Главная / Страхование / Акт Передачи Имущества Возмещение В Случае Утраты

Акт Передачи Имущества Возмещение В Случае Утраты

Содержание

0.1 Образец акта возврата квартиры при аренде
0.2 Специфика содержания

1 Как составить акт (скачать в Ворде бланк простой формы)
- 1.1 Формы актов передачи имущества во временное пользование и с целью реализации
2 Как правильно составить
- 2.1 Образец акта приема-передачи имущества
3 Акт на имущество
- 3.1 Акт на основные средства
4 Шаблон акта
5 Скачать акт
- 5.1 Образец акта возврата квартиры при аренде
6 Документ о прекращении договора аренды
- 6.1 Документ о возврате недвижимого имущества

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Акт Передачи Имущества Возмещение В Случае Утраты. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Строго утвержденной формы данного бланка не существует и он может быть составлен с использованием произвольных формулировок. Однако, чтобы он попадал под требования гражданского кодекса есть ряд требований, которые должны быть соблюдены при его заполнении. Кроме того, в нем должна прослеживаться четкая взаимосвязь между основным договором и актом передачи от арендодателю к арендатору.

По мере того, как заканчивается срок аренды жилья нанимателю стоит всерьез задуматься о том, как он будет возвращать собственнику арендуемую жилплощадь. Если при заселении был использован договор найма (краткосрочный или долгосрочный) в симбиозе с актом приема передачи, то при выселении обязательно составляют акт возврата при аренде квартиры или иного жилого помещения.

Образец акта возврата квартиры при аренде

Возврат квартиры по акту будет служить для нанимателя своеобразной гарантией от мошеннических действий со стороны наймодателя. Ведь никто не сможет ему помешать через несколько дней после выселения потребовать оплату за последний месяц проживания, заявить о краже или порче имущества.

Прежде, чем проставить подпись, важно внимательно прочитать содержание. Акт призван защищать интересы обеих сторон. Так, владелец имущества при передаче во временное пользование обеспечивает гарантии сохранности (с учетом естественного износа), а лицо, которому передается вещь, защищается от незаконного требования компенсации за порчу.

Документ обязательно подписывается сторонами или уполномоченными представителями. Если заключается акт приема-передачи имущества между юридическими лицами, документ дополнительно заверяется соответствующими печатями.

Специфика содержания

Важно! Сам акт приема-передачи не является официальным подтверждением сделки. Он служит дополнением основного договора и конкретизирует количество и свойства имущества без указания правоустанавливающих оснований.

Оформляя процедуру приемки-передачи таким документом, как акт приемки-передачи имущества, компания может разработать его самостоятельно или воспользоваться бланками из альбомов унифицированных форм первичной учетной документации по учету торговых операций либо по учету товарных ценностей в местах хранения (см. постановления Госкомстата РФ соответственно от 25.12.1998 № 132 и от 09.08.1999 № 66).

Как составить акт (скачать в Ворде бланк простой формы)

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Полномочия лица, принимающего/передающего имущество по акту, должны подтверждаться соответствующей доверенностью. Исключением является ситуация, когда полномочия явствуют из обстановки (п. 1 ст. 182 Гражданского кодекса РФ).

Формы актов передачи имущества во временное пользование и с целью реализации

Акт приема-передачи имущества, является подтверждением того факта, что между субъектами переданы материальные ценности. Помимо этого, в акте приемки-передачи имущества, образец которого приведен ниже, фиксируется, в каком состоянии находится имущество.

Покупка — не единственный случай применения этого универсального документа. Он также применяется, если человек сдает собственность в аренду или безвозмездное временное пользование, ожидая, что передаваемое будет потом возвращено в целости и сохранности.

Как правильно составить

Затем подробно (насколько это возможно) опишите собственность. При необходимости указывайте заводские номера и другие подробности.
Сошлитесь на основной документ сделки — например, договор купли-продажи.
Напишите, что собственность в надлежащем состоянии, и стороны не имеют претензий друг к другу.

Вам будет интересно ==> Акт Выполненных Работ По Устранению Замечаний Экспертизы

Образец акта приема-передачи имущества

Если вы передаете или принимаете недвижимость, рекомендуем составить акт по специальной форме, в которой будет место для указания адреса, площади и других свойств собственности. Главное — чтобы сведения были подробными и исключали вопросы.

