Какие Документы Потребуются При Оформлении Дарственной На Квартиру

Дарственная на квартиру: какие нужны документы? Как правильно оформить дарственную на квартиру

Если взрослыми (родителями, другими родственниками) на ребенка планируется дарственная на квартиру, какие нужны документы в этом случае? Если одаряемый не достиг совершеннолетия или признан недееспособным, список документов должен быть пополнен разрешением попечительского органа. То же самое – если его интересы представляют не родители, а опекун.

Можно ли ускорить процесс? Можно, если вам поможет опытный юрист, имеющий право регистрировать договора дарения. Он хорошо знает, как правильно оформляется дарственная на квартиру, какие нужны документы, сможет учесть все нужные нюансы. Для оплаты услуг нотариуса понадобится некоторая сумма, но список требуемых документов значительно сократится, да и времени уйдет меньше.

Договор составляется не в одном экземпляре. Количество их равно числу участников сделки. Каждому из них на руки выдается по экземпляру, еще один предназначен для передачи в Регистрационную палату. То есть, если в юридической процедуре участвуют двое, подписывается три экземпляра договора.

В чем преимущества дарственной? Их немало. Во-первых, оформление максимально упрощено. Даже сбор пакета документов «с нуля» займет не больше месяца. Во-вторых, оперативность. Договор дарения вступает в силу сразу после того, как подписано заявление на передачу прав собственности. Тогда как при продаже договор действителен лишь после регистрации в Госреестре.

Кроме того, путем дарения возможно обойти некоторые сложные юридические ситуации. Например, если собственников у квартиры несколько, и кто-то из них против ее продажи. Если акта купли-продажи добиться не получается, собственник всегда может подарить свою долю.

Договор дарения должен оформляться согласно всем действующим правилам на стандартном бланке. После этого документ необходимо подписать. Финальный этап процедуры – регистрация права собственности нового владельца в государственном органе. В подтверждение регистрации новому собственнику будет выдана соответственная бумага. На этот процесс уходит не более одного дня. Крайне важно самостоятельно проверить договор и внимательно его прочитать. Даже если составлением занимался нотариус, дополнительно удостовериться в правильности оформления не помешает. На этом процедура для договора дарения заканчивается.

Далее необходимо внести информацию о владельце квартиры в государстенный реестр. Даритель должен составить заявление и внести в него личную информацию, а также сведения об объекте недвижимости, который будет дариться. Прием заявления осуществляет нотариус, после чего он проводит регистрацию. Далее имущество проверяется на предмет наличия арестов, залогов и т. д. К примеру, если квартира находится в ипотеке, то придется получить разрешение от лица, которое выдало ипотеку. Если все в порядке, можно преступать к оформлению дарственной.

Кто может стать одаряемым? Здесь все зависит от того, соблюдается ли безвозмездность. Именно это является главным условием договора дарения. По этой причине наиболее частыми участниками таких дел являются родственники. Реже имущество передается в знак благодарности третьим лицам.

Какие документы нужны еще? Также потребуются бумаги на жилье. Для договора дарения квартиры нужно предъявить договор купли-продажи, документ, подтверждающий получение недвижимости в наследство, документ о праве собственности, договор аренды и т. д. Помимо этого, потребуется справка из ЕГРП на квартиру.

Допускается передача дел по оформлению документов на третьих лиц. В таком случае, необходимо оформить доверенность и подать ее вместе с остальными бумагами. Что касается органов опеки, то их участие требуется в том случае, если одаряемый является несовершеннолетним лицом. Также получать согласие нужно тогда, когда ребенок не имеет родителей, а ответственным за него является опекун.

Документы необходимые для договора дарения квартиры

Оформление договора дарения – один из самых распространенных способов отчуждения имущества и передачи права собственности на него третьим лицам. В большинстве случаев дарственная оформляется при сделках с недвижимым и движимым имуществом между близкими родственниками, но законом разрешается отчуждение путем дарения и между лицами, не состоящими в тесных родственных связях. Многие граждане часто не знают, какие нужны документы для дарения квартиры, как правильно оформить сделку и куда нужно обращаться.

