Как Выяснить На Кого Оформлена Дарственная На Квартиру

По договору о дарении квартиры есть две стороны: одаряемый и даритель. Они заключают между собой специальную сделку, в процессе которой даритель безвозмездно дарит (в будущем или сразу же) одаряемому свое недвижимое имущество. Если же в договоре прописаны разнообразные неимущественные или имущественные действия по отношению к одаряемому в пользу одаряемого, к примеру, условие выплачивать ипотеку вместо дарителя, тогда дарственная на квартиру больше не может считаться договором о дарении недвижимого имущества.
Договор о дарении квартиры или дома может являться заключенным лично или по доверенности только с того момента, когда была осуществлена передача недвижимого имущества. Официальное принятие такого дара – это передача одаряемому, в том числе и несовершеннолетнему, официальных документов, которые полностью удостоверяют его право на собственность на недвижимость и их регистрацию. Помимо этого, одаряемому также могут быть вручены и другие виды важных документов или же ключи от недвижимого объекта.

После сдачи всех бумаг обеим сторонам выдают уведомление о получении. Услуга регистрации предоставляется в течение 20-ти календарных дней с момента приема всех документов. Уведомление о решении вопроса по вашему заявлению приходит в виде СМС на ваш номер телефона (если вы указали его при подаче бумаг) либо по почте. Получить свидетельство о праве собственности на квартиру можно в любое время, сроки в данном случае не установлены.

Если дарственная на долю в квартире составляется на иного человека, не имеющего части жилья, необходимо нотариально заверенное согласие других владельцев. Если один или несколько собственников являются несовершеннолетними, потребуется разрешение их опекунов или законных представителей.

• если ухудшилось его здоровье или значительно изменился уровень жизни (когда это произошло в результате совершения сделки);
• если действия одаряемого, направленные на заключение сделки, носили преступный характер;
• если действия получателя по отношению к приобретенному имуществу наносят ущерб собственности и могут привести к порче, потере или полной утрате жилья.

Чаще всего этот документ оформляет нотариус. Дарственная на квартиру, в принципе, — договор несложный, и составить его можно самостоятельно. Но нотариус сделает это быстро и учтет все ваши пожелания, кроме того, объяснит все подводные камни, о которых вы можете просто не знать.

При оформлении договора самостоятельно вам не придется платить за услуги юриста или нотариуса. Следует лишь внести госпошлину за государственную регистрацию. В настоящее время плата за оформление подобной сделки в регистрационной палате составляет 1000 рублей. Если же вы решили воспользоваться услугами юриста, дополнительно вам придется заплатить по прайсу юридического агентства или частного специалиста. Стоимость может быть разной. Обычно составление такого договора оценивается от 1000 до 3000 руб. Стоимость дарственной на квартиру при оформлении у нотариуса в среднем составляет 1500-2000 руб.

Как и где оформить дарственную на квартиру между близкими и родственниками

Дарственная оформляется по-разному в зависимости от конкретной ситуации дарения, поэтому осветить нюансы каждого конкретного случая оформления дарственной помогут нотариус или консультанты в МФЦ или ФРС. Ниже мы рассмотрим как и где оформить дарственную на квартиру и необходимы для этого документы.

• Договор дарения.
• Документ, подтверждающий право собственности дарителя на квартиру.
• Выписку из домовой книги обо всех зарегистрированных в квартире жильцах.
• Паспорта сторон договора дарения.
• Инвентаризационный документ, который получается в бюро технической инвентаризации.
• Кадастровый паспорт квартиры.
• Если квартира находится в совместной собственности супругов – согласие второго супруга на дарение, оформленное у нотариуса.
• Если квартира переходит в собственность несовершеннолетнему – согласие родителей или представителя ребенка. Такое же согласие представителя необходимо при дарении квартиры недееспособному лицу.
• Если квартира первоначально находилась в долевой собственности, подарить ее можно только с письменным согласием на дарение всех владельцев квартиры.
• Если договор оформляет представитель одной из сторон, потребуется нотариальная доверенност.

Как оформить дарственную квартиру самостоятельно? Дарственную на квартиру можно оформить как самостоятельно, так и воспользовавшись квалифицированной помощью специалистов – юриста или нотариуса. Быстрее и качественнее договор будет составлен профессионалом, но тут каждый выбирает сам: искать профессионала, которому можно доверять или положиться на себя и знание законов. Рассмотрим, как оформить дарственную самостоятельно.

