат регистрации на садовом участке в 2023 году

С данного момента ваша земля может по праву считаться вашей приватизированной собственностью. Относительно пакета необходимых документов: паспорт гражданина РФ лица-заявителя; документы правоустанавливающего характера по земле; кадастровый план; кадастровый паспорт; квитанция по оплате государственной пошлины.

Исходя из комментариев к ст. 130 ГК РФ, признаками недвижимого имущества, подлежащего регистрации, являются четыре составляющих: 1) наличие фундамента у постройки; 2) невозможность отделить строение от фундамента без причинения несоразмерного ущерба; 3) наличие подведенных коммуникаций (свет, водоснабжение, канализация и т.п.); 4) материал, из которого изготовлен

Важным моментом является и правильность межевания участка. Если она верная, то проблем с соседями и государством возникнуть не должно. А если будут какие-либо суды, выиграть их будет просто. Проблемы могут возникнуть и в том случае, если в документах будет неправильно указана площадь и этажность строения. В этом варианте придется ждать комиссию, которая будет принимать дополнительное решение.

Понятие объектов капитального строительства приведено в статье 1 п. 10 Градостроительного кодекса РФ, а именно: «Объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек».

После сбора необходимого пакета документации, производится подача документов на государственную регистрацию.Вашу дачу сфотографируют с самолета Но кроме этих зарегистрированных построек есть еще порядка 800 (!) млн «садово-дачных» объектов, которые на учет до сих пор не поставлены. Тут и сараи, и дровники, и гаражи, и бани, и, конечно, жилые дома.

Надо ли регистрировать дом на дачном участке

Согласно действующим правилам, регистрировать строения на даче или в садовом участке требуется с определенной этапностью. Первоочередно нужно заполнить спецдекларацию, бланк который легко получить в отделе регистрационной службы. Чтобы грамотно заполнить документ, следует знать, какие сведения о постройках вносятся в бланк.

После того, как документы будут приняты и если все в порядке, на регистрационные действия в Росреестре уйдет 7 рабочих дней. Через МФЦ процедура займет чуть больше времени – 9 дней. Как только регистрация дома или строения будет завершена, сведения о постройках внесут в единый государственный реестр недвижимости. Оформление права собственности завершено. Теперь собственник в любое время может получить выписку из ЕГРН.

дома, возведенные на наделах, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
постройки, расположенные на земле для ведения садового или подсобного хозяйства;
садовые дома, возведенные на участках для дачного хозяйства;
беседки, гаражи и другие хозяйственные строения, расположенные на земле для ИЖС;
другие постройки, которые закон допускает возводить без получения специального разрешения на строительство.

В случае если право собственности на постройку зарегистрировано, то в соответствии с законом получать разрешение на реконструкцию не требуется. После завершения реконструкции у вас будет возможность в упрощенном порядке зарегистрировать произведенные изменения. Поскольку земельный участок находится в совместной собственности, имеет смысл зарегистрировать совместную собственность и на садовый дом.

Чтобы не ошибиться, требуется ли оформление постройки на земельном участке, следует прибегнуть к Гражданскому кодексу РФ, а именно к статье 130. В комментариях к ней перечисляются все признаки, по которым строение на участке можно квалифицировать, как подлежащее регистрации.

Разрешение требуется на капитальные постройки и строения с жилыми помещениями. Стандартная компактная легкая банька с незаглубленным фундаментом и без подведения инженерных коммуникаций в разрешении на строительство не нуждается. Это вспомогательная постройка, которую можно смело возводить на участке ИЖС, СНТ, ЛПХ, дачного кооператива.

При подаче документов на регистрацию дачного или садового участка, необходимо оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей. Кроме того, необходимо будет оплатить услуги кадастрового инженера для составления технического плана и кадастрового паспорта.

Какие же строения подлежат регистрации на дачном участке? В первую очередь, это сам жилой дом – здание, в котором собственник и его близкие проживают в дачный сезон и не только. Аналогично тому, как должна быть зарегистрирована находящаяся во владении квартира, дачный дом также подлежит документационному оформлению.

