Какие Документы Нужны В Ифнс Для Возврата Налога При Покупке Квартир В2022гы.

Какие нужны документы для возврата налога после покупки квартиры в 2022 году

  • подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
  • свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).
  1. Подавать документы на вычет 3 года подряд и выбирать причитающиеся деньги частями.
  2. Подождать 3 года и подать документы на вычет сразу за все эти годы. Больше трех лет со дня покупки квартиры ждать нельзя — право на возврат пропадет.
  3. Написать заявление в бухгалтерию по месту работы, в котором просить не вычитать налоги с заработной платы до момента выбора положенной суммы вычета. К заявлению приложить документы и уведомление из налоговых органов.

Важно также отметить, что нельзя вернуть налог, если квартира приобреталась посредством получения материнского капитала или иной материальной помощи от государства. Вернуть можно только собственные или ипотечные средства. Причем, в случае с ипотекой сумма возможного лимита увеличивается до трех миллионов рублей.

По новым правилам камеральная проверка займет 30 дней с момента оформления заявления на налоговый вычет, а деньги на счет будут перечислять в течение 15 дней после ее окончания. Однако срок камеральной проверки смогут продлить до тех же трех месяцев, если у налоговой появятся подозрения, что вы нарушаете законодательство о налогах и сборах.

  • быть резидентом РФ;
  • получать официальную зарплату и платить налог на доходы по ставке 13% в бюджет;
  • приобрести жильё на собственные деньги или в ипотеку на территории России;
  • квартира или дом находится в собственности; у вас есть акт приёма-передачи (для новостройки), договор о приобретении квартиры либо выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним — для вторичного жилья.

Если лица есть личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, то декларацию можно заполнить там с проверкой в он-лайн режиме. Если есть ключ электронной подписи, то после заполнения 3-НДФЛ можно сформировать полный пакет документов и отправить в налоговый орган электронно.

Срок ожидания возмещения НДФЛ при покупке квартиры составляет не более 4 месяцев, причем сумма налога, заявленная как подлежащая возмещению в виде выплаты на счет налогоплательщика, будет перечислена ему сразу же, а получение вычета у работодателя получится более длительным.

2. Государственная пошлина. Она должна быть уплачена именно покупателем и представлена в подлиннике. В большинстве случаев размер пошлины составляет 1000 рублей. Однако некоторые сделки имеют специфические особенности, и сумма пошлины может быть другой. Перед уплатой лучше проконсультироваться у специалиста регистрационной службы.

  • подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
  • свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).

В этом случае право собственника еще не зарегистрировано в ЕГРН, и подтвердить тот факт, что вы являетесь владельцем квартиры, можно лишь актом приема-передачи и договором долевого участия. Еще на этапе строительства дольщик передает застройщику средства по ДДУ и имеет право на имущественный налоговый вычет. Для подтверждения расходов потребуется пакет документов:

Если вы купили недвижимость в прошлом году, но не воспользовались вычетом сразу, вы можете сделать это сейчас, или через десять лет, или через 20 лет после покупки недвижимости. Однако важно помнить, что подоходный налог может быть возвращен только максимум за последние три года.

2. При приобретении жилья у родственников (взаимозависимых лиц) вычет не может быть заявлен. К таким лицам относятся: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), родные братья и сестры, опекун (попечитель), подопечный (воспитанник). Другими словами, вы можете купить недвижимость у своей матери или сестры, но вы не имеете права на вычет по такой сделке. Однако если вы покупаете недвижимость у тещи или зятя, вы можете претендовать на вычет.

