Как Получить Прописку На Дачном Участке

Как прописаться на даче по новому закону 2023 года

Прописка на дачном участке возможна по закону 2023, но при выполнении гражданином установленных условий. Российские граждане любят проводить летний сезон на своих огородах и дачах. Они живут там все летние месяцы и часть весны и осени. Поэтому возникает логичный вопрос, почему бы им не оформить прописку на даче и оплачивать коммунальные платежи, а также виды обязательных платежей с учетом льгот для сельских жителей.

  1. Человек не имеет прописки в другом месте. Если он прописан, то он должен выписаться из предыдущего места жительства.
  2. Земельный участок и возведенный на нем дома должны принадлежать лично этому человеку по документам.
  3. Земельный участок должен быть расположен в любом населенном пункте, а не среди земель для сельского хозяйства.
  4. Гражданин должен получить решение суда о возможности прописки на данном участке.
  5. Сам дом должен быть пригоден для постоянного круглогодичного проживания в нем и соответствовать установленным нормам к такому жилью.
  • в зимний период не всегда хорошо расчищают дороги от снега, что существенно затрудняет проезд непосредственно к своему участку;
  • за чертой города, особенно в зимнее время года, недостаточно развита инфраструктура, далеко расположены продуктовые магазины, аптеки, школы, детские сады;
  • не у всех достаточно средств для постройки зимнего теплого дома, что затрудняет проживание в домике в зимние холодные месяцы.
  • бумаги, подтверждающие зарегистрированный брак;
  • документы о рождении детей;
  • разрешение второго родителя на прописку ребенка необходимо, если прописывается ребенок только с одним из родителей, который уже не состоит в браке со вторым;
  • лист открепления с прежнего места регистрации.

Соответственно, гражданин должен проанализировать соответствие его ситуации всем требованиям для регистрации на садовом участке. Особенное внимание необходимо уделить дому. Он действительно должен быть зимним домом в целях обеспечения безопасности жизни гражданина, который там прописывается.

На основании полученных документов сотрудники ФМС оформляют регистрацию. Но если возникнут спорные моменты, связанные с предоставленными бумагами, то в прописке будет отказано. Помимо этого, сотрудники организации могут оспорить в суде решение о признании дома жилым.

Но перед тем, как подавать заявку, может потребоваться обращение и в другие инстанции. К примеру, в суд общей юрисдикции, где выносится решение о признании здания пригодным для круглогодичного проживания. Основанием для него будет служить заключение, составленное по проведенной судебной экспертизе. Также потребуется получить документы в БТИ.

Но есть ситуации, когда ФМС выигрывает дела, даже несмотря на то, что дом соответствует всем стандартам. Так, к примеру, суд может вполне законно отказать в предоставлении прописки вследствие того, что садоводческое товарищество, где располагается дом, расположено слишком далеко от населенных пунктов.

  • здание должно иметь фундамент, который будет соответствовать нормам, предъявляемым к жилым сооружениям;
  • параметры изоляционных свойств стен жилья должны полностью соответствовать санитарным нормам;
  • постройка, как и находящаяся под ней земля, должны быть оформлены в собственность.

С каждым годом для россиян все актуальнее становится проблема прописки в дачном доме. Это связано с тем, что стоимость подобных построек, в среднем, равна стоимости квартиры, при этом общая площадь помещений может быть больше в несколько раз. Также на такое строительство может быть оформлена ипотека, что позволяет молодым семьям как можно раньше начать жить отдельно от родителей.

  • земельный участок, где построен дачный дом, должен относиться к категории, разрешающей строительство зданий на нем. Такому требованию соответствуют практически все земли любых дачных поселков и зарегистрированных садоводств, поскольку они изначально были предназначены для дачного строительства и ведения подсобного хозяйства;
  • дачный дом, выстроенный на участке, должен быть поставлен на Кадастровый учет. Если говорить проще, здание должно быть предварительно зарегистрировано в Росреестре;
  • само здание должно относиться к категории построек, пригодных для жилья. Такой статус зданию может быть присвоен либо органами местного самоуправления, либо в судебном порядке;
  • чтобы выяснить, может ли дом получить статус жилой постройки, нужно проверить его на соответствие основным требованиям. Во-первых, постройка должна быть капитальной, иметь фундамент и быть возведенным в соответствии с действующими строительными нормами. Во-вторых в доме и на участке должна быть необходимая для нормальной жизни инфраструктура: вентиляция, отопительная система и прочие инженерные системы. Минимальные требования включают в себя наличие электричества. Если же дом расположен в населенном пункте, где проведены водопроводные и газопроводные системы, то эти коммуникации также должны иметься в наличии;
  • дачный дом должен быть единственным типом жилья, имеющимся в собственности гражданина, собирающегося прописаться на даче.

