Главная / Миграционное право / Как Взять Ипотеку Без Первоначального Взноса В Сбербанке В 2023 Году Молодой Семье В Сбербанке

Как Взять Ипотеку Без Первоначального Взноса В Сбербанке В 2023 Году Молодой Семье В Сбербанке

Содержание

1 Ипотека для молодой семьи в 2023 году от Сбербанка, условия по кредиту без первоначального взноса
2 Может ли молодая семья оформить ипотеку, в том числе в Сбербанке, без первоначального взноса
3 Ипотека Без Первоначального Взноса Сбербанк Для Молодой Семьи 2023
4 Как взять ипотеку молодой семье без первоначального взноса в Сбербанке? Условия, сроки и пошлины господдержки
5 Как взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке
6 Как молодой семье взять ипотеку если нет первоначального взноса в сбербанке
7 Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке

Ипотека для молодой семьи в 2023 году от Сбербанка, условия по кредиту без первоначального взноса

Для получения компенсационных выплат нужно обратиться с документами в Департамент жилищного фонда и политики по месту постоянного проживания. На рассмотрение заявки отводится 10 дней. После одобрения семья получает статус «Нуждающиеся в улучшении жилищных условий» и сертификат на получение государственных дотаций.

По состоянию на март текущего года процент по жилищной ссуде начинается от 8,7%, но может быть снижение на 0,1 процента при оформлении регистрации в электронном формате. Суть процедуры заключается в подаче онлайн-заявки на сайте https://www.domclick.ru/. Там при помощи калькулятора можно рассчитать нужную сумму заемных средств, ставку и срок (время, когда задолженность необходимо полностью погасить). Если же оформлять сделку непосредственно на портале, то скидка составит 0,3%.

супруги имеют гражданство РФ, постоянную регистрацию;
отношения оформлены официально, возраст супругов – 21-35 лет, но может быть повышен для одной из сторон;
ипотека доступна матерям, отцам-одиночкам, воспитывающим ребенка (детей) самостоятельно. Возрастной ценз не должен быть выше установленной нормы;
доход подтвержден справкой по форме банка (организации) либо 2 НДФЛ, стаж – не менее полугода на последнем месте работы (необходимо предоставить копию трудовой книжки).

заполненная заявка;
паспорт гражданина РФ;
второй документ (СНИЛС, загранпаспорт, водительское удостоверение);
справки, подтверждающие доход (официальный, дополнительный);
свидетельства о заключении брака, рождении детей;
аналогичный список для созаемщика;
сертификат на материнский капитал, справка из Пенсионного фонда России о состоянии счета;
документация на предмет залога.

покупка квартиры в новостройке;
приобретение недвижимости на вторичном рынке;
строительство коттеджа;
внесение платы по сделке купли частного дома;
рефинансирование ипотечной ссуды другого финансово-кредитного учреждения;
ипотека с господдержкой для семей с детьми.

Многие банки являются партнерами государства по реализации жилищной программы. Они предлагают собственные льготные условия кредитования для молодых семей. Прежде чем оформлять ипотеку в банке, следует уточнить, принимает ли он оплату посредством жилищного или материнского сертификата. Одним из таких учреждений является Сбербанк. Как взять в нем ипотеку без первоначального взноса?

Несколько лет назад Правительство Российской Федерации приняло федеральную целевую программу «Жилище», одной из подпрограмм которой стало основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей». Согласно подпрограмме супружеские пары могут обратиться в администрацию своего региона и получить субсидию на покупку недвижимости. Квартиру можно оформить в ипотеку в одном из банков-партнеров.

Заполнение заявки на получение кредита в одном из отделений Сбербанка. Рассмотрение заявки происходит в течение 5 дней.
Посещение офиса после вынесения положительного решения. Необходимо предоставить документы на недвижимость и остальную документацию для заключения договора.
Оформление ипотеки. Кроме этого необходимо подписать договор купли-продажи с владельцем недвижимости.
Страховка квартиры. Не стоит отказываться от страхования залогового имущества, отказ увеличит риски и повысит процентную ставку.