Согласно статье 574 ГК РФ, стороны договора – даритель и одаряемое лицо, могут самостоятельно, без нотариального заверения, заключить соглашение, если речь не идет об имуществе, находящемся в долевой собственности. Составление договора – весьма ответственное занятие, поскольку грубые юридические ошибки в документе могут стать веским аргументом, чтобы отозвать дарственную и аннулировать сделку. Важно, чтобы в нем были указанны следующие сведения:

  • о дарителе (ФИО, дата рождения, паспортные данные, место прописки и др.);
  • об одаряемом лице;
  • об объекте договора (место расположения, технические характеристики – общая площадь, этаж, количество комнат и др.);
  • данные правоустанавливающих бумаг на отчуждаемое имущество;
  • суть сделки – безвозмездная передача прав собственности;
  • дата подписания соглашения;
  • подписи сторон договора.

Без государственной регистрации документ не обретет юридическую силу, а по истечении определенного срока и вовсе утратит свою ценность. Срок действия незарегистрированной в ЕГРН дарственной составляет до 12 месяцев, если иное не предусмотрено договором. Максимальный срок действия незарегистрированного соглашения не может превышать три года.

Иногда, в зависимости от индивидуальных особенностей конкретного случая, нотариус может потребовать дополнительные документы, о чем лично уведомит своих клиентов при встрече. После того, как полный пакет необходимых документов будет передан нотариусу, а договор дарения квартиры подписан участниками сделки, нотариус обязан выдать всем присутствующим расписку о приеме документов с полным их перечнем, указанием даты и подписью. Паспорта дарителя и одаряемого возвращаются им лично в руки сразу после подписания договора.

Регистрация перехода права собственности на жилплощадь происходит после оплаты обязательной пошлины в 2000 рублей. Сделка дарения недвижимости требует уплаты налога, который для одаряемых граждан, не состоящих в родстве с дарителем, исчисляется 13% от стоимости жилья. Наличие близкородственных связей освобождает получившего подарок от налоговых затрат (п.18.1 ст.217 НК РФ).

Законодательство не предусматривает запретов на передачу права владения жильем, в котором прописаны граждане. Снятие с регистрации лиц старше 18 лет, не являющихся собственниками недвижимости, проходит по их добровольному согласию или в судебном порядке. Сделать это можно как до дарения, так и после сделки.

Допускается заключение договора дарения с отсрочкой передачи недвижимости одаряемому. Получение подарка, следовательно, оформление жилплощади в собственность возможно только при наступлении указанного в дарственной срока, независимо от даты подписания самого документа.

  • паспорта участников сделки;
  • правоустанавливающий документ на жилье;
  • договор дарения в количестве экземпляров по числу участников и один – для регистрирующего органа;
  • выписка из домовой книги о прописанных на квадратных метрах лицах.
Вам будет интересно ==>  Выплата почетным донорам в 2022 году сумма

В ряде ситуаций сделку по договору дарения допустимо расторгнуть по желанию одной из сторон (ст.577-578 ГК РФ). Даритель и одаряемый вправе самостоятельно устанавливать условия отмены дарения, включив их отдельным пунктом в составленную дарственную. При отказе принять дар, который одаряемый может выразить в любой момент до передачи жилплощади, необходимо составить аналогичный договору дарения документ (ст.573 ГК РФ).

Документы, необходимые для оформления дарственной на квартиру

Без вышеперечисленных бумаг договор дарения нельзя будет зарегистрировать в государственных органах. Оформление дарственной обычно происходит между близкими родственниками, так как в этом случае платить налог не потребуется. В ситуациях, когда сделка дарения происходит между посторонними друг другу лицами, необходимо заплатить налог, величина которого составляет 13% от стоимости подарка.

  • документы, удостоверяющие личности лиц;
  • бумаги, указывающие на собственника жилого помещения;
  • заявление с просьбой заверить нотариально договор;
  • квитанция о выплате пошлины за услуги заверения;
  • письменное согласие второго собственника (если оно необходимо);
  • кадастровый паспорт на жилой объект.

