Как Использовать Материнский Капитал На Строительство Дома В 2023 И Покупку Земельного Участка
Содержание
- 1 Как купить дом с участком на материнский капитал в 2023 году
- 2 Как можно использовать материнский капитал в 2023 году на строительство дома своими силами и с привлечением подрядчика
- 3 Материнский капитал на строительство дома
- 4 Трата материнского капитала на покупку земли
- 5 Материнский капитал на покупку земельного участка 2023
Итак, материнский капитал на приобретение земельного участка в общем случае не может быть направлен. Однако для родителей двоих детей имеются иные примечательные возможности использования финансовой поддержки от государства.
Материнский капитал — значительный по объему и востребованный финансовый ресурс, предоставляемый государством российским гражданам. Законом предусмотрено большое количество способов его расходования. Но относится ли к ним использование материнского капитала в целях приобретения земельных участков на строительство дома? Какие в принципе есть способы применения материнского капитала при строительстве объектов недвижимости?
Более того, разрешение на строительство жилого дома на многих типах земельных участков, принадлежащих гражданам — в частности, на садовых участках, попросту не выдается. Необходимо либо изменение статуса участка, либо покупка нового — опять же, не за счет средств маткапитала.
- семья имеет статус многодетной — с 3-я и более детьми;
- родители и дети должны проживать в регионе в течение достаточно длительного срока — например, около 5-ти лет;
- если родитель не единственный, он должен состоять в официальном браке с другим;
- у семьи нет другого земельного участка.
Банковский кредит на покупку или строительство недвижимости может быть, собственно, ипотечным или носить целевой характер. Если кредит не ипотечный, то крайне важно, чтобы из текста договора с банком было однозначно понятно, для чего взят заем. Если это потребительский кредит, то, даже если он будет фактически направлен на строительство или реконструкцию дома, его нельзя будет компенсировать за счет маткапитала.
Как купить дом с участком на материнский капитал в 2023 году
Одним из целевых направлений средств материнского (семейного) капитала является улучшение условий проживания семьи. Под этим условием понимается, в том числе, покупка индивидуального жилого дома. Из данной статьи вы узнаете, как купить дом с участком на материнский капитал с доплатой из собственных средств или в кредит, как проводится сделка купли-продажи, какие закон предъявляет требования к дому и земле, что подразумевается под оформлением дома в общую долевую собственность, можно ли продать купленный по программе маткапитала дом.
Если суммы маткапитала (она по-прежнему составляет 453.026 рублей) не хватает на приобретение дома, закон позволяет погасить сертификатом только часть его стоимости. Деньгами можно погасить уже имеющийся ипотечный кредит («тело» или проценты) или внести первоначальный взнос при его оформлении.
- паспорт мамы, оформившей сертификат на маткапитал (в некоторых случаях — отца);
- свидетельства о рождении всех детей в семье (родных и усыновленных);
- свидетельство о заключении или расторжении брака;
- оригинал сертификата на маткапитал;
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
- ксерокопия договора купли-продажи;
- ксерокопия свидетельства о государственной регистрации права владения домом;
- нотариальное обязательство оформить дом в общую собственность обоих супругов и детей.
- Семья ищет жилой дом, соответствующий условиям покупки жилья.
- Продавец объявляет цену на дом и участок по отдельности.
- Владелец сертификата на маткапитал обращается в ПФР и пишет заявление на выплату средств продавцу дома (если предполагается рассрочка платежа — перед регистрацией сделки в Росреестре).
- Семья обращается в Росреестр, чтобы зарегистрировать переход права владения дома (до обращения в ПФР, если продавец не требует полной оплаты до регистрации сделки).
- Эксперты ПФР рассматривают заявление и документы и принимают решение о выплате средств продавцу.
- В течение полугода после того, как ПФР направит средства продавцу, покупатель должен оформить дом в общую собственность семьи, включая детей.
Как уже было сказано, для предотвращения обналичивания материнского капитала через покупку дома, Правительство РФ обязывает владельца сертификата оформлять купленный жилой дом в совместную собственность супругов и детей. Сделка проводится с заключение договора дарения, согласно которому собственник дома передает на безвозмездной основе имущественное право (долю) во владение супруга и детей.