В нем не указываются никакие условия и пункты сделки, а описывается факт передачи и состояние имущества. Так что подписание бланка акта приема-передачи имущества не отменяет необходимости составления иных документов.

Акт на имущество

наименование «Акт»;
место составления (город);
дата подписания документа;
данные продавца и покупатели или арендатора и арендодателя (ФИО, сведения из паспорта, адрес);
название и реквизиты документа основания (купли-продажи, аренды, прочего);
описание состояния и объема имущества (размер, площадь, количество комнат, количество);
согласие обеих сторон;
информация об отсутствии претензий.

Акт на основные средства

При заключении акта о передаче имущества фиксируются его дефекты. Документ составляется в двух экземплярах, на нем поставляются печати. Один оригинал получает продавец, а второй покупатель. Обычно их подкалывают к самому договору.

Для стороны, которая передает имущество, договор дает возможность требовать сохранность собственности (например, при найме квартиры, когда в будущем она будет возвращена владельцу). А также документ подтверждает отсутствие у получателя претензий к состоянию жилья на конкретный момент времени;
А для стороны, которая принимает собственность, это возможность исключить выплату компенсации за причиненный имуществу ущерб еще до момента его передачи.

Шаблон акта

Акт передачи имущества, ровно как и приема, оформляется в письменном виде, имея свободную форму. Строго установленной формы акта приема-передачи имущества нет. При передаче квартиры, например, по договору найма, присутствовать должны обе стороны, которые в конце заполненного акта передачи должны поставить свои подписи.

Пример заполнения

наименование документа;
место составления;
личные данные сторон, составляющих договор;
их подписи;
наименование сопутствующего документа (о купле-продаже, аренде и проч.);
опись передаваемого и принимаемого имущества;
согласие и заявление об отсутствии претензий;
дата составления.

названия организаций, между которыми делается акт;
их реквизиты (все эти данные должны соответствовать учредительным документам фирм);
должности, фамилии-имена-отчества руководителей или их законных представителей;
причина составления акта (в данном случае это расторжение договора аренды)
адрес, по которому находится помещение
описать состояние, в котором имущество возвращается арендодателю (в том числе состояние различных коммуникаций)
удостоверить факт отсутствия претензий. Если же претензии к арендатору есть, их следует описать максимально подробно (в дальнейшем на основании акта можно потребовать возмещения нанесенного материального ущерба).

По истечению договора аренды составляется еще одно дополнительное соглашение – акт возврата имущества. В нем отражается был ли нанесен урон имуществу собственника, все ли коммунальные платежи оплачены, состояние мебели и техники на момент выселения. Так же в этом документе может прописываться сумма компенсации за обнаруженные дефекты.

Акт возврата жилого помещения (квартиры) к договору аренды

Формирование акта возврата помещения по договору аренды происходит обычно в случаях, когда договор аренды по каким-либо причинам расторгается. Акт не является самостоятельным документом, а служит приложением к основному договору, становясь его неотъемлемой частью.

01.09.2023 года, я Истец (Долевик) получила письмо Внешнего управляющего за № 202 от 16.августа 2023 г., в котором я признана как участник строительства, имеющего к ООО «Кантек» требование о передаче жилого помещения в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и личного имущества участника долевого строительства не введен в эксплуатацию, на основании возмездного договора, было предложено в соответствии со п.5 ст.2 ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности и банкротстве» и ст. 17 и 223 АПК РФ в части установления особенностей банкротства Застройщиков, привлекающих денежные средства участников строительства» по делам о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу данного закона срок закрытия требований кредиторов и реестра требований о передаче жилых помещений для участников строительства наступает 14.10.11 г., в указанный срок подать свое требование о включении в реестр требований кредиторов.
17.01.12 г. мной было подано заявление в Арбитражный суд УР с требованием о включении в реестр кредиторов о передаче жилого помещения: квартиры № 93, общей проектной площадью 41,24 кв. м., расположенной на 4-м этаже многоквартирного трех секционного, десятиэтажного жилого дома, являющейся предметом моего долевого участия.
В свою очередь ООО «Кантек» прислал возражение на мое требование о передаче квартиры, мотивируя, что квартира мной не оплачена, и в связи с этим ООО «Кантек», в одностороннем порядке расторг договор и взаимные обязательства прекращаются.
В силу норм статьи 102 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», внешний управляющий в течение трех месяцев с даты введения внешнего управления вправе отказаться от исполнения договоров и иных сделок должника. Отказ от исполнения договоров и иных сделок должника может быть заявлен только в отношении сделок, не исполненных сторонами полностью или частично, если такие сделки препятствуют восстановлению платежеспособности должника или если исполнение должником таких сделок повлечет за собой убытки для должника по сравнению с аналогичными сделками, заключаемыми при сравнимых обстоятельствах. В случаях, предусмотренных пунктом 2 указанной статьи, договор считается расторгнутым с даты получения стороной по такому договору заявления внешнего управляющего об отказе от исполнения договора.
При этом, применительно статьи 153 Гражданского кодекса РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Вам будет интересно ==> Проводки Приставы Вернули Деньги По Ил

