Как Правильно Составить Договор Дарения Квартиры Дочери

Если самостоятельно писать договор, то в нем должна содержаться вся необходимая информация. Бланк можно скачать в интернете и заполнить от руки. Недопустимы исправления и опечатки. Бланк следует заполнять внимательно и аккуратно. В нем должна быть отражена информация о:

  • Всех участниках сделки.
  • Об опекунах или втором родители, который выступает от имени несовершеннолетнего.
  • Об объекте сделки. Метраж, планировка, адрес квартиры, кадастровая стоимость.
  • Обязательные реквизиты: подписи, дата заключения.
  1. От 1 до 14 лет. За ребенка подписывают документы опекуны или второй родитель. Опекуна может назначить орган попечительства и опеки. Присутствие ребенка не обязательно на сделке.
  2. От 14 до 18 лет. Подписывать документ может ребенок, при наличии официального согласия от опекуна или родителя. Также обязательна подпись опекуна или второго родителя. Присутствие на сделке ребенка и опекуна обязательно.
  3. Более 18 лет. Такой гражданин является полностью дееспособным, самостоятельно отвечает за свои права. Все подписи ставятся им самим. Присутствие обязательно.

С точки зрения закона половой признак не имеет значения. В дарственной не будет никаких отличий для сына и для дочери. Главное, что ребенок является близким родственником дарителю. Его пол не важен. Родственные связи позволяют не уплачивать налог в размере 13% от средней стоимости квартиры.

Если ребенку исполнилось 14 лет, то он самостоятельно может участвовать в сделке по согласию от родителей. Присутствие ребенка и опекуна обязательно. Если сыну или дочери уже исполнилось 18 лет, то по закону они не являются больше детьми. Все сделки они проводят самостоятельно, от своего лица.

Я хочу продать однокомнатную квартиру, в которой я и 4-летняя дочь являемся собственниками по 1/2 доле. Взамен дочери хочу предоставить путем дарения 1/2 доли в другой 2-комнатной квартире, где я являюсь собственником, и в которой мы проживаем в настоящее время. Когда я узнавала про разрешение на продажу 1-комн. Квартиры в опекунском совете, мне сказали, что, чтобы, но в дальнейшем я могла воспользоваться вырученными средствами, в договоре дарения я должна написать: вынужденное дарение при условии продажи 1-комн. Квартиры без зачисления денежных средств на счет дочери. Я не могу понять как я должна правильно составить договор дарения в моем случае, если дарение — процедура безвозмездная.

Моя дочь (21 год) прописана со мной в квартире. Моя мать является собственником квартиры и хочет составить договор дарения на меня. Надо ли моей дочери писать отказ от квартиры. Или договор оформлять на двух человек. Квартира впоследствии перейдёт моей дочери. И как лучше сделать может через куплю продажу.

Как правильно составить договор дарения квартиры? Моя мама является собственником квартиры. В квартире она зарегистрирована одна. Она решила подарить квартиру дочери. Дочь зарегистрирована в другом месте и регистрироватся в подаренной квартире не будет. В договаре дарения есть пункт о том, кто остается зарегистрирован в квартире. На какие правовые нормы нужно сослатся, чтобы правильно составить договор дарения. Мама остается в ней проживать.

Скажите, пожалуйста, сколько договоров дарения нужно составлять, если 2 дочери дарят своей матери доли в квартире? Нужно составить один общий Договор дарения или от каждой дочери должен быть персональный договор? Сколько экземпляров? Где взять правильную и полную форму Договора на дарение долевой собственности? Спасибо.

Как правильно составить договор дарения? Если мой отец хочет подарить свою квартиру мне (то есть родной дочери) с правом прожития в ней, а в квартире прописаны отец, мачеха, я и двое не совершеннолетних детей. Мой отец является единственным собственником квартиры! Но мы с детьми проживаем в другой квартире, в квартире отца только прописаны. Надо ли в договоре дарения указывать всех прописанных или только фактически проживающих?

Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде

Каждый из нас за всю свою жизнь получал немало различных подарков, которые всегда приносили нам не только положительные эмоции, но и разочарования. Такой подарок, как квартира обрадует любого человека, даже самого избалованного. С правовой точки зрения передача такого имущества классифицируется как дарение и оформляется договором дарения, в простонародье его ещё называют дарственная на квартиру. Чтобы подарить квартиру, недостаточно просто отдать ключи, необходимо грамотно оформить договор дарения (дарственную на квартиру). В связи с этим, наши специалисты, находящиеся в городе Чебоксары, подготовили для Вас соответствующий документ, чтобы Вы могли скачать бесплатно без регистрации простой письменный типовой образец (пример) формы (бланк) договора дарения квартиры (дарственная всей части или доли/долей на квартиру) между близкими родственниками (ребенку/детям: сыну, дочери, внуку, внучке; близкому родственнику: сестре, брату, матери/маме, отцу/папе, бабушке, дедушке) или между членами семьи: жене или мужу; не требующий наличия передаточного акта (без него), соответствующий законодательным актам 2022 года, который примет Росреестр.

В остальных случаях, если даритель не подпадает под п. 18.1 статьи 217 НК РФ (к примеру, тётя дарит квартиру племяннику), то при получении квартиры в дар новый собственник должен оплатить 13% НДФЛ (п.1 ст.224 НК РФ) от её стоимости или 30% (п.3 ст.224 НК РФ), если он не является резидентом РФ. Внимание! В гражданском кодексе нет прямого указания о том, что необходимо указывать стоимость квартиры в договоре дарения. Налоговая база (сумма с которой начисляется налог) в отношении квартиры определяется из её кадастровой стоимости (подробнее об этом можете прочитать здесь). В случае если в кадастре нет сведений о кадастровой стоимости подаренной недвижимости, то возможно использование сведения об инвентаризационной стоимости недвижимости (оценка БТИ). Заметим, если оценивает БТИ, то стоимость не должна быть, ниже или выше 20% от рыночной стоимости (п.2 ст.40 НК РФ).

Как подарить квартиру дочери или сыну? Возможно ли это? Безусловно, это возможно. В Гражданском кодексе предусмотрена возможность заключения договора дарения, однако при дарении недвижимости детям существует ряд особенностей, которые нужно знать. Кроме того, передать квартиру детям можно различными способами. Дарение — это только один из них. Другой распространённый вариант — это процедура наследования. Имеет ли дарение преимущества перед наследованием? Конечно, имеет. Квартира передаётся сейчас, в настоящий момент, и этого не придётся долго ждать. Далее — об особенностях таких договоров и процедуре их оформления.

Даже если в момент дарения квартиры, одаряемый находился в браке, то при разводе исходя из ст. 36 СК РФ, любое имущество (в т.ч. квартира), полученное в дар или в порядке наследования, или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью, т.е. не является совместно нажитым и не подлежит разделу между супругами, если не докажет что он вложил в недвижимость свои средства, к примеру — дорогостоящий ремонт, подчёркиваем, это ещё нужно доказать в суде.

  1. В том случае, когда получатель подарка нанесёт вред здоровью дарителя или будет покушаться на его жизнь. Причём в данном контексте речь идёт не только о дарителе, но и о его близких родственниках.
  2. Возможна и другая причина, когда одаряемый плохо обращается с подаренной квартирой.
  3. В той ситуации, когда в результате дарения положение дарителя существенно ухудшится. Это может относиться как к материальному, так и к семейному его положению.
  1. У нотариуса при дарении доли квартиры, где несколько собственников; при отчуждении имущества несовершеннолетнего. Если недвижимость дарится целиком совершеннолетним владельцем, нотариальное удостоверение не требуется. Затраты на оформление распределяются сторонами самостоятельно по договоренности.
  2. Самостоятельно, скачав и заполнив актуальную для 2022-2022 гг. форму договора дарения. Расходы сократятся до минимума: траты несет только одаряемый при переоформлении прав.
  3. У юриста. Стоимость услуг в юридических фирмах значительно ниже, чем у нотариуса, но вероятность грамотного составления ДД выше.
Вам будет интересно ==>  Какие Группы По Инвалидности Считаются Рабочими

Одаряемым может быть кто угодно: близкий родственник, знакомый, друг, ребенок, и т.д. Если недвижимость передается ребенку до 14 лет, в его интересах выступает родитель или иной законный представитель. В возрасте от 14 до 18 лет несовершеннолетние совершают сделки самостоятельно, но с согласия родителей.

