Как Получить Остатки Налогового Вычета Если Ушел На Пенсию

Получить налоговый вычет на пенсии (страница 22)

В 2004 году мной была приобретена квартира, в собственность оформила в 2008 году. Обратилась в налоговую за возвратом подоходного налога, расчитывая на единовременную выплату, т.к. работаю в одной организации уже более 15 лет. Но в налоговой ответили, что произведут возврат только за 2008 год, остальная сумма будет компенсирована путем не вычета подоходного налога из заработной платы по ходу дальнейшей трудовой деятельности. Сейчас я на пенсии, продолжаю работать на том же месте, расчитываю проработать еще 1-2 года. Подскажите правомерен ли отказ налоговой в единовременной выплате? И каким образом мне получить полную сумму если я уже на пенсии и работать планирую не более 2 х лет с заработной платой 5 тыс. руб.?

Приехали сыном (ему 28 лет) с Кемеровской обл. в Москву на операцию. Я его сопровождал и оплатил, как отец лечение в размере 640000 рублей. Я на пенссии, но продолжаю работать и буду работать, так как залез в долги. Про то, что оплату надо было оформить на сына никто не сказал. Потом я узнал от знакомых, что я могу получить налоговый вычет. Когда я обратился в клинику с данным вопросом, а мне говорят, что надо было, чтобы сын платил. Что можно сделать? Деньги то большие, мне с долгом рассчитаться хоть маленько.

Работала до декабря 2012 г., потом вышла на пенсию и больше не работала, в 2013 г. переехала из одного региона РФ в другой регион РФ, где и купила квартиру. Скажите, пожалуйста, я имею право получить налоговый вычет (ранее никогда не получала) за 2012, 2011 и 2010 гг.? Или 2010 г. не учитывается? И нужно ли запрашивать справки по ф.2 НДФ оттуда, где я работала? Как это правильно сделать? Может можно обойтись без этих справок? Самолично ехать за справками не представляется возможным, очень далеко (10.000 км). Заранее благодарна. Жду ответа.

В июне 2014 г родители дали мне деньги на покупку квартиры с моим гражданским мужем в долевую собственность, с устной договоренностью, что сумма идет взамен моей доли в родительской квартире. В мае 2023 отец вышел на пенсию, хотим оформить факт продажи моей доли ему и получить налоговый вычет. Можно ли оформить договор купли-продажи задним числом, подав документы на свидетельство сейчас? Какие документы надо предоставить в налоговую, чтоб доказать факт перечисления денег? Деньги переводились с 3 х сберкнижек, в т.ч.оформленных на маму.

В 2010 году я купила квартиру по договору ДДУ. 686000 руб. наличными я внесла в кассу застройщика (30%0, и взяла ипотеку на 1600000 руб. на 15 лет, погасила ее в 2014 году, % по ипотеке составили 600000 руб. Дом должен быть сдан по договору в октябре 2010, но до сих пор не сдан, застройщик обанкротился, нодом все же достроился, но еще не сдан в эксплуатацию. В феврале 2023 я ушла на пенсию. Могу ли я получить налоговый вычет, когда дом сдадут в эксплуатацию и зарегистрирую право собственности на эту квартиру (предположительно июнь 2023 года).

Как Получить Остатки Налогового Вычета Если Ушел На Пенсию

До 15 июля 2023 г. право подтверждалось свидетельством. Позже (в том числе в настоящее время) свидетельства не выдают, их заменила выписка из реестра прав на недвижимость (проще выписка из РПН). Поэтому если сделка совершена до июля 2023 года и собственнику выдано свидетельство о праве собственности, то в ФНС представляется это свидетельство, если после указанного периода, то выписка из РПН.

Пенсионеру? Все зависит от того, о каком конкретно возврате денег идет речь. Уже было сказано, что в случае с вычетом из зарплаты достаточно прийти к работодателю. А если говорить обо всех остальных возвратах, то придется обращаться в налоговые органы по месту прописки заявителя. Либо предлагается прийти в тот или иной МФЦ для воплощения задумки в жизнь.

Пример. Селеванов оформил пенсионное содержание в 2023 годе. Ввиду слабости здоровья он решил избавиться от земельного надела с домом. Мужчине стало тяжело ездить за город. Он выставил недвижимость на аукцион и заработал 4 500 000,0 руб. Землю он получил безвозмездно в наследство от матери в 2023 г. Документов о вложении средств в участок на руках не имел.

