Главная / Утилизация / Как Оформить Дарственную На Квартиру Между Близкими Родственниками В Мфц 2023

Как Оформить Дарственную На Квартиру Между Близкими Родственниками В Мфц 2023

Содержание

1 Оформление дарственной на квартиру в МФЦ
2 Как оформить договор дарения доли квартиры родственнику в МФЦ
3 Дарственная на квартиру между близкими родственниками 2023 через мфц
4 Оформление дарственной на квартиру между родственниками в мфц
5 Дарственная на квартиру между близкими родственниками МФЦ образец 2023 скачать бесплатно типовой бланк пример форма
6 Договор дарения квартиры между близкими родственниками в МФЦ
7 Оформление дарственной на квартиру между родственниками мфц

юридические лица не вправе передавать принадлежащее им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления имущество без разрешения собственника;
запрещено единоличное распоряжение недвижимостью, если оно находится в совместной собственности граждан.

не могут получать подарки в благодарность за профессиональную деятельность работники медицинских, образовательных и иных социальных организаций;
запрещено дарение между коммерческими организациями;
нельзя передавать в собственность земли сельскохозяйственного назначения иностранному гражданину.

Составить дарственную можно самостоятельно, у нотариуса или обратившись к специалисту. Для того, чтобы избежать проблем при регистрации сделки в договоре дарения должны быть отображены все нюансы, относительно предмета сделки, а также существенные и дополнительные условия.

Для регистрации сделки в МФЦ необходимо предварительно собрать весь пакет документов и подготовить дарственную. С 1 марта 2013 года регистрации подлежит не сам договор, а переход права собственности на имущество. Договор является основанием возникновения такого права.

Разобравшись, как через МФЦ оформить дарственную на квартиру, человек сможет сэкономить время на подачу документов в Росреестр. Многофункциональные центры работают быстрее. В них меньше очередей. Однако по факту процедура регистрации через МФЦ займет больше времени.

соответствие волеизъявления—у сторон должно присутствовать намерение к оформлению сделки. Дарение, совершенное под принуждением, может быть отменено в судебном порядке;
способность лица совершать сделку — дарить недвижимость имеют право только дееспособные граждане;
возможность распоряжаться — имущество должно быть в собственности дарителя и без установленных на него ограничений;
соблюдение формы — дарение недвижимости совершается путем подписания сторонами письменного договора.

Оформление дарственной на квартиру в МФЦ

Для того, чтобы оформить право собственности необходимо обратиться в отделение с заранее оформленным договором дарения. В деятельность МФЦ не входят услуги по составлению договоров, поэтому подготовить его необходимо будет самостоятельно или обратившись к специалистам.

МФЦ является посредником между заявителем и Росреестром, поэтому порядок оформления сделки практически не отличается. Для осуществления перехода права стороны договора должны дать согласие на его заключение, после чего им останется обратиться в отделение с заявлением о регистрации и документами.

Следующей оплатой, которая будет присутствовать, независимо от обстоятельств заключения сделки, будет являться госпошлина за регистрацию права собственности. Согласно п. 22 ч. 1 ст. 333.24, если объектом дарения является квартира, то ее размер составит 2000 рублей.

Несовершеннолетний ребенок вправе получить в дар квартиру. Однако сделать он это может только с разрешения законных представителей. Для оформления права собственности даритель и одаряемый должны будут обратиться в МФЦ, однако в зависимости от возраста ребенка процесс оформления будет немного отличаться:

Заявление о проведении регистрации.
Договор дарения (для сторон сделки и один для МФЦ).
Документы, удостоверяющие личность.
Документ, на основании которого дарителем была приобретена недвижимость — договор дарения, купли-продажи и т.п.
Выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество (полученная не позднее 30 дней до начала регистрации).

Раньше все было проще: мужчины работали и приносили в семью деньги, женщины занимались детьми и кухней. Сегодня все стало сложнее, нередки ситуации, когда женщина работает больше мужа. Кто должен в этой ситуации заниматься готовкой? Одним словом, надо договориться. Прежде чем договариваться о .

Нотариальное удостоверение договора в обычных случаях не требуется. Нотариус нужен, если дарят не всю квартиру, а, например, только комнату. Или если у квартиры несколько собственников и только один из них хочет подарить часть кому-то другому. Еще нотариус нужен обязательно, если собственники квартиры или ее части — несовершеннолетние или даритель ограниченно дееспособен.