Получить регистрацию на участке не так просто, как кажется на первый взгляд. Законодатели, принимая закон, разрешающий регистрацию в дачных домиках, приняли во внимание и риск перенаселения отдельных дач незаконными мигрантами. Поэтому по закону оформить прописку на даче можно только имея гражданство Российской Федерации. Плюс ко всему сам участок и дом на нем обязаны соответствовать ряду требований.

Противоречие между закрепленными в Основном законе правами и реальным положением дел стало решающим аргументов в деле семи россиян, которым запретили оформить регистрацию на своей даче по причине отсутствия другого жилья. В итоге процесс о дачной регистрации стал своего рода прецедентом, после которого был принят закон, позволяющий прописаться на дачном участке.

Если ваш дачный участок расположен за пределами населенного пункта, то признать строения, которые находятся на его, пригодными для проживания (и получения в них прописки, соответственно), можно только обратившись в районный суд. В суде придется представить документы на участок и строение – технический паспорт, свидетельство о праве собственности и пр.

Понятие «прописка» сегодня уже морально устарело, сменившись в законодательных актах на более современное «регистрация по месту жительства». Но суть процедуры осталась той же. Без регистрации непросто получить льготы и социальную помощь, особенно если речь идет не о федеральных, а о региональных выплатах. И закрепленное в Конституции РФ право граждан выбирать место проживания и свободно передвигаться по стране, увы, не будет аргументом для чиновников.

Можно ли прописаться на даче, условия необходимые для регистрации

В ходе судебного разбирательства истец должен обратиться к суду с ходатайством о назначении судебной строительной экспертизы, которая и определит пригодность дома для проживания, а, следовательно, и для регистрации. И только при наличии положительного решения, если суд удовлетворит требование истца, у него появится реальная возможность прописаться на даче.

  • фундамент и все несущие конструкции дома должны быть в целом состоянии, то есть без каких-либо повреждений и разрушений;
  • наличие в доме коммуникационных систем, полностью соответствующих нормам санитарно-эпидемиологической безопасности (холодное и горячее водоснабжение, электроосвещение, отопление, водоотведение, вентиляция);
  • соответствие инсоляции (то есть сколько часов в течение дня в окна дома светит солнце при его наличии) санитарным нормам;
  • наличие в доме теплоизоляции наружных стен, способной обеспечить в зимнее время года температуру в комнатах и других отапливаемых помещениях не меньше 18 градусов тепла и относительную влажность – не больше 60 процентов;
  • наличие технических устройств и конструктивных средств для защиты жилого дома от проникновения грунтовой, талой и дождевой воды.
Вам будет интересно ==>  Какие Выплаты Положены На Рождение Третьего Ребенка В Московской Области

Еще одним важным условием для получения положительного решения суда является отсутствие у заявителя другой жилой площади. Если же он уже имеет регистрацию в городской квартире, то получить разрешение на прописку в дачном доме ему вряд ли удастся. В этом случае заинтересованному лицу следует сначала выписаться из квартиры, а потом уже подавать соответствующий иск в суд. Положительное решение суда получить гораздо проще, если домик на даче считается (даже если это не так) единственным местом проживания заявителя.

Это связано с тем, что решение Конституционного суда хоть и признало норму действующего закона неконституционной, само по себе не является нормой прямого действия, а соответствующие поправки в российское законодательство так и не были внесены. Поэтому автоматически воспользоваться правом прописки в дачный домик не получится. Для этого нужно обращаться в суд. С 2008 года за несколько лет такая практика уже сложилась, и многие граждане смогли прописаться на даче.

С каждым годом число желающих прописаться на даче непрерывно растет. Среди причин этого явления можно назвать и увеличение объектов загородной недвижимости, и необходимость регистрации по определенному месту жительства для поиска работы, получения пенсии и использования других возможностей, которые предоставляются гражданам РФ лишь при наличии прописки. Так, без регистрации сложно получить бесплатную медицинскую помощь, отдать ребенка в школу или в садик, получать пособие по безработице и многое другое.