Следует учесть, что и в случае с недвижимостью, и в случае с иным имуществом вычет считается имущественным. А значит, 260 000 рублей — это деньги, которые можно вернуть за счет государства с учетом всех имущественных трат. То есть и за квартиру, и за машину, и за землю, например. Налоговый вычет для пенсионера и обычного гражданина суммируется в данных ситуациях.

По-другому законодательство описывает налоговые преференции по более серьезным затратам. Указание на налоговый вычет для пенсионеров на недвижимость содержится в ст. 220 Налогового кодекса (НК). Данной группе населения предоставляется особая преференция: возможность учесть сборы в бюджет, сделанные в три предшествующих года.

Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 450-01-33 (Москва)+7 (812) 490-76-58 (Санкт-Петербург)Это быстро и бесплатно! Возможен ли налоговый вычет на накопительную часть пенсии Этот вид расходов попадает под возможность получения вычета из категории социальных. Вся группа вычетов такого характера имеет определенный годовой лимит для исчисления. Максимум обновляется каждый год и составляет 120 тысяч рублей.

Ведь в стране налицо экономический и финансовый кризис, отмечаются довольно серьезные проблемы по выполнению своих социальных обязательств государством. Сейчас даже индексацию действующих пенсий предложено проводить не на уровне официальной инфляции, а повышать все всего лишь на 4%. Да еще и программу накоплений замораживают второй год подряд и угрожают ее совсем отменить.

2008 № 56-ФЗ «О дополнительных страховых взносах на накопительную часть трудовой пенсии и государственной поддержке формирования пенсионных накоплений» 120 000 рублей – максимальная сумма дополнительных взносов, которые фактически уплачены за год в совокупности с другими расходами, связанными с обучением, лечением, уплатой пенсионных (страховых) взносов.

Следует учесть то важное обстоятельство, что гражданин, уже получающий какой-либо вид пенсии, заявивший о вступлении в программу софинансирования в период с 5 ноября по 31 декабря 2014 года, будет просто увеличивать свой пенсионный капитал, однако его добровольные страховые взносы удваиваться государством не будут.

Условия получения вычета Для возвращения положенных 13-ти процентов (вычета) следует предоставить установленный законом перечень документов в налоговую. Обращаться следует в органы непосредственно по своему месту жительства. После их проверки на достоверность и при условии положительного решения гражданина пригласят в ФНС на подписывание соответствующего акта.

При этом, учитывая положения ст. 78 Кодекса, если за переносом остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды налогоплательщик обращается не в налоговом периоде, непосредственно следующем за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета, а в последующие налоговые периоды, количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается.

Вопрос: В 2011 г. налогоплательщик приобрел квартиру и получил часть имущественного налогового вычета по НДФЛ по доходам за 2011 г. Вправе ли он перенести остаток имущественного налогового вычета по НДФЛ на предшествующие налоговые периоды 2008, 2009, 2010 гг., если он вышел на пенсию в октябре 2012 г.?

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 000 000 руб.

Здравствуйте !В 2006 году приобретена квартира, стоимость 1,100 000. Имея постоянную работу три года получала налоговый вычет, но сумма еще не вся (маленькая заработная плата). В декабре 2013 пошла на пенсию, а в апреле 2014 уволилась с работы. Могу ли я надеяться на выплату остатка налогового вычета?

При этом, учитывая положения статьи 78 Кодекса, если за переносом остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды налогоплательщик обращается не в налоговом периоде, непосредственно следующем за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета, а в последующие налоговые периоды, количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса (в редакции, действовавшей до 1 января 2014 года) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

В соответствии с абзацем двадцать девятым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

При этом, учитывая положения ст. 78 НК, если за переносом остатка вычета на предшествующие годы гражданин обращается не в налоговом периоде, непосредственно следующем за годом, в котором образовался, а в последующие годы, количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается.

Остаток вычета образуется не ранее того года, когда у вас появилось право на вычет. То есть если, будучи пенсионером, вы в 2013 г. приобрели квартиру, подать декларации с расчетом «пенсионного» вычета вы можете только в 2014 г.: за 2012, 2011 и 2010 гг. При этом сдавать нулевую декларацию за 2013 г., когда у вас не было доходов, облагаемых НДФЛ, чтобы подтвердить образовавшийся остаток вычета, не нужно .

До 2012 г. граждане, вышедшие на пенсию и не получающие каких-либо других доходов, не могли использовать остаток имущественного вычета по покупке жилья. Ведь вычеты по НДФЛ предоставляются только по доходам, которые облагаются этим налогом по ставке 13% . Пенсии НДФЛ не облагаются , а значит, и вычетом пенсионер воспользоваться не может .

