Квартиры Под 2 Процента Годовых
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Квартиры Под 2 Процента Годовых. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Взяв ипотеку под 2%, дальневосточники отчитываются о месте регистрации. Это требование касается и титульных заемщиков, и созаемщиков-супругов. Иными словами — нужно подтвердить прописку в квартире или доме, взятом в ипотеку. Такое ограничение введено неспроста: подразумевается, что семья не только покупает жилье, но и переезжает на Дальний Восток жить. Например, быть зарегистрированным в Москве, а субсидию использовать, чтобы построить квартиру в Хабаровске, нельзя.
Программа будет действовать до конца 2024 года. Предполагается, что за этот срок ипотеку оформят 147 тыс. раз. Источники финансирования — Фонд развития Дальнего Востока и госпрограмма по развитию Дальнего Востока. Всего на программу выделено 450 млрд рублей.
Кто может стать заемщиком
Еще раз обращаем внимание — ипотеку выдадут только на те объекты, которые находятся на Дальнем Востоке. Приобретаемое жилье всегда становится залогом, но кредитор может потребовать дополнительные гарантии для себя — например, предоставить в залог уже имеющуюся у семьи недвижимость.
При цели кредита на приобретение квартиры на стадии строительства, мы проверяем соблюдение закона 214-ФЗ – этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей строящихся квартир. Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в нашем перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
При цели кредита на индивидуальное жилищное строительство – жилой дом должен строиться на земельном участке в собственности одного из заемщиков. В залог принимается имеющееся недвижимое имущество (квартира или апартаменты) в собственности любого из заемщиков.
Молодым семьям
Нет подтверждающего документа о доходах?
Не страшно — оформите ипотеку по опции «Легкая ипотека»: паспорт РФ и СНИЛС, а также документы по семейному положению ? Подтверждение брака и /или наличия ребенка до 18-ти лет, в случае неполной семьи
Ставка не изменится.
1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости
(с 15.07.2023 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН 4 )
2. Договор купли-продажи
Для участников программы «Дальневосточный гектар»
Заемщик и/или созаемщик (супруг/супруга) должны являться гражданами Российской Федерации, которым предоставлен земельный участок в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. С разрешенной категорией ИЖС или ЛПХ».
Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:
- Покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка
- Центр недвижимости от Сбербанка запрашивает информацию в Росреестре о регистрации сделки
- После регистрации деньги зачисляются на счет продавца
Программа рассчитана на молодые семьи и предполагает выдачу кредитов под два процента годовых. Согласен запустить в регионе специальную ипотечную программу, по которой молодые семьи смогут брать кредит на покупку квартиры или дома в дальневосточных регионах всего под два процента годовых.
Читайте также.
Одобрен запуск специальной программы ипотечного кредитования на Дальнем Востоке. Об объявлено в четверг, 5 сентября, в ходе проходящего во Владивостоке Восточного экономического форума, сообщает «Интерфакс».
Вступайте в наши группы и добавляйте нас в друзья 🙂
Для семей, которым очень тяжело заработать на квартиру (даже с 2% кредитом), можно построить общежития. Там семьи будут платить, только коммунальные услуги. Но есть одно условие они должны родить 2-х и более детей в течении, ну например, 10 лет.
Важно! На сегодняшний день отсутствуют требования касательно наличия у семьи детей, но это может измениться со временем. Если изначальные требования не помогут улучшить демографическую ситуацию, то могут быть введены требования о рождении детей.
Покрытие расходов, связанных с предоставлением льгот, будет осуществляться с местного, регионального бюджета. Но несмотря на это, на сегодняшний день нет ограничения касательно максимального количества граждан, которые могут принять участие в социальной программе. Подать заявку могут семьи, соответствующие заявленным требованиям (подробнее расписано ниже). Условия будут одинаковыми для всех заявителей, и ожидается применение следующих правил:
Обещанные условия
- достижение максимального возраста 35 лет (если человеку больше 35, то шанс на ипотечное кредитование значительно снижается, но стать заемщиком могут члены семьи человека);
- предварительное получение земельного участка по программе безвозмездного приобретения (согласно условиям программы, площадь земельного участка увеличивается в зависимости от членов семьи человека, претендующего на выделение земли).