Правило №2: на садовом участке с 2023 г. можно построить дом на фундаменте, признать его жилищем (если это в населенном пункте, есть градорегламент, постройка не выходит за нормы, имеются коммуникации и подтверждена пригодность для проживания). Там можно официально закрепить свое место жительства.

С момента первого ввода законодательного проекта о возможности регистрации в дачном доме было введено понятие индивидуального жилого дома. Под ним понимается строение размером не более 3 этажей, в котором фактически проживает одна семья. Для регистрации в доме должны быть соблюдены следующие требования к нему:

Конечно, прописаться на жилой площади в городе гораздо проще. При регистрации на дачном участке СНТ возникает много сложностей. Основная из них, это проведение строительной экспертизы. Дачный домик должен соответствовать ряду условий, чтобы прописаться там.

  • бумаги, подтверждающие зарегистрированный брак;
  • документы о рождении детей;
  • разрешение второго родителя на прописку ребенка необходимо, если прописывается ребенок только с одним из родителей, который уже не состоит в браке со вторым;
  • лист открепления с прежнего места регистрации.

А вот в дачных обществах можно было иметь «жилой дом». Возводилось капитальное строение, по заявлению дачника создавалась муниципальная комиссия, которая признавала дом пригодным для жилья. Далее такие сведения вносились в кадастр и Росреестр. После чего в таком доме можно прописываться, как временно, так и постоянно. Правда, успешно провернуть это дело было большой редкостью. В основном «прописочный» вопрос разрешался через суд.

Действующее законодательство дает возможность заинтересованным лицам без проблем прописаться в постройках дачного сектора, но практика показывает, что это зачатую сопряжено со множеством проблем. В качестве наиболее распространенной стоит выделить отсутствие условий для постоянного проживания. Очень часто рассматриваемые строение не имеют должных коммуникаций, включая электричество, газ и воду.

Перед тем, как сделать регистрацию, прежде всего необходимо установить факт того, что дачное строение может быть использовано в качестве жилого помещения. Для этого заинтересованным гражданам нужно обратиться в межведомственную комиссию в местном муниципалитете. В данный исполнительный орган передается все документация, включая заявление и документы на дачу – технический и кадастровый паспорта.

Для прохождения регистрационной процедуры на дачном участке каждый гражданин должен обратиться в территориальное подразделение ФМС с полным пакетом документации, который включает в себя и судебное постановление. Для его получения необходимо подать запрос в суд со специальным заявлением о признании дачного строения в качестве жилого помещения, пригодного для проживания на постоянной основе.

Для понимания особенностей рассматриваемого вида регистрации в 2023 году необходимо ознакомиться со стандартными требованиями, с установленными условиями, с последними изменениями законодательства, с основаниями и перечнем необходимых к предоставлению документов, с тем, можно ли это сделать в принципе, а также с характерными сложностями и случаями отказа.

Для устранения вышеуказанных проблем нужно знать о том, сколько стоит подобная процедура. Финансовые затраты могут быть довольно существенными. Стоит отметить, что при нарушении норм действующего законодательства представители уполномоченного государственного органа могут отказать в регистрации без объяснения причин. В таких ситуациях суд будет на их стороне.

Как прописаться на дачном участке: необходимые документы, условия и порядок регистрации

Ведь без нее невозможно устроить ребёнка в детский садик либо в учебное заведение, воспользоваться медицинскими услугами, стать на учёт в центр занятости, оформить пенсионные выплаты. Практически невозможно не имея прописки устроиться и на работу (подробнее об этом читайте здесь).

Процесс решения дачной прописки в современном мире приобрёл характер уже не столько юридический, сколько – социальный. Некоторые пенсионеры, оставляя детям квартиру в городе, сами переселяются на дачу. Или, наоборот, туда переселяются молодые семьи.

  • Первое – это наличие надежного фундамента. Кроме того, сама постройка не должна иметь видимых повреждений, должна быть целостной и крепкой;
  • Второе – человек, желающий получить прописку на даче, обязан оснастить жилище отоплением, холодным и горячим водоснабжением (а также питьевой водой), электричеством, канализационной системой, вентиляцией и т.д.;

Многие задаются вопросом, возможно ли добиться прописки на дачном участке согласно законодательству Российской Федерации? Ответ является положительным, но нуждается в некоторых комментариях.

Если же местное отделение ФМС признает тот факт, что проситель использует землю не по назначению (то есть не занимается сельским хозяйством, или же занимается противозаконной деятельностью), то в прописке на дачном участке будет отказано.

