Какие Дома Попадут Под Капремонт В 2023 Году В Кургане

«Первым стоит дом по ул. Маркса, 49, 1909 года постройки, затем идет дом по ул. Куйбышева, 133 — 1917 года, далее следуют дома постройки уже советского периода — 1918 года, всего таких домов девять», — пишет Камшилов. По его рассуждениям, деньги, собранные со всех горожан, будут потрачены впустую. Депутат аргументирует свое утверждение примером — двухподъездным двухэтажным домом № 133 по улице Советская. Согласно арифметике, если жители всего дома будут отчислять по 9,6 рубля за квадратный метр, то за год наберется чуть более 31 тысячи рублей, чего не хватит даже на ремонт ветхой крыши. В действительности платить будут лишь жильцы шести квартир из десяти, так как четыре оставшиеся четыре являются муниципальными — за них будет платить бюджет.

Сотрудники администрации Кургана подготовили список жилых домов, на которые будут пущены деньги из формируемого бюджета капитального ремонта региона. Как отмечает депутат Гордумы столицы Зауралья Иван Камшилов, с 2023 по 2045 год планируется отремонтировать 1503 дома, ремонт которых начнется с конца 2014 года.

«Сколько денег уйдет на капитальный ремонт этого дома, трудно даже представить. Однако можно сказать точно, предоставить 10 благоустроенных квартир, будет гораздо дешевле», — отмечает Камшилов. Чтобы справиться с программой капремонта 1500 домов за тридцать лет необходимо восстанавливать по 50 домов в год. Однако, исходя из того, что чиновники обещают проводить капремонт каждого дома не реже, чем один раз в 10 лет, казну следует рассчитывать на 150 построек ежегодно. Между тем за минувшие пять лет реализации прошлой программы капремонта властям с трудом удавалось выполнить ремонт не более 10 домов.

• инвалиды войны;
• ветераны боевых действий;
• участники Великой Отечественной войны, в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
• лица, награждённые знаком «Жителю блокадного Ленинграда», в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
• члены семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.

• на одиноко проживающего человека — 33 кв.м общей площади жилого помещения;
• на семью, состоящей из двух человек — 42 кв.м общей площади жилого помещения;
• на одного человека в семье из трёх и более человек — 18 кв.м общей площади жилого помещения;

• лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награждённые орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны;
• ветераны труда, а также граждане, приравненные к ним по состоянию на 31 декабря 2004 года;
• реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий;
• одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет;
• одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет;
• собственники жилых помещений, достигшие возраста 70, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан (женщин в возрасте 55 лет и более и мужчин — 60 лет и более) и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

Занимаемая общая площадь жилого помещения — это площадь, которую занимает человек в проживаемой квартире. Так, для одиноко проживающего человека — занимаемая площадь будет равна 100% от площади квартиры. Для семьи из двух человек — уже половина площади. Для семьи из трёх человек — одна третья. И т.д. При этом не обязательно быть собственником квартиры или доли в ней.

• одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
• собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан (женщин в возрасте 55 лет и более и мужчин — 60 лет и более) и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.

Что касается минусов ипотеки на строительство и ремонт жилья – это небольшие (по меркам обычной ипотеки) сроки выплат и высокие процентные ставки. Дополнительно придется оплатить услуги оценщика и страховку от потери нетрудоспособности заемщика. В некоторых банках потребуют оформить титульное страхование.

На Выберу.ру представлено 9 предложений по ипотеке на ремонт и строительство дома от 6 банков в Кургане. Оформить ипотечный кредит можно по ставке от 8,15% и сроком от 1 года до 30 лет. Добавьте в сравнение подходящие варианты ипотеки на реконструкцию частного дома и выберите наиболее выгодные условия.