  • в случае строительства или приобретения жилого дома — свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
  • в случае приобретения жилого помещения или комнаты — договор о приобретении жилого помещения или комнаты, акт о передаче жилого помещения или комнаты (доли/комнаты) налогоплательщику или свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или комнату (долю/комнату) ;
  • в случае приобретения участка под застройку или готового жилья (доли/части) — свидетельство о регистрации права собственности на участок или долю/часть и свидетельство о регистрации права собственности на жилье или долю/часть;
  • в случае погашения процентов по кредиту — кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, график погашения кредита и уплаты процентов.
  • декларация о доходах физического лица по форме 3-НДФЛ (бланк можно получить в налоговой инспекции или найти на ее сайте) ;
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ (предоставляется работодателем).
  • договор купли-продажи
  • свидетельство о праве собственности (или выписка из

Налог может быть возвращен только за тот календарный год, в котором вы имели на него право, и за последующие годы. Невозможно заявить налоговый вычет на недвижимость за годы, предшествующие году, в котором вы получили право на вычет. Срок подачи заявления на вычет не ограничен.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Чтобы оформить налоговый вычет, необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заполненной декларацией по форме 3-НДФЛ, а также с перечнем всех необходимых документов. Декларацию можно заполнить несколькими способами: скачать правильную форму можно на сайте налоговой, также там есть программа для ее заполнения. Налоговая проверяет декларацию около 3-х месяцев и еще в течение одного месяца перечисляет деньги на счет.

  1. Заполненная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
  2. Справка 2-НДФЛ (запрашивается у работодателя) за тот год, за который заявлен вычет. Если гражданин за год поменял место работы — нужно предоставить справку и с предыдущего места работы.
  3. Если квартира была куплена в браке — заявление о распределении налогового вычета между супругами.
Вам будет интересно ==>  Какого Числа Приходит Доплата Степендии От Губернатора

В ипотеку на 10 лет куплена квартира за 2,5 млн рублей в 2022 году. За первый год банку уплачено 80 тыс. рублей основного долга и 180 тыс. рублей процентов. Таким образом, сумма вычета составит 23400 рублей (180 тыс. × 13%). В 2022 году процентов было уплачено 150 тыс. рублей — сумма возврата 19500 рублей.

Иванова купила квартиру в 2022 году за 1,5 млн рублей. Максимальная сумма вычета с покупки данной квартиры составляет: 1,5 млн × 13% = 195 тыс. рублей. Так как Иванова полностью не исчерпала свой лимит, то повторно обратившись за льготой при покупке новой недвижимости она получит 65 тыс. рублей.

Официальная зарплата в 2022 году у заявителя составляла 25 тыс. рублей в месяц, соответственно за год — 300 тыс. рублей. Сумма возврата за прошедший налоговый период — 300 тыс. × 13% = 39 тыс. рублей. Если заработная плата гражданина останется той же, именно такая сумма возврата будет перечисляться ему ежегодно, пока не израсходуется весь установленный лимит в 260 тыс. рублей, то есть за предоставлением налогового вычета ему придется обращаться в течение 6 лет.

Какие документы нужны для оформления возврата налога за покупку квартиры

Итак, когда можно подать бумаги на 13% при покупке жилья через работодателя? В этом случае, прошествие года ждать не нужно, и оформить вычет можно сразу через работодателя, после получения из Росреестра документов о регистрации сделки с недвижимостью. Кроме сокращения срока подачи документов на возврат налога при покупке квартиры, здесь не нужно заполнять и подавать декларацию 3-НДФЛ.

  1. Номер ИНН (должен быть указан в декларации). Вы можете узнать его в Вашем «Свидетельстве о постановке на учёт в налоговом органе» или на сайте федеральной налоговой службы (http://service.nalog.ru/inn-my.do).
  2. Реквизиты счета, на который будут перечислены деньги (должны быть указаны в заявлении о возврате налога).

Обращаем ваше внимание, что воспользоваться суммой налогового вычета при покупке квартиры в 2022 году можно, даже если это было второе приобретенное жилье. При условии, что первое стоило менее 2 млн рублей. А вот до 2014 года вычет можно было заявлять только по одному объекту на выбор.

  • написана от руки;
  • сумма платежа указывается цифрами и прописью;
  • указанная сумма совпадает с суммой в договоре;
  • сведения о сторонах совпадают с данными в договоре и паспорте;
  • ставится дата и личная подпись с расшифровкой.