Что нужно сделать после сбора документов? Обратиться к кадастровым инженерам. Они выполнят все необходимые замеры, привяжут объект к земельному участку, сделают тех. паспорт. Стоимость услуг инженеров определяется как около 10 тысяч рублей, но рассчитывается окончательная стоимость в зависимости от площади объекта.

Продлится дачная амнистия до конца 2023 года. Смысл ее в том, что владельцы участков могут оформить землю и постройки на ней в собственность по упрощенной схеме и с минимальными финансовыми затратами. По окончании программы зарегистрировать землю и строения станет куда сложнее.

Если требуется зарегистрировать сделку по передаче недвижимости в простой письменной форме, подобные требования не выдвигаются, достаточно будет предоставить правоустанавливающую документацию. Необходимо обратить внимание, что для того, чтобы выполнить электрификацию и газификацию таких объектов, безусловно, на дом надо будет предоставить техпаспорт. Также закон определяет, что для регистрации прав на хозяйственные строения и сооружения (навесы, гаражи и т.п.), которые расположены на участках, отведенных для ведения ИЖС (индивидуального жилищного строительства), либо ЛПХ (личного подсобного хозяйства), также необходимо предоставить заполненную декларацию.

Заполнение декларации является процедурой не слишком сложной, но не всегда простой задачей является определение площади строения, которая необходима для заполнения одного из пунктов документа. С данным вопросом поможет БТИ. Безусловно, необходимо понимать, что вызов специалиста, который проведет все необходимые замеры, будет связан с определенными затратами финансов и времени.

Сегодня существует достаточно принципиальная разница в оформлении прав собственности на постройки, возведенные на землях, которые разрешено использовать для садоводства (С/Т, СНТ), сельхоз назначения, а также на участках, расположенных в населенных пунктах (городах, селах, деревнях). В последнем случае существуют определенные ограничения, но к основной массе они являются достаточно редкими.

Тем не менее, Вы получите официальный документ, который подтверждает, что указанная цифра является правдивой и актуальной. Также среди достоинств обращения к услугам БТИ является то, что будет подтверждено в период действия «Дачной амнистии» наличие дома. Это важно, поскольку окончательно не определена процедура оформления построек после ее окончания.

Вам будет интересно ==> Социальная Поддержка Пенионероов Оренбург

Также среди достоинств официальной инвентаризации дачных и садовых строений является реализация перехода прав на недвижимое имущество (вступление в права наследства, купля-продажа и т.п.). Чтобы были совершены какие-либо нотариальные действия, следует предоставить выписку их техпаспорта, в которой указывается нормативная оценка отчуждаемого строения.

Какие строения подлежат обязательной регистрации на дачном участке

Как поменять водительскоеудостоверение? Как оформить загранпаспорти каков срокего действия? Какие товарынельзя вернутьили обменять? Могут ли отказать в скороймедицинской помощигражданину безполиса ОМС? Как делится имуществопри наследованиипо закону? Как поехать учитьсяпо обмену? Как рассчитатьбудущуюпенсию? Как заключить брачный договор? Как поменять водительскоеудостоверение? Как оформить загранпаспорти каков срокего действия? Какие товарынельзя вернутьили обменять? Могут ли отказать в скороймедицинской помощигражданину безполиса ОМС?

Особенности процесса оформления строения в частную собственность Приобрести недвижимость – это только полдела, в обязательном порядке необходимо правильно подготовить документы. Оформление строения на земельном участке прямо зависит от того, какое строение планируется оформлять, а также на каком участке оно расположено.

Увеличить дачный участок можно при помощи оформления так называемых «прирезок» — земель, занятых самовольно. Раньше такие действия были запрещены, но хозяева участка все равно ставили заборы на чужой территории. Теперь, если прирезки были присоединены давно, их можно оформить за небольшую плату официально.

Обратиться в местную администрацию с заявлением о присвоении адреса (с предоставлением всех вышеперечисленных документов на участок и дом);
Получить постановление о присвоении адреса (оно выписывается в течение нескольких недель после обращения);
Предъявить постановление в кадастровую палату и получить соответствующий паспорт;
Сдать паспорт и постановление в Регпалату.
Спустя месяц получить новое свидетельство на дом.