Договор дарения квартиры – это документ, подтверждающий безвозмездное дарения жилья одним человеком другому. Он требуется для регистрации перехода права собственности и заключается только на добровольной основе. Рассмотрим основные особенности сделки, требования к дарителям и одаряемым, а также пошаговый алгоритм и документы для составления дарственной.

  1. Оформление ДД самостоятельно, у юристов или через нотариуса. В последнем случае можно сразу оплатить услугу по переходу прав, и нотариус самостоятельно подаст все документы в Росреестр. Срок перерегистрации сократится до трех рабочих дней.
  2. Уплата госпошлины за перерегистрацию права собственности. Ее можно заплатить непосредственно в МФЦ, воспользовавшись терминалом Сбербанка.
  3. Подача документов для регистрации переоформления прав в МФЦ. На прием лучше записаться заранее, воспользовавшись формой предварительной записи на сайте. В МФЦ нужно прийти дарителю и одаряемому.
  4. Альтернативный вариант – оплата онлайн. Квитанцию предоставлять не нужно – сотрудники МФЦ не вправе ее требовать, информацию о проведении платежа они получают самостоятельно из системы. Но рекомендуется все же ее сохранить: предъявив чек, вы быстро докажете факт оплаты и избежите дополнительных трат времени.
  5. Получение выписки из ЕГРН, где будет указан новый собственник. Для этого одаряемый приходит один, явка дарителя необязательна.

Обратите внимание! Если даритель состоит в официальном браке, на сделку требуется нотариальное согласие законной супруги (га). При дарении доли в недвижимости с несколькими владельцами заручаться их разрешениями не нужно – право преимущественной покупки в данном случае неактуально, оно действует на сделки купли-продажи.

Родители спрашивают: как подарить квартиру дочери матерью без участия нотариуса

  1. несовершеннолетнее лицо не имеет права подписывать договор дарения. За него это может сделать второй родитель или опекун. Если второго родителя нет, подойдет кто-то из близких родственников.
  2. Из вышесказанного следует, что даритель не может расписываться за одариваемого.
  3. Если дочери больше 14 лет, но совершеннолетия она не достигла, ей можно ставить подпись на дарственной. Но подпись второго родителя (то есть, представителя ребенка) также должна быть поставлена.
  4. Присутствие несовершеннолетнего лица не обязательно при регистрации договора.
  • даритель или одариваемый на момент составления документа был недееспособен;
  • передача имущества скрывает другую сделку, например, купли-продажи недвижимости;
  • договор дарения был оформлен под действием насилия, шантажа или угроз;
  • бумага оформлялась без уведомления залогодержателя.

В договоре дарения квартиры дочери могут быть прописаны и дополнительные пункты. Например, даритель может дать гарантию того, что имущество не будет продано или подарено, пока документ не будет зарегистрирован. Также указывается, находиться ли квартира в обременении и т. д.

  1. личные данные сторон, то есть дарителя и одариваемого лица.
  2. Описание предмета договора. Указывается адрес квартиры, этаж, количество комнат и т. д.
  3. Реквизиты документа, на основании которого недвижимость принадлежит дарителю.
  4. Подписи сторон.
  • паспорта, подтверждающие личности сторон сделки;
  • договор (3 экземпляра);
  • справку об оплате пошлины;
  • документы, подтверждающие права собственности;
  • согласие мужа или жены (если недвижимость считается общей);
  • согласие органа опеки.

Как правильно составить договор дарения квартиры

Моими наследниками являются дочь, сын и муж. Хочу подарить дочери квартиру, чтобы в дальнейшем эта квартира передавалась по наследству по линии дочери, а не по линии сына или мужа. При этом хочу гарантировать своему сыну, что после моей смерти он лично будет пожизненно пользоваться этой квартирой, в которой сейчас проживает и никто его не сможет выселить до его смерти. А после его смерти квартирой будут владеть дочь или ее дети. Как правильно составить договор дарения, чтобы его нельзя было обжаловать в суде

В договоре дарения возможно предусмотреть сохранение за Вашим сыном права бессрочного пользования жилым помещением. Главное правильно сформулировать условие, предоставленное право не должно являться встречных предоставлением (договор дарение должен быть безвозмездным), а рассматриваться как элемент договора о безвозмездном пользовании.