Несколько больше сумма вычета при покупке квартиры в ипотеку. Она составляет 3 млн рублей от погашенных процентов за кредит (п. 4 ст. 220 НК РФ).

То есть максимальная сумма возврата НДФЛ при покупке квартиры за счет ипотечного кредита (займа) может составлять 390 000 рублей.

Документы для вычета

  1. Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. В ИФНС подается оригинал декларации.
  2. Паспорт или документ, его заменяющий. В ИФНС подаются заверенные копии первых страниц паспорта (основная информация + страницы с пропиской).
    Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить.
  3. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя. В ИФНС подается оригинал справки 2-НДФЛ.
    Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.
  4. Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление на возврат налога при имущественном вычете.
  5. Договор купли-продажи или договор долевого участия. В ИФНС подается заверенная копия договора.
  6. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов.
  7. Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности). В ИФНС подается заверенная копия выписки (свидетельства о регистрации).
    Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору долевого участия, то выписка (свидетельство) не является обязательным документом (соответственно, ее можно не подавать в налоговый орган).
  8. Акт приема-передачи жилья. В ИФНС подается заверенная копия акта.
    Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи, то акт приема-передачи не является обязательным документом (соответственно, его можно не подавать в налоговый орган).
  1. Кредитный договор с банком. В ИФНС подается заверенная копия договора.
  2. Справка об удержанных процентах за год (ее Вы получаете в банке, который выдал Вам кредит). В ИФНС подается оригинал справки.
    Заметка: некоторые налоговые инспекции могут также запросить копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты кредита (квитанции, чеки, платежные поручения, выписки и т.п.).
  1. Номер ИНН (должен быть указан в декларации). Вы можете узнать его в Вашем «Свидетельстве о постановке на учёт в налоговом органе» или на сайте федеральной налоговой службы (http://service.nalog.ru/inn-my.do).
  2. Реквизиты счета, на который будут перечислены деньги (должны быть указаны в заявлении о возврате налога).

Какие документы нужны для возврата налога при покупке квартиры

Для того чтобы иметь возможность вернуть подоходный налог при покупке квартиры, нужно собрать определенный пакет документов и предоставить их в налоговый орган по месту своего жительства. При этом важно предоставить все необходимые документы для того, чтобы налоговая приняла положительное решения относительно возможности получения имущественного налогового вычета и вернула 13 процентов по расходам на покупку квартиры.

Для возврата налога нужно имеет в наличии документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение или строительство жилья (квартиры, комнаты, дома). Важно при оформлении сделки сохранить все документы, подтверждающие оплату, а также сам договор купли-продажи, заключенный между покупателем и продавцом.

Прежде всего, нужно убедиться, что вы действительно имеете право на налоговый вычет. Предоставляется он только в случае, если физическое лицо официально работает и получает доход, который облагается подоходных налогом (НДФЛ) по ставке 13 процентов. Если физическое лицо налог не платит, то вернуть 13 процентов по расходам на покупку квартиры не получится.

  • Заявление о получении налогового вычета за квартиру;
  • 3-НДФЛ – декларация о доходах физического лица;
  • 2-НДФЛ – справки о доходах, с которых удержан НДФЛ;
  • Договор купли-продажи квартиры (копия);
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру (копия);
  • Документы об оплате;
  • ИНН (копия);
  • Паспорт (копия).

Документы для возврата налога при покупке квартиры

При расчете возможных сумм возврата некоторые налогоплательщики делают большую ошибку, учитывая средства субсидий, предоставленных им государством. Эти деньги выделяются из федерального бюджета, самим человеком они не зарабатываются, поэтому и получить по ним вычет нельзя. В этом случае правильно будет рассчитывать сумму вычета за минусом предоставленных субсидий – то есть рассчитывать 13% непосредственно от тех средств, которые покупатель заработал сам (при ипотеке – еще и по начисленным процентам).

