Главная / Процессуальное право / Как Рассчитать Одн На Электроэнергию В 2023г В Астрахани

Как Рассчитать Одн На Электроэнергию В 2023г В Астрахани

Содержание

1 Размер Одн На Электроэнергию В Вашем Доме Астрахань
2 В какой период действовал одн по электроэнергии в г астрахань
3 Нормативы по одн на электроэнергию в астрахани в 2023 году
4 Как рассчитать ОДН по; электроэнергии
5 Особенности расчета ОДН по электроэнергии по установленному нормативу в 2023 году
6 Что такое ОДН по электроэнергии и как они рассчитываются
7 Как рассчитать одн по электроэнергии по нормативу
8 Нормы начисления одн на электричество
9 Формула расчета одн за электроэнергию в многоквартирном доме
10 Как рассчитать одн (общедомовые нужды) на электроэнергию

Размер Одн На Электроэнергию В Вашем Доме Астрахань

Наиболее неэффективной расходной статьей является электроэнергия. Общее количество, которое попадает в дом, контролируется общими учетными приборами, далее поступает в квартиры и места общего пользования. В каждой квартире присутствует счетчик, который фиксирует электроэнергию.

Под тарифами (ценами) в электроэнергетике принято понимать систему ценовых ставок, согласно которых проводят расчеты, как за саму электроэнергию, так и за услуги, которые оказываются на розничном либо оптовом рынке. Такое определение установлено Законом РФ «Об электроэнергетике».

Например, в регионе всего пять домов с инновационными технологиями. В них используют солнечную энергию для освещения двора, а сточные воды очищают и поливают ими клумбы. По умолчанию для таких домов власти не рассчитают отдельные нормативы. Но если управляющая компания обоснует запрос, могут рассчитать.

Если в многоэтажке монтирован прибор учета потребления электроэнергии, общедомовые нужды определяют работники Энергонадзора совместно с представителем дома, выбранным на собрании жильцов. За основу берется разница между показателями общедомового счетчика и совокупными значениями счетчиков, установленных в каждой квартире многоэтажки, сюда же входят жилые квадратные метры, не оборудованные датчиками.

N одн — норматив потребления, который установлен властями субъекта РФ, имеющими право его регулировать;
S ои — суммарная площадь всего общедомового имущества с учетом того, какие площади входят в общедомовые нужды по электроэнергии;
Si — площадь квартиры;
S об — суммарная площадь жилых и нежилых квартир в доме.

Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.

Мы спросили организации, поставляющие коммунальные ресурсы жителям города Астрахани, будут ли они с 1 января применять коэффициент 1,5. Практически все (Астрводоканал, Коммунэнерго, Астраханские тепловые сети) осторожно ответили, что, в принципе, они имеют право начислять повышенную плату, поэтому призывают жильцов устанавливать индивидуальные и общедомовые приборы учета. В том, что коэффициент 1,5 с января 2023 года уже применяется для 2,8 тысяч человек, не установивших в своих квартирах счетчики горячей воды, “призналась” только ТЭЦ-Северная, но тоже с оговоркой: “исходя из фактических обстоятельств, население предпочитает оплачивать услуги исключительно по нормативу без учета повышенного коэффициента”.

За коммуналку волгоградцы будут отдавать минимум на сто рублей больше уже с января. Если раньше платежи увеличивали в середине года и один раз, то в году тарифы на коммуналку повысят два раза — с 1 января и с 1 июля. Связано оно с повышением ставки НДС на два процента. Но это только рост цены на газ, холодную и горячую воду, тепло, водоотведение и электроэнергию. Плюс с 1 января года отдельной строкой в квитанции появится новый платеж — за вывоз мусора или обращение ТКО твердых коммунальных отходов.

Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников…

Тариф на питьевую воду для жителей Астрахани, обслуживаемых Астрводоканалом, с 1 июля 2023 года увеличится на 4% и составит 24,52 руб./м3 вместо 23,58 руб./м3, тариф на водоотведение вырастет с 28,62 руб./м3 до 29,76 руб./м3, рост — те же 4%. При этом тарифы данной организации продолжают оставаться одними из самых низких в Астраханской области, подчеркивают в РСТ.

В какой период действовал одн по электроэнергии в г астрахань

1.8. Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании надворных построек с учетом повышающих коэффициентов, расположенных на земельном участке на территории Астраханской области при наличии технической возможности установки индивидуальных приборов учета, согласно приложению 8 к настоящему Постановлению.

