Какой Процент Рефинансирования В Сбербанке По Ипотеке

На каких условиях возможно перекредитование в Сбербанке

Следует отметить, что в Сбербанке при рефинансировании кредита можно получить ссуду большего размера, чем была выдана изначально. Полученные деньги (до 1 млн. руб.) заемщик может потратить на любые цели. Это очень выгодное предложение, т.к. деньги выдаются в рамках одного кредита и на условиях ипотечного кредитования.

Прежде, чем подавать заявку, нужно зарегистрироваться на портале. Это совсем несложно. Для тех, кто является клиентом Сбербанка, можно воспользоваться опцией «войти через Сбербанк онлайн». Заявка подается в полном виде, поэтому не забудьте подготовить сканкопии основных документов. Удобно, что перед подачей заявки можно рассчитать платеж на калькуляторе.

  1. Заемщик выбирает банк, который будет осуществлять рефинансирование ипотеки;
  2. Подает заявку на кредит;
  3. После предварительного одобрения заявки обращается в банк, где оформлен действующий кредит, чтобы получить справки по текущему кредиту;
  4. Полученные документы передает в банк, где была оформлена заявка;
  5. Ожидает окончательное согласование кредита;
  6. После получения от нового кредитора согласия на проведение сделки, подписывает документы по новому кредиту;
  7. После погашения старого займа получает справки о его закрытии;
  8. Передает документы по закрытой ссуде новому кредитору;
  9. Погашает кредит на новых условиях.

Суть процедуры рефинансирования заключается в погашении действующего кредита новым займом. А т.к. по новая ссуда выдается на более выгодных условиях (как правило, снижается процентная ставка), то, в результате такой операции (при идентичной сумме займа) в новом кредите уменьшается срок возврата или ежемесячный платеж.

Со стороны банковских учреждений подобных предложений немало. Однако, участившиеся случаи отзывов лицензий у банков, вынуждают заемщиков более осмотрительно подходить к выбору кредитора. Самыми надежными, по мнению россиян, являются госбанки, среди которых лидирует, традиционно, Сбербанк. В апреле 2023 года и он запустил программу рефинансирования ипотеки.

В банке предлагаются очень выгодные условия кредитования под низкие проценты. Финансовое учреждение предлагает взять ссуду более 250 000 рублей с процентной ставкой от 11 до 19% (без поручителя), а также до 18 процентов с поручителем. Варьирование ставки зависит от специальных условий. Например, если заемщик получает заработную плату в банке, тогда процент будет снижен. Приобретая страховку на жизнь и здоровье, клиент дополнительно снижает процент.

Если у заемщика есть супруг (а), он (а) автоматически включается в список созаемщиков (вне зависимости от работоспособности и возраста). Исключением из данного правила может стать только наличие у супругов брачного договора, в котором прописано, что муж или жена не претендуют на приобретаемое в браке имущество. Также учитывается отсутствие у мужа или жены гражданства РФ.

Условия заемщикам предоставляются те же, что и при перекредитовании ипотечного кредита. Существует различие в возрасте, максимальный – 65 лет. При рефинансировании фиксированная ставка составляет 13,5 процента. Сумма кредита может быть от 30 тысяч до 3 млн. рублей. Срок от 3 месяцев до 5 лет.

Если заявка одобрена, тогда необходимо в течение 90 дней представить документы о праве на собственность жилого помещения, справку об оценке недвижимости, выписку из ЕГРН, технический паспорт. Созаемщик должен написать согласие, заверенное нотариусом, на передачу имущества в залог.

  1. Проверить документы по кредиту в действующем банке. Вот основной перечень, который должен быть представлен в документах: номер, дата и срок договора, сумма, процентная ставка, график платежей и реквизиты банка. Если хотя бы одного пункта в документе нет, тогда необходимо обратиться в банк для получения данной информации. Нельзя забывать о том, что рефинансировать кредит можно только через 6 месяцев после его оформления.
  2. Нужно собрать все необходимые документы, перечисленные выше.
  3. Лично обратиться в отделение банка и подать заявку на рефинансирование.
  4. В течение 8 рабочих дней будет известно решение банка.
  5. Если переоформление ипотечного договора одобрено, тогда нужно собрать пакет оставшихся документов и представить их банку.
  6. Остается получить документы о кредите в банке.