При дарении, так же как и при продаже, право собственности переходит к приобретателю только после регистрации права собственности в органе РосРеестра. Только после перерегистрации права собственности владелец может совершать со своей квартирой любые действия, в том числе продавать, делить, сдавать в аренду и дарить.

• Паспорта участников договора.
• Сам договор дарения в трех экземплярах.
• Свидетельство о праве собственности на квартиру.
• Выписку из домовой книги.
• Кадастровый паспорт, технический паспорт квартиры.
• Согласие собственников при долевой собственности на даримую квартиру.
• Согласие родителей или законных представителей для дарственной с участием несовершеннолетних или недееспособных граждан.

Как узнать оформлена ли дарственная на квартиру

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Вторая особенность договора дарения — безвозмездность. Если получатель дара совершает любые встречные действия со своей стороны, например перечисляет взамен деньги или дарит свою недвижимость, это уже не дарение, а ничтожная или притворная сделка. По сути такая сделка становится уже куплей-продажей или меной, но не дарением.

Минимизировать риски при оформлении дарственной и свести их практически к нулю поможет нотариальное заверение документа при заключении такого договора, а также договора купли-продажи, когда подаренная квартира или доля в ней в дальнейшем приобретается другим лицом.

Порядок составления дарственной на квартиру у нотариуса. С нотариусами все просто — приносите документы, платите деньги и подписываете договор. Нотариус обязан по закону объяснить вам каждое слово в договоре, если оно непонятно. Зарегистрировать переход прав на квартиру нотариус тоже может — причем намного быстрее, чем если пойти самостоятельно. Когда сделку оформляют у нотариуса, он в обязательном порядке оказывает услуги по электронной регистрации перехода права собственности, то есть сам подает за вас все документы в Росреестр. И это намного быстрее, чем если это делать самому.

С 31 июля 2023 года изменили правила об обязательном участии нотариуса в сделках с долями. Если дарение всех долей проходит по одной сделке, нотариус не нужен. Все собственники квартиры могут подарить свои доли по договору дарения без участия нотариуса. По-прежнему обязателен нотариус только в случае, если долю дарит только один из собственников.

Для того, чтобы зарегистрировать переход права по договору дарения необходимо было Ваше личное присутствие в Росреестре или доверенность от Вас заверенная нотариусом. Чтобы узнать кто сейчас является собственником квартиры закажите выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав) в Росреестре.

Моя бабушка живёт в другом городе. На днях она позвонила мне и сказала что через каких-то своих давних знакомых оформила по доверенности на меня дарственную на свою квартиру (данные моего паспорта у неё были). Скажите, как узнать, не обманули ли её, и оформлена ли дарственная на меня? В случае если дарственная действительно оформлена, нужно ли мне обращаться куда-то в установленный срок или ехать в другой город чтобы подтвердить вступление в права собственности?

Здравствуйте Марина! Договор дарения является двусторонней сделкой, с одной стороны его подписывает даритель (т.е. Ваша бабушка), а с другой стороны его подписывает одаряемый (т.е. Вы). В случае, если Вы не могли присутствовать при подписании договора и в дальнейшем не могли присутствовать при переоформлении права собственности, то это мог сделать за Вас представитель, имея оформленную Вами нотариальную доверенность. Если Вы не оформляли доверенности от Вас на представителя, то соответственно никакого дарения в Вашу пользу не произошло. Скорее всего, Вашу бабушку ввели в заблуждение. Вам лучше всего немедленно ехать к бабушке и выяснять все детали. Возможно, бабушка перепутала дарение с завещанием, а возможно ее возрастом воспользовались непорядочные люди.

Как Выяснить На Кого Оформлена Дарственная На Квартиру

• название, дата и место составления;
• реквизиты паспортов обеих сторон;
• указание на объект недвижимости (вид, площадь, адрес и данные кадастра);
• реквизиты документа, подтверждающего право на передаваемую квартиру;
• рыночная оценка квартиры;
• если даритель не готов в момент подписания договора расстаться с недвижимостью, он может прописать дату или условия передачи. Условием может быть любое важное событие, когда квартира перейдет к одариваемому.