Например, когда сделка совершается между лицами, которые не являются родственниками в домашних условиях, у родственников дарителя могут возникнуть претензии по самому факту сделки. Заключив ее у нотариуса, документ будет сложно оспорить, а соглашение, заключенное людьми самостоятельно ˗ легко.

Помощь в составлении соглашения может оказать юрист, нотариус или государственные службы, оказывающие такие услуги, они подскажут, какие нужны документы и справки для оформления дарственной на квартиру. Дарственная на квартиру всегда оформляется в письменном виде.

Например, чтобы оформить дарственную на квартиру на сына или на дочь, нужно наряду с общим списком необходимой документации предоставить свидетельство о рождении на ребенка, если дарителем выступают родители. В случае, когда подарить квартиру внучке хочет бабушка, она должна принести два свидетельства: одно, о рождении ребенка, который является родителем внука, и второе, уже указывающее на факт его рождения.

Читайте на нашем сайте о плюсах и минусах договора дарения квартиры, а также о том, что лучше оформить: дарение, завещание или куплю-продажу. С чего начать? Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру? Прежде всего, надо выяснить порядок оформления дара. Какая инстанция занимается. Какие документы для этого понадобятся.

  • документы, удостоверяющие личности лиц;
  • бумаги, указывающие на собственника жилого помещения;
  • заявление с просьбой заверить нотариально договор;
  • квитанция о выплате пошлины за услуги заверения;
  • письменное согласие второго собственника (если оно необходимо);
  • кадастровый паспорт на жилой объект.

На практике данный промежуток часто не соблюдается из-за наличия дополнительных сложностей (большое количество участников, ипотека, обременение и т.д.). Перед явкой за документами рекомендуется предварительно позвонить. При себе необходимо иметь паспорта и расписки, выданные регистратором.

Об особенностях оформления в дар квартиры с обременениями, например, правом пожизненного проживания дарителя, ипотекой, долгами или прописанными людьми, а также квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, вы можете узнать на нашем сайте. Нюансы Все документы копируются. Оригиналы и копии подаются в соответствующий орган.

Почему такой вид сделок с недвижимостью популярен между близкими родственниками? Прежде всего, при купле-продаже квартиры, комнаты или дома продавец вынужден выплатить государству подоходный налог со стоимости жилья, если отчуждаемая недвижимость находилась в собственности у продавца менее трех лет.

Как оформить дарственную на квартиру

Нотариальная форма более сложна в оформлении. Ее составляет только нотариус, исключительно по месту нахождения недвижимости. Документ распечатывается на специальном бланке. Стороны должны иметь оригиналы документов, к ним нужно приложить справку о стоимости квартиры. Присутствие обеих сторон обязательно.

Чаще всего жилье дарят родители детям, и такое решение кажется более практичным, чем завещание. Но дарственная на квартиру, в первую очередь, это гражданско-правовой договор, который нужно оформить правильно. Чтобы после ни у дарителя, ни у получателя не возникало проблем. а проблемы возможны. Поэтому стоит заранее изучить, что такое дарственная, какие у нее есть достоинства, в чем недостатки, как ее оформлять и что следует учитывать.

  1. Выбрать МФЦ, записаться на удобный день и время.
  2. Подготовить документы.
  3. Оплатить госпошлину, сумма составляет 2000 рублей (при подаче документов через портал Госуслуг госпошлина составляет 1400 рублей).
  4. При электронном оформлении сделки стороны должны подписать договор с помощью ЭЦП.
  5. Явиться в МФЦ, заполнить бумаги, дождаться оформления сделки (до 7 дней).
  • недееспособный гражданин и его представитель;
  • ребенок возрастом до 14 лет и его представитель;
  • гражданин, находящийся на лечении или проживающих в учреждениях социальной защиты (в хосписе, доме престарелых), их родственники и супруги не могут дарить свое жилье работникам этих учреждений;
  • коммерческая организация, при условии, что недвижимость дарят другой коммерческой организации.

