Какие Требования При Постройке Дома Индивидуального Жилого Дома

Многие считают, что ГОСТы для потребителя. Нет. ГОСТы помогают производителю снизить процент брака, не повышая качество, что наглядно показано выше. Сделать по ГОСТу = сделать брак, но придраться к нему формально вы не сможете. Добротная продукция делается не по ГОСТу и стоит других денег. В частности, свои проекты мы делаем не по ГОСТу.

Есть и обратная ситуация, когда неопытный, но добросовестный подрядчик страдает от норм. Строит качественно по современным технологиям, а недобросовестный заказчик ищет повод, чтобы не доплатить, находит несоответствие каким-то нормам, которые имеют очень далекое отношение к реальности, но формально действуют.

Когда заказчик не разбирается в строительстве индивидуальных жилых домов, то даже с солидным бюджетом может оказаться в неприятной ситуации. Одна из таких проблем — выбор исполнителей без понимания того, как их выбирать, понадеявшись, что есть же нормы и правила, СНиПы, СП и ГОСТы, по которым должны строить.

Проблема большинства СНиПов в том, что они писались в 80-х годах прошлого века и были актуальны для технологий 80-х годов. Для современных домов они в реальности не применимы. Проблема новых СП в том, что они не содержат всех норм, чтобы можно было проверять строительство на соответствие чему-то.

Пример про ГОСТЫ. Если верить рекомендациям производителей, высота крупноформатных керамических блоков соответствует 3 рядам облицовочного кирпича со швом 12 мм. Однако керамические блоки выпускаются по ГОСТу. А по ГОСТу отклонение от номинальной высоты блока в 219 мм может быть ±4 мм. То есть блоки высотой 215 и 223 мм — это не брак, а продукция по ГОСТу.

Несколько примеров. Возьмём дерево — гигроскопичный природный материал. Дом, фасадные плоскости которого отделаны натуральным деревом, бесспорно, смотрится красиво, но требует постоянного эксплуатационного ухода — покрытия специальными составами, лаками, красками и пр. Защиты требуют и некоторые виды утеплителя. Ведь напитанный влагой утеплитель не может выполнять заданные функции — держать тепло в доме. Для защиты утеплителя применяют специальные плёнки.

При одной и той же температуре выпадение конденсата (точка росы) на поверхности с более высоким сопротивлением теплопередаче начнется при более высокой относительной влажности. Это значит, например, что применение оконных конструкций с более высокими теплозащитными свойствами снижает вероятность появления конденсата.

Строительные материалы характеризуются только пожарной опасностью.
Пожарная опасность строительных материалов определяется следующими пожарно-техническими характеристиками: горючестью, воспламеняемостью, распространением пламени по поверхности, дымообразующей способностью и токсичностью.

Пожарная безопасность здания — это самое жесткое требование, ведь оно связано с жизнью людей. Поэтому вопросы проектных решений домов, выбора строительных и отделочных материалов особенно тщательно продумываются. Поговорим об этом достаточно подробно. Существуют понятия пожарной опасности и пожарной безопасности здания.

Паропроницание — это проникание водяного пара в наружную стену со стороны помещения (диффузия водяного пара). Паропроницание — наиболее сложное явление. Его не всегда учитывают в проектировании, но это чревато потерей конструкциями одного из своих главных предназначений — создавать комфортное теплое жилье.

Частный жилой дом – Как построить индивидуальный жилой дом по нормам и требованиям

Таким образом, можно сделать вывод, что если застройщик построит дом двухэтажный, но с мансардой и цокольным этажом, дом будет считаться четырехэтажным. Его нельзя будет причислить к индивидуальному жилому дому. Тем самым владелец дома нарушает прописанные правила о прямом назначении земельного участка, предназначенного для индивидуального строительства.

В одноэтажных односемейных домах выделяют три части: общесемейную, индивидуальную и хозяйственно-бытовую. Первые две части включают в себя общую комнату, столовую и спальни соответственно. Третью образуют входной узел, кухня, кла-я довые, санузлы, рабочие комнаты и т. п. Зону хозяйственно-бытового назначения располагают в центре дома, она служит буфером между общесемейными и личными помещениями, а также входом в дом.

