Привлечение Тсж К Административной Ответственности
Содержание
- 1 Постановление Верховного Суда РФ от 21 февраля 2023 г. N 74-АД19-2 Суд прекратил производство по делу о привлечении лица к административной ответственности за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с отсутствием состава административного правонарушения
- 2 Нарушение прав жителя.
- 3 Практика Верховного суда РФ по вопросу привлечения к административной ответственности руководства ТСЖ
- 3.1 Практика Верховного суда РФ по вопросу привлечения к административной ответственности руководства ТСЖ по ч.2 статьи 14.6 КоАП РФ, за необоснованное включение затрат за замену (установку) приборов учета электрической энергии в платежные документы. Определение Верховного Суда РФ № 32-АД15-3
- 3.2 Жалоба в контролирующие органы
- 3.3 Спорные моменты
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Привлечение Тсж К Административной Ответственности. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2023 г. N 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также Правила), которые устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе управляющими организациями, заключившими договор управления многоквартирным домом.
Постановление Верховного Суда РФ от 21 февраля 2023 г. N 74-АД19-2 Суд прекратил производство по делу о привлечении лица к административной ответственности за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с отсутствием состава административного правонарушения
Постановлением от 29 апреля 2023 г. мировой судья прекратил в отношении общества производство по делу об административном правонарушении на основании пункта 2 части 1 статьи 24.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в связи с отсутствием в его действиях состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 7.23.3 названного Кодекса.
Обзор документа
Кроме того, при рассмотрении настоящей жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации принимает во внимание, что и.о. заместителя председателя верховного суда республики были допущены существенные процессуальные нарушения Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Требований пожарной безопасности: В соответствии с договором управления УО отвечает за пожарную безопасность в доме, в том числе следит за тем, чтобы не были захламлены коридоры, пожарные выходы, открывались входные двери, в надлежащем состоянии содержалась электропроводка в доме и пр. Если в доме случится пожар, огонь причинит значительный ущерб имуществу/здоровью людей, кто-то погибнет, и вина УО в этом будет доказана, то судить виновных будут по ч.ч. 1–3 ст. 219 УК РФ
Уголовная ответственность в отношении руководителей УО предусмотрена дополнительно в том случае, если они не исполнили требования вступившего в силу судебного акта или препятствовали их исполнению (ст. 315 УК РФ).
4. Деятельность УО без лицензии и уклонение от уплаты долгов
Руководителей или председателей управляющих организаций могут осудить, если УО, возглавляемая им, занималась управлением МКД без лицензии. Если УК, ТСЖ или ЖСК собирала с собственников платежи и получила от своей незаконной деятельности доход или причинила ущерб свыше 2,25 млн рублей, то ответственность попадает под ч. 1 ст. 171 УК РФ в случае. Если сумма ущерба в итоге превысила 9 млн рублей, то обвинители будут апеллировать к ч. 2 ст. 171 УК РФ.
Они указали, что ТСЖ является исполнителем коммунальных услуг, а гражданин – потребителем этих услуг, в том числе отопления. По отдельным видам услуг перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством РФ. В соответствии с пп. «д», «р» п.31, пп. «г» п.33 Правил №354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности начисления размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты. Не доведение до потребителей полной информации об услуге является нарушением их прав, в связи с чем привлечение к ответственности законно.
Нарушение прав жителя.
Товарищество привлекли к административной ответственности по ч.1 ст. 14.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Этой статьей предусматривается наказание за нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемой услуге.
Суды встали на сторону контролирующего органа.
Собственник помещения в одном из МКД Санкт-Петербурга обратился к председателю правления ТСЖ с заявлением, в котором просил предоставить информацию о правомерности начисления платы за отопление, выставленной в квитанции. Председатель правления ответа на обращение не дал.
Как усматривается из материалов дела об административном правонарушении, 2 апреля 2023 г. прокуратурой Волжского района г. Саратова в отношении ТСЖ «Пчела» была проведена проверка соблюдения требований законодательства, регулирующего порядок ценообразования, при начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Практика Верховного суда РФ по вопросу привлечения к административной ответственности руководства ТСЖ
Исходя из положений статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, вопрос об установлении платежа за замену (установку) приборов учета подлежал разрешению на общем собрании членов товарищества собственников жилья.
Практика Верховного суда РФ по вопросу привлечения к административной ответственности руководства ТСЖ по ч.2 статьи 14.6 КоАП РФ, за необоснованное включение затрат за замену (установку) приборов учета электрической энергии в платежные документы. Определение Верховного Суда РФ № 32-АД15-3
К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся вопросы, перечисленные в части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также другие вопросы, предусмотренные данным Кодексом или иными федеральными законами.
- первое заявление осталось без ответа;
- при первоначальном обращении заявители допустили ошибку из-за чего жалоба осталась без рассмотрения;
- спустя некоторое время после проверки деятельности ТСЖ, должностные лица данного объединения вновь стали нарушать законные права и интересы жильцов.
В случае, если у членов ТСЖ есть весомые основания полагать, что председатель товарищества произвел хищение совместного имущества или денежных средств, ведет незаконную предпринимательскую деятельность (например, самовольно сдал общие помещения МКД в аренду третьим лицам) или же совершил иные виды экономических преступлений, они вправе написать соответствующее заявление в ОБЭП.
Жалоба в контролирующие органы
На практике нередко происходят ситуации, когда жильцы дома недовольны качеством услуг, оказываемых ТСЖ. В большинстве случаев причины связаны с ненадлежащим исполнением членов товарищества их прямых обязанностей.
В законодательстве никак не прописана ответственность председателя за его действия (или бездействия), которые привели к неэффективному управлению ТСЖ. В общих случаях, конечно, можно руководствоваться определенным статьями Уголовного кодекса, например:
Поскольку работа председателя связана с большими суммами денег и управлением большого хозяйства в виде многоквартирного дома и прилегающей территории, то он несет персональную материальную ответственность:
Спорные моменты
В случае выявления нарушений в отношении председателя членами ревизионной комиссии составляется в присутствии двух свидетелей акт о нарушении, определяется сумма ущерба. Затем провинившемуся предлагается добровольно, в досудебном порядке, урегулировать конфликт и компенсировать понесенные убытки.
12 мая 2021 8uristgbk 1432