Простая письменная дарственная оформляется при передаче недвижимости родственнику (близкому) или законному супругу. Она составляется по образцу, но строгих требований к документу нет. Заключение и подписание документа возможно в любом месте, не нужна справка о стоимости жилья, для оформления достаточно копий документов сторон.

Какие документы потребуются для оформления дарственной на квартиру

Добрый день, моя двоюродная бабушка хочет подарить мне квартиру в Крыму, уже написала на меня завещание, но завещание можно оспаривать, у неё есть невестка и родной внук, она хочет подарить квартиру мне, какие документы для оформления потребуется, и сколько это будет стоить?

Прежде всего нужен правильно составленный договор о дарении. Количество его экземпляров соответствует числу участников. Дополнительный экземпляр необходим для Регистрационной палаты. Законом предусмотрен следующий перечень документов для дарственной на квартиру в 2022 году. Паспорта участников сделки. Согласие на сделку родственников и супругов дарителя, являющихся совладельцами квартиры. Извлечения их техпаспорта, которые необходимо получить в БТИ. Справка о зарегистрированных в квартире жильцах. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость дарителя. Для сделки по доверенности доверенным лицам (представителям) необходимо нотариально оформить как доверенность, так и ее копии.

Обратим также внимание на то, что в случае дарения предметов, подлежащих налогообложению, согласно п. 6 ст. 85 Налогового кодекса РФ, нотариус, удостоверяющий такое дарение, обязан сообщить о данном факте в налоговые органы. Не стоит забывать и про то, что нотариальное оформление проводится по обоюдному согласию сторон.

  • так как предполагается смена собственника, нужно, чтобы квартира числилась в ЕГРН — это подтверждается свидетельством о регистрации права собственности либо выпиской из Росреестра;
  • необходимо указание точного адреса, согласно данным Росреестра и БТИ, ее этажности, площади, кадастрового номера, количества комнат;
  • обязательны сведения о лицах, обладающих правом проживания и пользования квартирой, о наличии/отсутствии обременений, ограничений, задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, других обязательствах;
  • если один из родителей дарит ребенку жилье, купленное в браке, необходимо получить согласие другого супруга и заверить его у нотариуса (либо указать в качестве дарителей обоих родителей);
  • стоимость квартиры указывается как инвентаризационная стоимость по техпаспорту;
  • допускается указание степени родства сторон (если они близкие родственники, сделка не облагается подоходным налогом, при указании родства в дальнейшем не придется подтверждать его в налоговом органе);
Вам будет интересно ==>  Смерть Близкого Родственника Военнослужащего

Главный принцип дарения – это безвозмездность и его нельзя нарушать. Так, многие пытаются замаскировать под договор дарения другие сделки. Например, указывают сумму, которую одаряемый должен передать дарителю за подарок. Это считается сделкой купли-продажи и не регистрируется в качестве договора дарения.

Если недвижимость была приобретена в браке, муж и жена являются сособственниками, каждому из которых принадлежит по 1/2 доле. Один супруг может передать свою часть квартиры другому. Однако при разводе даритель останется без жилья, вся квартира перейдет одаряемому.

Дарственная — один из наиболее простых способов переоформить свое имущество на другого человека. Этот договор заключается в письменной форме и должен быть обязательно зарегистрирован в Росреестре. Как правильно составить дарственную, какие нужно учесть нюансы и сколько это стоит, рассмотрим в этой статье.

Сотрудники службы ФРС могут требовать дополнительные документы. Кроме того, необходимо оплачивать госпошлину, размер которой человеку обязательно сообщат на месте, а также выдадут все необходимые реквизиты на оплату. После этого регистратором будут взяты у граждан все оригиналы документов (кроме паспортов), об этом выдается расписка и назначается день, когда можно будет лицу забрать зарегистрированное соглашение по дарению.

