Главная / Процессуальное право / Как Оформить Имущественный Вычет На Ребенка

Как Оформить Имущественный Вычет На Ребенка

Содержание

1 Как оформить налоговый вычет на ребенка
2 Как оформить и получить налоговый вычет на детей
3 Имущественный налоговый вычет: как его оформить и получить
4 Получение налогового вычета за несовершеннолетнего ребенка
5 Как оформить налоговый вычет, возврат налога в 2023 году
6 Оформление имущественного вычета за несовершеннолетних детей
7 Налоговый вычет при покупке квартиры на ребенка
8 Как получить имущественный налоговый вычет при приобретении жилья в собственность ребенка

Как оформить налоговый вычет на ребенка

Первоочередное право на эту льготу имеет мама. Если она при рождении малыша не указала отца, ей дано право на двукратное применение льготы. Каждый из родителей может быть признан единственным в случае смерти второго, или признания его пропавшим без вести, или объявления умершим.

В тех случаях, когда вы не получили налоговый вычет на ребенка, а также если его предоставили, но не в полном объеме, то есть возможность получить неполученную выплату в следующем году. Для этого необходимо обратиться налоговую службу инспекцию вашего района или города и подать декларацию.

покупатель жилого помещения (а в нашем случае – родитель несовершеннолетнего ребенка) должен являться, как уже указано выше, резидентом РФ;
при покупке квартиры использовались только собственные и кредитные средства, и не привлекались деньги работодателя или каких-либо государственных программ;
гражданин обязательно должен платить налог на доходы в размере 13 процентов, то есть, должен иметь источник таких доходов;
вычеты предоставляются на один объект один раз в жизни, если жилье куплено в период по 31 декабря 2013 года включительно;
при покупке квартиры после 1 января 2014 года вычеты могут быть представлены на несколько объектов, но их сумма не должна превышать 2 миллиона рублей.

Но в начале следующего года Тирский получил производственную травму, а потом инвалидность, исключающую трудовую деятельность. Единственным его доходом стала пенсия, которая не облагается налогом в размере 13 процентов. А это является одним из главных условий получения налогового имущественного вычета. Таким образом, гражданин Тирский А.Г. получил возмещение в сумме 93 600 рублей из причитающихся ему 234 000 рублей.

В обязанности каких-либо хозяйственных субъектов, контрольных органов не входит инициализация предоставления льготы и выполнение процедуры ее исчисления. Вычет предоставляется по заявлению родителя, усыновителя, попечителя или другого лица, которое объективно несет расходы на воспитание, содержание и жизнеобеспечение ребенка.

акт приема-передачи недвижимости;

платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов (товарные и кассовые чеки, квитанции, справка из банка о фактически уплаченных процентах);

свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка;

заявление о распределении вычета и свидетельство о браке при покупке в общую долевую собственность;

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Пример. Вы заработали за 2023 год 100 000 рублей, Ваш работодатель заплатил за Вас в качестве налога на доходы физических лиц 13% (13 000 рублей), а 87 000 рублей Вы получаете «на руки». Вернуть можно именно те денежные средства, которые были уплачены государству в качестве НДФЛ (подоходного налога).

Налогоплательщикам предоставляется право на получение имущественного вычета от стоимости приобретённого жилья при его покупке. Нередко родители оформляют квартиру (долю в квартире) на несовершеннолетнего ребёнка. Как правило, дети не имеют дохода, с которого уплачивается налог, поэтому получить вычет вправе их родители.

Налоговый орган в течение трех месяцев со дня представления вами декларации и подтверждающих документов проводит камеральную проверку. По окончании ее он направит вам сообщение о принятом решении, в том числе об отказе в возврате излишне уплаченного налога (п. 9 ст. 78, п. п. 1, 2 ст. 88 НК РФ).