3.2. зачем восстанавливать посмотрите договор купли-продажи там возможно указан пункт что договор является одновременно и приемом -передачей, если вы дополнительно не составляли акт, но в налоговую достаточно договора-купли продажи,там же все указано,акт не нужен, это уже начинают умничать и гонять по кругу

1. Потеряля акт приёма передачи квартиры. Как восстановить?

7.1. У зданий и сооружений свободные земельные участки (газоны,
площадки и тому подобные) должны иметь летом травяной покров или
зеленые насаждения. Неасфальтированные игровые, спортивные и
другие площадки должны быть посыпаны песком или дробленым мелким
щебнем из кирпича, гранита, кварца и тому подобное, а также могут
быть выложены из бетонных плит или природного камня.
Фасады зданий и сооружений не должны иметь видимых повреждений
(разрушений отделочного слоя, водосточных труб, воронок и
выпусков, изменения цветового тона и тому подобное), занимающих
более 5% фасадной поверхности — для объектов в центральной части
города и 10% — для остальных.
Не допускается изменять цвет и внешние формы фасадов или
отдельных их частей многоэтажных зданий без согласования цветового
эскиза с главным архитектором города.
Окраска ограждений балконов, наружных переплетов дверей должна
производиться в цвета, принятые для окраски аналогичных элементов
по всему фасаду здания.
Крупногабаритные вещи, выставленные на открытые балконы, должны
быть закрыты щитами или накидкой.
7.2. Ответственность за соблюдение норм и правил содержания
жилых, общественных, промышленных зданий и сооружений несут их
владельцы.
7.3. Эксплуатация зданий и сооружений и их ремонт производятся
в соответствии с действующими правилами и нормами технической
эксплуатации зданий, сооружений.
7.4. Всякие изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией
или изменением отдельных деталей, а также устройство новых и
реконструкция существующих оконных и дверных проемов производятся
по согласованию с отделом главного архитектора.
7.5. Владельцам вменяется в обязанность контроль за содержанием
всех вывесок, плакатов и тому подобное, находящихся на их зданиях.
7.6. Запрещается самовольное строительство разного рода
хозяйственных и вспомогательных построек (деревянных сараев,
будок, гаражей, голубятен, теплиц и прочих) на дворовых
территориях без получения разрешения в установленном порядке в
отделе главного архитектора.
7.7. Самовольно возведенные или установленные постройки
различного назначения убираются или оформляются согласно Положению
«О порядке сноса самовольно построенных (строящихся) строений и
освобождения занятых земель на территории МО «Город Красноуфимск»,
утвержденному решением Красноуфимского горсовета от 29.09.2002 N
12/2.
7.8. На фасаде каждого дома владелец устанавливает домовой
номерной знак утвержденного образца с указанием номера дома.
Домовой номерной знак должен устанавливаться у ворот дома, а при
отсутствии ворот — у входной двери, в домах, имеющих более 5
подъездов, — на одном фасаде по углам, на зданиях, выходящих на
две улицы, номерные знаки устанавливаются со стороны каждой улицы.
Владелец дома несет ответственность за исправность номерного
знака.
7.9. В каждом подъезде у входа на лестницу устанавливаются
указатели номеров квартир, сгруппированные поэтапно. На каждой
двери квартиры должны быть указатели номера квартиры.
7.10. С наступлением темноты и до рассвета должны освещаться
дворы, арки, указатели квартир и входа на лестницы и каждая
площадка на лестничной клетке.
7.11. Лестницы, не имеющие естественного освещения, должны
освещаться в течение круглых суток.
7.12. За несоблюдение правил и норм содержания жилых,
общественных и промышленных зданий и сооружений несут
ответственность их владельцы.