Читая действующий ГОСТ 8.156-83 «МЕТОДЫ И СРЕДСТВА ПОВЕРКИ» и МИ 1592-2023 «Рекомендация. Государственная система обеспечения единства измерений. Счетчики воды. Методика поверки» (Дата введения – 01.012023 вместо МИ 1592-99), я не нашёл в этих докуметах указаний «КАК ОЦЕНИТЬ ДИНАМИЧЕСКУЮ ПОГРЕШНОСТЬ СЧЁТЧИКА» (!). Относительная погрешность оценивается, динамическая погрешность не оценивается (!).

Лифтовое хозяйство.
Запорное устройство подъездной двери.
Освещение внутренних подъездных помещений и наружных общественных площадок.
Техническая аппаратура для создания нормальной подачи воды на верхние этажи.
Противопожарные и охранные системы.

= 2,79 * 1400 * (60 / 2400) = 97,65 кВт*ч Применив к полученному объему электроэнергии тариф в соответствии с формулой 10, получим размер платы за коммунальную услугу электроснабжения на общедомовые нужды в выбранной квартире: 97,65 * 2,55 = 249,01 руб. На практике размер платы за ОДН при расчете по нормативу (когда общедомовой прибор учета отсутствует или неисправен) может в несколько раз превышать плату за ОДН при наличии исправного коллективного счетчика. Поэтому все собственники помещений в доме напрямую заинтересованы в его установке.

Как правило, нередко на непосредственном управлении находятся старые двухэтажные деревянные дома, где проживают люди с небольшим достатком. Если исполнитель КУ возьмёт и выставит им сумму за весь объём ОДН, скорее всего, это приведёт к социальному взрыву и жалобам во все уровни органов власти вплоть до президента.

Нормативы по одн на электроэнергию в астрахани в 2023 году

– определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению;

ПП РФ № 950 изменило эту ситуацию. С 1 июля 2023 года абз. 2 п. 44 ПП РФ № 354 утратил силу, и теперь расчёт платы за все коммунальные услуги, кроме теплоснабжения, в домах без УО/ТСЖ/ЖК ведётся исходя из фактического потребления, по показаниям приборов учёта. РСО вправе выставить жителям МКД весь потреблённый объём.Как оплачивается электроэнергия, затраченная на работу ИТП

Александр Сидякин, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Норматив оплаты ОДН с 1 января 2023 года Как рассчитать ОДН за тепло в 2023 году Рассмотрим, как производятся расчеты оплаты ОДН с 1 января 2023 года на примере тепловой энергии.

Вам будет интересно ==> Юридическая Сила Предварительного Договора Купли-Продажи В Целях Ндфл

Постановлением правительства РФ «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» с 1 января 2023 года расходы на оплату общедомовых ресурсов включаются в плату за содержание общего имущества и считаются по нормативам. «На первом этапе такие расходы будут учитываться в размере норматива, утвержденного по состоянию на 1 ноября 2023 года, но до 1 июня 2023 года регионы должны их обновить», — поясняют в министерстве ЖКХ Астраханской области.

– норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306;

Как рассчитать ОДН по; электроэнергии

На этом сайте уже есть статьи, в которых уделено внимание тому, как делается расчет ОДН по электроэнергии, потому в данном материале рассмотрены ответы только на некоторые из часто задаваемых вопросов в городе Липецк, Нижний Новгород. Арзамас, а также в Омске, Перми, СПб, Твери, Чите, Иваново и других, где жителям хочется узнать по адресу своего проживания, как и где платить общедомовые нужды через Интернет на дом и ответы на другие вопросы.

Формула для расчета общедомовых нужд представлена в других статьях данного сайта, а тут стоит сказать только о том, что любое превышение должно стать поводом для исков и перерасчета, но только в том случае, когда подобные действия можно обосновать и подать иск на УК в соответствии с действующим законодательством.

В данном случае стоит обратить внимание на 44-й пункт ранее указанных правил, где сказано про недопустимость превышение объемов ОДН нормативам потребления в случае, когда владельцы жилья, после проведения общего собрания, не смогли определиться с тем, как распределить весь объем получаемых услуг.

В некоторых случаях применяются однотарифные и двухтарифные счетчики, а также практикуется разделение начисления по времени суток, ведь ночью и днем будет разное потребление электричества, к примеру, на отдельно взятый подъезд и его освещение. Увы, но в некоторых случаях имеет место необоснованное начисление и завышенный ОДН, поэтому все стоит контролировать и перепроверять каждый месяц.

