Сдать В Аренду Операторам Связи
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Сдать В Аренду Операторам Связи. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
— паспортные данные (копии всех заполненных страниц общегражданского паспорта РФ, либо другого заменяющего документа)
— свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей или выписка из ЕГРИП, выданная не ранее, чем за 60 дней до предполагаемой даты заключения договора (заверенная копия)
— заполненное согласие на обработку персональных данных, в том числе и на передачу третьей стороне* (скачать бланк согласия)
— сведения о банковских реквизитах и почтовом адресе клиента (по желанию клиента)
*если заявка подается через Центры обслуживания клиентов ПАО «МОЭСК»
2. Документы, подтверждающие правовой статус клиента:
— свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц или выписка из ЕГРЮЛ, выданная не ранее, чем за 60 дней до предполагаемой даты заключения договора (заверенная копия)
— свидетельство о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица (заверенная копия)
— документы, подтверждающие полномочия руководителя или иного уполномоченного лица (приказ (распоряжение) о назначении / решение акционеров (участников общества) об избрании на должность и прочие документы) с указанием срока полномочий
— сведения о банковских реквизитах и почтовом адресе клиента (по желанию клиента)
— Устав (заверенная копия) (по желанию клиента)
— копия списка аффилированных лиц на последнюю отчетную дату, предшествующую дате заключения договора
— список участников (при заключении договора с обществом с ограниченной ответственностью)
2.3. Для юридических лиц, зарегистрированных на территории РФ
— свидетельство о регистрации иностранного юридического лица или выписка из торгового реестра;
— свидетельство о внесении в сводный государственный реестр аккредитованных на территории РФ представительств иностранных компаний;
— выписка из ЕГРЮЛ, выданная не ранее, чем за 60 дней до предполагаемой даты заключения договора;
— разрешение Торгово-промышленной палаты на открытие в РФ представительства иностранной компании (если есть);
— положение о филиале (представительстве);
— свидетельство о постановке на учет в налоговом органе РФ;
— документы, подтверждающие состав исполнительных органов;
— документ, подтверждающий полномочия представителя, в том числе доверенность, выданная иностранным юридическим лицом, с отметкой о легализации консульским учреждением РФ либо заверенные апостилем, если освобождение от этих процедур не предусмотрено международными договорами РФ, с переводом на русский язык, заверенным в нотариальном порядке или консульским учреждением;
— Устав иностранного юридического лица
- равномерно в течение срока, установленного налогоплательщиком самостоятельно, но не менее 5 лет;
- в размере, не превышающем 30% налогооблагаемой базы по налогу на прибыль за предыдущий налоговый период, до полного признания всей суммы указанных расходов.
Подтверждающий документ
В силу специфики своей деятельности операторы связи арендуют земельные участки и площади на крышах зданий для размещения на них антенно-мачтовых сооружений, базовых станций. Поскольку арендодателями выступают как коммерческие организации, так и публично-правовые образования, а также из-за их многочисленности организациям связи нужно быть внимательными при заключении договоров аренды. Причем отдельные договоры отличаются различными налоговыми последствиями и особенностями порядка признания расходов. О том, на что обратить внимание при заключении договоров аренды муниципального имущества, какие документы нужны для учета расходов, каким образом определить налоговые обязательства по арендным договорам, мы и поговорим сегодня.
Общие правила аренды
Однако позднее позиция финансового ведомства кардинально изменилась. В Письме от 15.11.2006 N 03-03-04/2/241 Минфин указал, что в целях налогообложения прибыли расходы по приобретению имущественных прав (прав аренды земельного участка) учитываются только в момент их реализации (ст. 268 НК РФ).