В случае, если предметом договора является недвижимое имущество, то регистрация необходима. А если каждый объект недвижимости, который даритель желает передать одаряемому, регистрировать отдельно, то лучше оформлять и несколько договоров, по количеству передаваемого недвижимого имущества. И каждый такой договор в количестве экземпляров — по количеству сторон сделки плюс для предоставления в регистрирующий орган.

В семейном кодексе (СК) РФ утвержден перечень близости родственных отношений с законодательной точки зрения. Квартира, являющаяся собственностью человека, или доля, принадлежащая ему, может быть отдана в качестве подарка родному лицу по усмотрению владельца, по разным мотивам.

В 32 главе Гражданского кодекса РФ прописаны условия составления и регистрации договора дарения, а также ответственность за неисполнение предписанных обязательств. В роли дарителя имущества может выступать физическое лицо, достигшее совершеннолетия и имеющее право на собственность. Подарить долю квартиры или всю жилплощадь можно как физическим, так и юридическим лицам, несовершеннолетнему, родственнику.

В комментариях было много похожих вопросов по дарению долей на недвижимость, плюс скоро вступят в силу изменения в Федеральный закон от 13.07.2023 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поэтому будет уместно немного расписать про роль нотариусов в сделках отчуждения недвижимого имущества.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками не требуется оформлять у нотариуса. Важно грамотно составить документ и предусмотреть в нем все условия. Рекомендуем воспользоваться услугами нотариуса если есть основания предполагать, что дарственную могут отозвать. При наличии веских оснований заявление об обжаловании подается в суд. Нотариальное заверение сделки является обязательным, если передается доля квартиры. Без подписи и печати нотариуса договор признается ничтожным.

Дарение – это безвозмездная передача имущества одного лица другому, но с соблюдением ряда условий и требований. Сделка должна иметь письменную форму, иначе она не будет иметь юридической силы. Подарить свое имущество можно близкому родственнику, получателем может быть и посторонний человек. Статья 217 НК гласит, что сделка облагается налогом в размере 13% от стоимости подарка. В случае с дарением жилья членам семьи данное правило не действует, родственники освобождены от налоговых обязательств.

Договор о передаче недвижимости в качестве подарка будет признан законным, а сделка завершенной, после регистрации бумаг в Росреестре. Подать документы можно напрямую в регистрационную палату. Чтобы ускорить и облегчить процесс, в 2023 году жители РФ могут обратиться за регистрацией в многофункциональные центры, расположенные на всей территории страны. Порядок заключения сделки дарения, процедура регистрации договора и ответственность за невыполнение обязательств прописаны на законодательном уровне 32 главой Гражданского кодекса РФ.

бланк заявления, заполнить который можно под контролем специалиста или заранее самостоятельно, используя типовой образец, который можно скачать чуть ниже;
удостоверения личности сторон;
3 экземпляра договора дарения;
документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
бумаги, подтверждающие родство сторон сделки;
согласие супруга на отчуждение имущества, если недвижимость является общей собственностью;
квитанция об оплате государственной пошлины.

Вам будет интересно ==> Заполнение 3ндфл При Продпже Доли Несовершеннолетнего

Как оформить договор дарения доли квартиры родственнику в МФЦ

Государственные услуги по регистрации права собственности уже давно перешли на электронный документооборот. Более того, в настоящее время не обязательно самому дарителю или одариваемому сидеть в очередях, бегать по инстанциям, достаточно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) и подать заявку на оформление дарственной.

Договор дарения оформлен ненадлежащим образом. Здесь могут быть: отсутствие подписей сторон, документ не удостоверен в нотариальной конторе, неверно проставлены сведения о сторонах договора, либо об объекте сделки.
Не хватает каких-либо документов (справок, выписок и т.п.).
Одна из сторон сделки не согласна с договором. К примеру, выгодоприобретатель не хочет принимать в дар часть жилого помещения, либо даритель не изъявляет желания передать долю жилого помещения.
Смерть дарителя. Может так случиться, что даритель успел подписать договор дарения, но скончался в промежуток времени между подписанием дарственной и посещением МФЦ. В этом случае сделка дарения будет отменена.
Сомнения в действиях дарителя. Если у сотрудника МФЦ появятся подозрения, что даритель имеет психические отклонения, находится под воздействием алкогольных или наркотических веществ, либо заметно напуган, регистрация сделки будет отменена.
Отсутствие разрешения ООП. В тех случаях, когда в сделку участвуют несовершеннолетние, согласие ООП обязательно, при отсутствии этого документа сторонам будет предложено получить разрешение, либо сделка будет отменена.
Даритель не является собственником. Редко, но случаются и такие казусы. Естественно, никто не зарегистрирует договор дарения, если даритель не владеет объектом дарения.