Государство требует соблюдения этих оснований для борьбы с мошенничеством и обойти эти правила никак нельзя. Если дачный поселок находится вне населенного пункта или ваш участок предназначен, к примеру, для сельскохозяйственной деятельности, и на нем не разрешено строительство, то о прописке даже в жилом домике придется забыть.

  • подтверждение, что дом построен на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или садоводческого некоммерческого товарищества;
  • адрес в населенном пункте с хотя бы минимальной инфраструктурой;
  • регистрацию в Росреестре как жилое строение.

Желание сбежать от городской суеты и жить на природе или просто необходимость решить жилищный вопрос – эти или другие причины заставляют людей прописываться на дачах. Проблема в том, что не на всех дачных участках возведены коттеджи, пригодные для жилья. В каком доме можно прописаться? Что нужно, чтобы прописаться на даче?

Шаг первый. Вызовите экспертов из межведомственной комиссии, которые признают ваш дом жилым.

  1. Дача должна быть расположена в населенном пункте.
  2. Участок земли, на котором находится жилой дом, должен быть предназначен именно для садоводства. Такой статус, согласно ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», присваивается земельному участку, который был приобретен гражданином или предоставлен ему для садоводческих целей и отдыха с сохранением права возводить жилые и хозяйственные сооружения и строения.

Премьер-министр отметил, что одним из ключевых вопросов в документе является сохранение льгот, которые получают граждане, живущие в городе, при смене прописки Власть , Право , Жилищное право. Россиянам разрешат регистрироваться по месту жительства на дачах Общество , Соцсфера , Миграция.

Ближе к природе Россияне получат возможность зарегистрировать свое постоянное место жительства в дачном доме. Проект Федерального закона Российской Федерации «О внесении изменений в Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»».

Подвести воду к своим шести соткам станет намного проще и дешевле, а дачу уравняют в правах с «жилым домом» Экономика , Недвижимость , Жилая недвижимость. Госдума отменила понятие «дача» Госдума приняла во втором чтении законопроект, регулирующий деятельность СНТ.

Дача важных указаний Правительство предлагает разрешить дачникам использовать земельные участки для строительства домов, пригодных для постоянного проживания. Законопроект с новациями в сфере жилищного законодательства был внесен в Госдуму Власть , Право , Жилищное право. Будут грядки в порядке Дмитрий Медведев считает справедливым установление одинаковых цен на электроэнергию для садоводческих товариществ и для сельского населения.

В Крыму семья через суд добилась права регистрации в садовом доме. Госдума одобрила законопроект о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве. Подвести воду к своим шести соткам станет намного проще и дешевле, а дачу уравняют в правах с «жилым домом». Госдума приняла во втором чтении законопроект, регулирующий деятельность СНТ.

Можно ли оформить прописку на дачном участке

То есть, когда гражданину предоставляли землю, то в документах значилось разрешенное использование – с правом возведения жилого дома или с правом возведения жилого строения.
Те, кто получил или приобрел землю с правом возведения только лишь жилого строения, не смогли получить прописку на даче. Живут в таком строении круглогодично, оно имеет все, стоит на крепком и надежном фундаменте, но прописываться в нем нельзя. Хотя некоторые такие «жилые строения» по техническим и градостроительным нормам значительно превосходят полуразрушенные, старые жилые дома в деревеньках, в которых все же прописывают граждан.

Эксперты советуют внимательно оценить ситуацию перед тем, как обращаться в суд. Если на участке, входящем в состав СНТ, вовсе отсутствует постройка, зарегистрироваться не получится. Даже в случае, если земля находится в собственности гражданина, прописаться на ней невозможно. Фактически подобное означает, что человек будет зарегистрирован на улице. Действующее законодательство не позволяет выполнение подобного действия.

Выясняя, возможна ли прописка в СНТ в жилом строении, гражданин должен ознакомиться с особенностями процедуры признания дачного домика пригодным для проживания. Правом назвать его таковым обладают местные органы власти. Чтобы начать процедуру, потребуется обратиться к представителю, в составе заявления. Начиная анализ помещения, сотрудники уполномоченного органа будут руководствоваться статьей № 23 Жилищного кодекса РФ.