Есть еще один вариант (более простой, на мой взгляд), Вы заключаете с сыном договор безвозмездного пользования квартирой (договор ссуды). В соответстви со ст. 700 ГК РФ при переходе права собственности новому собственнику (Вашей дочери) переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя (Вашего сына).

Договор дарения квартиры дочери

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ «Собственник вправе…отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…». Из статьи Гражданского кодекса видно, что право у собственника (родителя) подарить квартиру дочери есть, а как им воспользоваться и как правильно это сделать?

Оплатить госпошлину можно несколькими способами: в отделении Сбербанка или почты России, при помощи платежных терминалов или банкоматов. Реквизиты для оплаты можно узнать в определенных разделах сайта Росреестра, или в его соответствующем территориальном органе (у специалистов или на стенде с информацией).

Если самостоятельно писать договор, то в нем должна содержаться вся необходимая информация. Бланк можно скачать в интернете и заполнить от руки. Недопустимы исправления и опечатки. Бланк следует заполнять внимательно и аккуратно. В нем должна быть отражена информация о:

Когда все сдано – гражданину выдается расписка об их принятии и прописывается дата их получения. В течение 7 дней будет проведена вся процедура, а получателю выдано свидетельство о государственной регистрации. Присутствие несовершеннолетнего в этом случае не обязательно.

Подписание соглашения и его регистрация происходит в присутствии дарителя или его представителя. Дарственную на объект недвижимости можно оформить только при жизни дарителя. Если на момент составления договора выяснится, что владелец умер, то сделка не состоится.

Давайте разберемся, что должно быть в договоре дарения и в каком случае понадобится нотариус, чтобы его оформить. Если некогда читать статью целиком, можно скачать наш бланк договора дарения квартиры и заполнить от своего имени. Но это только в том случае, если вам не нужен нотариус.

Нельзя подарить имущество под условием ответной передачи денег одаряемым – к таким сделкам применяются правила купли-продажи (гл. 30 ГК РФ). Аналогичное правило устанавливается для получения недвижимости одаряемым после смерти дарителя: вместо дарственной в такой ситуации нужно составлять завещание.

Форма договора. По закону договор дарения может быть заключен как в устной форме, так и в письменной. Но если собираетесь дарить недвижимость, нужно обязательно составить договор в письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Если договор не в письменной форме — он считается недействительным, а если его не зарегистрировать — незаключенным. Просто передать документы на квартиру нельзя.

Специалист проверит бланки, и отправит их на регистрацию. После чего, одаряемый сможет забрать свидетельство, в котором он будет указан как новый собственник. На этом процедура будет завершена. Никаких налогов не предусмотрено, так как дочь является близким родственником родителю (217 статья Налогового кодекса).