Известно, что разделение в подсчетах днем и ночью может иметь место только в том случае, когда ОДПУ в МКД будет двухтарифным и каждый из установленных индивидуальных счетчиков будет аналогичным. В другом случае действует одноставочный тариф, не подразумевающий разделение на день и ночь. Также известно, что в платежке уже имеется графа «ОДН по норме одноставочный», хоть ранее новости ЖКХ сообщали, что этот пункт может быть незаконным.

N одн — норматив потребления, установленный властями субъекта РФ;
S ои — суммарная площадь всего общедомового имущества;
Si — площадь квартиры;
S об — суммарная площадь квартир в доме (жилых и нежилых).

В большинстве домов электрические счетчики, учитывающие расход энергии отдельной квартиры, установлены в специально оборудованных щитках на лестничных площадках. Любой прибор не вечен, поэтому счетчик может со временем выйти из строя и потребуется его замена.

Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.

С 1 января 2023 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы. Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам. Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.

Особенности расчета ОДН по электроэнергии по установленному нормативу в 2023 году

Нужно понимать, что оплате подлежит фактический объем затраченных ресурсов на содержание общедомового имущества. Полученный результат при этом сравнивают с действующими нормативами. Если фактический объем превышает его, то разницу оплачивает управляющая компания. Жильцы же вносят сумму, которая не может быть больше, чем норматив потребления электроэнергии.

Итак, электроэнергия, входящая в ОДН, что это? Среди ее составляющих – расходование на различные цели, которые происходят не в помещениях собственников. К ним относятся: освещение лестничных клеток, подвалов, чердаков в МКД (многоквартирный дом). Разумеется, в ОДН входит снабжение электричеством лифтов, видеокамер, различных сигнализаций и другого общего оборудования. Также туда включаются потери технологического плана сетей внутри многоэтажки.

Не так давно общедомовые нужды (ОДН) стали считаться жилищными услугами. Сменившийся статус повлек за собой изменения в их оплате. Так, в квитанциях теперь они пишутся среди расходов на содержание жилого помещения. Особы интерес вызывают особенности расчета ОДН по электроэнергии, а также что к ним относится, можно ли снизить оплату и есть ли какие-либо нормативы.

Что касается регулирования отношений между собственниками помещений здания, то для этого следует соблюдать правила проживания жильцов в многоквартирном доме. Впрочем, ОДН в них не отражаются. Данный нужды регулируются Жилищным Кодексом, Постановлением Правительства №354 от 06.05.2011 (в последней редакции от 15.09.2023), а также ФЗ №261 «Об энергосбережении…» (в последней редакции от 29.07.2023).

От общих показаний отнять сумму электроэнергии, затраченной всеми помещениями собственников, а также той, что ушла на отопление и горячее водоснабжение.
Метраж квартиры разделить на суммарную площадь всех помещений МКД.
Умножить результат первого пункта на результат второго.

Что такое ОДН по электроэнергии и как они рассчитываются

Показания общего домового учетного прибора.
Потраченная э/э во всех помещениях МКД нежилого фонда.
Потребленная э/э в жилых помещениях, где нет индивидуальных приборов учета.
Потребленная э/э в жилых помещениях, где есть индивидуальные устройства.
Площадь отдельно взятого жилья.
Площадь всех в совокупности квартир.

К примеру, если МКД подключен к центральному отоплению, то собственники платят за тепло, основываясь на площади занимаемого помещения. Однако батареи есть и на лестнице, благодаря им сохраняется определенная температура. Так вот, затраты за отопление в подъезде будут включаться в ОДН. Сюда же будут относиться техпотери в инженерных коммуникациях и оборудовании.

Например, разница между значениями общего домового учетного прибора и суммой индивидуальных показателей равна 130 кВт/ч. в МКД зарегистрировано 150 жильцов. Разница будет рассчитана так: -130/150=-0,87. Если в квартире зарегистрировано двое человек, и они потребили 100 кВт/ч за один месяц, то потребленная э/э будет понижена на 2,61 кВт/ч.

Вам будет интересно ==> Актуальные Проблемы Уголовно-Процессуального Права Магистр

В случае же, если общего домового учетного прибора нет, расчет э/э за ОДН происходит, исходя из той величины, которая действует в конкретном регионе. Как правило, норматив существенно выше реального значения пользования, который показывает общий домовой счётчик.