После сбора необходимого пакета документации, производится подача документов на государственную регистрацию. Для того, чтобы соблюсти все правила, следует посетить местный орган Федеральной регистрационной службы, того района,где расположен ваш участок с оформляемым домом и другими постройками. Бланк заявки будет заполняться в органе Регистрации. По истечении 14 дней, если регистратор примет решение зарегистрировать вашу постройку, вы получите документ о собственности, так называемую выписку из ЕГРП, в которой будет зафиксирован факт вашего права собственности.. Наша компания, сотрудники которой обладают большим опытом работы, подходят к решению вопросов оформления прав собственности на дома и постройки максимально профессионально и ответственно.

Регистрация на дачном участке

Перед тем, как оформить строения на дачном участке, необходимо подтвердить право собственности на сотки, на которых расположены постройки. Если земля находится в собственности, нужно предоставить правоустанавливающие документы. Если же нет, в органе местного самоуправления нужно получить бумагу, подтверждающую право владения. Например, договор о том, что участок предоставлен в бессрочное пользование.

Суть вышеуказанного закона заключалась в том, что самовольная постройка не преследовалась законом. Соответственно, чтобы построить на своей земле гараж, баню и т.п. не нужно было получать на сие действие соответствующее разрешение и последующее его использование.

Препоны могут возникнуть и из-за недостаточной площади участка. Для строительства нового дома площадь земли должна составлять не менее 600 кв.м., иначе дачнику придется отстаивать такое строение в суде. Мелких хозпостроек эти нормы не касаются.

Что касается построек, относящихся к объектам капитального строительства, то они подлежат обязательной регистрации, и данные о них вносятся в Росреестр. К таким объектам относятся постройки, перемещение которых невозможно без причинения ущерба. Т. е. те, которые имеют фундамент. А также строения, площадь которых более 50 кв. метров:

Такой исход тоже возможен. Как правило, связан он с неподпаданием участка или строения под требования Федерального закона, а значит, придется все делать заново, уже не пользуясь преимуществами упрощенной схемы. Перед тем, как зарегистрировать постройку на дачном участке, необходимо убедиться, что имеются основания для оформления по дачной амнистии.

Какие строения подлежат обязательной регистрации на земельном участке

Закон РФ гласит, что территория дачного участка не должна быть меньше шести соток. Возможны постройки, подлежащие для содержания животных и птиц. Многие возводят теплицы и курятники. Все постройки должны занимать 30% от площади надела. Переходить за это значение нельзя. За такие нарушения возможен снос зданий, стоящих в неправильном месте. Существуют ограничения по этажности. Можно построить дачу не выше трех этажей. Второй этаж допускается. Градостроительное законодательство отмечает, что здания с большим количеством этажей являются нарушением. Разрешается выкопать погреб.

после получения документов на землю, нужно обратиться к кадастровому инженеру, заказать технический план;
инженером проводится обследование строения в натуре, определяются его характеристики и параметры, отражаются в текстовом и графическом блоке техплана;
чтобы поставить домик на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, нужно подать заявление и техплан в Росреестр или учреждение МФЦ;
подтверждающим документом после завершения всех процедур будет выписка ЕГРН, в которой указывается кадастровый номер объекта.

Садовый или дачный домик до 50 кв. метров общей площади не подлежит налогообложению. Метраж будет подтверждаться кадастровыми сведениями ЕГРН и выпиской. Если же площадь зарегистрированного объекта больше 50 кв.м., ее можно исключить при расчете имущественного налога в декларации.

Изменить категорию и целевое назначение земли крайне сложно. Сделать это можно в административном порядке (через муниципалитет), либо через суд. Однако если категория и целевое назначение закреплены градостроительным планом поселения, даже обращение в суд не принесет положительного результата.