  1. От 1 до 14 лет. За ребенка подписывают документы опекуны или второй родитель. Опекуна может назначить орган попечительства и опеки. Присутствие ребенка не обязательно на сделке.
  2. От 14 до 18 лет. Подписывать документ может ребенок, при наличии официального согласия от опекуна или родителя. Также обязательна подпись опекуна или второго родителя. Присутствие на сделке ребенка и опекуна обязательно.
  3. Более 18 лет. Такой гражданин является полностью дееспособным, самостоятельно отвечает за свои права. Все подписи ставятся им самим. Присутствие обязательно.
  1. Нанесение со стороны одаряемого вреда здоровью дарителю и его семьи, покушение на их жизни.
  2. Плохое обращение одаряемого квартирой.
  3. Существенное ухудшение положения дарителя после оформления дарственной, включая материальное и семейное положение.
  1. Обе стороны являются в местный орган с целью подписать соглашение.
  2. Одаряемый оплачивает госпошлину в размере 2000 рублей. Это можно сделать в банках или в самом учреждении регистрации.
  3. Стороны предъявляют пакет собранных документов, включая оригиналы и копии. В каждом случае пакет документов может отличаться, и в зависимости индивидуальных особенностей могут быть запрошены дополнительные справки.
  4. После уплаты госпошлины и предоставления всех требующихся документов, регистратором составляется заверение. Каждая сторона должна внимательно его прочитать и подписать.
  5. После подписания все документы, помимо паспортов обеих сторон, остаются у сотрудника учреждения. Одаряемый получает бумагу с указанием даты получения справки на право пользования недвижимостью и соглашения на дарение.
  1. У нотариуса. Особенностью такого оформления является то, что договор дарения не придется оформлять самостоятельно. Нотариус за определенную плату сделает это за вас. Договор будет составляться с учетом мнения обеих сторон. Чтобы немного сэкономить, можно договориться с нотариусом о том, что сбором документов вы будете заниматься сами, а оплачивать будете только юридическое сопровождение сделки.
  2. У риелторов. Риэлтор способен оказать помощь в составлении договора дарения и сборе нужных документов, но он не обезопасит вашу сделку с юридической стороны. При оформлении на риелтора доверенности, он в силах получить за вас все документы. Услуги риелтора также оплачиваются, но затраты будут ниже, чем у нотариуса.
  3. В МФЦ. Здесь также окажут помощь в составлении договора дарения. Что касается сбора документов — в таком случае это будет полностью ваша задача. Но при необходимости доказать родство, документы о прямом родстве с дочерью могут быть запрошены самим многофункциональным центром.
Вам будет интересно ==>  Применение Вычета Платон В Случае Продажи Машины

Как отмечалось выше, для оформления договора дарения на несовершеннолетнюю дочь, потребуется ее свидетельство о рождении. Кроме того, второй родитель должен дать согласие на сделку. Именно он или другой близкий родственник может поставить подпись в договоре за дочь, являясь законным представителем. Один родитель не может расписаться за обе стороны. То есть, если, например, мама дарит квартиру своей несовершеннолетней дочери, подписи отца в договоре будет достаточно.

  1. Договор обязательно должен быть предоставлен в письменной форме. Нотариальное его заверение необязательно.
  2. Подаренной может быть вся квартира или только ее доля (ее величина должна быть точно указана).
  3. В документе обязательно наличие кадастрового номера жилья, адреса, количества комнат, метража квартиры и этажа, на котором она находится.
  4. Также в договоре указывается основание, на котором жилье было получено с указанием правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, свидетельство о приватизации, договор дарения и т. д). Данную информацию можно получить в регистрационных данных Единого реестра.
  5. Потребуется также освещение некоторых подробностей о квартире — число собственников с правом проживания в ней, наличие обременений (например, когда квартира была предоставлена в качестве залога в банковском кредите). Если квартира является кооперативной, обязательно отражается, полностью ли был выплачен пай. При наличии задолженности по оплате за коммунальные услуги, информация также освещается в договоре.
  6. Указывается в договоре и то, что дарственную оформляют именно на дочь. По причине того, что квартира дариться близкому родственнику, платить налог за это не нужно.
  7. Нельзя забывать и о необходимости указания в документе стоимости квартиры.
  8. Пункты с указанием прав и обязанностей обеих сторон также должны иметься в договоре.

Подарить квартиру дочери: какие нужны документы и сумма госпошлины

Сначала второй из перечисленных вариантов. В этом случае передача квартиры должна будет соответствовать тем правилам, по которым должно передаваться наследство. Но это произойдёт нескоро, только после смерти родителей, и результат может отличаться от желаемого. При первом варианте, передаче по дарственной, всё оформляется непосредственно в данный момент. Шансы на то, что впоследствии ситуация может поменяться, очень малы. Поэтому такой способ передачи недвижимости выглядит в конечном итоге гораздо удобнее. Хотя и здесь существуют свои сложности. Процедура дарения не предусматривает условного дарения.