В связи с тем, что имущественный вычет за жилье ребенка (или за долю жилья) предоставляется родителям, а не самому ребенку, ребенок не теряет права на получение в будущем имущественного налогового вычета по расходам на приобретение другого жилья.

Пример: Петрова А.А. купила квартиру стоимостью 2 млн рублей на себя и своего 10-летнего сына (по 1/2 доли). Несмотря на то, что половина квартиры оформлена на сына, Петрова имеет право на получение имущественного вычета в размере полной стоимости квартиры — 2 млн рублей.

Пример: В 2023 году Антонова А.А. на свои средства купила квартиру, которую оформила полностью в собственность на своего 10-летнего сына. В этом случае она вправе заявить вычет по приобретенной квартире несмотря на то, что она не является ее собственником.

Так как вычет по расходам на приобретение имущества можно получить только однократно (с 1 января 2014 года — не более 2 млн рублей в течение жизни), актуален вопрос – не потеряет ли ребенок право на имущественный вычет в будущем при приобретении своего жилья, если родитель получит вычет за него. Контролирующие органы считают, что нет.

С 1 января 2014 года в законную силу вступили изменения в Налоговый Кодекс РФ, которые обозначили, что родители (усыновители, приемные родители, опекуны, попечители) при приобретении имущества в собственность своих (подопечных) детей в возрасте до 18 лет могут получить за них имущественные вычеты (п.6 ст.220 НК РФ).

Как оформить и получить налоговый вычет на детей

Вырастить ребенка довольно сложно в финансовом плане, особенно когда он не один в семействе. Государство старается помочь гражданам, имеющим детей. С этой целью утверждена льгота налоговый вычет на детей. Она закреплена в ст. № 218 НК РФ. Когда человек официально работает, у него есть возможность воспользоваться льготой и платить НДФЛ с меньшей суммы.

Собрать требуемую документацию.
Обратиться в бухгалтерию, где рассчитывались доходы. Написать заявление и сдать бумаги.
Если месяц еще не закрыт для расчета зарплаты, налоговые вычеты на детей будут предоставлены с него. В противном случае, работник получит льготу со следующего месяца.

Лично. Это самый распространенный вариант, так как самый быстрый. Также на месте проще сразу решить все возникшие вопросы.
Отправка пакет бумаг почтой, письмом с уведомлением и вложенной описью. Предварительно все ксерокопии придется заверить.
Через портал госуслуги. Для этого придется предварительно пройти регистрацию и процедуру подтверждения данных. Также нужно подключить услугу электронной подписи, которая стоит пятьсот рублей в год.
Через личный кабинет на сайте ИФМС. Для этого тоже требуется предварительная регистрация. Электронная подпись здесь не нужна.

По законодательству, льгота действует только до момента превышения установленного законом лимита триста пятьдесят тысяч рублей в текущем расчетном периоде. В новом году её требуется оформить снова. Некоторые работодатели не заставляют работников писать заявления ежегодно. В форме заявления предусмотрено оформление льготы на все время до момента исполнения отпрыску определенного возраста. Но, большая часть организаций принуждают каждый год предоставлять требуемый пакет документации. Это связано с подстраховкой, любой человек может утерять право получения льготы в течение года.

Заполнить налоговую декларацию. Сделать это можно на официальном сайте либо обратиться за помощью специалистов. Услуга специалиста будет платная. Заполнить документ самостоятельно можно бесплатно. Сайт содержит подробную инструкцию по оформлению.
Взять справку 2 – НДФЛ у работодателя. Если у заявителя несколько мест труда, справки требуется взять в каждом из них.
Собрать остальную требуемую документацию.
Предоставить пакет бумаг специалисту ИФНС.
Написать два заявления:
- на возврат денег;
- о переводе средств на банковский счёт.
Если вся документация собрана правильно, специалист принимает ее.
В течение двух месяцев проводится камеральная проверка. В это время заявителя могут вызвать в инспекцию для разрешения спорных вопросов.
Если принято положительное решение по выплате компенсации, в течение месяца на банковский счёт получателя переводят деньги.
При отказе плательщик НДФЛ вправе оспорить решение инспекции в судебной инстанции.