Дачному дому нужен адрес. Гражданину стоит обращаться в администрацию района с письменной просьбой присвоить адрес конкретному строению. Через несколько недель выходит постановление о получении реквизитов. В кадастровую палату нужно отнести полученный документ, в обмен забрать кадастровое свидетельство. После всех действий человеку необходимо пойти в кадастровую палату, чтобы получить необходимую бумагу. В регистрационную палату отдают паспорт и постановление местного органа власти. Новую бумагу о регистрации собственник получает через 30 дней.

Какие строения на дачном участке подлежат обязательной регистрации

Если характеристики объекта не соответствуют техрегламенту по Закону № 384-ФЗ, владельца могут обязать разобрать строение, либо устранить допущенные нарушения. Естественно, при выявлении таких нарушений регистрация и перевод садового дома в состав жилых строений будет невозможен.

Мы рекомендуем оформлять дачные дома по закону. Это поможет избежать возможных рисков, так как можно предположить, что в дальнейшем законы, касающиеся регистрации объектов недвижимости, будут только ужесточаться. Государственная регистрация позволяет защищать права собственников, но она необходима и для формирования налогооблагаемой базы.

Вам будет интересно ==> Положена Ли Группа Инвалидности При Инфаркте Мозга

Какие дачные дома можно не регистрировать в 2023 году? Не требуется регистрация, если садовый домик без фундамента, т.е. не является объектом капстроительства. Такой объект рассматривается как временное строение, которое можно легко перенести на другое место, в том числе и без разбора конструкций. Например, если летний садовый домик в СНТ предназначен только для сезонного пребывания граждан, не имеет фундамента, его не нужно регистрировать. Также не нужно оформлять права на хозяйственные и подсобные строения, если они не относятся к объектам капитального строительства.

После регистрации прав и получения решения о признании садового дома жилым объектом, граждане могут на законном основании проживать в нем, оформлять прописку, совершать сделки по распоряжению недвижимостью. Одновременно возникнет ежегодная обязанность по уплате имущественного налога. Как указывалось выше, при общей площади дома менее 50 кв..м., платить налог не нужно.

Если регистрация проходит по дачной амнистии, гражданину нужно подтвердить законность владения участком. Можно одновременно закрепить права на землю и жилое строение. Подтверждающим документом на земельный надел будет выписка правления СНТ или иного товарищества, распоряжение муниципальных властей, иные бланки и формы.

Оформляем имеющийся земельный надел. Для этого обязательно ПЕРЕД процедурой государственной регистрации проводим кадастровый учёт. После проведения необходимых расчётов и технических замеров, инженеры представят вам паспорт на землю с её чертежом и параметрами площади. Оплачиваем пошлину и получаем кадастровый документ на участок.
Параллельно с замерами земли, заказываем в инженерной службе замеры построек и соответствующие документы на них.
Заполняем декларацию, включающую в себя сведения обо всех объектах на участке. В ней указываем расположение, назначение, название и этажность объекта (она не должна превышать трёх этажей), подключение к коммуникациям и материал стен. Заполнять декларацию следует максимально подробно, ведь она является основанием для создания или приобретения объекта в собственность и его государственной регистрации.

Дома, построенные на землях, выделенных для ИЖС;
Жилые строения, расположенные на территории подсобного хозяйства или садоводства;
Любые постройки, стоящие на землях, предоставленных для ведения дачной деятельности;
Сооружения, на возведение которых не нужно получать разрешение.

В первую очередь это капитальные строения и большие объекты. Но многие задаются вопросами, нужно ли регистрировать баню на дачном участке, нужно ли разрешение на строительство бани на участке. Это зависит от целей эксплуатации постройки, размеров и габаритов объекта.

Обратиться в федеральную службу государственной регистрации (Росреестр) с официальным заявлением. В учреждении предоставят бланк и образец для правильного оформления документа. Кроме Росреестра можно обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ).
В те же органы нужно предоставить документы права на землю. Сюда входят свидетельство о регистрации права на собственность и разрешение исполнительного комитета района или города.