паспорта супругов, а также паспорта созаемщиков, если они привлекаются;
документация, которая подтверждает родственные связи с созаемщиками;
свидетельство о браке;
свидетельства о рождении детей (если есть);
сведения о прописке супругов (справка о регистрации по месту жительства тут);
трудовые книжки или их копии;
справки о доходах (если отсутствует зарплатная карта Сбербанка);
сертификат об участии в государственной жилищной программе;
если заемщики хотят взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, то они должны предоставить документацию по ней, которую можно взять в органах Росреестра и БТИ.

Приобрести собственную недвижимость непросто, особенно молодым семьям. Многие молодожены вынуждены ютится в одной квартире с представителями старшего поколения, из-за чего им приходится откладывать рождение детей. Политика государства предполагает улучшение демографической ситуации в стране и помощь в улучшении жилищных условий. Как оформить ипотеку на квартиру молодой семье без первоначального взноса?

Сбербанк не стоит на месте и стремительно развивает собственные услуги, повышая на них пользовательский спрос. Высокое качество обслуживания, выгодные тарифные планы и доступность официальных отделений банка по всей России делают Сбербанк лучшим предложением на сегодняшний день. Следите за официальными обновлениями, подключив рекламную рассылку по e-mail.

Ипотека «Молодая семья» Сбербанк, условия 2023 года – востребованное предложения от крупнейшего государственного банка России, обладающего большим кредитным кошельком. Тариф был разработан в соответствии с действующей государственной программой по улучшению финансовых и жилищных условий для граждан. Воспользоваться таким предложением может не каждая семья. В данном материале мы подробно рассмотрим требования ипотеки, условия, установленную процентную ставку и особенности работы со Сбербанком.

Клиент может использовать государственную поддержку как первоначальный взнос или же, как частичное погашение долга по кредиту, а сам процесс оформления займа с привлечением материнского капитала не занимает много времени.
Вся процедура займа в Сбербанке по такой программе состоит из следующих шагов:

Для неполноценных семей рекомендуется обзавестись созаемщиком, в роли которого может выступить ваш родственник или знакомый. Созаемщик также должен подать полный пакет документов и согласие использования его имущества в качестве залога. Это увеличивает шанс на получение положительного ответа от кредитного оператора.

Ипотека имеет схожий принцип с обычным кредитованием, но вместо привычных поручителей в качестве страховки гарантированной выплаты здесь используется имущество заемщика или созаемщиков. Данное предложение распространяется исключительно на вторичное жилье – недвижимость для проживания, которая уже ранее получила право на собственность. Не стоит путать вторичное жилье со старыми домами и участками, к данной категории могут относиться и новостройке с заранее выкупленными квартирами, что делает их автоматически вторичными. Стоит разобраться в данном вопросе перед началом сбора документов и оформлением ипотеки, чтобы ничего не перепутать.

Может ли молодая семья оформить ипотеку, в том числе в Сбербанке, без первоначального взноса

Один из способов использования средств материнского капитала – направление их на улучшение жилищных условий. Ими можно погасить действующую ипотеку, а можно внести их в качестве первого взноса за покупку квартиры в кредит. Согласно закону о семейном капитале, его можно использовать по достижении ребенком 3 лет, однако если он используется на приобретение недвижимости в кредит, то распорядиться деньгами можно сразу же после рождения малыша.

Вам будет интересно ==> Как Оплачивается Больничный По Беременности И Родам Без Зарплаты В 2023 Году

Чтобы получить жилищный сертификат, семье необходимо обратиться в местную администрацию. Документы рассматриваются около месяца, за это время происходит проверка. Если с документацией все в порядке, то выносится положительное решение и выдается сертификат, который действителен 7 месяцев.

В заявлении должно быть указано, на что потребуются деньги, а в ипотечном договоре с банком прописывается, что первый взнос будет осуществлен за счет средств маткапитала, без этого разрешение не выдадут. ПФ РФ рассматривает заявку в течение месяца и дает разрешение на использование денег или отказывает.