Функциональные зоны располагают относительно входа в дом. Это требует расположения у входа общесемейных помещений (общей комнаты, гостиной, столовой, кухни), а в глубине квартиры — личных помещений. В экономичном жилище общая комната должна занимать центральное положение в квартире, находясь рядом с передней. В комфортабельном жилище у входа проектируют гостиную, в центральной части дома — столовую. Спальни следует располагать в наиболее изолированной части дома, в его глубине, в отдалении от кухни и лестницы. Они должны быть удобно связаны с санузлами.

В классическом понимании, вилла — это дом с элементами средиземноморской архитектуры. Но национальные и климатические особенности породили и другие ответвления. Так, сегодня можно увидеть виллы в скандинавском, хай-тек, минимализм и других современных стилях.

Важный элемент построения плана — решение входа в дом: расположение входов и их количество. В отличие от городского дома сельский и загородный дома имеют, как правило, два входа: главный, обращенный на улицу, и второстепенный, объединяющий дом с садом либо с жилым двором. Однако надо иметь в виду, что два и более входа в дом увеличивают теплопотери при эксплуатации. В сельском жилище второй вход — хозяйственный, связывает подсобные помещения дома с хоздвором. В летнее время второй вход может быть основным. Вход сбоку или с заднего (дворового) фасада устраивают в экономичных домах, входы со стороны главного фасада и с дворового (заднего) фасада проектируют в комфортабельных домах.

Возможности индивидуального жилья с точки зрения использования подземной части площадки под строительство могут быть дополнены устройством мансардного этажа, который значительно повышает качество проживания и создает дополнительные условия для индивидуализации жилья.

Большим преимуществом индивидуального жилья над многоквартирным, а вместе с тем и дополнительной сложностью при его проектировании является то, что благодаря его обьемнопросторовенной структуре, которая «растет» непосредственно с фундамента, есть возможность и целесообразность использования подземного пространства подвального или цокольного этажа для устройства в нем не только технических помещений, но и предназначенных для хозяйственных и других нужд комнат различного целевого назначения – залов, гаража и т.п.

Вам будет интересно ==>  Выплата за постановку на учет.по беременносьи

Прежде всего, отметим, что в большинстве случаев заказчик проекта индивидуального жилого дома является состоявшейся личностью, которая намерена построить не только для, но и «под» себя, и ожидает получить не только комфортное жилье, но и такое, которое будет приносить ему эстетическое, статусное удовольствие, как нечто само «свое». Иногда его фантазии, пусть и не понятны для других, значение для него гораздо больше, чем представления архитектора, которые в свою очередь являются непонятными для заказчика.

Другое дело, то, что зафиксировано в строительных правилах и нормах, является законом и не может быть нарушено из-за каких-то причуд. Поэтому искусство архитектора, которое, как и всякое другое искусство, должно быть по своей сути бескомпромиссным, в таких случаях одновременно нужно быть и художником и политиком, который должен найти лучший из возможных компромиссов.

С другой стороны, как одно или двухкомнатный дачный домик, так и роскошная вилла, а также все то, что находится между ними, по назначению может быть индивидуальным односемейным домом, и поэтому несмотря на всю разницу в вариантах воплощения, этажности, количества помещений, существует определенная общая методика и подход к проектированию.

Газопроводные трубы можно вводить в жилой дом только со стороны топочной или кухни. Если дом старой постройки и имеет отопительную печь, то допускается ввод коммуникации в жилую комнату при условии размещения отключающего устройства снаружи строения. Ни в коем случае газовую трубу не вводить в дом сквозь фундамент или под ним.

Сначала следует ознакомиться со Сводом правил проектирования СП 11-III-99. Ознакомившись с этим документом, Вы совершенно точно будет знать, какие бумаги требуются для начала строительства на своем индивидуальном участке. При строительстве жилого дома и различных хозяйственных построек существуют нормы их расположения на участке, согласно следующих документов:
– “Градостроительный кодекс Российской Федерации” от 29.12.2004 N 190-ФЗ;
– “Планировка и застройка садоводческих объединений граждан, здания и сооружения” СНиП 30-02-97;
– “Жилые здания” СНиП 2.08.01-89* и СП II 106-97;
– “Дома жилые одноквартирные” СНиП 31-02-2001;
– “Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений” СНиП 2.07.01-89;

Электрические провода от уличного столба к вводу в жилой дом должны проходить на высоте не менее чем 2, 75 м от земли. Если отвод осуществлен с другой стороны улицы, по которой движется автотранспорт, то разрешаемая высота 6м. Длина отвода от магистральной линии до жилого дома не должна превышать 25м, если получается более, устанавливается дополнительная опора.