  • Возврат налога через ФНС осуществляется за отчетный период (календарный год) только после его истечения. Что это означает? Что обращаться в ФНС для получения вычета за 2022 год нужно будет не ранее 1 января 2022 года.
  • Вернуть вычет в ФНС можно и за прошлые периоды, но не позднее, чем за 3 последних года. Если пройдет больше времени, вернуть деньги за более позднее время не удастся. То есть, при обращении за вычетом в 2022 году работник сможет вернуть налог максимум за 2015, 2022 и 2022 год.
Вам будет интересно ==>  Какие Документы Сдатьв Налоговую На Вычеты На Лечение

Российские граждане имеют ряд важных для себя преференций. Работающие люди или те, что имеют доход, с которого удерживается НДФЛ, могут претендовать на получение так называемых налоговых вычетов. Самым важным и масштабным, пожалуй, является имущественный вычет. Предоставляется он в случае покупки жилья.

  1. Через работодателя. Здесь речь не идет о полном оформлении через работодателя. Главное отличие – возможность получения вычета сразу при расчете ежемесячной зарплаты, а не по итогам календарного года. Первоначальный же список предоставляемых документов в ФНС ничем не отличается, кроме отсутствия в нем 3-НДФЛ (сведения о зарплате и налогах у работодателя есть для правильного начисления возврата). Но нужно передать работодателю уведомление из налоговой и заявление на получение вычета. После этого 13% с зарплаты учитываться не будет, необходимые вычисления проведет бухгалтерия.
  2. Через ФНС. Среди россиян почему-то больше практикуется именно этот вариант. Они предпочитают получать вычет за несколько предыдущих лет сразу. Возможно, чтобы каждый год не заниматься сбором и подачей бумаг.
  1. Максимально получится вернуть не больше 260 000 рублей (что эквивалентно 13% от 2 миллионов рублей в виде стоимости жилья), если речь не идет об оформлении ипотеки. Вычеты по ипотечным процентам не ограничиваются, если кредитный договор был заключен после 2014 года, в противном случае не удастся вернуть больше 390 000 рублей.
  2. Право на получение налогового вычета утрачивается, если покупка жилой недвижимости производилась между близкими родственниками (ст. 105.1 НК РФ).
  3. Если покупатель квартиры работает по совместительству сразу в нескольких местах, то в 2022 году получить вычет он может у обоих работодателей, но ФНС при этом регулирует сами размеры вычета.
  4. Каждый гражданин имеет право получить вычет на покупку квартиры в размере 260 000 рублей. Если на приобретенную недвижимость полностью использовать этот лимит не удалось, остаток можно перенести на другую купленную квартиру.

Необходимый список документов для возврата налога при покупке квартиры

  1. Предприниматель работает на ОСНО или ведет другой вид деятельности и перечисляет все обязательные налоги, в том числе НДФЛ.
  2. Если гражданин кроме ИП имеет еще официальное трудоустройство как физическое лицо, за которое отчисляются 13 %.
  3. Если доходы частника облагаемые, например с продажи имущества или сдачи его в аренду.
  4. Получить выплаты может официально трудоустроенный законный муж/жена. Приобретенная недвижимость — совместно нажитая, что и дает право обоим супругам на компенсацию в равных частях либо согласно размеру долей.
  • паспорт заявителя;
  • ИНН;
  • заявление на возвращение;
  • заполненная декларация;
  • договор о приобретении жилья;
  • акт передачи;
  • справка о доходах;
  • договор из банка (если жилье было куплено в ипотеку);
  • график уплаты процентов;
  • договор купли-продажи.
  • паспорт;
  • ИНН;
  • заявление;
  • декларация на возврат денег за строительство (если оно было);
  • свидетельство о праве собственности на возведенное имущество и земельный участок;
  • справка 2-НДФЛ;
  • платежные документы.