Купилась на низкую процентную ставку по ипотеке — 5,9% годовых. Просила в ипотеку 1,5 млн.р. при первоначальном взносе более 50%. Ипотеку одобрили, но не за 5 дней, а за 12. Не мне, заявителю, а моему мужу, хотя я моложе, лучше зарабатываю и муж об ипотеке не просил. Он предоставил справку как созаемщик, а его сделали «счастливым заемщиком» без его ведома и желания, со всеми вытекающими обязательствами. Менеджер позвонила с этой информацией на 12-й день от подачи заявки, неожиданно, за 1 день до уже назначенной сделки. Мне в ипотеке отказали, а ему согласовали, т.к. он старше и беднее меня, где логика? Пересмотреть менеджер отказалась: «С таким СТАРЫМ мужем, 61 год, вам не одобрят.» Но тут же начала ненавязчиво впаривать брачный договор, якобы он поможет решить эту загвоздку. Дальше-больше, сообщила, что мы ОБА ОБЯЗАНЫ застраховать жизнь в их страховой компании всего-то за 75 т.р./год. При средней цене на эту услугу 6-18т.р. у других компаний. На сайте указано, что страхование жизни заемщика/созаемщика — ДОБРОВОЛЬНОЕ! Когда я их обвинила в обмане, они заюлили, что это был не ультиматум, а всего лишь альтернативное предложение. Когда, я выразила намерение уйти в другой банк, сразу нашлась другая страховка — за 24т.р. на двоих/год. Ничего себе, скидочка. Заявку подавала 04.06.20, сегодня 17.06.20 — ответа нет. Завтра сделка. Такое чувство, что специально тянули, заманивали, и за день до сделки начинают трепать нервы, огорошивают, клиент нервничает, начинает метаться, ему тут и впаривают всё по завышенной в разы! цене и в ультимативной форме под видом спасения от ими же спланированной проблемы. Надеюсь, что это не с подачи руководства банка, потому что иначе это профессиональное мошенничество. И, кстати, не уверена, что телефонные звонки менеджеров записываются, а надо бы, чтобы было, что предъявить в прокуратуру. К примеру, Сбербанк все звонки записывает и выкладывет в ЛК на Дом-клик. Вот цена дешевой ставки по кредиту.

Ипотека на строительство и ремонт жилья — это целевой кредит, который банки Кургана оформляют под залог недвижимости. Размер выдаваемых средств определяется после оценки жилья и составляет 50-70% его рыночной стоимости. Обычно это внушительная сумма, которая позволит провести глобальное переустройство квартиры или дома.

Опубликован список воронежских домов, попавших под капремонт до 2023 года

В Воронежской области утвердили краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2023-2023 годы. Соответствующий приказ подписал руководитель воронежского департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Максим Зацепин.

«В составе жилищного фонда, находящегося на территории Воронежской области, значительную долю занимают жилые дома, построенные индустриальным способом в 1960 — 1970 годы, и многолетнее недофинансирование мероприятий по ремонту жилищного фонда привело к его повышенному износу, ресурсной неэффективности и аварийности», – говорится в приказе.

В Кургане капремонт домов перенесли на следующий год

Накануне в Кургане прошла пресс-конференция на тему капитального ремонта. Выяснилось, что в 2023 году в программу по капитальному ремонту многоквартирных домов с участием Фонда реформирования ЖКХ, вошли 39 многоквартирных домов. В настоящий момент лишь треть домов из этого списка уже отремонтированы или находятся на завершающей стадии. Ряд объектов пока в работе.

Как сообщил на пресс-конференции генеральный директор НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» Александр МЕДВЕДЕВ, р емонты девяти домов, скорее всего, будут закончены в следующем году. Это связано с тем, что кровли у этих домов мягкие, и продолжение их ремонтов при минусовых температурах приведет к значительному удорожанию стоимости работ.

В программу капремонта домов по Курской области 2023 года внесены изменения

Данные изменения программы утверждены заседанием комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах под председательством главы комитета жилищно-коммунального хозяйства по Курской области Алексея Дедова.
Как поясняют эксперты, причиной исключения отдельных домов из региональной программы капремонта является превышение совокупной стоимости услуг и работ по приведению конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем в норму относительно определённых нормативными актами сумм.