ОДН по электроэнергии в квитанции может существенно разниться в зависимости от этажности дома и состояния его электротехнического оборудования. Для разных категорий домов местные власти в регионах вводят свои нормативы. Это исключает самоуправство УК, которые раньше самостоятельно рассчитывали ОДН, как хотели.

Как рассчитать одн по электроэнергии по нормативу

N одн — норматив, установленный властями субъекта РФ;

S ои — площадь общего имущества в МКД;

Si — площадь квартиры;

S об — общая площадь помещений в МКД (жилых и нежилых).

В обосновании своих требований инициатор должен приложить к обращению некоторые документы. Их вид зависит от причины обращения. В случае с ненадлежащим качеством услуг это может быть заключение эксперта или уведомление о проведении работ. Такой перечень не является исчерпывающим. Человек по своему усмотрению может приложить к заявлению и другие подтверждающие документы.

Снимаются данные с общедомовых приборов учета.
Берутся сведения о расходах по индивидуальному оборудованию.
Рассчитывается разница между двумя указанными показателями.
Полученный результат делится на общую площадь дома.
Рассчитанная сумма умножается на площадь конкретной квартиры.
Полученная цифра умножается на тариф, установленный для каждого вида услуг.
Результат пользователь должен будет оплатить.

В отношении общедомовых нужд, как и индивидуальных, предусмотрены случаи, когда оплата за коммунальные услуги может быть изменена. По общим правилам перерасчет допускается в случаях, когда предоставленные услуги не соответствуют требованиям технических или санитарных норм, например, вода не очищена, мощность электричества ниже установленного минимума, имеют место перебои с обеспечением ресурсами.

Уборка лестничных пролетов, промывка перил и систем коммуникации.
Полив прилегающей территории – садов, палисадников, газонов.
Сброс воды из системы отопления в целом и из отдельных составляющих, при проведении ремонтных работ.
Плановая и внеплановая опрессовка отопления.
Технологические потери воды в связи с особенностями труб, стояков, радиаторов и других элементов системы водопровода.

Снять показания общедомовых счетчиков.
Посчитать объем услуг по индивидуальным счетчикам.
Найти разницу между общим и индивидуальным потреблением.
Сравнить разницу с нормативом.
Если разница больше, между жильцами распределяется только норматив. Остальное оплачивает УК .
Если разница меньше, жильцы платят только за фактическое потребление.

На официальном сайте Мосэнергосбыт в разделе тарифы и оплата представлены три пункта меню: «Информация для населения о расчётах за электроэнергию с учётом общедомовых нужд (ОДН)», «Способы оплаты электроэнергии» и «Тарифы», в свою очередь в разделе «Тарифы» находятся описание тарифов на электроэнергию действующих на территории Москвы и московской области, нажав на раздел «тарифы» вы сможете с ними ознакомиться более подробно, для расчета ваших расходов за электроэнергию.

Итак, что же относится к общему имуществу? Об этом говорится в ст. 36 п. 1 Жилищного кодекса РФ. Согласно этой статье к рассматриваемому имуществу относятся комнаты, что не являются квартирами или их частью, а служат для общего использования. Потому оплачивать их нужно всем кто живет в этом доме.

ХВС. Обслуживание клумб и газонов, поддержание чистоты в подъездах и служебных помещениях, прочистка канализации и другие хознужды.
ГВС. Мероприятия, связанные с подготовкой жилых домов к отопительному сезону, то есть проверка систем отопления путем выброса горячей воды, ремонт батарей.

-Площадь Вашей квартиры– 27.7 м2 (Si – в формуле);-Объем тепловой энергии по показаниям Вашего индивидуального прибора учета– 0,5 Гкл (Vin – в формуле);-Общая площадь всех жилых помещений(квартир)в доме– 6524.5 м2 (Sоб– в формуле);-Объем тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета на отопление– 125 Гкл (Vд – в формуле);–Объем тепловой энергии, определенный по показаниям ИПУ всех жилых помещений(квартир)в доме– 112 Гкл (∑Vin – в формуле);-Тариф на тепловую энергию– 1773. 3 руб./Гкл (Тт — в формуле);

Постановление прописывает и изменения нормативов потребления электроэнергии на ОДН. С 1 июня расчёт будет осуществляться исходя из категории многоквартирного дома — классификацию расширили до двенадцати пунктов в зависимости от наличия тех или иных общедомовых энергопотребляющих приборов в доме.

