Список Домов Подлежащих Сносу
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Список Домов Подлежащих Сносу. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Московскими властями обнародован полный перечень пятиэтажек для реновации в Кунцево, — всего вошло 62 пятиэтажки. Реновация будет выполнена до конца 2032 года. Официальный перечень пятиэтажек по реновации в…
- первая Прядильная улица, д. №3;
- пятая Парковая улица, дом №32;
- Верхняя Первомайская улица, дом №49, корп. №2;
- 9-ая Парковая улица, дом №3, корп. №3;
- Новогиреевская улица, дом №10, корп. №3;
- Сиреневый бульвар, дом №29, корпус №1.
Дома под реновацию на карте Москвы до 2023: адреса сносимых пятиэтажек, районы
1 августа 2023 года правительство Москвы официально опубликовало списки домов, попадающих под реновацию. Итоговая цифра «приговоренных» домов составила 5144 дома. Это больше, чем то количество домов, где проводились собрания жильцов и голосование по вопросу реновации.
Закон о сносе пятиэтажек 2023 стал основанием для составления предварительного списка претендентов на демонтаж. В частности, в список сноса попало более 4,5 домов, за спасение или демонтаж которых происходило голосование собственников.
Теория
Порядок воплощения в жизнь этой реформы уже утвержден, как и предусмотрены механизмы законного влияния на граждан, не желающих переезжать. В частности, это касается судебного решения споров. Согласно примерам из практики, суды становятся на сторону государства, поскольку власти города действуют на основании официального закона. Также, не сможет собственник повлиять и на очередь демонтажа домов под снос в 2023.
Программа и список домов под снос в Москве до 2023 года
Активное строительство хрущевок в Москве продолжалось с 1957 г. по 1969 г. Самые первые квартиры были без балконов, крохотные, с низкими потолками, смежными комнатами и совмещенными санузлами. Их возводили ускоренными темпами, чтобы решить жилищную проблему на ближайшие 25 лет. В начале 1960-х годов проекты домов были улучшены, срок службы кирпичных хрущевок был рассчитан на 100 лет. Но из-за неудовлетворительного качества строительства некоторые из них пришли в негодность гораздо раньше.
11-я улица Текстильщиков, дом 2
1-й Грайвороновский проезд, дом 6
1-й Саратовский проезд, дом 6, корпус 2
1-й Саратовский проезд, дом 7, корпус 2
1-й Саратовский проезд, дом 9, корпус 1
1-й Саратовский проезд, дом 9, корпус 2
7-я улица Текстильщиков, дом 3/1
8-я улица Текстильщиков, дом 1
8-я улица Текстильщиков, дом 16, корпус 2
8-я улица Текстильщиков, дом 19
8-я улица Текстильщиков, дом 5, корпус 3
8-я улица Текстильщиков, дом 5В
8-я улица Текстильщиков, дом 7
8-я улица Текстильщиков, дом 7А
8-я улица Текстильщиков, дом 7Б
8-я улица Текстильщиков, дом 9
Волгоградский проспект, дом 59
Волжский бульвар, дом 38
квартал Грайвороново 90а, корпус 1
квартал Грайвороново 90а, корпус 10
квартал Грайвороново 90а, корпус 11
квартал Грайвороново 90а, корпус 2
квартал Грайвороново 90а, корпус 3
квартал Грайвороново 90а, корпус 4
квартал Грайвороново 90а, корпус 5
квартал Грайвороново 90а, корпус 7
квартал Грайвороново 90а, корпус 8
квартал Грайвороново 90а, корпус 9
Люблинская улица, дом 17, корпус 1
Саратовская улица, дом 12/2