По закону, регулирующему сферы использования семейного (материнского) капитала, покупка пустого земельного участка или участка с целевым назначением, не соответствующим постройке жилого дома, категорически запрещается, так как такое вложение средств социальной помощи семьям не относится к улучшению условий проживания. В понимании государства, возведение нежилой постройки никаким образом не может повлиять на жилищный вопрос семейства с двумя или более детьми.
Тем не менее, покупка земельного надела на средства семейного капитала предусмотрена не во всех регионах. Помимо маткапитала, который семья получает после второго ребёнка, в таких областях действует региональный материнский капитал. В соответствии с его условиями, местные власти могут оказывать семьям дополнительную материальную помощь:
Важно: если строительные работы проводятся без привлечения специальных организаций, семья получит только половину суммы компенсации. Вторая половина будет выдана только через полгода, и для того, чтобы её получить, необходима повторная подача заявления. Вместе с ним подаются документы, подтверждающие закладку фундамента, возведение стен, проведение основных коммуникаций и других строительных работ на участке на конкретном этапе. Во избежание нецелевой траты денег социальной поддержки, государство строго контролирует процесс строительства на купленной за счёт маткапитала земле.
Для каждого субъекта Российской Федерации предусмотрены свои особенности реализации средств маткапитала на покупку надела в зависимости от специфики местности. В некоторых из них есть возможность покрывать кредит на пустой земельный участок или с незавершённым строительством на нём, но без учёта процентов. Перед принятием решения, как выгоднее использовать материальную помощь для разрешения вопроса с жильём, не будет лишним проконсультироваться с компетентными в данном вопросе специалистами. Например, обратиться в КПК, или кредитные потребительские кооперативы.
- заключение договора о приобретении земельного участка, который регистрируется с целевым назначением под индивидуальную застройку;
- получение разрешения на строительство, выданного местными органами управления;
- начисление половины суммы на оплату, не ранее двух месяцев от получения подтверждения;
- начисление второй половины суммы, не ранее полугода от подтверждения выдачи средств.
- Копия документа, подтверждающая право собственности на участок. Обычно это свидетельство госрегистрации.
- Копия разрешения на строительство. Этот документ оформляется в местном градостроительном отделе после разработки проекта будущего дома.
- Копия подрядного договора со строительной компании. Документ не является обязательным: если строить вы предполагаете своими силами, деньги будут переведены на ваш личный счет.
- Обязательство регистрации долевой собственности. Если родители строят дом с использованием средств материнского капитала, они берут на себя обязательство выделить долю на каждого ребенка.
Как уже было сказано, для строительства с привлечением маткапитала, земельный участок должен иметь статус ИЖС. Однако в некоторых случаях можно изменить вид использования земли, и в этом случае даже надел, ранее использовавшийся под дачу, может стать пригодной территорией для капитальной постройки.
Некоторые субъекты РФ предусматривают возможность покупки земли на материнский капитал. В каждом регионе при этом имеется своя специфика и свои нюансы, которые необходимо уточнять в местных органах исполнительной власти.
Например, некоторые банки предоставляют возможность использовать средства регионального материнского капитала при получении кредита на приобретение земельного участка с незавершенным строительством жилого дома. Сертификат в данном случае погашает основной долг, а заемщик оплачивает только проценты.
При этом данную схему, опять же, необходимо согласовывать с ПФ РФ.
При направлении средств на строительство жилого дома, земля обязательно должна относиться к категории индивидуально жилищного строительства. Смена вида разрешенного использования производится в органах местного самоуправления и регламентируется Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ. Процесс предполагает проведение ряда этапов:
- договор купли-продажи земельного надела под строительство или участка с имеющимися на нем жилыми постройками;
- правоустанавливающие документы на надел и строения;
- копии документов об уплате госпошлины за регистрацию договора;
- техпаспорт домовладения, расположенного на земельном участке, выписка из домовой книги;
- договор подряда со строительной организацией на постройку нового жилого дома;
- заявление на предоставление МСК;
- заявление с фиксацией цели расходования МСК;
- копии детских свидетельств о рождении;
- удостоверение личности заявителя.
- Земля, на котором будет размещен (или уже возведен) дом, является собственностью одного из членов семьи либо же он им владеет на другом законном основании.
- Участок дозволено использовать для возведения индивидуального жилья с фундаментом.
- Семья имеет всю разрешительную документацию на строительство.
- Малыш достиг рубежа трехлетнего возраста.