Переложили на УК и ТСЖ
После того как в прошлом году вышел закон, обязывающий считать расходы коммунальных ресурсов (холодная, горячая вода, электроэнергия) на общедомовые нужды (ОДН) по нормативам потребления (даже если по показаниям общедомового счетчика они превышают нормативные), казалось бы, кошмарные времена, когда людям начисляли за ОДН бешеные суммы, ушли в прошлое. Но нет. С 1 января текущего года, как неоднократно писал «АП», плата за ОДН перестала быть коммунальной услугой и «переехала» в жилищную. То есть теперь мы платим за общедомовые расходы не ресурсоснабжающей организации (РСО), а своей управляющей компании или ТСЖ (исключение – дома с непосредственным управлением. Там жильцы по-прежнему платят за ОДН напрямую ресурсоснабжающим организациям). А УК и ТСЖ сами рассчитываются с РСО за ОДН. Соответственно, и считать плату за ОДН нам должны в УК или ТСЖ, причем по-прежнему не выше норматива. И вот тут-то для жильцов ряда многоквартирных домов (МКД) начались чудеса.

Одновременно упрощается порядок фиксации количества лиц, проживающих в жилом помещении, для корректного расчета платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета коммунальных ресурсов. «Управляющая компания сможет составлять акт о реальном числе проживающих в квартире, даже если они в ней не зарегистрированы. Таким образом, мы соблюдаем баланс прав и обязанностей и собственников, и компаний, обслуживающих дом», — отметил Андрей Чибис.

«Суммируем, вычитаем из головного прибора учёта, и вот эту дельту определяем управляющей компании, а дальше − управляющая компания с этой дельтой сама разбирается. Как она формирует? За счёт физики процесса в виде нагрева проводов, за счёт хищений внутридомовых: это уже не к нам вопрос», − объясняет генеральный директор «Астраханской энергосбытовой компании Олег Стаценко.

Нормы начисления одн на электричество

Относительно отопления, особенно при установке общедомового счетчика, важно провести мероприятия для поменять старые окна и осуществить теплоизоляцию труб, чтобы тепло не пропадало даром. Тогда потери тепла существенно уменьшатся. В то же время, когда становится чересчур жарко, жильцы открывают окна дома, и все тепло снова теряется. Чтобы избежать таких потерь, следует установить индивидуальный вентиль на радиатор дома. Лучше эту работу делать до начала отопительного сезона.

Вам будет интересно ==> 2болиничный За Год Как Его Оплачивпют

Конечно, с такими жильцами должна проводиться отдельная кропотливая работа, чтобы взыскивать задолженности. Сначала их предупреждают о мерах, которые будут приняты, если не произведется оплата, а затем, либо ограничивают энергоснабжение, либо взыскивают долг в судебном порядке.

Для того чтобы ОДН по электрической энергии уменьшилось, в первую очередь следует выявить несанкционированные подключения жильцов и арендаторов. Кроме того, очень важно поменять проводку, если она устарела. Ведь рассыхание, повреждения кабелей и скрутки очень сильно влияют на сопротивление системы, что ведет к потере электрической энергии. Ну, и конечно, не мешало бы установить светодиодное освещение ламп накаливания.

Примечание 2:
Если, в какой либо квартире прибор учета (квартирный счетчик) отсутствует, то объем определяется по нормативу на каждого зарегистрированного в квартире. Для 1,2,3, комнатных квартир норматив составлет 91 кВт\час , для 4-х комнатной и больше 150 кВт\час . (Видимо посчитали что в 4-х комнатных проживают одни буржуи. Шутка! Кстати до июня этого года они были выше 103 кВт\час и 160, по моему, и это уже не шутка)

2. Общим собранием дома должно быть принято решение о наделении полномочиями лиц из числа собственников квартир в доме (старший по дому или по подъезду или члены совета дома), которые будут ежемесячно в период с 28 по 31 число текущего месяца снимать показания в каждой квартире и предоставлять эти сведения в абонентский пункт ОАО «Белгородэнергосбыт» не позднее 2 числа месяца, следующего за расчетным. Точный учет позволит снизить величину ОДН до 15 %.

Формула расчета одн за электроэнергию в многоквартирном доме

Каждый месяц владельцы недвижимости в многоквартирных домах получают платежки по электроэнергии, которые включают в себя как оплату за использование киловатт в личных интересах, так и расходы, совершенные на обеспечение всего дома. Личные нужды потребления электроэнергии оцениваются, в основном, в зависимости от показателей счетчика, закрепленного за индивидуальным жильем. А вот размер платежей по общедомовому потреблению электроэнергии может насчитываться как по счетчику, установленному на весь дом, так и без него.