  • безвозмездность (исключаются условия, когда одаряемый подпадает в зависимость от дарителя. При передаче в дар имущества нельзя ставить условия и обязывать одаряемого взамен полученного имущества оказывать какие-либо услуги. Например, желание подарить квартиру, но при этом еще и сохранить за собой право на проживание в ней).
  • Увеличение, в результате сделки, имущества в собственности одаряемого (например, если была одна, собственная, квартира, то после дарения их стало две).
  • Уменьшение (за счет сделки дарения) наличия имущества у самого дарителя.
  • Наличие желания одарить у владельца-дарителя должно быть добровольным и намеренным (в судах часто рассматриваются иски, в которых претендующие на подаренное имущество другие лица пытаются доказать, что дарение совершалось под давлением, с угрозами и обманом).
  • Подарить можно только тому, кто соглашается принять дар. Иначе сделку можно оспорить.

В некоторых ситуациях случается так, что договор дарения может быть прекращён. Если это произошло, то подаренный объект должен быть возвращён. В редких случаях может идти речь о компенсации дарителю затрат на проведение дарения. Примером их могут служить затраты на оформление документов.

  1. Послать вместо себя доверенное лицо.
    Тут нужно все предусмотреть заранее. Другой человек не сможет говорить от вашего имени просто так, а тем более не будет иметь права поставить подпись под заявлением. Поэтому следует заранее обратиться к нотариусу и оформить доверенность на имя человека, который будет представлять ваши интересы. Обычно это наемный юрист или адвокат, но часто посылают родственников или просто друзей, согласившихся помочь.
  2. Письмо.
    Заявление в Росреестр можно отправить по почте. Но здесь следует учесть одну важную деталь: в письме, помимо документов и самого заявления, в обязательном порядке должна присутствовать опись всех вложений, а также уведомление о вручении. Кроме того, все бумаги, содержащиеся в конверте, необходимо заверить у нотариуса. Это достаточно удобный способ, если вы находитесь далеко от населенного пункта, в котором расположен объект передачи. Главное — оправить письмо в отделение Росреестра по месту нахождения квартиры.
  3. Электронное заявление.
    Одно из нововведений Росреестра – это веб-сайт на котором можно благополучно подать на регистрацию электронное заявление. Похоже на предыдущий вариант, только теперь подается не бумажное, а электронное письмо.
    Это достаточно удобно, но данный способ имеет существенный минус. Чтобы им воспользоваться, придется заранее оформить себе специальную усиленную квалифицированную электронную подпись.
    Получить ее можно в министерстве связи, предоставив свой паспорт и СНИЛС. Она представляет собой специальный файл, хранящийся на цифровом носителе. Этот файл – единственный способ получить доступ к такого рода услугам Росреестра.
  • Договор дарения квартиры сыну или дочери должен быть оформлен в письменном виде.
  • Нотариальное заверение договора не требуется. Однако на практике стороны сделки обычно пользуются услугами нотариуса для того, чтобы тот помог правильно составить договор.
  • Регистрировать сам договор дарения не нужно, однако необходимо зарегистрировать права собственности на имущество.
  • Родитель может подарить как всю квартиру, так и ее долю. Если он хочет подарить какую-то часть квартиры, тогда он обязательно должен указать, какую долю он дарит сыну и дочке.
  • Если квартиры была куплена родителями во время брака, тогда перед тем как оформить дарственную (пусть даже на собственного ребенка), даритель должен попросить письменное разрешение у второго собственника.
    • если дочь младше 14 лет, то в договоре дарения свою подпись проставляет законный представитель (родитель). Кроме этого, потребуется письменное согласие родителей (опекуна) на проведение процедуры дарения. В Регистрационном органе присутствие дочери не требуется;
    • если дочь старше 14, но младше 18, то договор она подписывает вместе с законным представителем.

    Законодательство РФ говорит нам о том, что право собственности на жилье возникает только после ее госрегистрации. На сегодняшний день предусмотрены два варианта оформления дарственной:

    Вам будет интересно ==>  Примеры Мер Юридической Ответственности По Коап

    Согласно процедуре регистрация начинается сразу после подачи соответствующего заявления вместе с пакетом документов:

    Благодаря введенной в действие единой информационной системы нотариата (ЕИС), его сотрудники имеют доступ ко многим базам данных, позволяющих оперативно в короткие сроки подать договор дарения и получить новое свидетельство о праве на недвижимость.