улица Артюхиной, дом 20А
улица Артюхиной, дом 21А
улица Артюхиной, дом 23
улица Артюхиной, дом 24
улица Артюхиной, дом 25
улица Артюхиной, дом 26А
улица Артюхиной, дом 27
улица Артюхиной, дом 27, корпус 2
улица Артюхиной, дом 30
улица Артюхиной, дом 9
улица Малышева, дом 26, корпус 1
улица Малышева, дом 6
улица Чистова, дом 11А
улица Чистова, дом 13А
улица Шкулёва, дом 7А
улица Юных Ленинцев, дом 22
улица Юных Ленинцев, дом 41
ЗелАО
Нахимовский проспект, дом 61, корпус 6
Нахимовский проспект, дом 63, корпус 3
Новочерёмушкинская улица, дом 40, корпус 1
Новочерёмушкинская улица, дом 42, корпус 1
Новочерёмушкинская улица, дом 48, корпус 2
Перекопская улица, дом 17, корпус 1
Перекопская улица, дом 17, корпус 2
Перекопская улица, дом 17, корпус 3
Перекопская улица, дом 17, корпус 4
Перекопская улица, дом 25, корпус 1
Перекопская улица, дом 25, корпус 2
Перекопская улица, дом 27, корпус 1
Перекопская улица, дом 27, корпус 2
Перекопская улица, дом 29
Профсоюзная улица, дом 27, корпус 5
Профсоюзная улица, дом 27, корпус 6
Профсоюзная улица, дом 27, корпус 7
Профсоюзная улица, дом 29, корпус 1
Профсоюзная улица, дом 29, корпус 2
Профсоюзная улица, дом 29, корпус 3
Профсоюзная улица, дом 31, корпус 3
Профсоюзная улица, дом 31, корпус 4
Профсоюзная улица, дом 32, корпус 2
Профсоюзная улица, дом 33, корпус 1
Профсоюзная улица, дом 33, корпус 2
Профсоюзная улица, дом 33, корпус 3
Профсоюзная улица, дом 34, корпус 1
Профсоюзная улица, дом 36, корпус 1
Профсоюзная улица, дом 37
Профсоюзная улица, дом 38, корпус 1
Профсоюзная улица, дом 40, корпус 1
Профсоюзная улица, дом 44, корпус 1
Профсоюзная улица, дом 46, корпус 1
Профсоюзная улица, дом 46, корпус 2
Профсоюзная улица, дом 46, корпус 3
Профсоюзная улица, дом 47
Профсоюзная улица, дом 48, корпус 1
Профсоюзная улица, дом 48, корпус 2
Профсоюзная улица, дом 48, корпус 3
Профсоюзная улица, дом 48, корпус 4
Профсоюзная улица, дом 49
Профсоюзная улица, дом 51
Профсоюзная улица, дом 53
Профсоюзная улица, дом 54
Севастопольский проспект, дом 44, корпус 2
Севастопольский проспект, дом 44, корпус 3
Севастопольский проспект, дом 44, корпус 4
Севастопольский проспект, дом 44, корпус 5
Севастопольский проспект, дом 46, корпус 4
Севастопольский проспект, дом 46, корпус 5
Севастопольский проспект, дом 46, корпус 6
Севастопольский проспект, дом 46, корпус 7
улица Архитектора Власова, дом 11, корпус 1
улица Архитектора Власова, дом 11, корпус 2
улица Архитектора Власова, дом 13, корпус 1
улица Архитектора Власова, дом 13, корпус 2
улица Архитектора Власова, дом 13, корпус 4
улица Архитектора Власова, дом 15, корпус 1
улица Архитектора Власова, дом 15, корпус 3
улица Архитектора Власова, дом 21, корпус 1
улица Архитектора Власова, дом 21, корпус 2
улица Архитектора Власова, дом 23, корпус 1
улица Архитектора Власова, дом 25, корпус 1
улица Архитектора Власова, дом 5, корпус 1
улица Архитектора Власова, дом 5, корпус 2
улица Архитектора Власова, дом 7, корпус 1
улица Архитектора Власова, дом 7, корпус 2
улица Архитектора Власова, дом 9, корпус 1
улица Архитектора Власова, дом 9, корпус 2
улица Архитектора Власова, дом 9, корпус 3
улица Гарибальди, дом 17, корпус 1
улица Гарибальди, дом 17, корпус 2
улица Гарибальди, дом 21, корпус 1