Если у вас появились какие-либо сложности с составлением договора дарения, либо вы не знаете, какие документы потребуются для его регистрации, вам необходимо проконсультироваться с опытным специалистом по сделкам с недвижимостью. Вы можете обратиться за помощью к юристам нашего сайта, которые работают в круглосуточном режиме.

дата и место совершения сделки;
личные сведения о дарителе и выгодоприобретателе;
сведения о предмете договора: размер передаваемой доли, технические параметры жилого помещения, некоторые другие сведения о квартире;
запись о том, что какие-либо обременения на жилое помещение отсутствуют;
стоимость выделяемой в качестве подарка доли;
основания, по которым даритель является собственником жилого помещения;
права и обязанности подписантов;
количество копий;
подписи сторон.

Договор дарения должен быть составлен в письменной форме.
Документ в обязательном порядке должен быть удостоверен нотариусом.
На момент отчуждения доли недвижимости жилье не должно быть под арестом, в залоге или продано третьему лицу.
Стороны сделки должны быть полностью дееспособными гражданами. Исключение – дарение доли квартиры несовершеннолетнему, в этом случае дееспособными должны быть законные представители ребенка, подписывающие договор.
Сделка должна совершаться по обоюдному согласию обеих сторон.
Одаряемый и даритель не должны являться работниками госучреждений или любых социальных служб (за исключением близкородственных связей сторон), либо находиться в местах лишения свободы.

Записаться на прием в МФЦ в удобное Вам время можно через интернет на официальном сайте МФЦ своего региона.

Договор дарения недвижимости — документ, подтверждающий факт передачи квартиры на безвозмездной основе. Согласно действующего законодательства при дарении необходимо оплатить налог 13% (статья 217 НК), однако при дарении между членами семьи данное правило не действует. В данной статье рассмотрим, можно ли оформить дарственную на квартиру родственнику через Госуслуги в 2023 году!

Вообще, многие источники утверждают, что при оформлении договора дарения между близкими родственниками, не требуется его нотариальное подтверждение. Однако, рекомендуем все документы визировать у нотариуса, тем более при дарении долевой части недвижимости. Безусловно, придется оплатить услуги нотариальной конторы, зато не будет проблем с документами и правом собственности в будущем, если кто-либо из участников сделки вдруг заявит о своем несогласии.

Прежде всего необходимо отметить, что процедура дарения считается завершенной только после регистрации документов в Росреестре. Совершить данную сделку через портал Госуслуги невозможно, да и вообще дарение не производится онлайн через интернет, так как требуется личное присутствие каждой из сторон сделки. На сегодняшний день проще всего оформить договор дарения квартиры и осуществить сделку при обращении:

К нотариусу — следует лишь предоставить необходимый пакет документов. Однако, нотариус безусловно возьмет оплату за свои услуги;
В ближайший МФЦ — сделка обойдется дешевле, так как МФЦ не берет плату за услуги;
Напрямую в офис Росреестра (в том числе и записаться на прием через интернет).

Дарственная на квартиру между близкими родственниками 2023 через мфц

паспорт;
технические документы на жилое помещение;
составленный в соответствии с правилами договор дарения;
справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
свидетельство о праве собственности на передаваемую квартиру;
справка, позволяющая составить представление о количестве прописанных на территории жилого помещения граждан;
квитанция, подтверждающая внесение госпошлины.

В договоре необходимо указать обо всех обременениях, относительно передаваемого имущества. Поскольку не все из них отображаются в выписке из ЕГРН, либо такая информация еще туда не внесена. Например, решением суда был наложен арест на имущество, однако исполнительное производство еще не началось. Если обременения не указаны, то впоследствии такая сделка может быть оспорена в судебном порядке.

фальсификации и подделки документов;
отсутствия полномочий у заявителя распоряжаться объектом;
длительной передачи нужной информации по межведомственным каналам;
приостановки сделки судом и обжалования дарственной;
наличия обременений на недвижимости;
отсутствие данных об объекте в кадастровых базах (характерно для земельного участка).