Для регистрации может использоваться только капитальная недвижимость, которая поставлена на учет в соответствии с положениями действующего законодательства. Если требование не соблюдено, заявка будет отклонена. Чтобы не оказаться в таком положении, эксперты советуют заранее ознакомиться с особенностями процедуры постановки на учет. О том, какое имущество может быть использовано для регистрации в СНТ, о необходимом пакете документации, а также порядке проведения процедуры и ее стоимости поговорим далее.

В большинстве ситуаций представители местного самоуправления требуют от гражданина предоставить заключение эксперта о техническом состоянии здания. Выдать документы могут только специализированные организации, у которых имеются разрешающие бумаги на предоставление подобного заключения. Дополнительно гражданину предстоит обратиться в СЭС и пожарную инспекцию. Потребуется также подать заявление с просьбой о предоставление соответствующих заключений.

Как получить разрешение на прописку в дачном доме

На сегодня вопрос, можно ли прописаться в садоводстве, решается индивидуально и для приобретения дачной прописки следует ориентироваться именно на решение Конституционного суда РФ и все действия по приобретению регистрации на дачном участке производятся в судебном порядке.

Теоретически упомянутое выше решение Конституционного суда подходит и для тех, кто интересуется, можно ли прописаться в садовом товариществе. Соответствующий нормам дачный дом приобретает право быть признанным судом жилым помещением, пригодным для проживания.

  • земельный участок, на котором возведен дачный домик, должен относиться к поселенческим землям либо иметь сельхозназначение, но иметь разрешенное использование под дачное строительство;
  • дачный дом, в котором вы желаете прописаться, должен соответствовать всем нормам и требованиям безопасности, а также СНиПам, действующим в настоящее время;
  • у владельца дачного домика, среди прочих документов необходимо наличие поэтажного плана БТИ — этот документ при прописке гарантирует, что вы не будете использовать свой дом в качестве «резиновой квартиры», в которой на 30 кв. м.

Просто так оспорить решение суда невозможно, поэтому ФМС подает в течение нескольких дней в суд. Бывает, что органы миграционной службы не согласны с решением суда и опротестуют его. Если садоводческое товарищество находится вдали от населенного пункта, то суд может отказать в предоставлении прописки. Кроме того, регистрация в ветхих, старых домах также невозможна.

То есть, даже если среди грядок и теплиц возвышается красивый, добротный сруб, но он не отвечает ряду требований, предъявляемых к жилым постройкам, да еще и по документам проходит как садовый дом, а то и возведен самовольно, с первого раза прописаться не получится.

Как прописаться на даче

Можно ли прописаться на даче? Законодатель на этот счёт принимал много поправок закона, но ни одна из них не запрещала оформление прописки на даче. Несмотря на отсутствие запрета, у владельцев дома на земельном участке, особенно если это дачный дом, возникает немало вопрос относительно самой процедуры и возможности её проведения. Как зарегистрировать дом на участке ИЖС (индивидуального жилищного строительства), как прописаться на даче, возможно ли использование земельного участка с незарегистрированным домом и так далее? Все эти вопросы закон хоть и освещает, но остаются пробелы, заполняемые исключительно на практике.

Прежде чем говорить о процессе получения прописки, необходимо понять, надо ли регистрировать, и как зарегистрировать дачный дом в России? Сделать это необходимо. Зарегистрированное строение переходит в собственность и подразумевает возможность полного владения, только после этого допускается прописка. Именно поэтому подтверждение статуса регистрируемого объекта необходимо независимо от того, связано получение дома со строительством или с покупкой.

Оплата за оформление прописки не предусмотрена, однако придётся понести расходы за работу эксперта и пошлину при подаче иска. Кроме того, допускается как постоянная, так и временная прописка в дачном доме.

Для получения регистрации следует понимать, что главное — это соответствие установленным требованиям. И в первую очередь это касается типа объединения людей. Участки в садовом товариществе и в дачном кооперативе, а также земли, предназначенные для личного подсобного хозяйства, — всё это учитывается и ограничивает возможность регистрации.

Для некоторых граждан очень важен такой момент, как прописка на даче. Как осуществить на практике подобное мероприятие? Для этого существует отдельная процедура, которая прямо допускается согласно нормам закона. Прописка на даче при этом является специфическим вариантом регистрации по месту проживания, поскольку устанавливает ряд требований. Более того, садоводы нередко состоят в СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество), что также дополняет условия для прохождения процедуры.