Работающий пенсионер Иванов П.А. в 2012 г. купил за 1 300 000 руб. и оформил в собственность квартиру. За 2012 г. его доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%, составил 240 000 руб., за 2011 и 2010 гг. — по 350 000 руб. В 2013 г. Иванов П.А. подал в ИФНС декларацию, в которой заявил вычет за прошлый год. В июне 2013 г. Иванов П.А. уволился и больше никаких доходов, кроме пенсии, не получает. Его облагаемый НДФЛ доход в 2013 г. составил 100 000 руб.

Перестав работать, пенсионер сможет перенести не использованный к этому моменту остаток вычета на предыдущие годы, но не более 3 лет . Но если он «прошляпит» это время или просто будет получать облагаемые НДФЛ доходы и в последующие годы после года покупки жилья, то полностью воспользоваться «пенсионным» НДФЛ-вычетом он не сможет. Ведь тогда он обратится за переносом остатка вычета не в году, следующем за годом образования неиспользованного остатка, а позже. А это значит, что задействовать для получения возврата НДФЛ из бюджета все 3 года, предшествующие году образования остатка, будет уже нельзя .

Именно эти разъяснения доведены ФНС до территориальных подразделений и размещены на сайте фискального ведомства под рубрикой «Разъяснения ФНС, обязательные для применения налоговыми органами». Поэтому, если инспекторы откажут вам в вычете, смело пишите жалобу в региональное УФНС, это непременно поможет.

Если вы купили квартиру или дом до того, как стали пенсионером, то, согласно Письму Минфина РФ №03-04-05/40681 от 12 июля 2023 г., можете не ждать наступления следующего года и в год выхода на пенсию подать декларацию и получить налоговый вычет за четыре предыдущих года.

Если вы купили квартиру в 2023, то декларации 3-НДФЛ передаются в ИФНС в 2023. В этом случае вы вернете налог за 2023, 2023, 2023 и 2023 годы. Обратите внимание, что с 2023 года заявление на налоговый вычет входит в состав налоговой декларации 3-НДФЛ, а эти же документы за более ранние годы заполняются отдельно.

«У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов».

Если вы купили квартиру, когда уже были пенсионером, то год покупки – это тот самый «налоговый период, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов». При этом не важно, купили вы жилье на собственные средства или взяли ипотечный кредит.

Теперь пенсионеры могут претендовать на имущественную льготу за три предыдущих года, вне зависимости от того, когда получено право собственности на жилье. Это значит, что в налоговый вычет пенсионерам за квартиру или другое жилье зачтутся те годы, когда он еще работал.

Как получить налоговый вычет пенсионеру при покупки квартиры

Согласно п. 10 ст. 220 НК РФ как работающим, так и неработающим пенсионерам допускается перенос остатка по имущественному вычету на прошлые годы, но не более 3 лет с момента покупки. Например, квартира приобретена в 2023, значит, льготу можно заявить за 2023, 2023 и 2014.

Пенсионеры как социально защищенная категория имеют доход в виде пенсии. НДФЛ с нее не удерживается, значит, возвращать нечего. Однако закон допускает получение вычета при определенных условиях. К тому же некоторые граждане, достигшие пенсионного возраста, продолжают трудовую деятельность и отчисляют налоги.

Согласно ст. 78 НК РФ, число лет для переноса остатка сократится. Данное положение разъясняется в письме Минфина РФ N 03-04-05/40681 от 12.07.2023 г. Например, купив недвижимое имущество в 2023 году, в 2023 году к расчету возмещения примут НДФЛ, уплаченный в 2014-2023. Если заявление подать в 2023 году, учтут только 2023 и 2023 г.г.

Налоговый вычет работающим пенсионерам предоставляется как на общих правах, так и согласно своему статусу. То есть он может получить возмещение за тот год, в котором купил недвижимость, и за предыдущие три при наличии в них дохода. Отсрочка может распространяться и на 4 года при условии, что в тот период имелся налогооблагаемый доход.

• паспорт;
• справка о наличии статуса пенсионера, до 2023 – давали удостоверение, сейчас документ предоставляют по запросу в ПФР;
• договор купли-продажи недвижимости;
• доказательство передачи денег продавцу: выписка из банка, расписка и т.д.;
• свидетельство на право собственности или выписка из реестра прав на недвижимость (РПН);
• соглашение долевого участия при покупке в новостройке и акт передачи жилья.