Риски могут возникнуть и после постройки. При проверке построенного здания оно может не соответствовать нормативным требованиям и уведомлениям о планируемом строительстве. “На этом этапе может быть выдано уведомление о несоответствии, если размещение частного дома не допускается земельными ограничениями на дату поступления уведомления об окончании строительства”, — говорит Лукинов. В этом случае жилое строение может быть признано самовольным и снесено по суду, причем даже компенсации убытков не предусмотрено, поясняет эксперт.

Наименьший диаметр наружной канализационной трубы должен быть 100 мм, с уклоном к общему коллектору не менее 8 %. Наименьшая глубина заложения трубы в грунт составляет 0, 3 метров. Если отсутствует централизованная уличная канализация, то допускается строительство фильтрующих колодцев и траншей с обязательной установкой перед ними септика (промышленное очистное устройство). Основание искусственных фильтров должно быть на 1 метр выше уровня грунтовых вод.

Нормы при строительстве индивидуального жилого дома снип

Выясняя нормы застройки земельных участков для индивидуального использования, стоит изучить законодательную базу. Регулируют правила размещения дома на участке СНиП, устанавливают требования к застройке земельного участка ИЖС местные органы власти. Они определяют нормативы строительства в конкретном регионе. Поэтому, просматривая проекты домов и варианты их размещения, ориентироваться лучше на типичные для региона варианты.

Когда Вы проверили наличие и правильность документов, начинаем планировку. (Все обязательные правила строительства перечислены в документах, объединённых под общим названием «Строительные нормы и правила» — или просто СНиП). В СНиП 30-02-97 даны основные принципы строительства садоводческих и дачных объединений и расположенных в них сооружений (они обязательны для всех владельцев земельных участков площадью от 6 соток).

Основной норматив, регулирующий расстояние до соседнего участка, – СНиП 30-02-97. Его актуализированная редакция стала выглядеть как СП. В 2022 году возникла необходимость внесения изменений в нормативы во избежание разногласий при строительстве. До этого размеры отступов зависели от размера участка и типа возводимого строения:

Порядок строительства дома на земельном участке регулируют СНиП на строительство. Нормы строительства дома на участке ИЖС основаны на том, что выделяется для застройки не менее 0,06 га. Ориентируясь на нормативы, планируют, какими будут особенности строительства жилого дома.

Строительные нормы не зависят от желаний и требований ДНП, они одинаковы для всех обладателей участков – и не просто так: безопасность человека превыше всего. А за безопасностью следует и комфорт. Соблюдение СНиП даёт владельцу земельного участка возможность мирно сосуществовать как с соседями, так и с самим собой, получая долгожданную тишину своего собственного заповедного уголка.

Какие требования к постройке жилого дома

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть длинный участок земли. В начале участка расположен дом и соседние дома также. Мы хотим построить еще один дом, но в конце участка, подскажите, какое расстояние должно быть от забора соседей до дома, если учесть, что со всех сторон соседей нет построек, только огороды.

Здравствуйте, Алексей, отступ от границ земельного участка должен быть 3 метра. Но для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома, Вы должны в уполномоченном на выдачу органе получить градостроительный план земельного участка, это технический документ, в чертеже градостроительного плана земельного участка, будет указанно место застройки процент застройки и коэффициент застройки Вашего земельного участка, градостроительный план земельного участка выполняется бесплатно.

Как оформить разрешение на строительство индивидуального жилого дома

При наличии проживающих рядом с вашим земельным участком людей нужно будет от них согласие. Такое письменное разрешение соседей на строительство дома прикладывается к прочим необходимым документам. После его оформления необходимо собрать подписи соседей, подтверждающие их согласие на ваше строительство жилого дома рядом с ними.

Когда проект уже разработан, его нужно согласовать, обратившись в территориальную организацию архитектуры и градостроительства. К ним обращаться нужно с заявлением и самой проектной документацией. Если же внести дополнительную плату, то проектная организация самостоятельно займётся решением этого вопроса.