улица Гарибальди, дом 21, корпус 3
улица Гарибальди, дом 21, корпус 4
улица Гарибальди, дом 21, корпус 5
улица Гарибальди, дом 21, корпус 6
улица Гарибальди, дом 23, корпус 1
улица Гарибальди, дом 23, корпус 3
улица Гарибальди, дом 23, корпус 5
улица Гарибальди, дом 25, корпус 2
улица Гарибальди, дом 25, корпус 3
улица Гарибальди, дом 27, корпус 1
улица Гарибальди, дом 27, корпус 2
улица Гарибальди, дом 27, корпус 3
улица Гарибальди, дом 29, корпус 1
улица Гарибальди, дом 29, корпус 2
улица Гарибальди, дом 29, корпус 3
улица Гарибальди, дом 31, корпус 1
улица Гарибальди, дом 31, корпус 2
улица Каховка, дом 18, корпус 3
улица Каховка, дом 18, корпус 4
улица Каховка, дом 18, корпус 5
улица Каховка, дом 22, корпус 1
улица Каховка, дом 22, корпус 2
улица Каховка, дом 22, корпус 3
улица Каховка, дом 22, корпус 4
улица Каховка, дом 24
улица Каховка, дом 26
улица Намёткина, дом 21, корпус 3
улица Цюрупы, дом 12, корпус 1
улица Цюрупы, дом 12, корпус 2
улица Цюрупы, дом 12, корпус 3
улица Цюрупы, дом 12, корпус 4
Херсонская улица, дом 22, корпус 1
Херсонская улица, дом 22, корпус 2
Херсонская улица, дом 24
Херсонская улица, дом 26, корпус 1
Херсонская улица, дом 26, корпус 2
Херсонская улица, дом 28
Херсонская улица, дом 30, корпус 1
Херсонская улица, дом 32, корпус 1
Херсонская улица, дом 32, корпус 2
Херсонская улица, дом 34, корпус 1
Херсонская улица, дом 36, корпус 2
Херсонская улица, дом 36, корпус 3
Херсонская улица, дом 36, корпус 4
Херсонская улица, дом 36, корпус 5
Херсонская улица, дом 38
Этапы формирования
1-й переулок Петра Алексеева, дом 2
1-й переулок Петра Алексеева, дом 4
1-й переулок Петра Алексеева, дом 5
2-й Дорогобужский переулок, дом 6
2-й Дорогобужский переулок, дом 9
2-й переулок Петра Алексеева, дом 1
Верейская улица, дом 19
Верейская улица, дом 21
Верейская улица, дом 23
Витебская улица, дом 4
Витебская улица, дом 6
Вяземская улица, дом 1, корпус 1
Вяземская улица, дом 1, корпус 2
Вяземская улица, дом 1, корпус 3
Вяземская улица, дом 11, корпус 1
Вяземская улица, дом 13
Вяземская улица, дом 15
Вяземская улица, дом 24
Вяземская улица, дом 3, корпус 1
Вяземская улица, дом 3, корпус 2
Вяземская улица, дом 3, корпус 3
Вяземская улица, дом 9, корпус 1
Вяземская улица, дом 9, корпус 2
Гвардейская улица, дом 10
Гвардейская улица, дом 11
Гвардейская улица, дом 12
Гвардейская улица, дом 4
Гвардейская улица, дом 5, корпус 1
Гвардейская улица, дом 6
Гвардейская улица, дом 7, корпус 1
Гвардейская улица, дом 8
Гвардейская улица, дом 9, корпус 1
Гродненская улица, дом 6
Гродненская улица, дом 7
Гродненская улица, дом 9
Запорожская улица, дом 2
Запорожская улица, дом 4
Запорожская улица, дом 8
Можайское шоссе, дом 12
Можайское шоссе, дом 19
Можайское шоссе, дом 20, корпус 2
Можайское шоссе, дом 21, корпус 2
Можайское шоссе, дом 23
Можайское шоссе, дом 27
Можайское шоссе, дом 28
Можайское шоссе, дом 30
Можайское шоссе, дом 38, корпус 2
Можайское шоссе, дом 38, корпус 3
Можайское шоссе, дом 38, корпус 4
Можайское шоссе, дом 45, корпус 3
Можайское шоссе, дом 45, корпус 4
Можайское шоссе, дом 46
Можайское шоссе, дом 48
Сколковское шоссе, дом 22, корпус 1
Сколковское шоссе, дом 24
Сколковское шоссе, дом 26, корпус 1
Сколковское шоссе, дом 9, корпус 1
