Сосед Признан Недееспособным, Что Будет С Его Комнатой
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Сосед Признан Недееспособным, Что Будет С Его Комнатой. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
В документе, кроме анкетных и контактных данных заявителей, указывается информация о нарушителе, подробно описываются обстоятельства инцидента, и отражаются основания для проведения процедуры. Кроме этого, в заявлении нужно обязательно указать сведения об отказе лица либо его законного представителя от обращения к врачу-психиатру. Документ подписывается всеми участниками, ставится текущая дата, и прикладываются собранные доказательства.
Психиатрическое освидетельствование проводится для определения, страдает ли обследуемый психическим расстройством и нуждается ли он в квалифицированной помощи. Если лицо не признано недееспособным, то процедура осуществляется по его добровольному согласию (ст. 23 ФЗ 3185-1).
Обращение в уполномоченные органы
Если беседа с соседом, его родственниками и опекунами не помогла, либо лицо не признано дееспособным, следует обращаться в уполномоченные инстанции. Основания для обращения и порядок принятия мер к лицам, страдающих психическими расстройствами закреплен в ФЗ 3185-1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании».
Уплачивать госпошлину за подачу иска не нужно. Однако, если в ходе судебного разбирательства выяснится, что оснований для признания человека недееспособным или ограниченно дееспособным не было, суд может обязать истца оплатить все судебные расходы.
3. Как подать в суд?
Недееспособный человек не может самостоятельно совершать сделки, от его имени это делает опекун. Опекун вправе в интересах подопечного распоряжаться средствами, выплачиваемыми на содержание недееспособного. Доходами от управления имуществом подопечного или другими его средствами попечитель вправе распоряжаться только с согласия органов опеки.
6. Кто назначает опекунов и попечителей?
Опекун и попечитель должны быть назначены органом опеки и попечительства в течение месяца со дня вступления решения в силу. Если за это время опекун или попечитель для недееспособного или ограниченно дееспособного не найдутся, обязанности опекуна или попечителя берет на себя орган опеки и попечительства.
После рассмотрения заявления, а также всех приложенных к нему документов суд выносит решение. Решение получает юридическую силу только спустя 30 дней после его оглашения, в случае, когда лицо, в отношении которого проводился процесс,не подало апелляционную жалобу.
Не всегда лицо способно правильно реагировать на окружающую его действительность и принимать соответствующие обстановке решения. Когда по тем или иным объективным причинам лицо самостоятельно не может адекватно взаимодействовать с обществом, допускается признание гражданина недееспособным, в установленном для этого порядке.
Обязательным документом, при наличии которого гражданин может потерять статус дееспособного – заключение судебно – психиатрической экспертизы, которое подтверждает факт наличия у гражданина психических заболеваний.
Для этого маме нужно подать заявление и самой пройти медицинское обследование. Органы опеки проверят, в каких условиях будет жить бабушка, какие мотивы у мамы и что об этом думают все члены семьи — например, вы. На все это уходит несколько дней, по итогам составляют акт и выносят решение.
Как сделать так, чтобы бабушка не смогла распорядиться квартирой без нашего ведома, а мама смогла заключать договоры аренды или купли-продажи? Вроде бы для этого нужно оформить недееспособность. Объясните, как это сделать и куда вообще обращаться?
Что такое дееспособность?
У бабушки есть дочь — моя мама. Мы с мамой живем отдельно, но хотим забрать бабушку к себе. За ней теперь нужен присмотр, и мы боимся, что она может переписать на кого-то квартиру, которую заработала тяжелым трудом. Лучше мы будем ее сдавать или даже продадим, чтобы обеспечить бабушке достойный уход и лечение.
Гражданин, признанный недееспособным, имел опекуна и полный набор родственников. Пожилая женщина, пенсионерка с диагнозом, который предусматривает потерю памяти, приступы психического расстройства. В собственности у неё была квартира в центре Санкт-Петербурга. В один прекрасный день она подписала договор купли-продажи с неким лицом. Ни опекун, ее дочь, ни другие родственники об этом не знали.
Как вернуть квартиру проданную недееспособным лицом: из практики наших юристов
Как вернуть квартиру проданную недееспособным лицом? Ответ юриста – через судебный процесс. Если уже право собственности перешло, необходимо как можно скорее вернуть квартиру прежнему владельцу, доказав, что его действия были неосознанными, что он подвергся влиянию лиц, заинтересованных в сделке.
Как влияет дееспособность на право совершать сделки с недвижимостью?
- — показания соседей продавца квартиры, показания его родных, знакомых по работе;
- — медицинские документы, которые свидетельствуют о симптомах психического заболевания;
- — можно потребовать через суд провести судебно-психиатрическую экспертизу.
Досудебное освидетельствование осуществляют с согласия осматриваемого лица или его представителей. Закон N 3185-I «О психиатрической помощи» допускает проведение экспертизы без согласия человека при наличии душевных болезней, в случае беспомощности и неспособности удовлетворять жизненные потребности. Если медицинская экспертиза назначена в судебном порядке, необходимость в получении согласия обследуемого отсутствует.
После принятия заявления к рассмотрению будет назначена психиатрическая экспертиза. Освидетельствование нужно для установления способности гражданина принимать адекватные решения и отвечать за свои действия. Врач-психиатр проводит обследование, чтобы диагностировать заболевание, определить степень поражения психики. Не все душевные расстройства – причина для признания неправоспособности в соответствии с Законом № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Законодательная основа
Перед тем, как признать пожилого человека недееспособным, убедитесь в наличии неопровержимых доказательств необходимости в опеке. Физическое состояние и немощность не являются причинами для ограничения правоспособности в соответствии с ч. 1 ст. 22 ГК РФ. Полный или частичный отказ человека от дееспособности будет признан ничтожным.
Только государство вправе ограничивать правоспособность людей, что уберегает от мошенничества, спекуляций с недвижимостью, неправомерного получения денежных выплат. Наличия психического расстройства недостаточно для вынесения положительного решения. Важно сочетание медицинского и юридического критериев, которые предстоит подтвердить.