Типовой договор дарения должен быть составлен с обязательным указанием в нем существенных условий, а именно сведений о сторонах и объекте недвижимости (со всеми его характеристиками). Также могут быть указаны дополнительные условия, такие как начало вступления договора в силу и возможность правопреемства, в случае смерти одного из участников.

стоимость жилого помещения (реальная, рыночная) указывается по желанию;
иные сведения, которые обычно есть в каждом договоре купли-продажи;
данные паспортов обеих сторон, включая их регистрационные сведения и даты рождения;
указание на органы, которые будут регистрировать сделку дарения и дату регистрации;
реквизиты документов, которые устанавливают право собственности на передаваемую квартиру;
сведения о квартире (адрес, этаж, жилая и общая площадь, внутреннее состояние помещений, вид материалов, используемых в отделке);
подписи и ФИО обеих сторон.

Вам будет интересно ==> Какие Выплаты Положены Беременным В Перми 2023 Год

Моя прабабушка (я её правнучка) как раз желает оформить на меня квартиру по договору дарения, но у меня есть вопросы: с законодательной точки зрения, являюсь ли я ее близкой родственницей? И, как я поняла, ей налог платить будет не нужно, а мне, в случае получения квартиры по договору дарения, придётся или не надо?

Чтобы сделка дарения была действительной, во время подачи необходимого пакета документации должны присутствовать обе стороны. Это необходимо для того, чтобы каждый из участников соглашения подтвердил согласие на безвозмездную передачу имущества. Если выяснится, что кто-либо из лиц, обязанных принимать участие в мероприятии, не хочет безвозмездно передавать имущество, подписание договора не будет осуществлено.

Сделка дарения должна быть зарегистрирована в соответствии с нормами действующего законодательства. Полномочиями выполнения действия наделен Росреестр. Однако подразделение государственного органа достаточно мало. Потому функцию Росреестра берет на себя многофункциональный центр. Если гражданин хочет зарегистрировать дарение, он должен посетить ближайшее отделение организации и подать необходимые документы на оформление.

гражданин предоставил неполный пакет документов;
у квартиры несколько собственников, и второй хозяин помещения не дал разрешения на заключение сделки;
в договоре присутствуют ошибки, он составлен не точно, и формулировки расплывчаты.

Если сделка заключается не между родственниками, перечень бумаг потребуется дополнить квитанциями, подтверждающими оплату налога. Когда пакет документации готов, его необходимо передать в отделение многофункционального центра. Действие можно выполнить в любой день, когда организация функционирует. В момент подачи документов необходимо явиться всем участникам сделки.

Оформление дарственной на квартиру между родственниками в мфц

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

Действующее законодательство разрешает передавать имущество безвозмездно, если в роли одаряемого выступают близкие родственники. Процесс четко регламентирован принятыми нормами. При этом лицо, которому будет передано жилье, может выбрать только сам даритель. Передача недвижимости осуществляется на безвозмездной основе. Закон устанавливает ряд требований, предъявляемых к дарителю.

Сбор нужного комплекта бумаг.
Оплата государственной пошлины.
Подача бумаг. На данном этапе важно, чтобы каждая из сторон сделки присутствовала лично. Должны быть и даритель, и тот, кто принимает в дар объект. Самостоятельно заполнять никакие документы не нужно. Сотрудник учреждения составит заявление установленной формы и предоставит его для ознакомления под подпись дарителю.
Ожидание регистрации сделки в Россреестре. Получение договора дарения с визой Росреестра, а также выписки о праве собственности.

Заверять дарственную у нотариуса, в общем случае, закон не требует. В соответствии с законом №218-ФЗ прибегать к услугам специалиста необходимо при дарении долей в квартире, находящейся в общей собственности (ч. 1 ст. 42) или в случае, когда дарителем выступает ограниченно дееспособный гражданин через своего попечителя (ч. 2 ст. 54). В остальных же случаях достаточно простой письменной формы.

Каждый гражданин самостоятельно выбирает удобный для него способ. Например, подавать документы в Росреестр можно не только лично, но и с помощью почтового оператора. В таком случае нужно составить опись всех документов, написать заявление и заказным письмом отправить весь комплект документов. Минус такого способа – все бумаги и подписи дарителя и лица, которое принимает дар, должны быть заверены нотариально.

Пример из жизни. Гражданка Ф. подарила гражданину М. квартиру, оформив и зарегистрировав договор дарения по всем правилам. Спустя некоторое время она обратилась в орган Росреестра со свидетельством о смерти гражданина М. и требованием отменить дарственную. На что получила обоснованный отказ, которым осталась недовольна.