Вам будет интересно ==>  Реквизиты Для Оплаты Регистрации Авто В Гибдд Ярославль 2022

Здесь в первую очередь происходит определение перечня, к каким организациям нужно обратиться для получения технических условий для объекта. Также они обращаются в территориальное подразделение для получения разрешения проводить строительные и проектно-изыскательные работы. Кроме этого, необходимо ещё собрать заключения всех согласующих организаций и получить техническое обеспечение объекта.

В процессе подписания договора подряда важно уточнить, из каких материалов будет выполняться строительство. Все потому, что есть правило, на основании которого подрядная организация затрачивает свои материалы, силы и средства. Что предполагает оплату аванса на расходы строительной организации.

После того как исполком принял заявление гражданина, эта организация самостоятельно выполняет всю работу, чтобы заявитель смог получить разрешение на строительство жилого дома. Причём все согласования и мероприятия по оформлению выполняет также исполком в течение месяца после подачи заявления.

Нормы по строительству частного дома

Минимальные требования к строительству жилого дома регламентируются следующими документами в области ограничения площадей и высот в жилом доме — РСН 70-88, СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89. Жилой дом, в котором размеры помещений меньше минимально-допустимых, может быть не зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Точную общую площадь жилого дома определяют на основании СНиП 2.08.01-89. На практике инженерами БТИ могут допускаться ошибки при подсчетах квадратных метров. Поэтому внимательно проверяйте полученные результаты, т.к. необоснованное завышение показателей — это увеличение налога на недвижимость и размера оплаты коммунальных услуг.

  • вольер с животными обязан быть на дистанции 4 м;
  • санузел/душ/баня в 2,5-3,5 м от забора;
  • если на участке планируется теплица, то подходящее расстояние – 4 м, данная дистанция поможет исключить затенение от забора;
  • для автогаража или сарая с инвентарем минимум 1 м;
  • для любых других хозяйственных построек, наиболее выгодное расстояние – 3 м;
  1. Размещение строения должно быть компактным, не мешающим другим зданиям на данной территории.
  2. Многоэтажный дом должен быть спроектирован и построен на земельном участке разумно. Чтобы земля «не пустовала без дела», так как в городах она имеет градостроительную ценность.
  3. Важный фактор, это максимально удобное распределение земель во взаимодействии с инфраструктурой.

Важный аспект — это материал, из которого было построено здание. Предположим, на участке соседей уже построено здание, расстояние до межи выдержано 3 м. СанПиН гласит, что хозяин может строить от забора соседа, на расстоянии 3 м, но тут внедряются противопожарные нормы.

Разрывы между многоквартирными домами необходимы для обеспечения максимальной противопожарной безопасности и для целостности самого строения. Между зданиями в 2-3 этажа следует делать разрывы не меньше 15 м, если высота 4 этажа — не менее 20 м. Но данные указания могут быть сокращены, если соблюдается незримость рядом стоящих жилых домов из окна в окно. И соблюдены нормы освещенности (то есть стена рядом стоящего дома, не препятствует проникновению света через окно в квартиру в другом доме).

Каждый человек, которых хочет построить собственный дом должен придерживаться определенных норм. Часто требования к противопожарным нормативам не соблюдаются, но нужно иметь элементарное беспокойство о собственной безопасности. Во многих домах даже не устанавливаются огнетушители, хотя для своей же безопасности лучше все же их купить.

Частный дом должен обладать и необходимыми прочностными свой­ствами: пространственной прочностью, жесткостью, устойчивостью и долговечностью. Это обеспечивается выполнением комплекса кон­структивных требований. Большое значение имеет правильный выбор типа строительной системы, которая представляет собой несущий остов, или «скелет» дома. Она может быть каркасной, стеновой (или бескар­касной), смешанной и др.

Естественное освещение должно быть обеспечено в жилых комнатах и кухне. Уровень естественного освещения должен соответствовать требованиям СП 52.13330. Отношение площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухонь должно быть не менее 1:8. Для мансардных этажей допускается принимать это отношение не менее 1:10.

Ограждающие материалы прежде всего должны иметь высокие тепло- и звукоизоляционные свойства, быть влаго-, морозо- и огнестойкими, долговечными. Это различные виды легких бетонов (пенополисти- ролбетон, ячеистый бетон), керамический пустотельный кирпич, деревянный брус и др. Перспективными являются энергосберегающий порисованный кирпич, газобетонные блоки, атмосферостойкий ли­цевой кирпич, металлочерепица, оцинкованная сталь, алюминиевый профилированный настил и другие материалы. К теплоизоляционным материалам относятся кирпич, дерево, пенопласт, пенополиуретан, плиты базальтовой ваты и другие материалы для тепловой защиты жилья.