Если сравнивать простой ипотечный займ и с участием господдержки, то очевидна выгодность второго варианта. Субсидирование помогает покрыть первоначальный взнос ипотеки и не тратить свои финансы. Да и переплата будет меньше. Но на фоне этого есть и отрицательная сторона – большие очереди и небольшой размер дотации, перечисляемой из бюджета. Иначе говоря, молодожены могут просто не успеть оформить кредит, так как пока они ждут своей очереди им исполнится 35 лет, и они автоматически выбывают из проекта.

Желающим действовать на основе федеральной целевой программы предварительно потребуется встать в очередь как нуждающимся в улучшении условий проживания. Для этого потребуется собрать немало документов и подать их в уполномоченный орган. Как только подходит очередь семье выдают сертификат. Затем можно молодой семье приступать к оформлению ипотеки без первоначального взноса и поиску подходящего жилья.

В том случае, если уже после оформления ипотечного кредита супруга уходит в отпуск по уходу за ребенком и из-за этого теряется одна зарплата, банк может предоставить рассрочку на срок до 36 месяцев. На протяжении этого времени заемщик выплачивает только проценты по ипотеке.

На участника этой программы открывается накопительный счет, на который из местного бюджета перечисляются взносы на протяжении прохождения гражданином военной службы. Спустя 3 года после регистрации в НИС, военный сможет эти накопления потратить на первый взнос по ипотеке. В банк ему надо представить соответствующий документ – свидетельство целевого жилищного займа.

При выдаче ипотеки без первоначального вложения банк рискует. Под этим подразумевается тот факт, что в случае неисполнения заемщиком своих долговых обязательств, кредитору придется самому реализовывать заложенный объект недвижимости (ст. 334 ГК РФ). А это чревато финансовыми потерями, поскольку стоимость залога может быть значительно снижена из-за возможного дефолта. Именно по этой причине ипотека без первоначального взноса для молодых семей и остальных граждан выдается под довольно завышенные ставки.

В рамках программы с государственной поддержкой на льготное кредитование могут рассчитывать семьи, в которых в 2023 году или позже родился второй ребенок. На текущий момент действие социального проекта продлено до 2023 года. Ставка в рамках такого ипотечного продукта сегодня начинается от 5%.

Наличие двух и более детей в семье.
Сумма – до 3 млн в большинстве регионов.
В столице, МО, Санкт-Петербурге и прилегающей области – до 8 млн.
Ставка – 6 процентов в течение трех лет при наличии двух детей, при рождении третьего ребенка – пяти лет.
В дальнейшем ставка составит 9.5%.
Первоначальный взнос – 20%.

В рамках стандартных программ и специальных предложений для молодых семей минимальная сумма займа ограничена 300 000 рублями, а верхняя граница зависит от стоимости приобретаемого объекта. Она определяется как 85% от договорной или оценочной стоимости ипотечного жилья. Участники зарплатного проекта вправе рассчитывать на увеличение порогового значения до 90%.

свои персональные данные и данные супруга;
информацию о доходах;
место работы;
ИНН;
контактные данные;
сведения об образовании;
цели кредита;
а также наличие другого ценного движимого или недвижимого имущества.

заключение официального брака является обязательным;
возрастные ограничения на момент подачи заявки (не более 35 лет). Например: если мужу 36 лет, а жене 32, тогда они могут смело подавать заявку, чтобы воспользоваться госпрограммой;
если потенциальный заемщик воспитывает ребенка самостоятельно, то он тоже подходит под условия госпрограммы, главное, чтобы на момент подачи заявки возраст клиента составлял менее 35 лет.

Ипотека Без Первоначального Взноса Сбербанк Для Молодой Семьи 2023

К тому же, теперь гораздо проще получить более выгодные условия по ипотеке: ипотечная программа «Молодая семья» позволяет снизить процентную ставку и увеличить продолжительность выплат. Такая ипотека может выдаваться как в рамках федеральной программы, так и как предложение различных банков.