Как можно оформить дарственную на недвижимость, если будущий ее получатель не достиг еще совершеннолетия? Если одаряемый моложе четырнадцати лет, то сделка за него должна проводиться родителями либо законными представителями. Если гражданину уже по паспорту больше четырнадцати, то документы подписываются им самим, а также его родителями.

Кроме того, некоторыми нотариусами предлагаются услуги по регистрации договоров. Обращение к этому специалисту законодательством никак не запрещается, а гражданам такой подход к делу обеспечивает правильно составленные бумаги и отсутствие лишней волокиты. Стоит отметить, что в процессе сбора документации нотариус подскажет, как все можно правильно сделать.

Но у соглашения по дарению есть и свои минусы. Главный из них заключается в возможности третьих лиц оспорить сделку через суд. Чтобы подобное не произошло, рекомендуется тщательно изучать документ перед процедурой подписания, следуя букве закона в рамках всех своих действий. В отличие от договора по купле и продаже, дарение обладает рядом следующих преимуществ:

Однако законом предусмотрено, что на несовершеннолетнего ребенка тоже можно оформить соответствующий документ. Важно отметить, что для заключения такой сделки далеко не всегда требуется его присутствие. Если одаряемому уже исполнилось четырнадцать лет, то бумага о дарении подписывается им самим, его законным представителем или дарителем. Когда такому лицу еще нет четырнадцати, то присутствие его на сделке не является обязательным условием.

Дарение – это один из способов отчуждения недвижимости третьим лицам, указанным в договоре. Основным преимуществом данной сделки является то, что она безусловная, то есть одаряемому не надо совершать каких-либо действий, чтобы получить квартиру. Однако в договоре все же могут быть прописаны условия, но они оговариваются между сторонами, и в случае нежелания их исполнять гражданин может отказаться от подарка.

Во время оформления договора своими руками вам не нужно будет платить за услуги нотариуса или юриста. Нужно только внести госпошлину за регистрацию. Сегодня оплата за оформление этого документа составляет 1 тысячу рублей. Если же вы хотите использовать услуги юриста, то дополнительно вам нужно будет заплатить по прайсу юридической конторы. Цена может варьироваться. Как правило, составление этого документа составляет 1-3 тысячи рублей. Стоимость дарственной у нотариуса составляет примерно 1,5-2 тыс. рублей.

  • недвижимость, которая была получена в результате дарения, не подлежит разделу после развода супругов;
  • после того как человек продает свою собственность, он должен заплатить налог государству от дохода, исключением является владение собственностью больше 3-х лет. Так, в результате оформления договора даритель не получает дохода, следовательно, и налог он не платит. Одариваемые освобождаются от уплаты налогов, если дарение происходит между людьми с родственными связями.

Реалии современности нам говорят о том, что купить свое жилье становится все трудней. Когда-то можно было получить жилплощадь от государства, сегодня же — купив в ипотеку, получив в дар или наследство. Стоимость квартир увеличивается каждый день, а условия ипотеки зачастую оказываются кабальными. Увы, именно по этой причине основная масса мошенничества связана с рынком жилой недвижимости. Помимо этого, во время раздела имущества умерших родственников нередко даже очень близкие родственники становятся врагами.

Перед тем как начинать процесс оформления дарственной, нужно разобраться, какие понадобятся документы, каков порядок оформления дарственной на квартиру или ее части.
Сразу нужно отметить следующий момент: согласно Российскому законодательству, существуют некоторые ограничения, согласно которым не каждый человек может быть дарителем и одаряемым. В роли дарителя не могут выступать дети, не достигшие 14 лет, недееспособные граждане. Не могут в роли одаряемых выступать госслужащие, работники лечебных и воспитательных учреждений, граждане, которые работают в органах соцзащиты, если дарители – их клиенты или люди, являющиеся родственниками клиентов.