С даты, следующей за днем подачи документов, отсчитывается 3-хмесячный срок проведения камеральной проверки. После окончания проверки в течение месяца (отсчет от даты подачи заявления на возврат налога) производится перечисление денег на счет налогоплательщика.

Пенсионерам повезло больше: в сроках получения налогового вычета они имеют определенные преимущества, потому что льгота по имущественному вычету в виде его переноса предоставлена только им. Заключается она в следующем: остаток вычета пенсионер может перенести на предыдущий период при условии, что в это время он получал зарплату, с которой производились отчисления по ставке 13%. Фактически, неработающий пенсионер, не имеющий каких-либо доходов, облагаемых 13% налогом на момент покупки жилья, возвращает часть ранее удержанного дохода.

Если исходить из того, что пенсионные пособия не облагаются подоходным налогом, налоговый вычет предоставляется в первую очередь пенсионерам, которые еще работают и получают доход в виде зарплаты, с которой работодатель удерживает те самые 13%, необходимые для оформления вычета, или имеют какой-либо другой налогооблагаемый доход.

По правилам, вернуть вычет более чем за 4 последних года нельзя. А потому не стоит откладывать оформление налогового вычета в долгий ящик. Например, если в 2023 году пенсионер может оформить возврат налога за 2014-2023 годы, то уже в 2023 году срок возврата будет исчисляться только с 2023 года и сократится на один год.

Рассчитывается сумма имущественного вычета, исходя из фактических затрат, но в пределах установленного максимального размера вычета. Это зависит от того, какие средств были использованы для оплаты недвижимости. Если это заемные средства (ипотечное кредитование) – максимум 3 000 000 рублей. Если собственные средства – 2 000 000 рублей.

В 2023 году Савельев А.С. решил трудоустроиться — с мая по декабрь. Он нашел работу с ежемесячной зарплатой в 30 000 рублей. Выйдя на работу, он обратился в ФНС с просьбой предоставить разрешение на имущественный вычет и, получив данный документ, в июне 2023 года передал его работодателю.

Однако, в ФНС Иванову В.С., продолжавшему работать, разрешили использовать только доходы за 2012 год, так как в российском законодательстве действовала соответствующая норма права. В результате, он оформил вычет, соответствующий НДФЛ, уплаченному в 2012 году — 39 000 рублей (13% от 300 000).

Доход Степанова В.С. за январь-ноябрь 2012 года, пока он не вышел на пенсию, составил 220 000 рублей. Он уплатил с него НДФЛ в размере 28 600 рублей. Данную сумму ему выплатила ФНС РФ. Но величина вычета оказалась не исчерпана — осталось еще 166 400 рублей (195 000 — 28 600).

Самая главная из соответствующих привилегий — возможность использовать в целях исчисления рассматриваемого вычета доходы, полученные за 3 года, которые предшествуют тому, в котором человек направил в ФНС запрос на соответствующую компенсацию или же тому, в котором у человека образовался остаток по имущественному вычету.

Момент приобретения квартиры и оформления права собственности на нее значения не имеет (главное, чтобы данное право, в принципе, было подтверждено свидетельством или иными правоустанавливающими документами — например, актом приема-передачи жилья, если квартира построена по договору долевого участия).

Можно ли получить имущественный вычет, если собственник уйдет на пенсию до сдачи квартиры в эксплуатацию

Дело в том, что дачные дома в садоводствах не принимаются к вычету. Во-вторых, не учитывается необходимость уплаты налога по факту продажи квартиры, полученной в наследство. Нужно будет уплатить 13% с разности между суммой, за которую будет продана квартира и имущественным вычетом в 1 млн рублей. Для пенсионеров льгот по уплате НДФЛ в данном случае нет.

Напоминаю, вычет — это возврат НДФЛ. Поэтому если пенсионер за последние 4 года хоть какое-то время еще работал и платил НДФЛ, этот НДФЛ ему и вернут. Если он за 4 года не работал, а получал только пенсию, то и вычет ему не положен. С пенсии НДФЛ не удерживают (п. 2 ст. 217 НК РФ) — значит и возвращать нечего. Теперь разберу отдельные случаи с примерами:

В общем случае все пенсии признаются доходом физических лиц (пп.7, п.1, ст. 208 НК РФ). Но налоговики различают источники выплат пенсий — государственный пенсионный фонд и негосударственные пенсионные фонды. В первом случае пенсии освобождаются от налогообложения налогом НДФЛ (п.2, ст. 217, НК РФ). Во втором случае пенсии облагаются налогом НДФЛ по ставке 13% (п.2, ст.213.1, НК РФ).