В настоящее время граждане могут воспользоваться услугами многофункциональных центров, чтобы передать документы для регистрации в Росреестр. Преимуществом является сокращение времени ожидания в очередях и доступность – МФЦ имеет обширную сеть и офисы присутствуют практически во всех населенных пунктах.

Нужные реквизиты для оплаты предоставит регистратор. Оплатить пошлину можно в банке, посредством онлайн-банкинга или в терминале. В 2023 году в силу вступит закон, который подписал президент Путин, согласно которому оплачивать пошлину можно у сотрудника МФЦ, что позволит сэкономить на уплате комиссии за проведение транзакции.

Государственной регистрации подвергается имущественные права, полученные по договору дарения на недвижимое имущество. Это обусловлено тем, что происходит переуступка прав, и она должна найти отражение в государственном реестре. Только тогда получивший подарок гражданин сможет полноправно распоряжаться им.

Дарственная составляется в письменном виде и не требует нотариального удостоверения, за исключением случаев, предусмотренных законом. Особенность оформления сделки дарения у нотариуса состоит в удобстве ее последующей регистрации. Так как с 1 февраля 2023 по соглашению сторон нотариус лично обязан направить документы в регистрирующий орган.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками МФЦ образец 2023 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Я, ФИО _____________________________, _____ года рождения, паспорт: серия _____ № __________, выдан _________________________, дата выдачи «__»___________ ____ г., код подразделения __________, зарегистрированный по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и мой сын

ФИО _____________________________, _____ года рождения, паспорт: серия _____ № __________, выдан _________________________, дата выдачи «__»___________ ____ г., код подразделения __________, зарегистрированный по адресу: _________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру в многоквартирном доме, находящуюся по адресу: индекс _____________, область _________________, город _______________, улица _____________________, дом _____, корп. _____, квартира № _____ (далее по тексту — «Квартира»).

что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «__»______ ____ г. серии __________ N ___________________________, выданным _______________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «__»___________ ____ г. сделана запись N __________.

договор дарения в трех экземплярах;
паспорта дарителя и одаряемого;
документы, подтверждающие право собственности на квартиру у дарителя;
разрешение органов опеки и попечительства, если даримое имущество принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину;
согласие супруга, выданное нотариусом, если жилье находится в их совместной собственности;
платежный документ о внесении госпошлины.

В соответствии с регламентом оказания услуги срок регистрации занимает семь рабочих дней , исчисляемых от даты поступления документов в Росреестр. При передачи их через МФЦ необходимо учитывать, что этот срок увеличивается на два рабочих дня, отводимых для осуществления документального обмена с ведомством.

Выбрать Многофункциональный центр для обращения. Уточнить адрес, время работы и по возможности записаться на прием.
Подготовить необходимые документы (см. список ниже).
Оплатить госпошлину за оказание услуги по регистрации перехода права собственности. Сделать это можно в любом банковском учреждении или непосредственно в МФЦ через платежный терминал.
При явке в МФЦ заполните заявление, приложите документы. Обязательно должны придти вместе даритель и одаряемый.
Получите расписку и уточните дату, когда необходимо явиться за получением заверенных Росреестром экземпляров договора.

Следует учитывать, что круг близкой родни определен Семейным кодексом. Это супруг, родители, дети, дедушки, бабушки, внуки, братья и сестры. Сюда входят также усыновленные дети, усыновители, братья и сестры, которых связывают кровные узы только по одному из родителей.

Дата и место составления. Наименование.
Информация о дарителе и одаряемом: ФИО без сокращения, реквизиты паспортов, адреса регистрации.
Сведения о жилом помещении, передаваемом в дар: квартира, ее точный адрес, кадастровый номер, общая и жилая площади, количество комнат, на каком этаже дома находится и т.д.
Права и обязанности сторон: даритель обязуется передать, а одаряемый – принять в дар квартиру.
Порядок передачи жилого помещения.
Ответственность сторон за неисполнение условий дарственной.
Условия изменения договора.
Реквизиты сторон и их подписи.

Вам будет интересно ==> Апелляция Кассация Надзор В Гражданском Процессе Таблица 2023

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в МФЦ

Решив подарить жилье родственнику, все, что требуется от сторон – это составить грамотный договор. В документе тщательно прописываются условия и требования. Можно скачать на нашем сайте и распечатать типовой бланк. Чтобы заполнить его без ошибок и неточностей, используя образец. Заверять нотариально нет необходимости.