Имущественный налоговый вычет: как его оформить и получить

Вопрос о возврате налога рассматривается в ФНС 3 месяца. Если выносится положительное решение, деньги будут перечислены на ваш счет, который был указан в заявлении. При этом, если налогоплательщик работал на нескольких работах и уплачивал 13%, будут учтены все доходы, и сумма возврата будет равна совокупному налогу, уплаченному за год (разумеется, не более предельной суммы).

Вам будет интересно ==> При Продаже Квартиры Менее 3 Лет В Собственности Дети Были Собственниками Можно Ли Не Подавать Декларацию На Детей

Зарплата будет выплачиваться в полном объеме, пока вся полагающаяся сумма по возврату не будет выбрана. Если это не удастся сделать в текущем году, в следующем всю процедуру оформления нужно будет проходить заново и снова получать уведомление в налоговой.

Например, жилье куплено в 2023 году и сразу же оформлено в собственность. Но оформить возврат за 2023 год можно только в 2023 году. И если уплаченного налога при этом не хватит, чтобы полностью использовать вычет, можно продолжить его получать в последующие годы.

Если цель – оформить только возврат денежных средств, то можно подать декларацию в течение года когда угодно. Ограничение здесь действует только по 3-хлетнему сроку. Например, подав документы в 2023 году, вернуть налог получится за 2014-2023 годы. За более ранний период получить вычет уже будет невозможно.

Захватив все документы и их копии, чаще всего мы отправляемся в налоговую инспекцию. Но можно сначала подать заявку и налоговую декларацию через Госуслуги (хотя этот способ не очень удобен: все равно придется идти в инспекцию и заполнять уже в бумажном варианте длинную форму).

Получение налогового вычета за несовершеннолетнего ребенка

Получить имущественный вычет за ребенка можно и в том случае, если квартира оформлена на родителя, ребенка и другого родственника. Подобная ситуация рассмотрена в письме Минфина РФ от 06 июня 2012 N 03-04-05/9-690. Главное, помните: увеличить свой вычет можно лишь в пределах 2 млн. рублей.

Положение о предоставлении возврата за покупку жилья, оформленного на несовершеннолетнее лицо, было введено в законодательство лишь в 2014 году. Это означает, что возврат предоставляется лишь в случае, когда оформленная на ребёнка квартира была куплена уже после указанной даты.

Вы купили квартиру за 2 млн. рублей и оформили ее в общую собственность с несовершеннолетней дочерью. Вы не знали, что у вас есть право на вычет не только по своей доле, но и по доле дочери, поэтому декларацию 3-НДФЛ заполнили на половину квартиры. В итоге вы получили имущественный вычет на 1 млн. рублей и вернули на счет 130 тыс. рублей. Позже вам подсказали, что вы можете увеличить налоговый вычет за счет доли дочери. После обращения в налоговую инспекцию с уточняющей декларацией вам на счет были возвращены дополнительные 130 тыс. рублей подоходного налога. В итоге вы получили имущественный вычет по всей квартире. Ваша дочь не теряет право получить вычет в будущем, когда вырастет, устроится на работу и купит свое жилье.

Подытожив вышесказанное, нужно отметить, что получатели возврата по НДФЛ должны соответствовать следующим основным критериям:

Быть гражданами России и иметь при себе паспорт РФ. Иностранцам, а также лицам, не имеющим гражданства, возврат не полагается.
Купить квартиру в установленном законом порядке, в том числе долю в ней либо на правах общей собственности.
Быть плательщиком НДФЛ. Данный налог уплачивается с зарплаты и иных доходов и подлежит удержанию в момент выдачи зарплаты либо самостоятельной уплате по иным доходам.