Также не редко семьи интересуются вопросом «Можно ли потратить материнский капитал не только на строительство дома, но и на приобретение земли под возведение жилья?». К сожалению, центральный орган государственной власти по-прежнему не узаконил данное целевое , то есть положительного решения ожидать не стоит.
Но исключение, когда земельный участок дозволено купить за счет Сертификата существует в том случае, если семья приобретает вместе с землей и стоящую на ней капитальную постройку. При этом купленная недвижимость должна соответствовать всем принятым нормам жилья пригодного для постоянного проживания.
Еще один наиболее часто задаваемый вопрос – как можно использовать материнский капитал на строительство дома в 2023 году? В нынешнем году, несмотря на многие принятые изменения, обналичить капитал при возведении либо реконструкции капитального жилья по-прежнему можно несколькими способами:
Воспользоваться деньгами материнского капитала на строительство либо реконструкцию дома допускается лишь после трехлетия малыша. Однако это не означает, что семья должна откладывать задуманное до наступления определенно даты. Родители нескольких детей могут начать строительство и раньше, но за счет использования других финансовых источников (например, личные средства). Когда ребенок отметит свой третий день рождения, они могут подать документы на оформление компенсации и покрыть свои траты Сертификатом.
- Если участок оформлялся в совместную долевую собственность родителей и несовершеннолетних детей, для продажи нужно получить разрешение органов опеки.
- Несколько сложнее ответить на вопрос, можно ли продать участок, купленный на материнский капитал, его надел был первоначально оформлен на владельца сертификата. ФЗ № 256 предписывает в дальнейшем обязательно оформить недвижимость в общую собственность супругов и их малолетних детей. Иначе будут нарушены интересы граждан РФ, не достигших совершеннолетия.
Законодательство выдвигает определенные требования к дому, возводимому с помощью средств маткапитала. Это должно быть отдельно стоящее строение, предназначенное для постоянного проживания в нем людей. Количество надземных этажей не может превышать 3, а общая высота – 20 м.
- дом возводится в пределах жилой зоны города или садоводческого кооператива;
- несущие и ограждающие конструкции пребывают в рабочем состоянии;
- к дому подведены инженерные коммуникации:
- газоснабжение (при условии газификации района);
- вентиляция;
- отопление;
- канализация;
- водоснабжение;
- электричество.
Материнский капитал, который еще нередко называют семейным, – это форма господдержки российских семей, воспитывающих детей ( Федеральный Закон N 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей »). Право на его получение с 01.01.2007 имеют следующие категории граждан России:
Основное требование к приобретаемой земле состоит в соблюдении целевого назначения участка. В кадастровых документах его вид использования должен указываться как “для ИЖС” (индивидуального жилищного строительства). Надел может располагаться даже на территории ДНП (дачного некоммерческого партнерства).
Как можно использовать материнский капитал в 2023 году на строительство дома своими силами и с привлечением подрядчика
Если планируется реконструкция домовладения, предусматривающая увеличение его жилой площади (возведение пристройки, переобустройство чердака, надстройка этажа) требования для использования денег по госпрограмме не меняются. Но жилая площадь должна возрасти минимум на одну учетную жилую норму.
Согласно п.59 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2023 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав которых подано заявление, не направлено застройщиком в орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, Росреестр вправе приостановить учетно-регистрационные действия в отношении объекта недвижимости.
Данный закон отменяет требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод объектов ИЖС в эксплуатацию. Вместо этого в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления (далее- уполномоченный орган), в ведении которого находится земельный участок, владельцем земельного участка подается уведомление о начале и, соответственно, об окончании строительства (реконструкции) объекта ИЖС.
- Заявления о распоряжении средствами маткапитала.
- Гражданского паспорта держателя МК.
- Сертификата на материнский капитал.
- Детских свидетельств о рождении.
- СНИЛС собственника МК.
- Свидетельства о бракосочетании, если супруг держателя маткапитала владеет земельным наделом.
- Договора с подрядной организацией с реквизитами для перечисления денег.
- Правоустанавливающей документации на участок земли (ДКП, дарственная, завещание, соглашение ренты и прочее).
- Строительного проекта (заказывается у строительной компании, с которой планируется заключить сделку).
- Выписки из ЕГРН на земельный участок.
- Разрешения на строительство жилой недвижимости.