улица Багрицкого, дом 10, корпус 1
улица Багрицкого, дом 12
улица Багрицкого, дом 16, корпус 1
улица Багрицкого, дом 16, корпус 2
улица Багрицкого, дом 28
улица Багрицкого, дом 30
улица Багрицкого, дом 32
улица Багрицкого, дом 6, корпус 1
улица Багрицкого, дом 6, корпус 2
улица Багрицкого, дом 6, корпус 3
улица Багрицкого, дом 8
улица Говорова, дом 14, корпус 2
улица Говорова, дом 14, корпус 3
улица Говорова, дом 14, корпус 4
улица Говорова, дом 14, корпус 5
улица Говорова, дом 16, корпус 1
улица Говорова, дом 16, корпус 2
улица Говорова, дом 16, корпус 3
улица Говорова, дом 16, корпус 4
улица Говорова, дом 16, корпус 5
улица Говорова, дом 8, корпус 3
улица Горбунова, дом 11, корпус 1
улица Горбунова, дом 11, корпус 2
улица Горбунова, дом 11, корпус 3
улица Горбунова, дом 9, корпус 1
улица Горбунова, дом 9, корпус 2
улица Горбунова, дом 9, корпус 3
улица Гришина, дом 1
улица Гришина, дом 13
улица Гришина, дом 17
улица Гришина, дом 21, корпус 1
улица Гришина, дом 21, корпус 2
улица Гришина, дом 21, корпус 3
улица Гришина, дом 21, корпус 4
улица Гришина, дом 23, корпус 1
улица Гришина, дом 23, корпус 2
улица Гришина, дом 23, корпус 3
улица Гришина, дом 23, корпус 4
улица Гришина, дом 25
улица Гришина, дом 3
улица Гришина, дом 7
улица Красных Зорь, дом 23
улица Красных Зорь, дом 25
улица Красных Зорь, дом 27
улица Красных Зорь, дом 29
улица Красных Зорь, дом 31
улица Красных Зорь, дом 33
улица Красных Зорь, дом 35
улица Кубинка, дом 10
улица Кубинка, дом 12, корпус 1
улица Кубинка, дом 12, корпус 2
улица Кубинка, дом 12, корпус 3
улица Кубинка, дом 12, корпус 4
улица Кубинка, дом 13
улица Кубинка, дом 15, корпус 1
улица Кубинка, дом 16, корпус 1
улица Кубинка, дом 16, корпус 2
улица Кубинка, дом 16, корпус 3
улица Кубинка, дом 17
улица Кубинка, дом 18, корпус 1
улица Кубинка, дом 18, корпус 3
улица Кубинка, дом 18, корпус 4
улица Кубинка, дом 18, корпус 5
улица Кубинка, дом 22, корпус 1
улица Кубинка, дом 22, корпус 2
улица Кубинка, дом 3, корпус 1
улица Кубинка, дом 3, корпус 2
улица Кубинка, дом 4
улица Кубинка, дом 5, корпус 1
улица Кубинка, дом 6
улица Кубинка, дом 8
улица Маршала Неделина, дом 10
улица Маршала Неделина, дом 12
улица Маршала Неделина, дом 14, корпус 1
улица Маршала Неделина, дом 14, корпус 2
улица Маршала Неделина, дом 16, корпус 2
улица Маршала Неделина, дом 16, корпус 3
улица Маршала Неделина, дом 18
улица Маршала Неделина, дом 2
улица Маршала Неделина, дом 20
улица Маршала Неделина, дом 22
улица Маршала Неделина, дом 24
улица Маршала Неделина, дом 30, корпус 3
улица Маршала Неделина, дом 8
улица Петра Алексеева, дом 3
улица Толбухина, дом 14
улица Толбухина, дом 2, корпус 1
улица Толбухина, дом 2, корпус 2
улица Толбухина, дом 4, корпус 1
улица Толбухина, дом 4, корпус 2
улица Толбухина, дом 9, корпус 2
Что касается сноса пятиэтажек, то чиновники предполагают к 2023 году произвести зачистку 1/3 подготовленной территории, что до 2032 года, во время второго этапа реализации программы реновации, будет снесено около 16 миллионов квадратных метров жилья. Если эти цифры измерять в масштабах страны, то речь идет о площади среднестатистического областного города. Масштабы действительно впечатляют, но о результатах реновации судить еще рано.