Она предполагает совершение нескольких последовательных действий, которые на себя берёт нотариус:

  1. Составление документа на основании предложенной документации.
  2. Оплата пошлины. Её размер будет определяться в том же порядке, что и при самостоятельной процедуре: либо триста рублей, либо в процентном соотношении. Необходимо также заплатить за услуги специалиста. В среднем такая услуга будет стоить около двух тысяч рублей, но цены могут варьироваться в зависимости от региона и объёма дополнительной работы.
  3. Подписание соглашений в присутствии нотариуса обеими сторонами. После этого юрист назначает дату, когда можно будет забрать свидетельство.
  4. Регистрирует право в таком же порядке, что предусмотрен при самостоятельном прохождении процедуры, только подачу документов и дальнейшее получение свидетельства осуществляет сам нотариус.
  5. В установленный день заинтересованные лица приходят к юристу и забирают выписку из реестра, после чего одаряемый получает все права на жильё. Выдаётся документ при предъявлении паспортов и расписки.

Заверенная договорённость в итоге станет официальной юридической бумагой, которая поможет при необходимости судебных разбирательствах и иных вариантов разрешения споров. Кроме того, исполнитель составляет текст документа сам, учитывая условия и правила. Установлением права в госоргане также будет заниматься юрист. Отсюда определяется целесообразность использования именно такого метода оформления отношений.

Вам будет интересно ==>  Справка В Опеку Из Школы Что Берут Ребенка

Выделяют два варианта составления и оформления дарственной. Первый, самостоятельное проведение процедуры. Это сделано для её упрощения и экономии средств субъектов отношений. Однако подготовить пакет документов всё равно будет необходимо. Второй вариант, обращение к нотариусу. Несмотря на то что в этом случае последуют дополнительные расходы, соглашение, заверенное юристом, будет законно действующим и станет официальным доказательством при всех возможных спорах. Использование этого варианта предполагает, что перечень документов для оформления дарственной на квартиру предлагается исполнителем.

Документы для дарственной на квартиру выступают одним из ключевых аспектов рассматриваемых отношений. Но в чём отражается сущность рассматриваемого вида соглашения? Оформление дарственной на квартиру предполагает исключительно письменный вид, а также соблюдение содержания, о котором прямо указывает законодатель. Договор дарения обязан фиксировать ряд обязательных пунктов, без которых он не будет действительным. Именно поэтому законодатель и уделяет особое внимание содержанию текста.

Документы для оформления дарственной на квартиру могут быть непосредственно связаны с этапом формирования текста соглашения, ведь будет важна информация о самом имуществе, его обладателе, сведения из личных документов и так далее. Документы для дарения квартиры предполагают некоторые различия, что проявляется в выборе варианта проведения процедуры. Кроме того, когда осуществляется передача дома, предоставленное право надо регистрировать, а этот этап также потребует собрать некоторые бумаги для процедуры.

Какие документы нужны для дарственной на квартиру

При самостоятельном оформлении дарственной желательно получить предварительную консультацию относительно составления договора и перечня необходимых документов. При наличии ошибок в договоре дарения или отсутствии какого-либо из документов (в конкретной ситуации могут потребоваться какие-либо дополнительные сведения, помимо вышеперечисленных основных документов) уполномоченное лицо может отказать в приеме заявления.

При дарении квартиры ребенку до 14 лет подписанием и регистрацией договора занимаются законные представители ребенка. Если недвижимость оформляется в дар на несовершеннолетнего ребенка старше 14 лет, то подписывать договор должен сам одариваемый и его представители. Несовершеннолетние дети могут быть только одариваемыми, но не дарителями.

Нотариальное оформление является наилучшим вариантом решения вопроса, поскольку исключает появление сложностей в дальнейшем. Наличие независимого свидетеля в лице нотариуса позволит при появлении лиц, желающих признать дарственную недействительной, через суд доказать правомерность и объективность заключенного договора дарения.

Договор дарения составляется в письменной форме при участии обеих сторон сделки. При этом существует два варианта заключения договора: самостоятельное оформление в простой письменной форме, удостоверение у нотариуса. Второй вариант является более надежным, поскольку позволяет не только получить профессиональную помощь нотариуса, но и гарантировать получение копии договора в случае его утери или кражи.