Например: ипотечные бумаги и график уплаты процентов необходимо взять в банке, договор купли-продажи заключается у нотариуса между продавцом и покупателем, значит, и взять его можно там же. Форму 2-НДФЛ выдает бухгалтер или руководитель (справка о доходах и уплаченных налогах).

Если оформлять имущественный налог через работодателя, то к перечисленным документам понадобится разрешение из налоговой инспекции на получение вычета. Уведомление отдать руководителю или в бухгалтерию. А вот декларация и бумага о доходах не понадобится.

2. Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который Вам будут перечислены деньги (оригинал). Правильное заявление Вам сформирует вместе с декларацией наш веб-сайт: «Декларация 3-НДФЛ» / «Заполнить онлайн» (только для деклараций, начиная с декларации за 2014 год).

Если супруги купили квартиру и оформили в совместную собственность, или же оформили только на одного из супругов, то они могут распределить вычет налога и вычет по ипотечным процентам в любых пропорциях (пп.3 п.2 ст. 220 НК РФ). Например, одному супругу 100%, другому 0%. Или 90% на 10%, 80% на 20% и т.п. Но есть нюансы — если квартира куплена до января 2014 года, то ипотечный вычет распределяется между супругами в тех же пропорциях, что и налоговый. Если же после января 2014 года, тогда вычет налога можно распределить в одной пропорции, а ипотечный в другой. По умолчанию же всегда делится 50 на 50.

Также и с заявлением о распределении — если квартира куплена до января 2014 года, то его нужно подать обязательно, даже если супруги делят вычет по умолчанию 50 на 50. Если после января 2014 года, то заявление обязательно, только когда квартира куплена более чем за 4 млн.руб. Если цена покупки ниже 4 млн.руб., то заявление необязательно.

  • Получить вычет возможно как по зарплате, так и по остальным вознаграждениям и доходам, облагаемым по ставке 13%;
  • Декларация 3-НДФЛ и справки подаются за все года отдельно, а все остальные бумаги о праве собственности и по расходам — один раз.
  • Длительность получения денег составит примерно 4 месяца от дня получения документов налоговой. (Три месяца на проверку плюс месяц на перечисление вычета);
  • Эту процедуру сбора документов нужно проходить ежегодно до полного погашения предельной суммы.

    Если в собственниках есть несовершеннолетний ребенок, то родители могут распределить его часть налогового вычета в свою пользу в любой пропорции на двоих или одного из них (п.6 ст. 220 НК РФ). Вычет же по ипотечным процентам распределить нельзя. Документы для этого:

    В случае с декретным отпуском вычет тоже допустим, но требуется доказать получение официальных доходов. То есть, на время самого отпуска возврат получить нельзя будет. Ведь и официальный источник дохода отсутствует. Право можно использовать, когда гражданин вернётся на своё рабочее место.

    Принцип расчёта сумм компенсации не лишён особенностей. Больше всего сложностей связано с постоянными изменениями и корректировками в нормах российского законодательства. 260 тысяч рублей, согласно последней версии закона – максимум суммы, которую может получить один человек. Это правило распространяется на всех физических лиц.

    1. Созаёмщики. Неважно, один это человек или несколько. В некоторых банках допускается участие до 4 граждан. Супруг или супруга эту функцию выполняют в договоре автоматически.
    2. Родители. Не только кровные, но и те, кто стал таковыми на правах опекуна, попечителя.
    3. Пенсионеры. Учитываются их официальные доходы, полученные до выхода на пенсию.
    4. Резиденты РФ с официальным трудоустройством.
    1. При покупке до 2014-ого года компенсацию платят по одному объекту недвижимости. Она равна 13% от потраченной суммы, вне зависимости от цен.
    2. Если же покупку совершали после 2014-ого – компенсация предполагает учёт любого количества квартир, комнат или домов. Но и по ним общее ограничение одно – не больше 260 тысяч.

    Вычеты можно распределить не только по одному, но по двум и более объектам недвижимости. Но сумма к учёту всё равно остаётся одинаковой – 2 миллиона. Лимит распространяется не на сами квартиры, а на граждан. Выше этого ограничения они просто не могут рассчитывать на помощь от государства.