Многих родителей интересует вопрос: не потеряет ли свое право несовершеннолетний на получение государственной льготы в будущем, когда будет приобретать свое жилье, учитывая, что родитель уже получил деньги вместо него. Правильная позиция ФНС состоит в следующем: возврат части средств, которые были потрачены на покупку для ребенка квартиры или доли в ней, путем налогового вычета, предоставляется одному или обеим родителям, а не их наследникам. Это означает, что несовершеннолетний не потеряет свое право в будущем на получение налоговой льготы, когда решит приобретать жилье самостоятельно, сколько бы оно ни стоило.

Вы имеете право до окончания календарного года, в котором у вас образовалось право на вычет, получить его, и для этого понадобится обратиться к работодателю, имея при себе соответствующее заявление и подтверждение права на получение имущественного налогового вычета (оно выдается налоговым органом).

первым делом надо написать заявление в налоговую инспекцию с просьбой о предоставлении имущественного вычета. В заявлении обязательно указать фамилию, имя и отчество ребенка, на чью собственность вы просите вычет, а также номер банковского счета, куда будет перечисляться возврат налога. Заявление пишется в произвольной форме;
к заявлению прилагается форма 3-НДФЛ. Составление этой налоговой декларации обязательно;
для подтверждения уплаченного налога с дохода надо предоставить справки от работодателя по форме 2-НДФЛ;
документы на приобретенное жилье, подтверждающие право собственности и стоимость покупки или строительства. Чтобы оформить налоговый вычет за долю ребенка в квартире, обязательно должен быть документ о праве собственности на этого ребенка;
копия свидетельства о рождении ребенка;
копия паспорта для ребенка от 14 до 18 лет;
копия паспорта родителя, оформляющего на себя вычет за ребенка.

Встает закономерный вопрос, имеют ли право родители вернуть часть затраченных на покупку средств, если квартира полностью или частично оформлена на ребенка? Разберемся, в каких случаях возможно получить данную льготу, а в каких нет, каким условиям должен отвечать родитель и в каком порядке производится возврат средств.

Свидетельство о рождении ребенка, если недвижимое имущество покупается в собственность своих детей.
Паспорт.
Договор о покупке квартиры, жилого дома, комнаты или доли (долей) в данном имуществе, свидетельство о государственной регистрации права собственности на обозначенную недвижимость или долю в ней – если покупаются указанные объекты и регистрируется право собственности на 15.07.2023. В случае если право собственности на жилую недвижимость или долю в ней было зарегистрировано после обозначенной даты, то для получения вычета вам понадобится представить выписку из ЕГРН.
Решение органа опеки и попечительства об установлении опеки и попечительства в том случае, если покупается недвижимость в собственность своих подопечных.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок земли или долю в нем и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю в нем, если покупается земельный надел или доля в нем, который предоставлен для индивидуального жилищного строительства, и участка земли на котором расположен приобретаемый жилой дом или доля в нем. Свидетельство предоставляется в том случае, если право собственности на недвижимое имущество прошло регистрацию до 15.07.2023. Если регистрация происходила после обозначенной нами даты, то вам понадобится представить выписку из ЕГРН чтобы получить вычет.
Договор участия в долевом строительстве, а также передаточный акт или другой документ о передачи объекта долевого строительства застройщиком, если приобретаются права на комнату или квартиру в строящемся доме.
Кредитный договор и справка из банка о размере процентов по кредиту, которые были уплачены. Его нужно представить в том случае, если вы изъявили желание получить налоговый вычет на расходы по уплате процентов по кредиту.
Документы, подтверждающие, что вы в полном объеме уплатили денежные средства. К примеру, это могут быть выписки из банка о том, что денежные средства перечислены со счета покупателя на счет продавца, квитанции к приходным ордерам, акт приема-передачи денежных средств, расписка от продавца в получении денег.

Получение вычета за долю ребенка – возможность увеличить размер возврата денежных средств, которые ранее были выплачены в качестве подоходного налога. Необходимо помнить, что получить вычет за долю ребенка можно только один раз. Читайте информацию, что такое титульное страхование и в чем выгода.