    • паспорта заявителей;
    • непосредственно заявление о регистрации;
    • квиток об уплате пошлины;
    • сам договор (3 экз.);
    • документ, подтверждающий что квартира является собственностью дарителя;
    • кадастровая документация жилья;
    • выписка о прописанных в отчуждаемом жилище лицах;
    • справка о том, что даритель не имеет задолженностей по платежам в ЖКХ и ИФНС;
    • если квартира куплена в браке, дополнительно потребуется согласие супруга дарителя, засвидетельствованное нотариусом.
    • Удостоверения личностей отца (матери), дочери;
    • Сам договор дарения (3 копии по одной для каждой стороны и регистрирующей палате);
    • Документ о праве владения имуществом;
    • Нотариальное согласие супруга (если имущество было нажито совместно, а дарителем выступает только один родитель);
    • Разрешение опеки (если дочь недееспособна или несовершеннолетняя);
    • Согласие от опекуна (если она передана под опеку другим лицам).

    Для передачи недвижимого имущества в дар дочери, необходимо предоставить определенный пакет бумаг всем участникам сделки. Чтобы оформить дарственную потребуются:

    Передача прав на недвижимость детям возможна при точном соблюдении всех условий сделки. Большинство граждан не знают, как правильно оформить дарственную на квартиру в пользу дочери. Заключение сделки через нотариуса не во всех случаях необходимо, а подготовить пакет документации, чтобы передать имущество в дар можно самостоятельно без помощи сторонних лиц, что обойдется на порядок дешевле.

    • Инициалы одаряемого, дарителя;
    • Данные удостоверений личности;
    • Адрес, где находится жилье;
    • Полное описание недвижимости: площадь, количество помещений, этаж;
    • Данные из свидетельства о госрегистрации права собственности;
    • Кто прописан в квартире.

    Далее уплачивается государственная пошлина (1400 рублей), представляется платежка, заявление и пакет документов (оригиналы, кроме паспортов). Регистратор, приняв всю необходимую документацию, выдает расписку. На ее основании по окончанию процедуры регистрации, выдается готовое свидетельство.

    Договор на дарение квартиры дочери

    Если ребенку исполнилось 14 лет, то он самостоятельно может участвовать в сделке по согласию от родителей. Присутствие ребенка и опекуна обязательно. Если сыну или дочери уже исполнилось 18 лет, то по закону они не являются больше детьми. Все сделки они проводят самостоятельно, от своего лица.

    Специалисты в МФЦ стоят значительно дешевле и юристов, и нотариуса, и риелторов. Как правило, они просят в пределах 2 тысяч рублей, однако есть далеко не в каждом МФЦ. В Москве и Санкт-Петербурге эта услуга стоит 2500 рублей. Если составить договор у них, сделку зарегистрируют в обычные сроки в отличие от нотариальной.

    Безвозмездность — главный критерий, идентифицирующий соглашение как дарственную. Если будет выявлено, что выгодполучатель передал дарителю денежные средства, материальные блага, оказал встречную услугу, сделка будет признана незаключённой.

    Согласно ст. 217 НК РФ, при оформлении дарственной в пользу дочери, платить налог на прибыль не нужно. Выгодополучатель должен оплатить государственную пошлину, связанную с регистрацией в размере 2 тыс. рублей (ст. 333 НК РФ). При обращении к нотариусу дополнительно придётся платить услуги по подготовке бланка соглашения, нотариальную пошлину в сумме 0,3% от оценочной стоимости недвижимости, но не менее 300 рублей.

    Подарок не всегда несет положительную направленность для получателя. Квартира может находиться в запущенном состоянии или в старом доме. В таких ситуациях, когда затраты превысят ценность получаемого подарка – одариваемый вряд ли захочет взять на себя такие обязательства.

    Поэтому в случае семейных неурядиц вашей дочери придется делить свою квартиру с бывшим мужем. Договор дарения подразумевает, что она станет единственной собственницей жилья. Супруг не может претендовать на имущество жены, полученное ею в дар. К тому же, поскольку дочь является близким родственником, она полностью освобождается от налога в размере 13%. При этом не имеет значения, где именно она проживает. Вы можете оформить квартиру двумя способами: путем купли-продажи или через договор дарения.