С точки зрения закона данные выплаты должен производить одариваемый, поэтому в документах всегда в качестве плательщика фигурирует именно он. На практике же стороны могут договориться о том, что платежи осуществляются дарителем или сторонами совместно.

Как и где оформить дарственную на квартиру

Вопрос дарения регламентирует глава 32 ГК РФ. В законодательстве нет полного списка имущества, которое можно передать другому лицу безвозмездно, однако речь идет о вещах, имущественных правах, освобождении от имущественных обязанностей. Разумеется, подарить можно и недвижимость, в частности квартиру.

Когда речь идет о сделке между физическим и юридическим лицами, внимания заслуживает вопрос налогообложения. Безвозмездное получение имущества считается получением прибыли. Поэтому в обязательном порядке предстоит провести отчисления в пользу государства.

В договор дарения нельзя включать дополнительные условия. Например, бабушка, передавшая внуку квартиру, не имеет права отразить в соглашении возможность продолжать проживать в передаваемом помещении. Лицо, получившее собственность, становится ее полноправным владельцем.

В действующем законодательстве отсутствуют положения, обязывающие стороны заверять договор у нотариуса. Чтобы документ признали действительным, достаточно оформить его в письменном виде. Однако нотариус проверит соглашение на предмет соответствия требованиям законодательства. Шанс на оспаривание нотариально заверенной сделки значительно ниже.

Если даритель состоит в браке и имущество является совместно нажитым, обязательно нужно получать согласие супруга на заключение сделки. Оформление разрешения требует нотариального заверения. Документ, подготовленный в простой письменной форме, юридической силы не имеет. Чтобы нотариус удостоверил разрешение супруга, потребуются:

  1. Получить согласие на дарение у того, кому это имущество предполагается подарить. Оформляется такое согласие у нотариуса в письменной форме.
  2. Снять с имущества обременения, если таковые есть.
  3. Получить согласие на дарение всех заинтересованных в имуществе, предназначенном для дарения, лиц.
  4. Сделать оценку имущества и заплатить государству налог (ставка налога на дарение равна 13%, если одариваемый является резидентом РФ; для нерезидентов РФ ставка налога равна 30%), обязательный к уплате при его безвозмездной передаче юридическим лицам или гражданам не находящимся в близком родстве с дарителем. При дарении имущества близким родственникам этот налог не уплачивается.
  5. Собрать все документы, подтверждающие право собственности на имущество, передаваемое в дар, заплатить государственную пошлину и написать дарственную у нотариуса.

Если квартиру в дар принимает несовершеннолетний в возрасте до 14 лет, то договор за него подписывают его законные представители. Ими являются родители или опекуны. Несовершеннолетний, которому уже есть 14 лет, сам подписывает договор, но законные представители тоже ставят свою подпись на документе. В обоих случаях сделка совершается только на основании письменного разрешения органов опеки.

Под дарением понимают безвозмездный переход права владения и распоряжения недвижимостью третьим лицам. Только при условии, что будущий владелец не передает никаких материальных средств, не предоставляет услуги или не является кредитором, договор дарения будет считаться законным. Перечень документов для оформления дарственной на квартиру зависит от того, как именно производится оформление дарственной. Законом предусмотрено 2 способа:

Дарственная на квартиру оформляется нотариусом, поэтому цена услуги в 2022 году у специалистов бывает разной. В частности, нотариусы, которые работают на территории Украины включают в эту стоимость не только свои услуги, но и расходы за оценку недвижимости. Также придется заплатить саму государственную пошлину, а также военные пенсионные сборы. Одаряемый тоже заплатит налог на прибыль. Ведь от этой сделки он получит выгоду. Если говорить о цифрах, то получаться следующие примерные данные:

Форма IRS 1098-C «Взносы автотранспортных средств, лодок и самолетов» будет отправлена ​​вам по почте в течение 30 дней после продажи с указанием суммы валовой выручки, полученной от вашего автомобиля, при условии, что ваш автомобиль был продан на сумму более 500 долларов.Это будет ваша налоговая квитанция на ваш благотворительный взнос.