Главное, чтобы такие первичные документы были оформлены с сохранением обязательных требований к ним, изложенных в п. 2 ст. 9 закона «О бухгалтерском учете» от 06.12.2023 № 402-ФЗ. Тем не менее многие бухгалтеры и предприниматели считают, что унифицированную форму МХ-3 гораздо проще использовать, т. к. в ней учтены все необходимые нюансы соответствующей процедуры.

Вам будет интересно ==> Штраф За Неуплату Госпошлины По Решению Суда

При возврате товара, оборудования и иных ТМЦ, находившихся на ответственном хранении, компания-хранитель оформляет соответствующий акт, свидетельствующий о передаче имущества обратно поклажедателю. С 2023 года этот документ может быть оформлен как по унифицированной форме, так и в виде самостоятельно созданной формы аналогичного назначения.

Условия применения формы МХ-3

Акт о возврате ТМЦ из хранения составляют в 2 экземплярах, по одному для каждой из сторон. Форму акта передачи по форме МХ-3 можно поделить условно на 3 части. В 1-й (титульной) указывается вся информация о договоре хранения и о сторонах в этой сделке. В табличной части документа подробно расписываются характеристики возвращаемых ТМЦ. Ну и в 3-й части отображаются взаиморасчеты, которые подтверждаются подписями доверенных представителей сторон.

Например, суды презюмируют наличие полномочий у принявшего товар лица, если оно владело печатью компании и проставило ее на акте передачи ценного имущества, при условии что отсутствуют доказательства потери/кражи печати (постановление АС ВСО от 07.10.2023 по делу № А10-2969/2023).

Формы актов передачи имущества во временное пользование и с целью реализации

Скачать акт

Образец акта возврата квартиры при аренде

В шапке необходимо сделать ссылку на действующий договор найма жилого помещения, указав дату его заключения. Ниже пишем город и дату, на которую составляется настоящий акт, а также ФИО наймодателя и нанимателя. Как видно из представленной выше фотографии первый пункт документально подтверждает факт возврата ключей и имущества, находящегося в квартире его законному собственнику. Все что нужно здесь сделать — это указать адрес по которому производилась аренда и сослаться на акт приемки-передачи, который был составлен при заселении.
Второй пункт гласит о том, что наймодатель принимает имущество (движимое и недвижимое) без каких-либо недостатков и повреждений, в том состоянии, в котором оно было передано нанимателю.
Наниматель, в свою очередь, гарантирует своему арендодателю отсутствие неоплаченных счетов и долгов по коммунальным платежам, а также факт пересдачи квартиры в субаренду другим жильцам.
Если хозяин жилья брал залог у квартиросъемщика, в последнем пункте он должен зафиксировать его возврат. При наличии неоплаченных квитанций или повреждений имущественного характера наймодатель вычитает из суммы залога деньги для устранения неисправностей или для погашения существующих долгов.

Закон не обязывает стороны договора составить и подписать какой-либо документ, подтверждающий прекращение договора аренды. Однако на практике прекращение договора аренды чаще всего оформляется соглашением о прекращении (о расторжении) договора аренды. Это позволяет документально оформить прекращение действия договора и подтвердить наличие или отсутствие у сторон претензий друг к другу.

Документ о прекращении договора аренды

«По требованию арендодателя в связи с образовавшейся задолженностью по арендной плате договор № 111-АР от «01» декабря 2023 г. аренды нежилого помещения считается расторгнутым с «01» января 2023 года. Сумма задолженности арендатора по арендной плате составляет 100 000 рублей. Арендатор обязуется погасить имеющуюся задолженность в полном объеме в срок до «01» марта 2023 года».

Документ о возврате недвижимого имущества

В то же время само название документа о передаче недвижимого имущества арендодателю не имеет существенного значения. Главное, чтобы из этого документа следовало, что арендатор передал арендованное имущество арендодателю. Хотя для исключения недопониманий между сторонами лучше именовать этот документ традиционно – передаточный акт или акт приема-передачи недвижимого имущества.

19 мая 2021 8uristgbk 247