Как Получить Прописку На Дачном Участке

  • крепкие стены, перекрытия и стропильная система;
  • наличием необходимых для цивилизованного проживания коммуникаций (электроэнергия, водоснабжение, газ, наличие системы канализации индивидуального плана);
  • отоплением (дровяное, газовое либо электрическое);
  • участок дачи должен быть расположен в рамках населенных пунктов.
  • строить можно только на участке, который согласно классификации отведен под садоводческие земельные работы;
  • для начала стройки необходимо оформить право собственности на земельный участок;
  • обязательно получение разрешения на проведение строительных работ, чтобы потом специальные контролирующие службы не заставили сносить дачный домик.
  • данные про суд, в который подается иск;
  • информация про истца (ФИО, контактные данные);
  • информация про ответчика (это может быть либо орган ФМС, который отказал в регистрации, либо орган местной администрации);
  • суть дела (полностью детально излагаются все факты дела);
  • список дополнительных документов.

Прописка на дачном участке возможна только если будет полностью урегулирован вопрос про статус земли. Новый закон (да и старый, в принципе, тоже) предусматривает, что земельный участок должен быть отведен под садоводство. Никаких исключений в этом вопросе быть не может.

  • особы из числа детей — сирот, которые не были обеспечены жильем государством;
  • лица, которые желают жить отдельно от родителей, создавать новые семьи, но не имеют средств на современное самостоятельное более дорогое жилье;
  • другие особы (например, пенсионеры).

Разбираясь, как прописаться на даче по новому закону в 2023 году, человек выяснит, что сегодня домам, входящим в состав СНТ, может быть присвоен статус “индивидуальные жилые строения”. Для его получения необходимо, чтобы помещение соответствовало определенным требованиям.

Важно, чтобы дом был построен на земле, на которой разрешено жилое строительство. Если он оказался в черте особо охраняемых территорий, водного и лесного фонда, жилым он признан не будет, и в регистрации будет отказано. Затем нужно получить техпаспорт БТИ на дом. В нем указывается, что объект признается ИЖД. А это уже основание для получения прописки. С паспортом дома и правоустанавливающими документами на него и участок можно обращаться за регистрацией в ФМС.

Дом может находиться на земле населенного пункта или садового товарищества, процесс получения прописки при этом будет отличаться. Если участок с домом расположен в коттеджном поселке или в черте города, то он, скорее всего, будет принадлежать к землям населенных пунктов.

Обязательное условие – дом строится на земле, статус которой не запрещает его возведение, например, «индивидуальное жилищное строит-во». Если построить домик на охранных территориях, то его пригодным для жизни не признают, а значит, и прописаться в нем не получится.

При разработке полноценного закона о прописке на даче в 2023 году, еще шесть лет назад было определено понятие ИЖД – индивидуального жилого дома. С 2013 г. приоритет получил не тип участка, а тот факт, подходит ли строение под заданные законодательством критерии.

Регистрация на даче

Отказ комиссии означает непризнания строения как жилого. Мнение сотрудников выражается в итоговом заключении. При отсутствии законных оснований заявить вправе обратиться в суд. В порядке подчинения есть возможность обратиться к начальнику районной администрации или в территориальное подразделение ФМС РФ.

Устанавливает возможность проживания в доме межведомственная комиссия из представителей государственных контролирующих органов. Им предоставляется полный пакет документов, подтверждающих собственности на землю и дом, с описанием их технических характеристик.

  • наличие инфраструктуры – наличие поблизости детских садов, школ, магазинов, спортивных центров и др;
  • транспортной развязки рядом с домом;
  • соблюдение технических и санитарных норм при строительстве дома, подключение к питьевой воде, горячее водоснабжение, тепло, отвод канализации, проведение вентиляции;
  • наличие у строения фундамента и основных конструктивных элементов, что относит его к объектам капитального строительства;
  • наличие теплоизоляции для пригодности проживания дома в зимнее время года.

Вторым важным фактором является статус земли. Законом четко определено, что участок предоставляется для определенной цели – ведения огородничества или садоводчества. На таких наделах разрешено возводить жилые дома. Участок должен находится в пределах населенного пункта с развитой инфраструктурой.

Прописка в домах на дачных участках стала доступна после введение в действие договора о дачной амнистии. Граждане получили возможность оформить принадлежащие им на праве бессрочного пользования или наследуемого владения земли в собственность по упрощенной процедуре без взимания платы. При подтверждении статуса жилого у них появилась возможность зарегистрироваться в домах при отсутствии другого жилого помещения.