В региональную программу при этом будут включены многоквартирные дома в Курске: №85 и №87 по ПЛК, №66/5 и №67/2 на улице К. Маркса, №9 и №71В по Союзной, №7 по Гайдара, №5 на проспекте Энтузиастов, №2 корпус4 на улице 2-я Рабочая, №21 на Семёновской, №57 по Володарского и №64/2 на Дзержинского. Также в 2023 году капитальный ремонт проведут в девяти МКД города Щигры и одном — в посёлке Конышёвка одноимённых районов Курской области.

— Те дома, у которых собираемость ниже пятидесяти процентов в течение пяти месяцев по данным жилищной инспекции, муниципальное образование должно перевести на общий счёт регионального оператора. Это законом предусмотрено и мы обязаны будем выполнить эти действия.

А вот владельцы квартир в новостройках, которые сданы в эксплуатацию после первого июля этого года будут освобождены от взносов на капитальный ремонт домов до пяти лет. С августа в общем доступе в интернете появится краткосрочный план, где будет ясно, какой дом и когда подлежит ремонту. В 2023 году программу капитального ремонта разобьют на периоды по три года. Сейчас — на пять лет.

После выполнения ремонтных работ подрядная организация несет гарантийные обязательства в течение 5-ти лет. В этом году на некоторых объектах выявлена экономия денежных средств, которые направлены на увеличение лимита программы капремонта 2023 года, – говорит Ольга Михайлова.

«В старом генплане было много зон сельского хозяйства, резервных территорий, которые не были защищены как зелёные зоны, — пояснила Татьяна Прокофьева. — Мы провели инвентаризацию всех зелёных территорий. Их теперь поставят на кадастровый учёт и сохранят однозначно. За счёт инвентаризации число зелёных зон и увеличится на 12%. То есть не предполагается, что мы вырастим лес. Это просто участки, которые раньше зелёными зонами не считались».

Притом уточняется, что необходимость уплаты взносов возникает у собственника помещения в многоквартирном доме, который включен в программу капремонта. И она не зависит от того, заключены ли договоры между собственниками и региональным оператором или владельцем специального счета.

К слову, в следующем году запланирован ремонт 17-ти многоквартирных домов, и дополнительно, за счет остатков денежных средств, включены 5 домов на строительно-монтажные работы и 13 домов – на разработку ПСД по домам программы 2023 года. Она находится на согласовании в Министерстве строительства РТ.

• одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет;
• проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет.

В 2023 году капремонт запланирован в 41 многоквартирном доме

В рамках реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД Оренбургской области» в МКД будет проведено более 90 видов работ, в том числе по обновлению систем тепло-, водо-, электроснабжения, водоотведения, ремонту крыш, фасадов, лифтов.

«По ул. Советской, д. 17 в адрес регионального оператора была направлена заявка по установлению необходимости проведения капитального ремонта крыши в 2023 году. Заявка рассмотрена и принято положительное решение. В ближайшее время в краткосрочный план будет внесен данный дом.

4 дома ремонтирует Фонд ЖКХ — это Советская 5,7,9,2. Дома номер 5,7,9 находятся на завершающей стадии. Были обследованы рабочей комиссией, вынесены замечания, которые устраняются. По дому №2 — по состоянию на конец октября исполнение 70%», — сказал глава города Дмитрий Буфетов.

• лица старше 80 лет;
• собственники квартир домов, признанных аварийными и подлежащих сносу;
• собственники квартир в новостройках при наличии регионального закона (в течение 5 лет после начала эксплуатации объекта);
• собственники жилья, построенного на участке подлежащего изъятию в пользу государственных нужд.

В случае, если ТСЖ в вашем доме отсутствует, чтобы узнать, когда будет капремонт дома, вам необходимо обратиться непосредственно к администрации вашего города. Управляющая компания вашего дома такой информацией не владеет. В администрации уточнят, какой отдел занимается вашим жилищным фондом и направят туда (это может быть ЖКХ, или комитет по управлению муниципальным имуществом). Вам нужно составить письменный запрос и зарегистрировать его у секретаря соответствующей организации. Не забудьте попросить копию запроса для себя. Ответ в письменном виде должен поступить в течение 30 календарных дней.