Если Вы хотите взять в Сбербанке ипотеку «Молодая семья», калькулятор на нашем сайте поможет подобрать для этой цели программу. С его помощью вы можете рассчитать размер ежемесячных платежей и переплаты, введя стоимость жилья, размер первого взноса и выбрав срок кредитования. Результаты будут показаны ниже. Среди них вы можете выбрать подходящий продукт и узнать о нем больше, открыв его карточку.

При покупке квартиры в строящемся доме сумма кредита может разделяться на 2 части. Первая часть перечисляется после регистрации ДДУ. Вторая — не позднее 24 месяцев после заключения договора долевого участия. Валюта кредита — российский рубль. Остальные условия:

Кредит мне оформили за два дня, понадобились только паспорт и справка с работы с указанием должности, дохода и контактов работодателя. Я взяла 850 000 Р на 4 года под 15,9% — этого хватило на 15% стоимости квартиры и некоторые траты на оформление документов, например страхование жизни, доверенности на регистрацию и прочее.

Во всех случаях долг с начисленными процентами выплачивается равномерными долями на протяжении всего срока действия ипотечного договора. То есть ежемесячный размер платежа будет идентичен, при этом в первой половине действия ипотеки будет погашаться преимущественно процентная часть кредита, а во второй — сам долг.

Важно вовремя погашать обязательные платежи. За каждый день просрочки будет начисляться в среднем 0,5% от образовавшейся суммы. Такой схемы финансовое учреждение будет придерживаться до тех пор, пока требуемая сумма не поступит на соответствующий счет.

У клиента плохая кредитная история, в которой есть долгосрочные просрочки.
В ходе оформления документов были допущены серьезные ошибки.
Попытка фальсификации документов.
Клиент находится в группе людей с низкой платежной способностью.
Человек не выполнил ряд обязательных требований.

Вам будет интересно ==> Сколько Получают За Высокие Боевые Награды

Льготное ипотечное кредитование для молодых семей предоставляется на сумму от 300 000 рублей, но не более 85% от общей цены недвижимости. Однако, если дополнительно у пары есть ребенок, то значение увеличивается до 90%.

Ипотека Сбербанка «Молодая семья» – предложение по акции. Она предоставляется в случае недавнего бракосочетания и рождения ребенка. Среди основных преимуществ следует отметить низкую процентную ставку и небольшой первоначальный взнос. Программой уже успели воспользоваться многие семьи.

Условия ипотечного кредит «Молодая семья» в Сбербанке включают обязательное страхование. На рассмотрение заявки сотрудникам требуется период от пяти до десяти дней. Однако предварительно клиент должен предоставить полный пакет документов. Если производится досрочное погашение задолженности, то дополнительно не потребуется оплачивать штрафные санкции.

Крайне редко молодые люди располагают собственными денежными средствами, способными обеспечить покупку до 70 % недвижимости. Поэтому они прибегают к услугам банков, выдающих кредиты молодым семьям под залог приобретаемого жилья на льготных условиях. Такие специально разработанные продукты банков позволяют отделаться «меньшей кровью» по сравнению с другими тарифными планами по кредитам.

Сегодня в линейке Сбербанка нет такого продукта. Программа жилищного кредитования здесь осуществляется на стандартных условиях. Т.е. во-первых, клиент должен подтвердить свою платежеспособность и, во-вторых, перечислить на счет банка определенную сумму в виде первоначального взноса.

Россельхозбанк предлагает клиентам наряду с рядовыми ипотечными кредитами еще и продукты, разработанные исключительно для молодых семей. Причем требования к молодой семье менее жесткие, чем в других банках. Здесь возможность получения заемных средств есть у семей, где хотя бы один из супругов не достиг 35 лет, тогда как в других кредитующих организациях оба супруга должны быть младше этого возрастного порога.