1. Оформляется бланк декларации 2023 года.
2. Когда размера компенсации не хватает – превышение переносится в бланк за 2023 год и так далее.
3. Если в очередном периоде доход не получен (например, налогоплательщик трудился в 2023 и 2023 годах, а в 2023 году не работал), то он просто пропускается. «Нулевую декларацию» подавать не обязательно.

В Вашем случае налоговый вычет с продажи квартиры составит 1 млн рублей. Налоговый вычет при приобретении земельного участка и жилого дома можно получить только в случае разрешенного вида использования земли: для индивидуального жилищного строительства. Пенсионеры могут получить имущественный налоговый вычет за три налоговых периода, предшествующих выходу на пенсию.

Независимо от даты покупки квартиры, в большинстве случаев пенсионер может вернуть уплаченный НДФЛ за 4 последних календарных года. Но чтобы перенести на предшествующие сроки налоговый вычет на недвижимость, пенсионеру нужно в тех периодах иметь соответствующий доход, в противном случае льгота предоставлена не будет.

Минфин неоднократно разъяснял, что граждане, приобретающие жилье уже после выхода на пенсию, не могут получить вычет за прошлые годы, даже если у них нет доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%Письма Минфина от 19.12.2012 № 03-04-05/5-1416, от 02.07.2012 № 03-04-05/9-812, от 15.03.2012 № 03-04-05/7-310. Логика ведомства такова: в Налоговом кодексе речь идет именно о неиспользованном остатке вычета. Не получал вычет — нет и остатка. Есть и судебные решения, поддерживающие такой подходАпелляционное определение Мурманского облсуда от 10.05.2012 № 33-1119-2012.

Если уж вам совсем не хочется ссориться со своей налоговой, «пенсионный» НДФЛ-вычет можно получить и по-другому: продайте что-нибудь ненужное и недорогое и сдайте декларацию. Полученные суммы будут теоретически являться доходами, облагаемыми НДФЛ по ставке 13%, хотя налог с них платить вам, скорее всего, не придетсяп. 17.1 ст. 217, подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ. Но зато в декларации за этот год вы покажете остаток имущественного вычета и налоговики с чистой совестью примут у вас декларации за 3 предшествующих года.

Если пенсионер нигде не работает, то такой гражданин не может претендовать на возврат налогов. Т.к. если он получает государственную пенсию, которая не облагается налогом (п.2 ст.217 НК РФ) у него нет уплаченных в бюджет сумм налога. Значит и возвращать из бюджета ему нечего.

Ибрагимов П.Р. будучи пенсионером с 2014 года в этом же году купил жилище, но по незнанию закона льготу не оформил и не воспользовался правом переноса, а мог бы обратиться в 2023 году и получить вычет за 2014, 2013, 2012, 2011 года
Но обратился Ибрагимов П.Р. за вычетом только в 2023 году, в этом случае он смог получить вычет только за 2013 и 2014 года.

Если за вычетом налогоплательщик обращается в последующие годы, то количество лет, на которое можно перенести остаток, соответственно уменьшается. См. Письма Минфина России от 15.05.2023 N 03-04-05/27878, от 03.04.2023 N 03-04-05/18913, от 20.02.2023 N 03-04-05/8171, от 17.01.2013 N 03-04-05/7-33, от 15.01.2013 N 03-04-05/7-20.

Если пенсионер приобрел жилье и в последующие годы вышел на пенсию, то он может, не дожидаясь конца календарного года, воспользоваться правом на перенос и получить вычет за последние 4 календарных года. Письмо МинФина России №03-04-05/40681 от 12.07.2023 года.

Пример: Строганов В.В. вышел на пенсию в 2023 году, а в 2023 он купил себе квартиру. Для получения налогового вычета Строганову необходимо дождаться конца календарного года. В 2023 году он может подать документы на вычет за 2023 год, а также перенести его остаток на три года, предшествующих году покупки (2023): 2023, 2023, 2023.

В случае, если пенсионер купил жилье, уже будучи на пенсии, то он должен дождаться конца года (это будет год образования остатка), а затем он сможет перенести вычет на три года, предшествующие году покупки. См. Письма Минфина России от 12.02.2023 N 03-04-05/6179, от 28.04.2012 N 03-04-05/7-577, ФНС России от 29.08.2012 N ЕД-4-3/14293@.