Имущество считается совместным, даже если записано в Росреестре на одного из супругов. Но супруги могут заключить брачный договор или соглашение о разделе совместного имущества, чтобы самим установить, какое имущество будет личным, а какое совместным. Оформить дарение в отношении совместной собственности нельзя.

Для сделки собственник жилища не должен спрашивать согласия ни у кого, только у совладельцев квартиры, например супруги (если жилище считается совместно нажитым, а не принадлежало одному из них до визита в ЗАГС или было получено в результате, например, дарения или завещания)

Ребенок в возрасте от 14 до 17 лет или ограниченно дееспособный сами решают, хотят ли они принимать квартиру в дар, и сами являются стороной сделки. Но дополнительно необходимо согласие попечителя. Попечитель – это законный представитель ребенка в возрасте от 14 до 17 лет или ограниченно дееспособного гражданина. У детей в качестве попечителя обычно выступают родители.

54 ФЗ от 2023 года № 218 предусматривает, что попечители или родители ребенка-дарителя должны получить в отделе опеки по месту своей регистрации разрешение на дарение. Специалисты отдела опеки наверняка дадут письменный отказ на такое заявление, так как в результате имущественное положение ребенка ухудшается.

Как оформить дарение квартиры между близкими родственниками

Дарственная на недвижимость близким родственникам может быть оформлена исключительно при участии лиц, уполномоченных на совершение нотариальных действий. Согласно актуальным нормативно-правовым актам, передать недвижимость можно любой категории родственников, однако упрощенная процедура дарения квартиры близкому родственнику может быть осуществлена исключительно в отношении родных первой линии.

Отметим, что регистрация договора дарения квартиры, оформленной на родственника, пройдет без осложнений при условии, что участники сделки изначально предоставили актуальные и правдивые сведения. Если специалист выяснит, что информация недостоверная или же неполная, он откажет в регистрации договора.

• 3 тыс. рублей + 0,4%, если стоимость квартиры до 1 млн рублей;
• 7 тыс. рублей + 0,7%, если квартира оценена в сумму до 10 млн рублей;
• 25 тыс. рублей + 0,1%, если оценочная стоимость недвижимости превышает отметку в 10 млн рублей (но при условии, что платеж не будет выше 100 тыс. рублей).

Любая сделка, сопровождающаяся поддержкой нотариуса, будет платной и составит 3 тыс. рублей + 0,2% от цены квартиры (но не более 50 тыс. рублей), если квартира передается в дар родственнику первой линии родства. Для иных категорий родственников тариф будет более значительным и составит:

Не секрет, что при передаче недвижимости в собственность третьим лицам граждане стремятся минимизировать свои финансовые и временные затраты. Если речь идет о передаче недвижимости родным, оформляется дарственная на квартиру между близкими родственниками. Здесь есть свои особенности, рассмотрим подробно далее.

• коррупция
• финансы
• авторское право
• алименты
• армия
• выборы
• гражданство
• дети
• договоры
• документы
• доступ к информации
• жилье
• ЖКХ
• здоровье
• избирательные права
• имущество
• Конституционные права
• лишение прав
• налоги и кредит
• наследство
• недвижимость
• образование
• пенсии
• полиция
• права потребителей
• правосудие
• предпринимательство
• прокуратура
• свобода слова
• свобода совести
• семья
• собрания, митинги
• собственность
• субсидии и льготы
• транспорт
• трудовые отношения
• уголовное право
• частная жизнь
• штрафы
• экология

договор дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации в УФРС и вступает в силу с момента такой регистрации. (Статья 164. ГК РФ Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.)Соотвественно если где то и есть дарственная не прошедшая гос.регистрации такой договор является не вступившим в силу. Вам необходимо взять выписку из ЕГРП и посмотреть кто собственник и есть ли какие-то обременения на объект недвижимости, если нет, то регистрируйте свое право собственности

Вы имеет ввиду случай, когда квартиру кому-то собственник подарил, а потом ещё и вам он продал? Если да, то это подпадает под мошенничество. И такую сделку надо признавать недействительной-общий совет, а уже более подробно можно сказать при более полной информации.