Как оформить налоговый вычет, возврат налога в 2023 году

На налоговый вычет претендуют трудоустроенные граждане, получающие официальный доход, облагаемый налогом по ставке 13%. Налоговый вычет — сумма, уменьшающая доход (налогооблагаемую базу), с которого платится налог. Налоговый вычет обозначает и возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица (покупка квартиры, расходы на лечение, обучение). Если процент устанавливает сам получатель налогов – государство в лице налоговой службы, то сумма, которую принято называть налогооблагаемой базой, – доход, полученный физическим или юридическим лицом. Из простейшей формулы расчёта налога (налогооблагаемая база * ставка) видно, что величина отчислений в казну варьируется по размеру ставки, и объёму базы. Следовательно, уменьшая эти переменные, вы снижаете размеры выплат, взыскиваемых налоговиками.

заявление (в котором налогоплательщик просит оформить имущественный налоговый вычет);
декларация ф. 3-НДФЛ;
справка ф. 2-НДФЛ (перечисляются размеры полученных доходов и уплаченных налогов);
копия паспорта (или другого удостоверения личности);
свидетельство ИНН;
свидетельство о браке (при наличии);
свидетельство о рождении детей (при наличии);
документы на купленную недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и пр.);
копия ипотечного договора (при приобретении квартиры за средства ипотечного кредита).

Вам будет интересно ==> Представление По Месту Требования Это

Внимания заслуживают первые два вида, поскольку они применимы к 90 процентам граждан РФ. Стандартный вычет затрагивает доходы родителей, усыновителей, опекунов, и лауреатов государственные награды. Имущественный – граждан, кто совершает покупку или продает движимое и недвижимое имущество.

Практика показывает обратное: если супруги приобрели квартиру за 4 млн. руб. то они не получат каждый по 260 тысяч согласно условиям предоставления налогового вычета. Топовая сумма, с которой исчисляется возврат налога, без учета лиц, участвующих в долевом владении, равняется 2 млн. руб. Следовательно, в примере налоговая база для каждого супруга составит 1 миллион рублей.

Российские законы разрешают пользоваться имущественными льготами только резидентам РФ. Напомним, такой статус обретают лица, которые пребывают на территории России 183 + дня в году. Если обобщить нормы статей Налогового кодекса, писем Министерства финансов, вот перечень условий, при которых рассчитывать на получение имущественного налогового вычета нельзя:

в Письме Минфина от 28.06.2023 г. № 03-04-05/47613 оговаривается, что вычет за доли в недвижимости несовершеннолетних детей предоставляется именно родителям, а не детям. Если родители ранее уже использовали свое право на получение имущественного вычета в его предельном размере (2 млн. руб.), невозможно предоставление им такого же вычета повторно при приобретении ими в собственность своих несовершеннолетних детей другого жилья.

в Письме от 14.09.2023 г. № 03-04-05/65993 говорится о том, что родители могут возместить расходы на приобретение недвижимости в размере фактических затрат, но не более 2 млн. руб. на одного родителя. Для оформления льготы необходимо собрать документы, подтверждающие право на вычет и понесенные расходы на приобретение, и предоставить их в фискальный орган;

Имущественный вычет на ребенка 2023 оформляется законными представителями несовершеннолетних детей, но дети не утрачивают права в будущем применять аналогичные льготы по отношению к другим объектам недвижимости. Это значит, что применение вычета родителями к доле ребенка не лишает этого ребенка на использование в полном объеме собственного вычета по другим домам, квартирам и т.д., которые он приобретет в будущем, когда у него появятся свои источники дохода. Эта позиция раньше вызывала споры, но сейчас контролирующие органы с ней согласны, также в пользу сохранения за детьми права на вычет после совершеннолетия высказался Минфин и Конституционный суд (Постановление Конституционного суда от 01.03.2012 г. № 6-П, письмо Минфина от 29.08.2014 г. № 03-04-05/43425).