- Доверенности, заверенной в нотариате, если интересы владельца МСК представляет другой гражданин.
Сумма государственной поддержки в 2023 году после индексации составляет 483 882 руб на первого ребенка. При появлении на свет второго малыша семья получит еще 155500 руб доплаты (если за 1-го ребенка маткапитал уже был получен). Если семья еще не получала маткапитал за первого ребенка, то сумма сертификата составит 639432 руб (то есть, сразу за 2-х детей).
По данным Пенсионного фонда, сейчас заявление подавать не нужно. Если информации о рождении ребенка нет в Едином реестре записей актов гражданского состояния, то можно лично обратиться в ПФР или в МФЦ, также как и предоставить документы онлайн на портале Госуслуг или в личном кабинете Пенсионного фонда.
Материнский капитал — государственная социальная программа, направленная на выплату материальной помощи семьям, имеющим двух и больше детей. На средства по маткапиталу молодые родители могут рассчитывать после рождения ребёнка, а воспользоваться ними они вправе в любое время до совершеннолетия своего чада.
Оформлять сертификат с этого года не нужно. Сотрудники Пенсионного фонда делают это и без обращения родителей, после поступления к ним сведений из местных загсов при регистрации малышей. А вот для получения денег на прием в Пенсионный фонд сходить придется. С собой нужно взять:
Кроме того, материнский капитал используется для реконструкции дома, для его строительства или покупки. А вот на покупку участка эти средства расходовать запрещено. Зато допускается возведение жилого здания на садовом участке, это нововведение прошлого года, до этого подразумевалось, что строительство будет производиться на участке с назначением земель ИЖС.
В этом случае деньги будут перечислены на банковский счет мамы, который она укажет в заявлении. Процедура получения денег та же: сначала половина средств, а только через полгода — вторая часть, при условии, что основные работы уже проведены. Но в этом случае есть определенные риски, считает Юрий Капштык.
Ярослав, к сожалению мат. капитал предоставляется только на улучшение жилищных условий, а это значит покупку какого-либо жилого помещения в надлежащем для проживания состоянии, или на строительство такого жилья. Земля не входит в объекты использования мат. капитала. Мат. капиталом можно будет оплатить расходы на строительство дома, однако, только после его постройки и полного оформления с предоставлением платежных документов и договоров от организаций, с которыми вы их заключали для какой-либо услуги по строительству или отделке дома.
Не беря во внимание то, что средства на возведение дома ПФР предоставляет не ранее того периода, когда ребенку выполнится 3 года, нет необходимости ждать этого. Возвести дом можно и раньше, но по достижению 3-летнего возраста нужно будет обратиться в ПФР с целью получения компенсации собственных затрат из маткапитала.
Кроме того, на региональных уровнях вопрос о дополнительной поддержке регулируется областным законодательством. О возможности получения регионального маткапитала необходимо обращаться в местный орган самоуправления либо отдел социальной защиты населения.
- Приобрести земельный участок либо оформить долгосрочный арендный договор. Собственником надела должен быть один из родителей ребенка.
- Выяснить, кто именно понесет ответственность за строительство собственного дома: своими силами либо на основании договора подряда.
- Обратиться в территориальный Пенсионный фонд по месту регистрации с соответствующей документацией и заявлением.
- право собственности на земельный надел (свидетельство);
- свидетельство на дом, который оформлен на одного из родителей;
- обязательство, которое предоставлено родителями дома по вопросу наделения долями каждого члена семьи, включая несовершеннолетних детей – обязательно нужно заверить в нотариальном органе;
- расчетный банковский счет, на который будет произведено перечисление финансовых средств.
- соглашение купли-продажи;
- правоустанавливающая документация на земельный участок и дом (при его наличии);
- квитанция об оплате государственной пошлины;
- техпаспорт на дом, если он находится на земельном наделе, а также выписка из домовой книги;
- заявление;
- свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей;
- паспорт + копии всех заполненных страниц.
Материнский капитал на строительство дома
- кредитный договор с графиком погашения при оплате первоначального взноса;
- при оплате основного долга и процентов дополнительно справка банка об остатке долга;
- выписка из единого государственного реестра недвижимости о регистрации прав на построенный дом.
Садовый домик — это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком доме. Жилой дом предназначен для круглогодичного и постоянного проживания людей. Поэтому садовый дом не является жилым помещением. Средства МК нельзя использовать для его строительства или приобретения, так как госпрограмма предполагает улучшение только жилищных условий.