справку из администрации, подтверждающую возможность воспользоваться программой «Молодая семья»;
справка о доходах (требуется от заемщика, созаемщика и поручителей, если они привлекаются);
документы на объект недвижимости. К ним могут относиться договор купли-продажи или договор долевого участия;
также в обязательном порядке предоставляется расписка в получении первоначального взноса продавцом, подписывается договор страхования жизни и имущества и оформляется закладная.

Это связано в первую очередь с требованием подавляющего большинства банков о внесении первоначального взноса. Ранее минимальный размер такого взноса составлял 10% от цены жилья. То есть если молодые решили приобрести квартиру за 3 миллиона рублей, то одномоментно для получения кредита им необходимо будет отдать 300 тысяч рублей. Для многих такие деньги находится за пределами возможностей. Сегодня после шоковых событий в экономике РФ и на мировом финансовом рынке минимальные начальные взносы во многих банках были увеличены до 20% от стоимости жилья. Что еще более усложнило процесс взятия кредита молодым семьям. Однако выходом и положения может стать участие в социальной жилищной программе «Молодая семья», субсидию которой можно использовать во многих банках.

Как взять ипотеку молодой семье без первоначального взноса в Сбербанке? Условия, сроки и пошлины господдержки

Риелтор вам подберет необходимый объект, вы заключите предварительный договор купли-продажи, получите расписку в получении задатка, но она будет фиктивная. На самом деле никакого первоначального взноса вы предоставлять не будете. Просто, стоимость жилья будет увеличена на сумму фиктивного первоначального взноса.

Что касается сроков, то всю сделку реально осуществить за 1 месяц, если у вас на руках уже будет справка из администрации. На ее получение нужно потратить 30 дней. Банк «тормозит сделку» проверкой документов на 15-20 дней и Росреестру нужно 3 дня.

справку из администрации, подтверждающую возможность воспользоваться программой «Молодая семья»;
справка о доходах (требуется от заемщика, созаемщика и поручителей, если они привлекаются);
документы на объект недвижимости. К ним могут относиться договор купли-продажи или договор долевого участия;
также в обязательном порядке предоставляется расписка в получении первоначального взноса продавцом, подписывается договор страхования жизни и имущества и оформляется закладная.

Несмотря на то, что первоначальный взнос требуют все банки, независимо от вида ипотеки, риелторы научили обходить данное требование. Не исключением является и государственная ипотека, которая выдается молодой семье для приобретения жилья на первичном рынке или в новостройке.

Схема аналогичная, но отличия заключаются в сроках. Дело в том, что данный банк рассматривает документы дольше. Так, на проверку первичного пакета может потребоваться более 10 дней. Также вы потеряете около 5 дней во время предоставления оставшихся документов для проведения сделки.

Анкета-заявление по установленной Сбербанком форме.
Паспорта обоих супругов.
При наличии поручителей потребуются их паспорта.
Справки о доходах соискателей по форме 2-НДФЛ, либо по форме Сбербанка.
Свидетельство о браке.
Свидетельства о рождении детей.
Документы, подтверждающие родство созаемщиков и титульных заемщиков.
Сертификат на право получения государственной субсидии.

Государственное постановление имеет ряд правил, в том числе это касается сроков действия предложения. Льготная программа в соответствии с утвержденными правилами начинает действовать с первого января 2023 года. Все желающие могут пользоваться льготами на период до 31.12.2023 года. Таким образом, субсидия предоставляется на срок три года или пять лет. Воспользоваться программой смогут семьи, у которых родится второй или третий ребенок.

быть в возрастной категории от 21 года до 35 лет включительно;
заключить официально зарегистрированный брак (гражданский не подходит);
состоять на очереди, чтобы улучшить жилищные условия;
иметь стабильный материальный доход;
постоянно жить на одной квартире/доме.

Помимо того, что молодые семьи смогут использовать свои жилищные сертификаты при получении ипотечного займа на квартиру, Сбербанк дает им возможность получить кредит по сниженной процентной ставке. После того, как ЦБ России поднял ключевую ставку рефинансирования до 17% годовых, многие банки (в том числе и Сбербанк) подняли ставки по жилищным кредитам в среднем на 3-6 процентов.