в Письме от 25.06.2023 г. № 03-04-05/46338 акцентируется внимание на невозможности повторного предоставления имущественного вычета, это означает, что родители, исчерпавшие свои лимиты по льготе по другим объектам, не могут заявить имущественный вычет при покупке квартиры на ребенка (п. 11 ст. 220 НК РФ);

Имущественный вычет родителю за ребенка дается с учетом обычного ограничения по сумме – не более 2 млн. руб. При условии, что оба родителя получают налогооблагаемые доходы, льгота может быть оформлена в размере до 4 млн. руб. совокупно на обоих супругов. По оставшейся части расходов возмещение выплачено не будет. При этом при распределении сумм вычета необходимо учитывать доли собственности в имуществе.

Оформление имущественного вычета за несовершеннолетних детей

Недвижимость оформлена на мать и 2-их несовершеннолетних детей, по 1/3 доли. Как оформить в декларации имущественный вычет? Доли матери хватает, чтобы вернуть уплаченный налог в 2023. Еще небольшая часть переходит на следующий налоговый период. Нужно ли в декларации за 2023 указать полную стоимость недвижимости (всех 3-х долей), или только стоимость доли матери? Нужно ли писать дополнительно заявление о получении вычета за доли детей? Спасибо за Ваши разъяснения.

Например, квартира куплена на мать и 2 детей (по 1/3 у каждого). Стоимость квартиры — 2 340 000 руб. (по 780 000 руб. у каждого). Соответственно по этой квартире мать вправе заявить вычет в максимальном размере 2 000 000 руб. (из них — 780 000 это ее расходы и 1 220 000 руб., расходы на покупку долей для детей).

Налоговый вычет при покупке квартиры на ребенка

Основное правило: вернут налог только в тогда, когда налогоплательщик потратил собственные деньги (не третьих лиц, не материнский капитал или другие средства гос. поддержки). Следовательно, когда за квартиру платят другие, ребенок никак не сможет вернуть себе 13%. Ведь потрачены не его деньги.

Важно! Как следует из формулировки п.6 ст.220 НК, возраст ребенка-владельца определяется на момент гос. регистрации права собственности. При этом, в отношении недвижимости, приобретенной до 2014 г., этот возраст считается на момент возникновения права родителя на вычет:

Как гласит п.11 ст.220 НК, повторно вычет, предусмотренный пп.3 и пп.4 п.1 ст.220 НК, получить невозможно. Это правило распространяется и на «детский» случай. Если человек уже полностью выбрал положенный законом лимит, второй раз вычет не дадут, даже если его оформлять за ребенка (см. сообщение Минфина от 18.07.2023 № 03-01-05/42052).

при покупке до 2014 г.: максимальные 2 000 000 руб. делятся между собственниками пропорционально долям, на другой объект остаток не переносится;
после 2014 г. каждый собственник вправе рассчитывать на вычет 2 000 000 руб. и неиспользованный остаток «выбрать» при покупке другой квартиры.

В 2023 г. родители переписали квартиру на 2 несовершеннолетних дочерей по договору дарения (доли 50/50). В 2023 г. недвижимость пришлось продать за 3 140 400 руб. Т.к. жилье находилось в собственности детей менее 3 положенных лет, им нужно заплатить с продажи НДФЛ (о подобной ситуации — см. письмо Минфина от 08.05.2023 № 03-04-05/30732).

Добрый день. В 2023 году продали квартиру за 1,8 млн.руб. Квартира была в собственности на муже и 2-х детях. Квартира приватизирована и находилась в собственности менее 3-х лет. В 2023 году куплена другая квартира за 2,9 млн.руб , она в собственности по 1/4 на нас с мужем и детей. Имущественным вычетом до этого момента не пользовались. Каким образом заявлять имущественный вычет и можем ли мы воспользоваться имущественным вычетом с доли детей?