• Адыгея респ.
• Алтай, респ.
• Алтайский край
• Амурская обл.
• Архангельская обл.
• Астраханская обл.
• Башкортостан респ.
• Белгородская обл.
• Брянская обл.
• Бурятия респ.
• Владимирская обл.
• Волгоградская обл.
• Вологодская обл.
• Воронежская обл.
• Дагестан респ.
• Еврейская авт. обл.
• Забайкальский край
• Ивановская обл.
• Ингушетия респ.
• Иркутская обл.
• Кабардино-Балкарская респ.
• Калининградская обл.
• Калмыкия респ.
• Калужская обл.
• Камчатский край
• Карачаево-Черкесская респ.
• Карелия респ.
• Кемеровская обл.
• Кировская обл.
• Коми респ.
• Костромская обл.
• Краснодарский край
• Красноярский край
• Крым
• Курганская обл.
• Курская обл.
• Ленинградская обл.
• Липецкая обл.
• Магаданская обл.
• Марий Эл респ.
• Мордовия респ.
• Москва
• Московская обл.
• Мурманская обл.
• Ненецкий авт. окр.
• Нижегородская обл.
• Новгородская обл.
• Новосибирская обл.
• Омская обл.
• Оренбургская обл.
• Орловская обл.
• Пензенская обл.
• Пермский край
• Приморский край
• Псковская обл.
• Ростовская обл.
• Рязанская обл.
• Самарская обл.
• Санкт-Петербург
• Саратовская обл.
• Саха (Якутия) респ.
• Сахалинская обл.
• Свердловская обл.
• Севастополь
• Северная Осетия — Алания респ.
• Смоленская обл.
• Ставропольский край
• Тамбовская обл.
• Татарстан, респ.
• Тверская обл.
• Томская обл.
• Тульская обл.
• Тыва респ.
• Тюменская обл.
• Удмуртская респ.
• Ульяновская обл.
• Хабаровский край
• Хакасия респ.
• Ханты-Мансийский авт. окр. — Югра
• Челябинская обл.
• Чеченская респ.
• Чувашская респ.
• Чукотский авт. окр.
• Ямало-Ненецкий авт. окр.
• Ямало-Ненецкий авт. окр.

В случае же, если выше перечисленные особенности присутствуют (прописки, долги и пр.), лучше перестраховаться и воспользоваться услугами нотариуса или надежного юриста, который может сэкономить средства за нотариальное оформление и при этом грамотно составит договор. Это было бы лучшим вариантом. Все остальные варианты самостоятельного оформления – это надежда на счастливый случай.

Также отличия состоят в том, что присутствовать при оформлении должны обе стороны. Это необходимо, так как заявления нужно заполнять обеим сторонам разные. Даритель просит передать свое имущество одаряемому. А то в свою очередь принимает это имущество.

Также существенные отличия есть в документации. Участникам сделки не требуется долго собирать документы. Список небольшой и практически все справки должны быть на руках у собственника. Единственной обязательной платной справкой является справка из БТИ о кадастровой стоимости. Все остальные документы предоставляются бесплатно.

Казалось бы, заманчиво выглядит ситуация, когда ближайший родственник подарил квартиру, не облагаемую налогом (ведь он пользуется льготой ближайшего родственника), которую можно тут же продать и получить крупные деньги. В конце концов, чтобы купить более подходящую квартиру. Однако именно на такие случаи государственная льгота и не распространяется. Если квартира продается новым владельцем в период меньше 3-х лет после дарения, одариваемый должен будет уплатить налог. О сумме налога ниже, но уже при сделке дарения он может иметь представление, о какой сумме идет речь.

Если будет принято решение оформить сделку через нотариуса, все описанные документы понадобятся, однако их сможет сделать нотариус без вашего участия, сэкономив вам время и нервы. Плату за это возьмет в виде дополнительных услуг (сумма от 5 000 руб.) и стандартной госпошлины, а такие услуги в размере 0,3% от стоимости (некоторые берут 0,5%, вероятно, включая в эту сумму и часть собственных услуг).

Как и где оформить дарственную на квартиру

По общему правилу безвозмездное получение имущества считается приобретением прибыли. Согласно ст. 208 НК РФ сделка подлежит обложению подоходным налогом. Размер отчислений в пользу государства составляет 13% от рыночной стоимости (ст. 224 НК РФ). Однако в ситуации с супругами действуют несколько иные правила. Муж и жена признаются членами одной семьи (ст. 22 СК РФ). Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ, дарение в этом случае налогом не облагается. Супруга освобождают от уплаты НДФЛ.

