Ситуационный План Проекта Что Это Такое
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Ситуационный План Проекта Что Это Такое. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
- Масштаб 1:2000. Необходим для прокладки коммуникаций, сетей, при разработке топографических схем.
- Масштаб 1:1000. Составляется на основании проведенной ранее топографической съемки. Необходим для анализа расположения построек и коммуникаций на участке.
- Масштаб 1:500. Также в основе лежит топографическая съемка. Требуется для составления проектов при строительстве зданий и сооружений.
Что такое ситуационный план
- Общий план. Содержит информацию о размерах участка и плотности застройки на нем. Как правило, используется для планирования эксплуатации территории.
- Ситуационный план земельного участка для прокладки электросетей. Отображает расположение вышек, трансформаторов и иных важных узлов. Позволяет распланировать объем используемого электрооборудования.
- План для газификации. Анализирует постройки, к которым требуется проведение газопровода.
- План расположения энергопринимающих устройств по кадастровому номеру. Необходим для проведения электромонтажных работ.
Где получить и что для этого нужно
Поданное заявление регистрируется в день обращения. Как правило, срок рассмотрения заявки составляет 7-10 рабочих дней. Время изготовления плана зависит от его вида, а также размера и труднодоступности исследуемой территории.
При согласовании с эксплуатационными службами подключения участка к газовой сети составляется обязательный пакет документов, куда входит ситуационный план с привязкой к местным координатам, выполненный на листе формата А4. Сведения о возможности изготовления ситуационного плана для газификации предоставляются в органах местного муниципалитета.
Ситуационный план по кадастровому номеру онлайн
После начала присвоения с 2007 года всем объектам недвижимости кадастровых номеров, операции с ними возможны только при наличии данного идентификатора. Номер выдается однократно и закрепляется за участком, не зависимо от смены владельца.
Когда необходим?
- Для этого необходимо пройти регистрацию на сайте и отправить соответствующий запрос.
- Далее полученную ситуационную схему нужно масштабировать до показателей 1:500 и сохранить в электронном виде или распечатать.
- Затем найти образец ситуационного плана для подключения электричества и с помощью графического редактора обозначить узлы и линии электропередач на участке.
Нередко люди пытаются найти на просторах интернета уже готовый ситуационный план. Сделать это невозможно, так как загруженных документов нет в свободном доступе. Приобрести схему можно, только обратившись в частном порядке в МФЦ, указав кадастровый номер объекта.
В зависимости от того, какой вариант будет выбран, составляется порядок дальнейших действий лица. При этом перечень необходимых документов, на основании которых будет базироваться работа, для всех случаев идентичен и включает в себя:
Сведения, содержащиеся в документе
- Заявку, оформленную на специальном бланке по образцу. В ней содержится информация о личных данных заявителя, адресе его проживания, точном местоположении надела, размерах и границах участка, причинах обращения.
- Документальное подтверждение прав на участок, а также свидетельства и удостоверения, устанавливающие правообладание капитальными постройками на территории.
- При отсутствии строений на площади нужна выписка из Росреестра.
- Паспорт владельца недвижимости, который обращается с заявкой. При условии, что заявитель представляет интересы собственника, который доверил ему этот процесс, понадобится нотариально заверенный документ, подтверждающий этот факт (доверенность).
- Он дает представления о локации газовых сетей, их распределяющих объектов.
- Приводится информация об особенностях смежных территорий. Оформить карту нужно еще до подачи технической заявки.
- Одновременно нужно оформить запрос о выдачи условий для технологического подключение абонента к газовой сети.
- Можно оформить запрос на подключение по собственному проекту. Для этого потребуется заключение специалиста о соответствии проекта условиям газификации.
Как выглядит ситуационный план?
- паспорт гражданина;
- письменное заявление (можно составить в свободной форме, с указанием сведений о заявителе, информации о планируемых работах и сроках ее проведения);
- правоустанавливающие документы на землю (выписка ЕГРН нового образца или прежнее свидетельство о собственности). Если ситуационный план требуется для государственного или муниципального участка, то понадобится подтверждение того, что он находится на балансе соответствующего публично-правового образования;
- межевой план и кадастровый паспорт земельного участка.
Пошаговая инструкция для получения
- Обратиться с письменным заявлением к специалисту.