.Если необходимо одновременно поставить объект на учет и зарегистрировать право, то на оформление процедуры может уйти до 10 дней. Одновременная регистрация проводится при дачной амнистии, когда постановка на учет проводится в первый раз или при ликвидации недвижимости.Оформления прав собственности на дом к концу 2023 года сократится до семи дней.

В этом варианте придется ждать комиссию, которая будет принимать дополнительное решение.Налог на дачу основывается на изменениях, которые произошли в законодательстве в 2023 году. Это касается закона о дачах, который предусматривает формирование государственных сборов, относящихся к той категории, которая включает в себя владельцев земельных и садовых участков.

Какие строения подлежат регистрации на дачном участке и как их узаконить и зарегистрировать

Под дачной амнистией понимается переизданный в 2014 году ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Закон упрощает регистрацию земли, купленной или полученной физлицами в собственность, а также приватизацию строений, имеющихся на этом участке.

До 2023 года для того, чтобы оформить постройки на земельном участке, граждане подавали декларацию. С введением нового закона декларация заменена техническим планом. Рассмотрим эту процедуру детальнее, а также выясним, как проходит регистрация строений на дачном участке.

Как только регистрация дома или строения будет завершена, сведения о постройках внесут в единый государственный реестр недвижимости. Оформление права собственности завершено. Теперь собственник в любое время может получить выписку из ЕГРН.

Главным новшеством по сравнению с предыдущими нормативами стало введение технического плана. Раньше владельцы участков подавали для регистрации декларацию, которую собственноручно заполняли. Поскольку этот документ часто подавался с намеренными ошибками (например, заявители указывали в декларации меньшую площадь жилья, чем было на самом деле, – для снижения налога), декларацию было решено заменить на технический план.

Построенные объекты могут быть введены в эксплуатацию без получения разрешения на ввод до 1 марта 2023 года. Здания, возведенные на участках, выделенных под индивидуальную застройку или на приусадебных территориях, будут оформляться по упрощенной схеме. Но при этом разрешение на строительство должно быть получено.

Сколько стоит зарегистрировать дом на участке в СНТ? Это во многом зависит от региона. Самая большая статья расходов – это оплата услуг сотрудников БТИ, то есть получение техпаспорта. В среднем по России ее стоимость варьируется в диапазоне 7-10 тысяч рублей. Но в некоторых областях может стоить и 15 тысяч.

Регистрация в ЕГРН позволяет продавать, дарить, завещать дачную недвижимость. А оформление построенных без разрешения садовых домов без действия амнистии возможно только через суд. При этом, если постройка грубо нарушает градостроительные нормы, в суде возникнут проблемы по ее узаконению. Поэтому новый закон позволяет избежать материальных, временных затрат на судебный процесс.

Наша читательница Валентина интересуется: на земельном участке, который оформлен в собственность, стоит ветхий дом 1928 года постройки. Он оформлен в собственность, но женщина хочет снять его с регистрации и использовать как хозпостройку. Это возможно? У нее есть новый дом, который она не может оформить в собственность, так как местный отдел архитектуры требует снести старый дом.

Вам будет интересно ==> Автобиография Для Опекунства Ребенка Пенсионером

Оформление строения на земельном участке упрощенка

Если регистрации подлежат более одного вида объекта недвижимости, то на каждый объект следует заполнить отдельную декларацию.
Здесь указывается кадастровый номер недвижимости.
Декларация может быть как машинописной, так и рукописной.
Документ составляется без ошибок и неточностей, иначе это послужит отказом компетентного органа в удовлетворении требования заявителя.
Документ заполняется синей или черной шариковой ручкой.

В редакции закона № 36-ФЗ указан срок окончания регистрации объектов ИЖС — 1 марта 2023 года. Однако, ожидаемая активность в этом вопросе себя не оправдала. Граждане используют эту возможность, но до сих пор достаточно много недвижимости остается не оформленной должным образом.

1 января 2023 года вступил в силу закон № 217-ФЗ — о садоводстве и огородничестве. В нем идет речь об участках и постройках со специальным назначением: не жилищное строительство, а ведение хозяйства и выращивание овощей. Но на таких участках тоже можно строить дома, причем даже жилые.