    По действующему законодательству договор дарения не обязательно заключать у нотариуса, это делается только при желании сторон. Если обратитесь к нотариусу, он составит вам юридически грамотный текст договора, но придется оплатить пошлину, а также стоимость работы нотариуса. Поскольку это необязательный этап, вы можете самостоятельно подготовить текст договора, собрать все необходимые документы и зарегистрировать сделку в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения квартиры. КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО СОБРАТЬ 1.

    Сдача в 2022 г. Парковая зона! Паркинг. Ипотека от 10%. 3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать Часто бывают ситуации, когда квартиру или жилой дом хотят оформить на родственника – бабушка на внука, мать — на дочь и т.п. Как лучше это все провернуть? Ведь вариантов несколько: квартиру можно как бы «продать», можно подарить, а можно и завещать. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Сегодня портал MetrInfo.Ru поговорит о каждом из них поподробнее.

    Отличие в намерениях: вы не получаете никаких финансовых и материальных вознаграждений. Стороны заключают соответствующий договор-дарственную, которая отчуждает имущество собственника в пользу, но другого без обязательств (если в договоре нет других уточнений по поводу обязанностей сторон). Подробнее об оформлении такого соглашения, будет рассказано ниже. Как оформить дарение на квартиру: возможные варианты

    Некоторые, например, задумываются о том, как подарить квартиру внуку. сыну или дочери или ее долю и что от них ожидается в этом случае. Постараемся обсудить этот вопрос немного подробнее. Подчеркнем лишь, что отдельные моменты того, как сделать дарственную на квартиру на сына, знать вовсе необязательно, а некоторые детали все-таки стоит иметь в виду заранее. Это касается и условий вероятного разрыва заключенного договора дарения в будущем.

    Как оформить договор дарения квартиры дочери

    • Собрать (если они есть) или оформить (в случае отсутствия) ряд документов, в которые входят следующие бумаги (договор, либо другую подтверждающую справку, свидетельство о гос. регистрации, квитанция на оплату госпошлины, заявление дарителя и одаряемого). Чтобы оформить дарение квартиры дочери, наличие кадастрового паспорта не требуется. Он может потребоваться в будущем, информация о нем общедоступна;
    • Приобщить личные паспорта дарителя, одаряемого (дочери, сына, внука и др.)
    • Бесплатно скачать образец, не спеша и внимательно заполнить его;
    • Оформить договор дарения квартиры собственноручно или с помощью юристов, адвокатов;
    • Весь комплект сдать на регистрацию в соответствующий филиал Росреестра и ждать установленное законодательством время регистрации перехода права собственности;
    • По истечении срока регистрации получить готовые документы на дочь.

    Простейший механизм действий для дарственной на квартиру дочери позволит быстро передать права пользования и распоряжения близкому родственнику. Дарителю не стоит забывать о том, что распоряжение при жизни лишает его возможности быть собственником далее и появляется риск остаться без имущества, независимо от степени родства нового пользователя. Настоящий владелец квартиры (даже дочь) может лишить возможности проживать в ней дарителя. Тонкая грань морали возможных действий сторон после сделки, предоставляет право выбирать, оформить договор дарения квартиры дочери, сыну, внучке, внуку, при жизни, или все таки оставить завещание. В случае с завещанием, имущество достанется желаемым наследникам только после смерти. Письменно оформить сделку может любой человек в свободной форме. Оформить завещание для дочери можно только у нотариуса.

    Образец дарственной на квартиру дочери, расположенный на странице имеет шаблонный характер. Его можно бесплатно скачать по прямой ссылке и самостоятельно всё оформить. Не стоит забывать о грамотности и исключительной внимательности исполнения бумаги, поскольку соответствие каждой буквы и цифры соглашения правоустанавливающим документам очень важно. Уникальной особенностью дарственной является и бесплатное (безвозмездное) распоряжение недвижимостью. Если оформить условие об оплате объекта, то контракт будет регулироваться нормами возмездной передачи недвижимости (купля-продажа, мена, отступное и другие).