Здравствуйте! Да, можете. С 1 января 2014 года вступили в силу изменения в Налоговый Кодекс РФ, которые явно обозначили, что родители (усыновители, приемные родители, опекуны, попечители) при приобретении имущества в собственность своих (подопечных) детей в возрасте до 18 лет могут получить за них имущественные вычеты ( п.6 ст.220 НК РФ).
В случае покупки квартиры/дома/доли обоими супругами и оформлении ее в общую собственность с несовершеннолетними детьми, родители или один из них могут получить налоговый вычет в отношении доли детей. Увеличить свой вычет за счет доли ребенка при приобретении жилья в общую долевую собственность могут как оба супруга, так и один из них. Супругам нужно самим решить, кто из них и в каком размере будет увеличивать свой вычет за счет доли ребенка в имуществе (письма МинФина России от 14.03.2013 N 03-04-05/7-223, от 05.07.2012 N 03-04-05/5-845, от 04.07.2012 N 03-04-05/5-841, от 03.07.2012 N 03-04-05/5-822, от 01.02.2012 N 03-04-05/5-101) В этом случае к документам, подаваемым в налоговую инспекцию, следует приложить заявление о распределении вычета ребенка между супругами.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.
В связи с тем, что имущественный вычет за жилье ребенка (или за долю жилья) предоставляется непосредственно родителям, а не самому ребенку, — ребенок не теряет права на получение в будущем имущественного налогового вычета по расходам на приобретение другого жилья. Эта позиция подтверждается рядом писем Минфина России от 03.09.2023 N 03-04-05/50743, от 29.08.2014 N 03-04-05/43425, от 04.07.2012 N 03-04-05/5-841, от 10.04.2012 N 03-04-05/7-478.
Имущественные налоговые вычеты предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании того налогового периода, в котором были оформлены документы, требующиеся для подтверждения права на получение данного имущественного налогового вычета, или в последующие налоговые периоды.
В соответствии с абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ правоустанавливающими документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет по НДФЛ при приобретении квартиры в существующем доме — документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
Чтобы получить налоговый вычет необходимо:
1. Заполните налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Если в ней исчислена сумма налога к возврату из бюджета, то необходимо также написать заявление на возврат НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества.
2. Получите в бухгалтерии по месту работы справку о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.
3. Сделайте копии документов, подтверждающих право на жилье:
— при приобретении квартиры– договор о приобретении квартиры, акт о передаче налогоплательщику квартиры или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру;
4. Подготовьте копии платежных документов:
— подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
5. Если имущество было приобретено в общую собственность также потребуются:
— копия свидетельства о браке;
— письменное заявление (соглашение) о договоренности сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.
6. Представьте в налоговую инспекцию по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества. При себе необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором.

Вам будет интересно ==> Получение Ветеран Труда На Украине До 2023 Года

То есть, обращаясь в налоговую инспекцию, родитель имеет возможность возвратить переплату за весь налоговый период – за год. Поэтому подать документы налогоплательщик может только после его окончания. Кроме того, если он своевременно не подал заявление на вычет, то вправе вернуть налог за последние три года.

Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС и пострадавшие от этой аварии (лучевая болезнь).
Ликвидаторы последствий ядерных испытаний и аварий.
Инвалиды, получившие ранения, увечья и заболевания на военной службе
Инвалиды Великой Отечественной войны.

Копия договора на обучение, оформленного на имя плательщика.
Копия лицензии образовательной организации, заверенная печатью этой организации.
Копии квитанций, чеков или других платежных документов, подтверждающих оплату образовательной услуги.