П. 8.11 Свода правил устанавливает, что инсоляция помещений дома должна быть предусмотрена в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645 , которые устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

Дома относятся к классу Ф1.4 функциональной пожарной опасности в соответствии с Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности. При этом согласно п. 6.3 Свода правил к одно- и двухэтажным домам требования по степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности не предъявляются .

Технические требования к индивидуальному жилому дому

Нередкими являются ситуации, когда граждане предпочитают приобретать недвижимость у застройщика. В этом случае, они составляют со строительной компанией ДДУ. На основании этого документа застройщик должен передать в конкретные сроки покупателям готовый жилой объект. Но бывает, фирма объявляет себя банкротом. При этом дом может быть уже достроен, но компания не успевает сдать его в эксплуатацию.

Архитектурно-строительные требования к индивидуальным жилым домам указаны в Своде правил «СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 N 789) . Данный свод правил распространяется на вновь строящиеся и реконструируемые отдельно стоящие жилые дома (далее — дома) с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства).

Наша компания реализует профессиональные услуги по предоставлению готовых проектов индивидуального жилья из газобетона. Свяжитесь с нами, и высококвалифицированные специалисты «Бонолит – Строительные решения» помогут реализовать Вашу мечту с учетом всех нормативных требований.

Для оформления технического паспорта владельцу нужно написать заявление в БТИ и оплатить госпошлину. Специалист на месте осмотрит здание, участок и прилегающую территорию, проверит документы. На основании этого обследования БТИ подготовит технический паспорт строения. Сведения в техническом паспорте могут служить основанием для признания садового дома жилым, если в там прописаны соответствующие сведения.

Вам будет интересно ==>  Снятие Обременения С Квартиры Военный Сертификат

Строительство индивидуального дома, как и любого прочего сооружения, предполагает соблюдение определенных технических требований, которые строго регламентируются различными нормативными актами РФ. Их достаточно много: СП 55.1333.2011 «Дома жилые одноквартирные», СП 131.13330.2012 «Строительная климатология», СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений», СП 131.13330.2012 «Нагрузки и воздействия» и т. д. Ниже рассмотрим самые важные моменты, которыми должны руководствоваться как заказчики, так и архитекторы при проработке проектов домов из газобетона или иных материалов.

Строительство дома ведут по типовому или индивидуальному проекту. Типовые проекты, которые содержат рабочие чертежи, пояснительные записки, сметы можно приобрести в проектных институтах, а в настоящее время ими располагают и издательства, выпускающие литературу по строительству. Чем сложнее рельеф участка, тем более оправдана разработка индивидуального проекта. Обеспечение удобства проживания — главное требование, предъявляемое к проектам индивидуальных жилых домов. Достигается это требование правильным зонированием. Жилая и хозяйственная зоны должны быть обязательно разделены.

Конструкции индивидуальных домов условно делятся на две большие группы:

  1. Дома со стенами из натурального и искусственного камня, кирпича, бетона;
  2. Деревянные дома или построенные на основе дерева: каркасные, брусчатые, рубленые, панельные; с различной обшивкой, утеплением.

Конструкции первой группы характеризуются большой массой, долговечностью. Эти качества присущи каменной кладке из кирпича, камня. Большая масса этих конструкций требует строительства ленточных фундаментов из тяжелых материалов. Домам с каменными стенами присуща сырость и плесень. В таких домах повышаются расходы на отопление. Меньшую массу и лучшую теплоемкость имеют стены, сложенные из дырчатого кирпича, арболита, керам-зитобетона.

В жилой зоне выделяют: зону дневного нахождения и зону ночного пребывания. В домах, состоящих из нескольких этажей и мансард, такое разделение возможно по этажам.

  • Зона дневного нахождения — передняя, холл, общая комната, столовая, веранда, туалет;
  • Зона ночного пребывания — разделена на зону для взрослых и зону для детей, для гостей.