При этом, на наш взгляд, вне зависимости от того, сколько лет прошло с покупки жилья и выхода на пенсию, пенсионер всегда имеет возможность получить вычет (вернуть налог) за последние четыре календарных года (так как годом образования остатка всегда можно считать последний год, в котором пенсионером был получен доход).

Разъяснено, как получить имущественный вычет пенсионеру

Для получения имущественного налогового вычета по расходам, направленным на приобретение квартиры в 2023 году, налогоплательщик-пенсионер вправе представить в 2023 году налоговые декларации по НДФЛ за 2023, 2023, 2014 и 2013 годы при условии наличия в этих периодах доходов, облагаемых по ставке 13%. В то же время, если в последующие налоговые периоды будут получены доходы, облагаемые по ставке 13% (в том числе и от продажи имущества), то он вправе представить налоговую декларацию по НДФЛ для получения остатка неиспользованного имущественного налогового вычета по расходам, направленным на приобретение квартиры (письмо ФНС России от 6 июля 2023 г. № БС-19-11/167@).

В свою очередь вычет предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик произвел расходы по приобретению квартиры. Срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного налога ограничен тремя годами (п. 7 ст. 78 НК РФ).

Вместе с тем у налогоплательщиков, получающих пенсии (в том числе и работающих), имущественные налоговые вычеты, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток неиспользованного имущественного налогового вычета (п. 10 ст. 220 НК РФ).

Напомним, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов, в частности, на приобретение на территории РФ квартиры, не превышающем 2 млн руб. (подп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса).

При обращении налогоплательщика по окончании налогового периода за переносом остатка имущественного налогового вычета, образовавшегося в этом налоговом периоде, на предшествующие налоговые периоды трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается, начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета.

Бесплатная приватизация

Купил квартиру в новостройке. Прием дома госкомиссией обещают через год, а оформление жилья в собственность — еще через два года. Только после этого я смогу претендовать на налоговый вычет. При моей зарплате в 40 тыс. руб. для возвращения налогового вычета (260 тыс. руб.) потребуется пять лет. Значит, в общей сложности указанную сумму я смогу получить только через восемь лет. Я же через два года ухожу на пенсию. (Работал бы дальше, но фирма увольняет тех, кто достиг пенсионного возраста.)
Сегодня мне в вычете отказано, так как нет свидетельства о праве собственности на квартиру (хотя деньги за нее я уже заплатил); а с выходом на пенсию будет отказано по причине отсутствия зарплаты (то есть не с чего будет начислять НДФЛ). Как мне быть? Ведь налоговый вычет — это своего рода льгота, предоставляемая государством один раз в жизни каждому гражданину РФ. А для меня, будущего пенсионера, указанная сумма весьма существенна…

В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в сумме фактически произведенных расходов. При этом общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 млн руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по кредитам.

В первом случае необходимо будет дождаться окончания налогового периода и только затем подавать документы. Например, если акт приема-передачи вам выдадут в 2011 г., то подать документы в ИФНС нужно будет до 30 апреля 2012 г.Основанием для получения имущественного налогового вычета через налоговые органы является декларация по НДФЛ (с подтверждающими документами). Рекомендую также прикладывать сопроводительное письмо с указанием перечня всех документов.

Итак, если вы женаты и у жены есть налогооблагаемый доход, то вы можете по договоренности разделить вычет: например, 50% получаете вы, и 50% — супруга. Либо посчитайте, какую сумму вы успеете получить до выхода на пенсию, а остальное переложите на жену. Но сделать это нужно сразу при оформлении вычета в налоговом органе.

Хочу заметить, что достижение пенсионного возраста не является основанием для расторжения трудового договора. Другими словами, работодатель не имеет права уволить вас по этой причине. Основания для увольнения сотрудника-пенсионера такие же, как и для других работников. Кроме того, закон не связывает право на получение налогового вычета с возрастом налогоплательщика. Уволившись с одного места работы, вы можете устроиться на другое и продолжить получать свой вычет. То есть неважно, вышли вы на пенсию или нет, главное, чтобы у вас был доход, с которого удерживают НДФЛ.

04 Мар 2022      8uristgbk         200      

Похожие записи
• 
  Какие Льготы Положены Инвалиду 2 Группы По Общему Заболеванию
• 
  Что Положено Военнослужащему При Увольнении По Смерти
• 
  Аннулирование Сведений Гкн
• 
  Что С Электричеством Сегодня В Москве Тверской Район