Проект договора, составленный подрядчиком, целесообразно показать независимому юристу или строителю, если это возможно, и выслушать их мнение. К разделам договора, вызывающим сомнения или вопросы, составляется прокол разногласий. Подписанный обоими сторонами, он становится неотъемлемой частью договора, обязательной для исполнения. При заключении договора-подряда оговаривается, что часть оплаты поступит средствами материнского капитала.
- договор подряда и смета на строительство, если привлекался подрядчик;
- первичные расходные документы на приобретение строительных материалов и услуг, если работы выполнялись собственными силами;
- выписка из единого государственного реестра недвижимости о регистрации прав на построенный дом.
Со вступлением в силу закона от 29.07.2023 №217-ФЗ в 2023 году это стало возможно. Данный закон упразднил ранее существовавшие виды разрешённого использования загородных земельных участков и утвердил только два действующих: «садовый земельный участок» и «огородный земельный участок». С 1 марта 2023 года граждане могут получить загородный участок только с одним из этих ВРИ.
Трата материнского капитала на покупку земли
Материнский капитал является субсидией, которая предоставляется государством единовременно после того, как в семье появляется второй ребенок. Данный вид помощи не предполагает выдачи наличных денег. Средства переводят по безналичному расчету, и они имеют целевое назначение. То есть могут быть использованы строго на цели, определенные законом, чаще всего это улучшение условий проживания семейства.
Несмотря на то, что деньги на строительство Пенсионный фонд выделяет не раньше того момента, когда ребенку исполнилось 3 года, не обязательно дожидаться, когда это произойдет. Построить дом можно и раньше, а по достижению малышом трехлетнего возраста лишь обратиться в ПФ за получением компенсации расходов, которые были понесены семьей в связи с проведением строительных работ.
- собственническое свидетельство на землю;
- собственническое свидетельство на дом, которое оформлено на кого-то из родителей;
- обязательство, которое дано владельцем дома, про наделение долей каждого члена семьи (данный документ должен быть заверен у нотариуса);
- банковские реквизиты для перечисления средств семейного капитала.
- Покупка квартиры/дома в любом регионе России. Во избежание обналичивания средств не допускается приобретение жилья у близких родственников.
- Деньги можно вложить в индивидуальное частное строительство на наделе, который уже является собственностью семейства, о чем имеются подтверждающие документы. Важно, чтобы земля имела соответствующее предназначение, она должна принадлежать к категории ИЖС.
- Деньги можно использовать для первоначального взноса по ипотеке, однако и в этом случае на руки они выданы не будут, их переведут на счет продавца.
- Погашение имеющегося жилищного кредита, за счет этих средств может выплачиваться как тело займа, так и проценты по нему.
- Ходатайство в структуру местного самоуправления. В заявлении нужно указать, к какой категории относится земля, данные кадастрового паспорта, а также категория, которую заявитель просит ей присвоить. В документе также нужно указать, по какой причине можно изменить назначение: наличие коммуникаций, приближенность к городу, состояние подъездных путей и т.д.
- Кадастровый паспорт на участок: в случае его отсутствия заказать документ можно в Росреестре.
- Паспорт заявителя.
- Согласие владельца на изменение категории, которое заверено нотариально.
Материнский капитал на покупку земельного участка 2023
Государственные власти рано или поздно выявляют сомнительные сделки расходования семейного сертификата. В таких случаях это считается мошенничеством и наказывается по всей строгости закона. Обналичивание материнского капитала считается уголовным преступлением. В судебной практике, как правило, назначаются принудительные работы, или выносится приговор на тюремный срок до 5 лет . Решение осуществляется в индивидуальном порядке.
На земельном участке, приобретаемом за счёт средств семейного капитала, должен быть построен жилой дом. Достаточно стен или фундамента. Только в таком случае можно использовать сертификат. При этом покупка должна быть оформлена в собственность на заявителя. Или нужно иметь заверенное у нотариуса обязательство в срочном порядке получения данного права.
В 2023 году самым популярным направлением использования материнского капитала остается улучшение жилищных условий. По закону на средства сертификата можно купить (построить) жилье, но только саму квартиру или дом — приобрести земельный участок за маткапитал нельзя.