заявление (заполнить можно предварительно или под руководством регистратора);
паспорта сторон сделки;
копии и оригинал договора дарения в 3 экземплярах;
правоустанавливающие бумаги на недвижимость (дарственная, договор купли-продажи, завещание и т. д.);
бумаги, доказывающие, что даритель и одариваемый – родственники;
согласие супруга на отчуждение имущества (при условии, что квартира находится в общем владении);
чек об уплате пошлины.

запись на прием к сотруднику МФЦ: личная, телефонная или онлайн (подробнее тут);
подготовка необходимых для оформления справок;
оплата госпошлины в размере, установленном ст. 333 НК РФ;
оформление бланка-заявки и передача бумаг;
получение регистрационной расписки, подтверждающей, что в центре приняли бумаги;
ожидание и получение свидетельства о регистрации сделки.

Зарегистрировать дарственную в МФЦ можно только при условии, что на процедуру явятся даритель и получатель недвижимого имущества. Если стороны не могут самостоятельно участвовать в регистрационном процессе, их интересы должно представлять официальное лицо, имеющее нотариальную доверенность. Вместе они отдадут на рассмотрение в окно регистрации стандартный перечень документов. В обязательный список входят:

Оформление дарственной на квартиру между родственниками мфц

Для регистрации и внесения изменений в Госреестр, дарителю и получателю недвижимости понадобится собрать комплект документов. Перед обращением, заявителям необходимо записаться в МФЦ и в назначенный день принести с собой:

паспорта хозяина и получателя;
три оригинала договора дарения;
кадастровый паспорт участка или иной документ, подтверждающий права владельца;
квитанцию об оплате пошлины;
документ, подтверждающий родство (справка о составе семьи, отметка о детях в паспорте).

Я советую не искать шаблоны договоров дарения в интернете и самостоятельно его составлять. Почти все шаблоны устаревшие или типовые. Поймите, что каждая сделка дарения индивидуальна. Типовые шаблоны не имеют тех пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае. Поэтому обратитесь к юристу за услугой составления. Он посмотрит на ситуацию у дарителей и одаряемых, учтет все нюансы и составит правильный договор. Ведь если в договоре будет найдена даже одна орфографическая ошибка в данных, то сделку могут приостановить — п. 6 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2023 N 218-ФЗ.

Далее только остается ждать регистрации сделки. Согласно ст. 16 Федерального закона от 13.07.2023 N 218-ФЗ максимальный срок регистрации: 9 рабочих дней, если документы подавать в МФЦ; 7 рабочих дней, если документы подавать напрямую в отделение Росреестра . Из-за загруженности Росреестра иногда бывают задержки. Чтобы уточнить дату завершения, можно позвонить по телефону который обычно есть в расписке.

Обычно нотариусы подают документы в электронном виде. Тогда сделку должны зарегистрировать в один рабочий день. Если у нотариуса не будет возможности подать электронно, то он или его помощник должен подать документы лично в отделение Росреестра и максимум в течение 2 рабочих дней. А срок регистрации будет 3 рабочих дня после подачи. Все это указано в п. 9 ст. 16 Федерального закона о регистрации недвижимости от 13.07.2023 N 218-ФЗ.

При совершении сделки более всего стороны стремятся избежать волокиты и длинных очередей в государственных органах. Для того чтобы избежать их, создана система многофункциональных центров, а внутри нее – возможность предварительной записи на прием к специалисту.

полное имя дарителя и одаряемого либо их представителей по закону или по доверенности;
паспортные данные сторон, адрес места жительства, данные СНИЛС;
сведения об объекте недвижимости — адрес, общая и жилая площадь, этаж, количество комнат;
сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости — правоустанавливающие документы — договор-основание, свидетельство о праве собственности;
доверенности представителей либо доказательство того, что представитель действует на основании закона;
условие о регистрации договора в Росреестре для его вступления в законную силу;
дата и подписи сторон.

Передача в собственность несовершеннолетних детей недвижимого имущества преследует прозаичные цели: забота о будущем ребенка, стремление вывести имущество из совместно нажитого либо скрыть от возможных притязаний в связи с предпринимательской деятельностью.

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

В любом случае, ребенок, не достигший возраста четырнадцати лет, не вправе быть самостоятельным участником сделки по договору дарения в качестве одаряемого, так как не вполне может осознавать значение своих действий и не обладает необходимым количеством прав.

06 Мар 2022 8uristgbk 162