Чтобы начать оформление льготного кредита, требуется подготовиться основательно. В первую очередь стоит определиться с типом жилья и его расположением. Лучше всего выбирать недвижимость, которая располагается в популярных районах городов. Это связано с тем, что квартира будет выступать залогом, и в случае разрыва договора банк будет ее продавать.

Возникает вопрос: если молодая семья берет ипотеку на 15 лет, а программа действует только 5, что будет дальше, после истечения данного срока? Процент будет изменен после выхода из программы, к прежней ставке семье добавят примерно 2-3%. Эту информацию вы должны обсудить с кредитором на момент подписания договора.

Жители Крайнего Севера.
Переселенцы.
Полицейские (даже те, кто на пенсии), прокуроры и др. госслужащие.
Сельские жители.
Люди, которые принимали участие в ликвидации аварий на АС.
Медики, учителя, преподаватели.
Сотрудники МЧС.

Вам будет интересно ==> Сколько Дней Хранится Повестка В Суд На Развод

Все новые семьи мечтают о своем гнездышке, где только они будут хозяевами. К сожалению, реалии России таковы, что не каждая пара в силах самостоятельно приобрести недвижимость без кредитов. Из-за появления малыша или по иным причинам некоторые даже не могут совершить первый перевод за недвижимость.

В органах местного самоуправления или защиты населения должны рассмотреть ваше обращение и прилагающиеся бумаги за 10 дней. Если вы получаете сертификат, его нужно в течение месяца отнести в банк. Для получения средств откройте специальный счет (это делается в том же банке, который оформляет займ). Эта процедура займет до 6 дней.

На текущий момент для тех семей, кому нужна помощь с покупкой недвижимости, существует сразу несколько вариантов государственной финансовой помощи. Но при этом стоит понимать, что не каждый коммерческий банк готов заключать договор по ипотеке, и уменьшить процент годовых.

Как взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке

Программа ипотечного кредитования с поддержкой от государства позволяет гражданам получить кредит, сумма средств которого частично поступает из пенсионного фонда страны. Таким образом, процентная ставка по данному виду кредитного продукта существенно ниже, нежели в других программах.

Когда осуществляется государственная поддержка – федеральная программа доступности жилья. При таком виде ипотечного кредитования не нужно иметь стартовый капитал и страховать жизни.
Ставка по такой программе будет составлять 11%. Однако, чтобы оформить ипотеку под данной программой, необходимо предоставить в залог недвижимость.
Когда есть в наличии материнский капитал, так как он может выступить в роли первоначального взноса при ипотеке. Важно предоставить финансовому учреждению сертификат, по которому номинал будет не менее 10% от сумы недвижимости.
При недостаточном количестве средств, клиент может самостоятельно добавить средства, так как сделка, в противном случае может не состоятся.
Когда есть прочие кредиты на недвижимость, иными словами, первоначальный взнос не требуется при рефинансировании жилищных кредитов других банков. Важно знать, что в таком случае актуальное погашение должно составлять не менее 80% от общей стоимости недвижимости.

Помимо этого, выдача кредитов регламентируется на законодательном уровне, и требования, выдвигаемые банком, обоснованы соответствующими законами. Общим и важным условием для получения займа является гражданство в стране, а также постоянное проживание в конкретном регионе, где необходимо получить жилье.

Программа не распространяется на вторичные объекты недвижимости, жилье можно приобретать только во вновь построенных домах.
По условиям данной программы срок завершения строительства не ограничен.
Участники данной программы в обязательном порядке обязаны застраховать жизнь и имущество.
Минимальная стоимость приобретаемого жилья – 45 000 рублей , максимальная ограничивается 3 000 000 — 8 000 000 рублями , в зависимости от региона.
Процентная ставка составляет 12%, срок – 30 лет.