Новая система должна способствовать проведению управляющими компаниями мероприятий, направленных на бережное ресурсопотребление, устранение неполадок, приводящих к потерям электроэнергии в результате утечки, переход на использование энергосберегающих технологии.

– объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

2) Своевременно передавать показания индивидуальных счетчиков. Если собственники не передают показания вовремя, то от расхода, который посчитал общедомовой прибор учета отнимается среднее значение потребления за последние 3 месяца. Разумеется, как только человек сообщит показания, системой будет сразу произведен перерасчет ОДН жильцам всего дома, поэтому сумма может значительно «плавать» от месяца к месяцу. Про способы передачи показаний водосчетчиков читайте в этом материале: Как правильно снимать и передавать показания водосчетчиков?

ПП РФ № 307 от 23 мая 2006 г. утвердило «Правила предоставления коммунальных услуг», 7 пункт которых разъясняет, что владельцы квартир и жилых домов оплачивают услуги ЖКХ, поставленные ресурсоснабжающей организацией, на основании показаний общедомовых (коллективных) счетчиков. Это касается и электроэнергии.

Как рассчитать одн (общедомовые нужды) на электроэнергию

Общедомовые нужды (ОДН) – потребление тепла и злектроэнергии в подъездах, подвале, на чердаке многоквартирного жилого дома. С целью стимулировать собственников квартир к экономии энергоресурсов, российские власти установили плату за электроэнергию, израсходованную на ОДН в многоэтажных домах. Право начислять эти платежи появилось у обслуживающих компаний с мая 2006 года.

В каждом доме у собственников есть выбор – заключить договор на оплату электроэнергии на ОДН с энергосбытовой компанией или доверить расчеты с ними своему домоуправлению (УК). Постановлением правительства предписано, что управляющие компании должны брать плату за ОДН не выше установленных в регионе нормативов. Поэтому рассчитывают расход электроэнергии УК так же, как в домах, без счетчиков:

Первоначально расчёт электроэнергии на общедомовые нужды в многоэтажных домах производился строго по нормативам. Оплата эта составляла незначительную часть в плате за пользование ресурсами собственников. С принятием в апреле 2013 года постановления Правительства России № 344 ее начисление зависит от площади жилого помещения.

Если по какой-либо квартире показания не передавались долгое время, расчет потребления производится по среднему, возможно, рассчитанному летом, тогда собственники этих квартир недоплачивают в зимнее время. Израсходованная и неоплаченная ими электроэнергия, свыше средней летней добавляется другим владельцам как общедомовая плата.

Сделать оплату электроэнергии на ОДН, по счетчику учета сопоставимой с действительными расходами могут только сами собственники жилых помещений. Достаточно учитывать суммарное потребление по квартирам. Для этого придется сделать проверки индивидуальных счетчиков более частыми.

Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.Продолжая пример Ставропольского края, можно посмотреть, каким образом осуществлялся расчёт нормативов по потреблению электрической энергии. С 2023 года плата за ОДН по электроэнергии в Ставропольском крае составит от 2,84 до 11,17 киловатт-часа на квадратный метр в месяц.

Понятно мне ПП от 28 декабря года, и что вступает оно с 1 января года, но не понятно почему у нас в МКД эту формулу начали использовать с начала отопительного сезона года? Где тепловики взяли эту формулу и почему начали использовать её нарушая Закон. Платить за тепло по формулам , принятым хитро-мудрым правительством по ИПУ становится не выгодно. Информация для всех заинтересованных лиц. Правда цена для частных лиц весьма кусачая.

Специалисты утверждают, что согласно постановлению под номером 354, величина оплаты ОДН по электроэнергии в 2023 году во многом зависит, установлен ли на доме счетчик, который позволят существенно сэкономить средства жильцов. Если его нет, Энергонадзор рассчитывает энергопотребление многоэтажкой по нормативу, установленному еще в 2012 году.

V об — данные с общего прибора учета;
Vu неж — величина электроэнергии, потраченной в нежилых помещениях;
Vv жил.н — электричество, использованное жильцами квартиры без индивидуального счетчика;
Vw жил.п — потребление жителями квартиры, оборудованной ИПУ;
V кр — показатель энергии, которую исполнитель коммунальных услуг задействовал для обеспечения горячего водоснабжения и отопления строений без централизованного предоставления подобных ресурсов;
Si — площадь конкретной квартиры;
S об — общая площадь всех квартир в доме.

18 Мар 2022 8uristgbk 304