Сегодня земельный участок, находящийся в садоводческом (дачном) товариществе, а также постройки на нем, можно зарегистрировать с предоставлением для этого минимального набора документов. После оформления земли в собственность, жилой дом можно оформить только по следующим бумагам:

Федеральный закон № 340-ФЗ, вступивший в действие с 04.08.2023 года, внес изменения в порядок строительства садовых и жилых домов на участках земли, предназначенных для ИЖС, ЛПХ и садоводства. Теперь возведение и реконструкция объектов недвижимости на таких землях требует уведомления местной администрации.

если конструкция объекта не позволяет его перемещать без соразмерного ущерба для его характеристик, он относится к недвижимости, а значит должен регистрироваться;
закрепить права можно только на жилые строения, возведенные на участках для ведения садоводства, в том числе на территории СНТ;
если участок выделен для ведения огородничества, жилые строения на нем возводить нельзя, а в регистрации будет отказано.

До 1 марта 2023 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась).

Под действие дачной амнистии попадают: Земельные участки для садово-огородного хозяйства; Дачные жилые дома и садовые домики; Жилые объекты на приусадебных землях, выделенных для индивидуального строительства; Недвижимые объекты некапитальной застройки; Бани, хозблоки, беседки; Гаражи.

Регистрация строения на садовом участке

С этими документами вам надо обратиться в кадастровую службу за тем, чтобы инженеры замерили регистрируемый объект и «привязали» постройку к земельному участку. После этого объекту будет присвоен технический паспорт . Примерная стоимость работы инженерной службы составляет 10 000 р., более точно она рассчитывается исходя из площади объекта. С полученным паспортом вам необходимо обратиться в МФЦ или Регистрационную палату.

Земельные участки для садово-огородного хозяйства;
Дачные жилые дома и садовые домики;
Жилые объекты на приусадебных землях, выделенных для индивидуального строительства;
Недвижимые объекты некапитальной застройки;
Бани, хозблоки, беседки;
Гаражи.

После оформления земли и построек, они становятся вашей собственностью, за которую, естественно, придётся платить налоги. В первую очередь, это земельный налог . Он рассчитывается посредством умножения базовой ставки на кадастровую стоимость.

Стоит отметить, что в ряде регионов действуют льготы для социально незащищенных категорий граждан. Так, в ряде регионов пенсионеры и инвалиды имеют льготы на оплату земельного налога. На федеральном уровне они не платят за дачные домики, бани и другие постройки, не имеющие статуса жилья. При продаже имущества пенсионеры платят обязательную сумму подоходного налога наряду с остальными гражданами.

то предъявлять правоустанавливающий документ не требуется. Это « освобождение » действует для тех. кто имеет современное свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок (бланк зеленого цвета). Куда обращаться: территориальный орган Федеральной регистрационной службы (Росрегистрация) по месту нахождения участка.

Какие строения на земельном участке в СНТ подлежат регистрации

Здравствуйте ! Какие строения на садовом участке в СНТ подлежат учёту, а какие не подлежат ? Если я правильно понимаю, то подлежат капитальные строения и хозяйственные постройки. Какое строение является капитальным ? Как поставить строения на учёт ? Земельный участок у меня в собственности и имеется кадастровые документы. С уважением, Андрей.

К объектам капитального строительства относят результаты строительной деятельности, имеющие подземную и/или надземную часть, в состав которых входят помещения, инженерно-технические коммуникации, предназначенные для различных целей. Как правило они имеют загубленный фундамент(ж/б, свайный и т.п.), жестко связанный с конструкцией. К ним можно отнести жилой дом, баню, хоз.постройку, гараж и проч. Для постановки их на кадастровый учет с последующей гос. регистрацией необходим технический план и документы на земельный участок. Отнесение того или иного объекта к категории капитального (в отсутствие архитектурно-строительной документации) осуществляется владельцем совместно с кадастровым инженером. При этом надо помнить, что зарегистрированные объекты недвижимости подлежат налогообложению. Удачи!

02 Мар 2022 8uristgbk 142