Таким образом, на основании Федерального закона 271 о капитальном ремонте собственники квартир многоквартирных домов самостоятельно финансируют капитальный ремонт своего дома. В соответствии с региональной программой, принимаемой местными властями, в каждом регионе утверждается список домов на капремонт. Узнать, когда будет капремонт дома, а также проконтролировать расход денежных средств и ведение ремонтных работ можно на официальном сайте «Мониторинг жилищного фонда».

Составление плана и установление очередности домов на капремонт находятся в компетенции региональных властей. Местное правительство определяет список домов на капремонт на основании информации, которую предоставляют местные органы управления многоквартирными домами (такие как УК, ТСЖ и так далее).

Любой многоквартирный дом со временем нуждается в капитальном ремонте. Узнать, когда будет капремонт дома, можно несколькими способами, обратившись в ТСЖ вашего дома, в администрацию города, либо через интернет на специальном портале «Мониторинг жилищного фонда», если ваш дом участвует в региональной программе по капитальному ремонту.

В Курганской области капитальный ремонт общего имущества завершен в 62 многоквартирных домах региона, на 208 разработана проектная документация, на 207 проведены конкурсы на определение подрядных организаций. Об этом сообщил в ходе совещания с главами муниципальных образований гендиректор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Александр Медведев.

Как рассказали в пресс-службе главы региона, краткосрочный план объектов капитального ремонта на 2023 год увеличен с 226 домов до 329. Последняя актуализация связана с добавлением домов в Кургане и Шадринске, в которых будет заменено лифтовое оборудование.

«В квартирах во время капитального ремонта меняют стояки холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, газоснабжения, – поясняет Сергей Мясоедов. – И здесь вновь мы сталкиваемся с тем, что некоторые граждане отказываются допускать ремонтников в свои квартиры, не открывают двери. Часто так поступают люди, снимающие жилье, не являющиеся владельцами квартир. Но собственник квартиры должен следить за сроками капитального ремонта, предупредить о нем квартиросъемщиков, обеспечить доступ в квартиру.

Задача подрядчика – выяснить с помощью жильца, уполномоченного представлять интересы собственников в ходе капремонта, адреса заведомо «проблемных» квартир, в которых владелец не проживает, и они сдаются в аренду либо просто пустуют. Фонд капитального ремонта заранее направит собственникам таких квартир письма с соответствующими уведомлениями».

Жильцы, равнодушно относящиеся к проведению капитального ремонта, не обеспечивающие доступ в свои квартиры, часто оказываются виновниками того, что сроки окончания работ вновь и вновь отодвигаются. Естественно, это вызывает дискомфорт и недовольство у жителей всего дома. Обвинять же люди часто предпочитают не своих соседей, отказывающихся договариваться и сотрудничать, а подрядную организацию.

Сергей Мясоедов, заместитель генерального директора некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области», обратил внимание подрядчиков на многие важные аспекты работы. Среди них – грамотная организация окраски фасадов зданий, необходимость своевременной уборки мусора и важность тщательного закрепления фасадных сеток, защищающих работников от получения травм, а само ремонтируемое здание – от пыли и грязи.

Подрядчики сталкиваются с серьезной проблемой – человеческим фактором. К сожалению, не все жильцы понимают меру своей ответственности за своевременное и качественное проведение капитального ремонта. Например, балкон, а точнее, балконная плита, внешние стены и наружное ограждение – общедомовое имущество. Несмотря на это, некоторые граждане не допускают ремонтников на балконы, находящиеся в аварийном состоянии. Естественно, это нарушает сроки и качество капитального ремонта. К тому же возникает нешуточная угроза для жизни и безопасности людей, проходящих под такими балконами.

В Кургане срываются сроки завершения капремонта ряда домов

Как было отмечено, в настоящее время из 167 домов, включенных в программу ремонта 2023 года, в полном объеме работы завершены лишь на 53 объектах. При этом внимание участников акцентировали на том, что на ряде домов планировалось провести лишь проектные работы, а сам ремонт отложить на 2023 год.

Что касается исполнения программы 2023 года, проводимой по 185 Федеральному закону с участием средств Фонда реформирования ЖКХ, то она будет полностью завершена до 31 декабря 2023 года. На сегодняшний день, проинформировал Виктор Денисов, в ремонте по этой программе остается лишь один дом – ул. Бурова-Петрова, 95. Ожидается, что работы будут закончены до конца месяца.