Правила проектирования домов и других жилых зданий

Планировка дома выполняется с таким расчетом, чтобы были соблюдены нормы по минимальным габаритам помещений, которые определены из условий возможности расстановки мебели и оборудования, планируемого для использования в каждой конкретной комнате. Например, минимальная площадь кухни определена в 6 м 2 , а размеры спальни не должны ограничиваться 8 м 2 . При этом строго регламентируется как ширина, так и высота помещений. Высота кухни и жилых комнат должна быть более 2,7 м, а для аналогичных комнат, расположенных на мансарде, потолок должен быть выше 2,3 м. Обязательным условием для этих помещений также является наличие естественного освещения (окон).

  • при проектировании и строительстве жилого сооружения должны быть отработаны конкретные мероприятия по предупреждению возгораний;
  • для эвакуации людей при пожаре проекты домов из газобетона или прочих материалов помимо основного должны предусматриваться запасные варианты выхода;
  • план строительства и прилегающей территории должен обеспечивать свободный доступ для спасения людей и тушения пожара;
  • в проектах необходимо отразить меры по исключению распространения горения на соседние постройки в случае возникновения пожара, а также возможные последствия внезапного возгорания внутри каждого помещения.

Основные требования, предъявляемые к сооружению жилого индивидуального дома, определены нормативами СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». В этом документе указаны размеры и перечень помещений, которые должны в обязательном порядке присутствовать в конструкции здания: жилая комната, туалет, кухня, душевая или ванна, подсобное помещение (кладовая) или встроенные шкафы.

В основном все, что планируется воплотить при сооружении индивидуального дома, определяет будущий обладатель постройки: количество этажей, порядок размещения и размеры комнат, наличие подвального и прочих подсобных помещений, количество инженерно-технического оборудования и многое другое, что будет обеспечивать комфортный отдых, приготовление пищи, прием гигиенических процедур и прочую повседневную деятельность в этом жилище. Однако все это должно быть реализовано в соответствии с определенными нормами и правилам, которые можно условно свести в четыре категории:

Фундамент и конструкция индивидуальной жилой постройки рассчитываются на основании нормативных нагрузок, которые предполагаются в процессе эксплуатации здания за исключением его деформации или повреждения. Методы расчетов строго соответствуют действующим нормативным актам. Архитекторы проектируют индивидуальные дома с учетом как временных, так и постоянных нагрузок на все элементы здания, в том числе и несущие конструкции. Здесь должны учитываться вес самого здания, нагрузка от установленных внутри оборудования и мебели и т. д.

Некоторые моменты по вопросу – строительство индивидуального жилого дома

Каким быть будущему дому? Как и где сделать его проект? Как дом будет расположен на земельном участке? Из каких материалов будущее жилье будет построено? Какого застройщика выбрать? Именно эти вопросы встают в первую очередь, когда возникает потребность в таком мероприятии как строительство индивидуального жилого дома.

Стены, возведенные из арболита, дырчатого кирпича или керамзитобетона обладают меньшей массой и хорошей теплоемкостью. И не требуют массивных фундаментов.Строительство индивидуального жилого дома требует внимательного подхода к проектированию. Нужно учитывать каждую мелочь, свои возможности и потребности. Грамотно выбрать застройщика.

Создание проекта дома – самый ответственный и важный шаг. Чтобы избежать ошибок, необходимо четко представлять те требования, которым он будет отвечать. Да и выбор материалов для будущего дома крайне важно учитывать их прочность и экологическую чистоту, как и множество других важных особенностей, которые будут влиять на дальнейшую жизнь людей.

Для построек первой группы характерны такие качества, как малая масса и легкость возведения и обработки. Их основное и уникальное достоинство – чудесный микроклимат. Но есть, разумеется, недостатки, среди которых самые печальные – подверженность гниению и пожароопасность. Здания второй группы обладают большой долговечностью, которую обеспечивают кладки из кирпича, камня или бетона. Они имеют солидную массу и требуют ленточного фундамента из материалов большого веса. Но и у них есть свои минусы: подверженность стен сырости и плесени. Потому расходы на отопление будут приличными.

Если Вы задумали построить себе индивидуальное жилье по уникальному проекту, то Вам не обойтись без помощи профессионального застройщика. Кстати, самый удобный и выгодной вариант, который Вам подойдет вне всяких сомнений, это строительство домов под ключ. Тут и качество, и надежность, и солидная экономия денег.