– Если объяснять простыми словами, то вычет – это сумма вашего дохода, с которого вам вернут НДФЛ при покупке квартиры, обучении, лечении и т.д. (этот размер дохода вычитается из облагаемого налогом, отсюда и название – вычет). Поскольку подоходный налог в РФ – 13%, то вернут вам именно этот процент от заявленного в декларации 3-НДФЛ размера вычета. Размер вычета равен вашим расходам на обучение, лечение, покупку жилья и так далее. При этом вычет не может быть больше максимума, установленного Налоговым кодексом. К примеру, лимит имущественного вычета при покупке жилья – 2 миллиона рублей. Значит, даже при намного более дорогой покупке вернут вам, самое большее, 13% от 2 миллионов, то есть 260 000 рублей. А если покупка стоила меньше 2 миллионов, то вернут 13% от ее полной стоимости (эта стоимость и будет считаться налоговым вычетом).

Сайт Госуслуги набирает популярность, так как позволяет получать многие государственные услуги, не выходя из дома. С его помощью родители могут оформить и налоговые вычеты. Но вначале на портале необходимо зарегистрироваться и получить электронную подпись. Лишь после этого пользователь получает доступ к различным сервисам.

Супруги Спиридоновы в 2023 г. купили своей единственной 15-летней дочери квартиру за 2 976 100 руб. В ФНС они предоставили соглашение о том, что расходы поделены так: отец оплатил 2 000 000 руб., мать — остаток. Согласно заявленному распределению налоговая посчитала каждому родителю размер вычета.

В 2013 г. семья Филимоновых приобрела 3-комнтатную квартиру. Состав собственников (по ¼): отец, мать, 15-летний сын, 25-летняя дочь. Вычет делится на четверых по 500 000 руб. При этом или мать, или отец вправе получить 1 000 000 руб., за себя и за сына. Вернуть налог за долю совершеннолетней дочери родителям уже нельзя.

Однако если родитель хочет получить вычет за ребенка по тому же объекту недвижимости, что он получал сам в части своей доли (например, он не знал о возможности получения вычета за ребенка), то он имеет на это право. Для этого следует повторно обратиться в налоговый орган, представив уточненные декларации с перерасчетом суммы вычета. Основание: письмо Минфина России от 02.02.2012 N 03-04-05/9-109.

Как получить имущественный налоговый вычет при приобретении жилья в собственность ребенка

Да, родители могут получить налоговый вычет за своих детей, если вносят их в число собственников при покупке квартиры (например, в долях). Причем, неважно, владеет ли ребенок только долей квартиры (наравне с долями отца и матери) или собственность целиком оформлена на ребенка.

Выходит, что максимально возможной суммой с квартиры является сумма от 260 до 390 тысяч рублей. Если оказалось, что купленная недвижимость оказалась менее указанных льготных сумм, скидка вычисляется из стоимости квартиры, а остаток переходит на следующий раз, когда будет приобретена другая недвижимость.

Во втором случае, когда квартира при покупке оформляется в долевую собственность обоих супругов вместе с детьми, то оба супруга (или один из них, по договоренности) могут оформить налоговый вычет за детей на себя. То есть мать с отцом сами должны решить, кто из них будет увеличивать свой вычет (возврат налога) за счет доли детей в общем имуществе.

что право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 3 пункта 1 данной статьи, имеют налогоплательщики, являющиеся родителями (усыновителями, приемными родителями, опекунами, попечителями) и осуществляющие новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации за счет собственных средств жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте до 18 лет). Размер имущественного налогового вычета в указанном в пункте 6 статьи 220 Кодекса случае определяется исходя из фактически произведенных расходов с учетом ограничений, установленных пунктом 3 статьи 220 Кодекса.

Несмотря на то, что при покупке квартиры в общую долевую собственность с детьми, родители получают налоговый вычет по долям детей, сами дети свое право на возврат подоходного налога НЕ утрачивают. После достижения ими совершеннолетия они могут снова и уже самостоятельно воспользоваться своим правом на возврат НДФЛ при покупке любого другого жилья на территории России.

04 Мар 2022 8uristgbk 159