На совещании также отмечалось, что все трудности, с которыми в этом году при организации и проведении капремонта столкнулся региональный оператор, должны быть проанализированы и учтены при планировании дальнейших работ. Как заверил Виктор Денисов, это обязательно будет сделано.

Первый заместитель руководителя администрации Кургана Андрей Жижин провел совещание, посвященное теме проведения капитальных ремонтов в многоквартирных домах города. Участниками встречи стали специалисты городского Департамента ХКХ и строительства, а также исполняющий обязанности гендиректора Фонда капитального ремонта Курганской области Виктор Денисов.

Говоря о будущем, Виктор Денисов сообщил, что сейчас формируется краткосрочный план реализации программы капремонта на 2023 год. Пока в него включены 89 домов, позже список расширят до 108 объектов. Со всеми собственниками уже включенных в программу домов проведены общие собрания по определению видов работ, также по всем объектам объявлены конкурсы на проектирование.

Какие Дома Попадут Под Капремонт В 2023 Году В Кургане

В пятиэтажном доме прошел капитальный ремонт. По плану завершить работы строители должны были к 1 сентября, удалось опередить график, на качестве это не отразилось, жильцы довольны. «Любые строительные работы создают дискомфорт, но надо потерпеть. Сверлили, значит так надо. Мне кажется, все жильцы с пониманием отнеслись. Ремонт — есть ремонт. Асфальт бы еще во дворе сделали. Бригада говорит, что это не в их уже компетенции, это по другой программе, по благоустройству такой ремонт возможен», — продолжил Юрий Рудин.

Какие именно виды работ требуются в первую очередь, определяли сами жильцы. «Собственники могли выбрать ремонт инженерных систем, подвала, фундамента. Выбрали ремонт крыши и фасада. Крыша в 3 млн 600 тысяч рублей обошлась, фасад в 2 млн 800 тысяч. Полностью произвели замену кровли. Часть конструкций заменили, усиление балконов сделали, ремонт межпанельных швов», — пояснил начальник отдела капитального ремонта фонда капитального ремонта Курганской области Александр Рецслав.

Столичный фонд капремонта сообщил, какие дома в Крылатском могут быть отремонтированы в ближайшие два года

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Москвы «обновил» интерактивную карту, обозначив на ней дома, капремонт в которых может начаться в 2023 году. В отличие от других районов Москвы, в Крылатском, согласно опубликованному плану, будет отремонтирован всего один дом. Таким образом, количество жилых домов в районе, которые будут отремонтированы, увеличилось до двух штук. Оба дома расположены на улице Крылатские холмы.

«Фондом капремонта направлены предложения собственникам квартир в домах, попавших в план 2023. В подъездах домов, вошедших в краткосрочный план, размещены уведомления о необходимости в течение трех месяцев провести общее собрание собственников и принять на нем решение в том числе и по вопросу перечня услуг и работ по капитальному ремонту», — отмечалось в сообщении.

В перечне работ, которые могут быть проведены в рамках городской программы капремонта, значится 11 позиций. В частности, в жилом доме планируется проведение ремонта инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, в том числе и работа со «стояками», ремонт канализации, систем теплоснабжения, мусоропровода, фасада, оконных блоков, крыши, подвальных помещений и подъезда.

Крылатское — один из немногих столичных районов, где капитальный ремонт жилых домов будет проходить с довольно большой отсрочкой. Так, например, по плану на 2023 год в соседнем районе Строгино должно быть отремонтировано примерно 20 жилых домов, 15 — в районе Филевский парк, в Крылатском — только один жилой дом.

22 Мар 2022      8uristgbk         144      

Похожие записи
• 
  Социальная Стипендия 2023 Студентам Колледжа Сколько
• 
  Вычет на ребенка в 2023 году где можно получить деньги
• 
  Связь Чернобыля С Инвалидностью Где В Санкт-Петербурге
• 
  Госпошлина за перемену фамилии в 2023