1. Сотрудникам социальных служб, медицинских и образовательных учреждений, а также иных аналогичных организаций, занимающихся содержанием, лечением или воспитанием.
2. Лицам, находящимся на госслужбе, если подарок преподносят в связи с выполнением служебных обязанностей.
3. Коммерческим организациям, если даритель также является коммерческой организацией.

1. Участники сделки обсуждают предстоящую передачу собственности.
2. Даритель и одаряемый собирают пакет документов и оформляют договор дарения. Чтобы не допустить ошибок, к подготовке бумаги лучше привлечь специалиста.
3. Переход права собственности регистрируют. Одаряемый становится полноправным владельцем имущества.
4. Производится отчисление в бюджет, если присутствует потребность в уплате налога.

В договор дарения нельзя включать дополнительные условия. Например, бабушка, передавшая внуку квартиру, не имеет права отразить в соглашении возможность продолжать проживать в передаваемом помещении. Лицо, получившее собственность, становится ее полноправным владельцем.

Основным документом, регламентирующим безвозмездную передачу имущества, выступает договор дарения. Соглашение готовят с учетом норм, закрепленных в ст. 574 ГК РФ. Документ оформляют в письменном виде, фиксируют всю информацию об участниках сделки и объекте дарения, а затем подписывают. Переход права собственности во всех случаях дарения подлежит государственной регистрации.

Как узнать оформлена ли дарственная на квартиру

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Вы пропустили срок для принятия наследства. Очень поздно обратились за консультацией. Нужно было обратиться к нотариусу в 6-ти месячный срок со дня смерти бабушки с заявлением.
Чтобы узнать кто является собственником квартиры Вам нужно обратиться в Управление Росреестра по Челябинской области или в МФЦ (ул. Труда д. 164) и запросить выписку из ЕГРП о правах на данную квартиру, стоимость выписки 200 рублей.

Первым минусом можно считать стороны дарственной и налогообложение. Дарственная, оформляющая не близкими родственниками, подвергается налогообложению. Налог составляет 13% от общей цены имущества. Его должен оплатить тот человек, который получает квартиру в подарок. Поэтому одариваемый должен нести все затраты, имеющие отношение к оплате пошлины.

Сам договор нужно подписывать не заранее, а непосредственно при регистраторе. Затем на основании поданных документов сотрудник регистрационных органов составляет заявление, которое подписывают стороны, и озвучивает сумму госпошлины. Это зависит от того, какая доля квартиры отчуждается (вся целиком, треть и т.п.), а также от количества одаряемых.

• Если датель и одаряемый состоят в кровных узах, то пошлина отсутствует.
• Если датель и одаряемый считаются близкими родственниками, то пошлина отсутствует.
• Если датель и одариваемый считаются дальними родственниками, налог составляет 13% от всей суммы.
• Если датель и одариваемый не являются родственниками — пошлина составляет 13% от всей суммы недвижимости.

Сюда относятся преступления против родственников или близких дарителя, к примеру, супруга, детей, родителей. Так, если одаряемый умышленно устраняет дарителя, тогда наследники имеют полное право требовать расторгнуть с ним договор о дарении имущества, невзирая на наличие регистрации права собственности.

После того как документы будут приняты, человеку на руки выдается расписка. Далее он должен в 18-дневный срок явиться в орган регистрации, и получить документ, подтверждающий переход права собственности и саму дарственную с печатью и подписью ответственных лиц.

Таким образом, если договор дарения прошел все необходимые стадии заключения в соответствии с правилами, существовавшими в 1992 году, Вы уже являетесь собственником квартиры, основанием чего является договор дарения, оформленный в 1992 году. В связи с чем нет никаких законных препятствий для продажи этой квартиры с такими документами.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента введения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, т.е. до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными наравне с зарегистрированными после в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

Если Вы все же хотите заранее зарегистрировать свое право собственности на квартиру и получить Свидетельство о государственной регистрации права, подтверждающее это. Вам необходимо обратиться одно из отделений Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии, расположенному по месту нахождения квартиры.

В 2009 г. умер мой отец. В 2010 г. умерла моя бабушка по отцовской линии. До смерти она жила с моей тетей (родной сестрой отца). В собственности бабушки была квартира. Но, я думаю, что бабушка написала дарственную на дочь или завещание, по которому квартира, после ее смерти, перейдет в собственность дочери (а может и внука — сына дочери). В течении 6 месяцев после смерти бабушки я не претендовала на наследство. Вообще никак не интересовалась судьбой квартиры. Уважительной причины не было, просто было не до того.