- Представить достоверные документы на земельный участок.
- Внести уточняющую информацию — при ее запросе специалистом. Инженер также вправе выезжать непосредственно на объект, проводить съемку местности, сопоставлять полученные данные с информацией, указанной в межевом плане участка.
Ситуационный план земельного участка — это особая схема с графическим изображением надела и близлежащей территории с обозначением границ участка в точной форме их расположения, созданная на основе топографических и геодезических работ.
Что такое ситуационный план?
- оценки и анализа возможностей подвода газопровода на объект;
- проектировании подвода газовых коммуникаций;
- проведении на газифицированном участке ремонтных работ;
- в качестве демонстрационного материала возможности оснащения дома «голубым» топливом при продаже строения, участка.
Способы получения документа
- точного адреса расположения;
- обязательно кадастрового номера (он должен быть присвоен);
- все данные о границах;
- местонахождение коммуникаций на участке;
- информация об имеющихся строениях на самом участке и вблизи него;
- дороги, мостовые, тоннели и так далее;
- если есть — охранные зоны и неблагоприятные объекты инфраструктуры местности;
- координаты газовой развязки.
Проще всего информацию и графическую схему, необходимую для составления ситуационного плана, вытащить из базы Росреестра. Для этого необходимо зайти на официальный сайт, зарегистрироваться, заполнить электронный бланк заявления, внеся информацию о кадастровом номере участка, и выбрать вид услуги. В результате через два-три дня на указанный вами почтовый ящик пришлют информацию. К сожалению, данные на схеме будут достаточно низкого разрешения, поэтому присланный вариант чаще всего используют, как основу для обработки изображения и построения ситуационного плана с помощью специализированных программ.
Процедура простая, но это не значит, что быстрая. Услуга составления документа бесплатная, поэтому ждать придется не менее двух месяцев. Кроме того, не каждое архитектурное подразделение предоставляет подобные услуги. В райцентрах обычно очереди, а в крупных и средних городах, чаще всего, подобные услуги оказывают коммерческие структуры на платной основе.
Предоставление ситуационного плана по запросу и на платной основе
Кроме того, ситуационный план земельного участка для газификации должен быть привязан на местности геодезистом, с нанесенной разметкой и уровнями рельефа. Это не прихоть газовиков, данные необходимы для составления проекта завода коммуникаций на земельный участок. Чаще всего у управления газового снабжения и у электросетевых компаний есть свои «карманные» фирмы, предоставляющие услуги по составлению плана и привязке планировки территории участка.
Ситуационный контурный план изготавливается специалистами отделов землеустройств, строительных или архитектурных учреждений, техническими экспертами, геодезистами. Соответственно и заказать его можно в вышеозначенных органах.
- объекты природного происхождения: деревья, лес, река, водные источники и т.д.;
- здания и технические постройки (дома, охранные объекты, водонапорные башни, колодцы, электростанции и др.);
- коммуникации (газопроводы, водопроводы, канализации, электросети).
Что означает контурная схема?
У каждого собственника земельного участка (ЗУ) среди документации обязательно имеется кадастровый план со схематическим изображением участка и указанием его основных технических характеристик. Однако технический паспорт — не единственный необходимый документ, дающий представление о частном владении. Во многих случаях владельцу земли может понадобиться ситуационный план земельного участка.
Через интернет скачивают, и распечатывают карту, сверяются с расположением земельного участка относительно других объектов. Наносят все требуемые сведения, осуществляется привязка территории соседних участков, для точности.
- Сведения о системах заземления.
- Данные по электросетям: внешним и внутренним.
- Границы территорий, прилегающих построек и отступов.
- Системы коммуникации: слив, газовые трубы, водоснабжение.
- Дороги, мосты.
- Расположение зелёных насаждений.
- Охранные объекты: природные, архитектурные.
- Инфраструктурные данные местности: ближайшие больницы, полицейские участки, школы, детские сады.
- Полный адрес, номер участка.
- Координаты, расположение сторон света.
Содержание плана
- Зарегистрироваться на сервисе, войти под своей учётной записью.
- Заполнить форму, отправить копию паспорта и правоустанавливающие бумаги в сканированном виде.
- Указать способ получения результата: по адресу, через электронную почту, лично.
- Дождаться оповещения о готовности бумаги.