Законодательство в отношении того, как можно распоряжаться деньгами не менялось с момента введения постановления, однако сумма ежегодно увеличивается. И этого достаточно, если не на покупку, то на погашение внушительной части ипотеки. Однако нужно учитывать статус сертификата, который может быть федеральным или регионального назначения. Определенные моменты будут отличаться.
- сделка не совершается только для вида и ее участники не ставят перед собой цели обмануть бюджет – иными словами, если стороны действительно хотят продать/купить дом;
- в процессе проверки сделки в ПФР не будет выявлено никаких подозрительных моментов в виде занижения суммы продажи или покупки на средства МК лишь части жилья.
При этом не все так просто. «Строитель» обязан документально подтверждать все этапы возведения дома. Начиная от закладки фундамента, заканчивая постройкой крыши. Только в этом случае с переводом денежных средств проблем не возникнет. Да и на поиск подходящего участка уйдет время. Хотя последней проблемы легко избежать. Выход — обращение в компанию РИО-Ленд. В этом случае не придется думать о том, можно ли купить земельный участок на материнский капитал или нет. Приобретение готовой под застройку земли поможет избавиться от головной боли.
В ПФ пишется заявление на получение материнского капитала, к нему обязательно прикладываются документы, подтверждающие намерения заявителя построить объект недвижимости. Список необходимых документов может отличаться в зависимости от региона, поэтому этот перечень нужно уточнить.
Следует отметить, что получить деньги на самостоятельное строительство дома можно будет через три года с момента рождения ребенка, а вот если погашается ипотека или кредит на строительство дома, то денежные средства от капитала можно будет применять для погашения задолженности сразу после рождения малыша.
О том, можно ли купить участок за материнский капитал, власти спорят с 2008 года. Сторонники инициативы пытаются расширить возможности использования сертификата, добавив положение о покупке. Противники утверждают, что пустой участок земли не сможет повысить качество жизни семьи. Споры продолжаются. Решение не принято. На сегодняшний день законодательство не предусматривает приобретение земли за счет сертификата. Что же делать гражданам, которые не хотят ждать изменений в законе?
Что в будущем можно ожидать от закона и будет ли возможно купить земельный объект в соответствии с новыми редакциями? По состоянию на текущий, 2013 год, материнский капитал не может быть использовать для того, чтобы купить нужный надел. Не предусмотрено даже внесение нововведений, согласно которым будет доступным такое приобретение. Несмотря на это покупка подобного объекта недвижимости привлекает пристальное внимание со стороны политиков. Следует учесть, такие нововведения в действующее законодательство планирует ввести Государственная Дума Российской Федерации. Они, следовательно, планируют на изменение действующего законодательства уже в текущем году.
- оригинал и ксерокопию общегражданского паспорта матери;
- оригинал и ксерокопия свидетельство о рождении либо усыновлении ребенка с вкладышем об установлении гражданства России, если эти данные отсутствуют в основном документе;
- если подачей занимается представитель, то нотариальную доверенность на совершение действий от имени матери;
- справки от управляющей компании о месте регистрации ребенка и матери.
«Материнский капитал» является федеральной программой, направленной на помощь семьям с двумя и более детьми, в том числе помощь в улучшении условий проживания семьи. Какие еще государственные жилищные программы на 2023 год запланированы к реализации читайте здесь.
Но есть существенные условия, которые должны быть соблюдены для получения денежного сертификата:
- Ребенок должен быть рожден в период с января 2007 до 31 декабря 2023 года. Один из родителей должен иметь российское гражданство, это требование касается и самого ребенка.
- Применить свое право на маткапитал на улучшение жилищных условий в 2023 году допускается только единожды. При рождении других граждан оно может быть использовано, но только при важном условии, что родители не смогли его реализовать ранее.
Это требование обусловлено тем, что все полученные от государства средства необходимо использовать только для улучшения, то есть переоборудования уже имеющегося жилища. А покупку участка нельзя отнести к этому требованию, чтобы можно было удовлетворить соблюдение условий, выдвигаемых законодательством. Эту сделку однозначно нельзя признать гарантий будущего строительства жилого дома, приобретенную землю могут использовать и под хозяйственные нужды. А вот покупка дома под материнский капитал вполне законна и не вызовет вопросов у сотрудников Пенсионного фонда.
09 Мар 2022 8uristgbk 168