Ниша была почти свободна, и друзья предложили альтернативу: арендовать инфраструктуру у «Телеком биржи», у которой на тот момент были все лицензии в области связи. Клиентов ждать не пришлось. «Мы очень удивились, но первые клиенты, уже обжёгшиеся на строительстве своих сетей, были готовы компенсировать вплоть до половины всех затрат на строительство кабелей», — вспоминает Пименов. Из дата-центров первым вложился в инфраструктуру «Даталайн», для них было построено 100 км волокна и 5 км телефонной канализации. По результатам все клиенты дата-центра получили доступ к практически любым телеком-услугам. Следующим крупным заказчиком стал системный интегратор «Крок» и его клиенты. По словам руководителя службы эксплуатации сети дата-центров «Крок» Александра Ашавского, его компанию подкупило гибкое ведение бизнеса и ценовая политика. Собственные первоначальные инвестиции «Телеком биржи» составили 15 млн рублей, затем сеть строилась за счёт операционной прибыли компании.
Финансист Александр Вахтин и выпускник бизнес-школы «Сколково» Василий Пименов занимаются на московском рынке телекоммуникационных услуг малопонятным для обычного человека бизнесом. Их компания «Телеком биржа» сдаёт в аренду «тёмные волокна» компаниям, которым нужна качественная бесперебойная и безопасная связь. За последние четыре года предприниматели проложили под улицами Москвы 1000 км собственной оптоволоконной сети, которая не загружена огромным количеством сервисов, как, например, у сотовых операторов или интернет-провайдеров. Сейчас «Телеком биржа» обслуживает более 200 крупных клиентов, среди которых много известных банков, десять московских дата-центров (центров хранения и обработки данных), сотовые операторы, а также компании с большим объёмом трафика — например Mail.Ru Group, «ВКонтакте» или РБК. В 2023 году выручка «Телеком биржи» составит около 400 млн рублей.
И зарабатывает сотни миллионов рублей
За три года «Телеком биржа» проложила 1000 км кабеля ёмкостью 144 волокна, организовала узлы связи во всех коммерческих дата-центрах и точки присутствия в офисах многих крупных компаний. 87% сети идёт по канализации ОАО «МГТС», 13% примерно поровну распределены между ГУП «Москоллектор» и ГУП «Гормост». У «Телеком биржи» около 200 крупных клиентов, из которых значимая часть — финансовые структуры. Например, Тинькофф-банк, у которого всё обслуживание происходит в онлайне: для него было задействовано 200 км кабеля. Mail.Ru Group диверсифицировал риски и перевёл 50% оптических телекоммуникаций в Москве из «Мастертела» на «Телеком биржу». «Мы были и остаёмся довольны качеством услуг «Мастертела», однако работа с одним-единственным поставщиком — всегда определённый риск для бизнеса», — рассказывает Владимир Габриелян, вице-президент и технический директор Mail.Ru Group. В «Мастертеле» не стали комментировать ситуацию, однако в 2008 году один из основателей компании Михаил Белов публично заявлял, что «конкурентов в перспективе они не ожидают». Выход на рынок «Телеком биржи» совпал с появлением первых убытков у «Мастертела». Согласно СПАРК в 2023 году выручка этой компании составила 791 млн рублей, а чистый убыток — 5 млн рублей.
Для поиска новых партнеров компания МТС запустила сервис «Стань нашим арендодателем». С помощью него можно рассказать об имеющихся у вас объектах для аренды и подать заявку на партнерство с компанией. Если предложение окажется интересным, менеджеры компании свяжутся в ближайшее время для уточнения деталей. Кроме того, на этой страничке можно увидеть фотографии размещаемого оборудования.
Крупнейший оператор сотовой связи МТС запустил программу «Стань нашим арендодателем». Теперь любой владелец здания или участка, на котором возможно размещение телекоммуникационного оборудования, может сдать его в аренду МТС с выгодой для себя.
Зачем им это надо?
Если бы сотовые операторы приняли условия игры арендодателей, это означало бы или уменьшение вложений в развитие сети или повышение тарифов для абонентов. Вместо этого они выбрали другую стратегию: поиск альтернативных площадок для размещения оборудования за адекватную арендную плату.
13 Июн 2021 8uristgbk 277