Потому наиболее приемлемое и правильное решение вопроса с жильем – ипотека. Конечно, для заемщика ипотечный займ — рисковое дело, так как кредитные учреждения могут обезопасить только себя от рисков, но не клиента. Да и стоимость такой ипотеки, в конечном счете, довольно высока.

Как молодой семье взять ипотеку если нет первоначального взноса в сбербанке

Процентная ставка варьируется и зависит от длительности срока кредита, уровня доходов семьи, размера оплаченного первоначального взноса. Есть также дополнительные условия – стоимость кредита возрастает на 1% при отсутствии страхования жизни и здоровья, на 0,01% – если вы не пользуетесь услугой банка по электронной регистрации прав собственности.

Госпрограмма дает безвозмездную компенсацию 30% стоимости недвижимости, при наличии детей она возрастает до 35%. Чтобы принять участие в ней, семья должна быть зарегистрирована в государственных органах в качестве очередника на жильё. Компенсация засчитывается как первый взнос за квартиру.

Размер вашего жилья меньше нормативов, предусмотренных законодательством вашего региона.
Заемщик и его супруг находятся в возрасте до 35 лет.
Подтвержденный официальный доход и трудовой стаж.
Регистрация обоих супругов на одной площади.

Ситуацию можно разобрать на примере: стоимость квартиры 3 млн рублей, первоначальный взнос равен 450 тыс. (15 %). Покупатель прописывает в заявлении завышенную стоимость жилья — 3,53 млн рублей, указывая сумму кредита в 3,05 млн (первоначальный взнос равен 529,5 тыс.). При одобрении кредитору предоставляется расписка о том, что продавец получил от покупателя 529 500 рублей в качестве первоначального взноса. Банку нужно перечислить оставшиеся 3,05 млн.

Льготные условия по ипотеке представлены низкой процентной ставкой – от 8.5% годовых, минимальной суммой кредита – 300000 рублей, что значительно ниже, чем в других кредитных учреждениях, а также увеличенным сроком кредитования (до 30 лет), льготами в случае рождения ребенка или ухода мамы в декрет (возможно предоставление рассрочки от банка на период от 1 до 3 лет). При кредитовании по этой программе отсутствует дополнительная комиссия при досрочном погашении кредита, в случае просрочки платежа неустойка составит 0,5% от просроченной суммы ежедневно.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке

Если семья соответствует требованиям государственной программы «Обеспечение жильем молодых семей», это будет оптимальный способ взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке. Ставка по займу составит от 10,5% годовых, размер займа – до 8 миллионов рублей, срок ссуды – до 30 лет.

анкета физического лица или ИП на получение кредита;
паспорта заемщиков, супруга(и), созаемщиков;
свидетельство о браке или заявление о том, что клиент не состоит в браке;
свидетельства о рождении детей;
для каждого созаемщика нужен документ, подтверждающий родство;
справка с места работы;
документ о среднемесячном доходе за последние полгода;
сертификат на получение маткапитала и документ из Пенсионного фонда, подтверждающий его остаток.

документы на собственность;
документы-основания на собственность;
кадастровый и технический паспорта на дом;
документы на объекты незавершенного строительства (при наличии);
выписка из ЕГРП о том, что земля и дом не заложены;
кадастровый паспорт участка земли;
оценка рыночной стоимости участка и дома, выполненная независимым экспертом;
согласие супруга(и) на передачу в залог банку земельного участка и объектов недвижимости на нем;
справка из отдела опеки и попечительства о возможности залога.

Государственная программа поддержки молодых семей позволяет взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке. Она предназначена для семейных пар, где один из супругов или оба не старше 35 лет. Также для одного родителя с ребенком (с таким же условием). Семья должна находиться в специальном списке на улучшение жилищной ситуации.

документы, подтверждающие собственность;
документы-основания на право собственности;
выписка из ЕГРП о том, что недвижимость не обременена залогом;
независимая оценка стоимости недвижимости;
кадастровый и технический паспорта;
разрешение органов опеки;
согласие супруга(и) на оформление залога.

13 Мар 2022 8uristgbk 318