В планах градостроителей возвести более 25 миллионов квадратных метров жилья. Это будут красивые, большие жилые комплексы с домами выше 20 этажей и развитой инфраструктурой. В пешей доступности будут располагаться магазины, метро, школы, детские сады и поликлиники. Жители не будут себе ни в чем отказывать. Более того они станут обладателями столичных квартир, которые находятся не где-нибудь на отшибе, а в самом центре города. Андрей Бочкарев, который возглавляет строительный департамент столицы, на одном из интервью высказался, что в следующие два года строительство развернется на 242 стартовых площадках. А в 2023 году планируется заселить 28 домов, а это 14 тысяч квартир!
Куда идти переселенцам
В список домов, подлежащих сносу до 2023 года также попало более сотни девятиэтажных домов, которые находятся в аварийном состоянии. Они построены еще в 80-х годах прошлого столетия преимущественно из панелей.
Каждому собственнику квартиры в многоквартирном доме должно прийти уведомление об участии в программах «Ветхое жилье» или реновации. В уведомлении обычно указывают запланированные сроки расселения и сноса, а также условия получения нового жилья. Если вы получали такой документ, изучите его — там указаны интересующие вас даты. Если нет — попросите уведомление у соседей или посмотрите его в подъезде: чаще всего уведомления раскладывают не только по почтовым ящикам, но и вешают их в подъездах.
Если дому не присвоен статус аварийного или ветхого жилья, вы можете инициировать проведение технической экспертизы. Эксперты исследуют здание, оценят его состояние и вынесут вердикт. Если жилье будет признано аварийным, его включат в программы расселения и назначат дату сноса. Чтобы не созывать комиссию зря, можете сами оценить состояние дома. Скорее всего, его признают аварийным, если:
Как узнать, аварийный дом или нет
Каждый собственник квартир, расположенных в ветхих и аварийных домах, должен получить новую жилую недвижимость. Дом не снесут, пока в нем останутся жить люди. Сегодня государство предлагает два варианта получения новых квадратных метров:
- площадь квартиры будет равнозначной или больше. В хрущевках строились небольшие кухни и санузлы, в проектах новых домов они уже не используются;
- стоимость новой квартиры не будет меньше, чем старой. Жилье в новостройках в принципе стоит дороже, чем вторичное. Как уверяет глава Стройкомплекса Москвы, цена квартиры вырастет минимум на 20%;
- жильцы комнат в коммуналках получат отдельные квартиры. Такие поправки в закон о реновации были внесены во втором чтении;
- ипотека останется без изменений. Условия договора кредитования будут прежними, а банк не сможет требовать досрочного погашения обязательств;
- новые дома будут обеспечены инфраструктурой: детскими садами, школами, больницами, магазинами и т.п.;
- с 1 августа 2023 года собственники освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт, а после расселения уже выплаченные средства будут компенсированы;
- если собственник не хочет переселяться в новый дом, он вправе потребовать денежную компенсацию, равную рыночной стоимости квартиры в снесенном доме.
Формирующийся список очередности сноса пятиэтажек в Москве не касается очередников. Если человека не устраивает район или другие обстоятельства, он может переехать в новый дом, в равнозначную квартиру. При этом он продолжает стоять на учете.
Какова очередность сноса пятиэтажек?
Перечисленные дома планируется снести в первую очередь. Создатели программы заявляют, что очередность будет определяться исходя из того, какие дома находятся в худшем состоянии. Таковыми являются пятиэтажки серий:
Расселению подлежат ветхие и аварийные дома. Аварийным признаётся дом, относящийся к Жилищному фонду РФ в соответствии с Постановлением Правительства № 47 от 28.02.2006 г. Частные строения относят к аварийным после заключения специальной комиссии и уведомления собственника.
Что собой представляет программа по расселению
Большая часть новых жилых площадей, предоставляемых переселенцам, располагается в новых домах. Перед переездом стоит убедиться, что все коммуникации исправны.
Как проходит процедура расселения из ветхого жилья
- срок заключения основного договора;
- вид компенсации (в денежной или натуральной форме);
- информацию о членах семьи, имеющих право на проживание с собственником;
- порядок переселения;
- форма основного договора.