    Обязательным этапом в процедуры возврата подоходного налога является заполнение декларации 3-НДФЛ. Данный документ составлен таким образом, что даже у человека с экономическим образованием могут возникнуть вопросы и сложности в процессе внесения сведений. Помимо самостоятельного заполнения декларации налогоплательщик имеет право использовать для этих целей все доступные инструменты. Благо, что сегодня существует множество вспомогательных программ, сервисов, фирм и частных, готовых за определенную плату взять эту обязанность на себя.

    Вам будет интересно ==>  Какие Льготы На Оплату Коммунальных Услуг Имеют Пенсионеры В Москве

    16. Если свидетельство о регистрации права на жилье выдано по решению суда и у Вас не инвестирование в строящуюся квартиру, то нужно приложить решение суда (копию). В случае инвестирования в строящуюся квартиру важен акт передачи квартиры, а не свидетельство о регистрации права, поэтому даже если свидетельство о регистрации права выдано по решению суда, решение суда прикладывать не нужно.

    Если представитель действует в интересах собственника, он может оформить имущественный возврат в пользу покупателя недвижимости, собрав требующуюся документацию, подав заявление и заполнив декларацию. В этом случае на основании Письма ФНС России от 17.05.2012 г. № ЕД-4-3/8135 от него потребуется нотариально удостоверенная доверенность на представителя, выданная собственником квартиры.

    Обычно с данным моментом тоже не возникает никаких проблем. Разве что следите за тем, чтобы в платежном документе были указаны ваши данные. Только тот, кто указан в качестве плательщика, имеет право на вычет. И никто более. То ест нельзя, чтобы в платежке и договоре, а также в декларации были указаны разные граждане. Это незаконно. При подобном раскладе вам не будет сделан налоговый вычет на квартиру (возмещение). Налог будет полным, а денежные средства вы никак не сможете вернуть.

    К этапу сбора документов нужно подойти максимально внимательно и ответственно. Стоит только упустить какую-либо справку, недосчитаться штампа или подписи должностного лица, чтобы получить «от ворот поворот» в налоговой. На практике встречаются случаи, когда волокита собственника квартиры отодвигала время вычета на следующий налоговый период.

    Список необходимых документов для налогового вычета при покупке квартиры

    Использовать имущественный личный вычет после приобретения жилплощади вправе каждый гражданин РФ, если у него есть официальный заработок и он платит подоходный налог. Это способ позволяет частично возместить затраты на покупку недвижимости. Оформить льготу можно в ИФНС или по месту работы. В первом случае вернут сразу всю сумму, при втором варианте из зарплаты не будут удерживать налог на доходы. От способа оформления зависит, какие документы нужны для получения налогового вычета. Также воспользоваться правом на скидку разрешается для погашения процентов по кредиту, который был получен для приобретения жилплощади или рефинансирования ипотечного займа.

    • договор на приобретение данного помещения или бумагу об ипотеке;
    • подтверждение собственности: свидетельство на жилплощадь либо выписка из реестра недвижимости;
    • финансовые документы: квитанции, оформленные на кассе чеки, выписка по счету из банка.

    Далее необходимо написать заявление о возврате уже уплаченного налога. Размещенный на сайте ФНС бланк начал применяться с 2022 года, раньше документ можно было написать произвольно. В заявлении указывают личные данные и сведения о счете, на который следует переводить средства.

    В течение 3 месяцев после обращения ИФНС проверяет предоставленные сведения, после чего передает заявителю информацию о принятом решении, в том числе и об отказе в возврате средств. Обычно его отправляют заказной почтой. Сумму ранее уплаченного налога перечисляют на указанный заявителем счет в срок до 1 месяца с момента принятия решения о возврате.