Ситуация такая, у моего папы был отец (недавно умер), у них всегда были плохие отношения. Последние годы они почти не виделись, а так как дедушке было уже за 70, ему требовалась помощь. Нашлись сердобольные соседи, которые ему помогали. После смерти они говорят чтобы мы не искали документы на квартиру. Хотя нам два комплекта ключей отдали. Теперь не знаем что делать. В квартире документов не нашли. И не знаем была ли дарственная или завещание. Они вообще никаких документов не показывают. Как узнать что с квартирой, куда обращаться. Имеем ли мы право сейчас бывать в той квартире? Заранее спасибо за ответ.

Мой родственник оформил дарственную на квартиру на мою дочь когда ей было 7 лет. Дарственную подписывала на тот момент моя бывшая жена. Сейчас дочери 18.5 лет. Жена бывшая сказала что потеряна дарственная. Но в тоже время утверждает что она эту квартиру приватизировала (после оформления дарственной) на себя дочь и младшего сына. Права ли она и как узнать кто на данный момент хозяин квартиры Может дочке надо в регист. Палате на себя оформить квартиру. И как быть со всеми кто прописан в этой квартире? Ответьте пожалуйста Заранее большое спасибо!

У меня такая ситуация я прописана в квартире бабушке которой нет уже в живых 10 лет. Моя сестра забрала документы, т.е. приватизацию, свидетельство о смерти нашей бабушки. И говорит, что наша бабушка сделала на нее дарственную. Мне эту дарственную не показывает. Как я могу узнать была ли оформлена эта дарственная и кто сейчас имеет права на эту квартиру.

Как узнать и можно ли через госуслуги узнать оформлено ли завещание или дарственная на человека-дочь) без присутствия нотариуса, т.е.поставлена в документе подпись? Будет ли такое оформление законным. Ситуация такая, к моему мужу пришла бывшая жена с дочерью его и что-то подписали, какой-то документ, муж был в алкогольном опьянении. У него есть квартира его мамы, которая умерла.

Как оформить дарственную на квартиру

1. Составление договора (можно прибегать к помощи юриста);
2. Сбор документов;
3. Обращение в регпалату с заявлением;
4. Проведение сделки регистрирующей службой;
5. Результат – получение уже зарегистрированных документов (договора, свидетельства).

Принять в дар от их имени квартиру или долю в ней могут следующие лица: один из родителей, усыновитель или опекун (попечитель). Но дарить от их имени такую собственность запрещено законодательством, так как подарить – значит отказаться от прав, собственности, не получив никаких компенсаций.

В первом случае проблем при дарении не возникает. При совместном владении подарить свою долю можно только при согласии всех остальных совладельцев. Если одним из сособственников является несовершеннолетний, чье согласие также необходимо, то лучше за консультацией обратиться в опеку.

В день, который указан в расписке регистратора, стороны сделки приходят к нему и получают каждый свой документ: одаряемый – свидетельство о праве собственности, договор, а даритель – только договор. За малолетних и недееспособных свидетельства получают законные представители.

1. СТОРОНЫ ДОГОВОРА – ФИО дарителя/дарителей, данные паспорта, регистрация и ФИО одаряемого/одаряемых, паспортные данные, регистрация (если одаряемым является малолетний, указывается свидетельство о рождении);
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА – наименование того, что дарится (например, однокомнатная квартира). В этом пункте указываются все технические характеристики объекта;
3. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ДОКУМЕНТ. Этот пункт начинается со слов «Данная квартира принадлежит дарителю (ФИО) на основании…» и далее указывается конкретный документ: свидетельство о наследстве, свидетельство о праве собственности, договор участия в долевом строительстве и пр;
4. ОТСУТСТВИЕ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Здесь указывается, что квартира свободна от имущественных прав и претензий третьих лиц;
5. РЕГИСТРАЦИЯ. Многие в договорах предпочитают обозначить наличие зарегистрированных лиц в помещении и, если таковые имеются, указать срок их выписки из домовой книги;

Похожие записи
• 
  Какие Документы Нужны При Подаче 3 Ндфл За Лечение Жены И Ребенка
• 
  Где можно прописаться в садоводстве
• 
  Сделать Права Старого Образца
• 
  Риквизиты На Оплату Госпошлины За Утерю Паспорта Рф