    Важно! По общему правилу декларацию о размере дохода нужно сдать до 30 апреля, но если ее оформляют только для получения вычета, это можно сделать в любое удобное время. В соответствии с п.п. 3,4 ст. 80 НК документ можно предоставить лично, по почте заказным письмом, через портал Госуслуг или личный кабинет на сайте.

    Оформление объекта на ребенка не означает, что его законные представители потеряют право на вычет, хотя сам ребенок не выступает плательщиком НДФЛ. Оформить вычет при приобретении недвижимости можно несовершеннолетнему ребенку по правилам, регламентированным п. 6 ст. 220 НК РФ.

    Чтобы налоговый орган имел возможность провести камеральную проверку, необходимо одновременно с декларацией направить все документы, имеющие отношение к сделке. Перечень документов для возврата через налоговую инспекцию может различаться в зависимости от особенностей сделки.

    • совершение сделки по приобретению объекта жилой недвижимости, которая прошла регистрационную процедуру в органах Росреестра;
    • получение доходов по месту работы и удержание с них подоходного налога, который будет служить базой для расчета суммы вычета;
    • оформление декларации в инспекцию ФНС по месту жительства по итогам года, в котором была совершена сделка, а также в последующие годы для подтверждения права на оставшуюся часть вычета.

    Чтобы оформить возврат 13% с процентов по ипотечному займу, потребуется дополнительно представить договор с кредитным учреждением, а также банковскую справку о процентах за отчетный период. Такое требование связано с возможностью получить возврат в виде 13% от процентов по договору.

    • декларация по форме 3-НФДЛ, представляемая в ИФНС в виде оригинала;
    • документы, идентифицирующие личность заявителя;
    • справка по форме 2-НДФЛ, которая подтверждает размер начисленных и уплаченных налогов с дохода заявителя (если у гражданина имелись основное и дополнительное места трудовой деятельности, данная справка оформляется у каждого работодателя);
    • заявление гражданина о необходимости возврата налога;
    • документы, подтверждающие совершение сделки (договор, акт передачи, выписка из ЕГРН);
    • документы, подтверждающие передачу средств за приобретенное жилье (расписка, платежное поручение из кредитного учреждения и т. д.).

    Какие документы нужны для возврата под налога при покупке квартиры

    После предоставления документов в налоговую инспекцию, инспектор в течении трех месяцев должен выдать решение. Именно такой срок определен законодательством для проверки предоставленных документов. После указанного времени, в течении следующих 30 календарных дней, налоговая инспекция должна осуществить возврат денежной суммы на счет налогоплательщика. В том случае, если денежные средства были задержаны, физическое лицо, претендующее на выплату, согласно НК РФ, имеет требовать получение процентов, причитающихся ему в связи с просрочкой. Проценты начисляются за каждый день.

    Справку об остатке задолженности по ипотеке выдаст сотрудник банка-кредитора. Для этого понадобится написанное в свободной форме заявление, паспорт и кредитный договор. В Сбербанке такую справку предоставят в течение рабочего дня. В другом банке срок может составлять от одного до пяти дней.

    При направлении пакета документов, самое главное, необходимо внимательно изучить и заполнить подаваемое в налоговый орган заявление. Внимательно указать правильные реквизиты банковского счета лица, которому будут произведены выплаты. В целом, процесс получения возврата налога на приобретенное имущество не представляет собой повышенной сложности.

    По закону за покупку недвижимости с привлечением кредитных средств полагается денежная компенсация в виде налогового вычета. Рассмотрим, какие документы на возврат налога за квартиру по ипотеке понадобятся, чтобы воспользоваться своим законным правом. Список документов при этом довольно большой, но собрать его не так сложно, как может показаться на первый взгляд.

    Данные документы, необходимо предоставить в заверенных копиях. Копии могут быть заверены как лично, так и нотариально. После этого, финансовый отдел работодателя направляет их в налоговый орган. В том случае, если заверение копий документов физическое лицо производило собственноручно, то оригиналы, всех предоставленных документов, необходимо будет поднести налоговому инспектору для сверки.