* Ставка рефинансирования кредитов указана с учетом оформления ​страхования жизни и здоровья.
** Ставка 10,4% годовых — действует до погашения рефинансируемого ипотечного кредита в другом банке и регистрации ипотеки в Сбербанке в случае рефинансирования ипотеки и других кредитов на личные цели, при условии выдачи до регистрации ипотеки.

При рефинансировании ипотеки в Сбербанке, существует возможность совместить несколько кредитов других банков, а именно: ипотечный кредит, потребительский кредит, кредит наличными, кредитную карту и автокредит. Данная программа имеет преимущества рефинансирования ипотеки.

* Для клиентов, получающих зарплату или пенсию на счет в Сбербанке, общий трудовой стаж за последние 5 лет должен составлять не менее 6 месяцев. Для остальных клиентов, не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

  1. Сумма по договору рефинансирования должна быть не больше 80% от стоимости недвижимости;
  2. Заявитель должен владеть правом собственности на жилье;
  3. Недвижимое имущество в обязательном порядке страхуется от возможных рисков;
  4. По договору рефинансирования недвижимость становится залогом;
  5. В момент подачи заявки заемщику должно быть от 21 до 65 лет;
  6. Клиент должен быть официально трудоустроен и иметь стаж непрерывной работы на должности не меньше полугода. При этом заработная плата заемщика должна быть не меньше 15 тыс. руб.

Подать заявление о рефинансировании – этого мало, нужно еще предоставить справку о доходах по утверждённой банком форме. Ставку процента по рефинансированию банк определит в каждом случае индивидуально. Также заемщику необходимо будет выполнить такие условия:

Так по вашему долгу продлится срок выплаты, а также вы получите возможность сэкономить, ведь процентные ставки будут ниже. Банк предоставляет шанс воспользоваться такой услугой даже тем семьям, у которых небольшой доход, ведь условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке очень выгодные.

  • Заявление;
  • Паспорт заявителя и человека, который готов за него поручиться;
  • Свидетельство о присвоении права собственности на недвижимость;
  • Договор по прежнему кредиту;
  • Документы, подтверждающие трудоустройство и доходы заемщика;
Вам будет интересно ==>  Аренда В Центре Москвы На Циане Авито

После получения кредитных средств под залог имущества заемщик должен в срок до 90 календарных дней предоставить кредитору весь пакет документов на залоговую недвижимость и оформить закладную. До того момента, как он выполнит это обязательство, для него действуют повышенные ставки. После регистрации ипотеки Сбербанк понижает проценты.

В Сбербанке действует специальная программа для клиентов, желающих перекредитовать ипотечный займ на более выгодных условиях. Рефинансирование кредитов позволяет снизить финансовую нагрузку на заемщика, позволив ему добросовестно выполнить свои кредитные обязательства и сохранить хорошие взаимоотношения с банком.

  1. 80% от оценочной стоимости недвижимого имущества (сумма должна быть указана в соответствующем отчете о проведении экспертной оценки объекта).
  2. Размер остатка задолженности (тело кредита плюс начисленные проценты), а также сумму, которую запросил заемщик для целей личного потребления.
  • не должно быть текущих просроченных платежей;
  • ежемесячный платеж по кредиту за последний год вносился своевременно и без задержек;
  • с момента подписания договора по рефинансируемой ипотеке прошло не менее полгода (180 календарных дней);
  • до завершения периода кредитования согласно первичному договору осталось не меньше трех месяцев;
  • рефинансируемая ссуда ни разу не подвергалась реструктуризации за весь период кредитования (с момента подписания договора и до дня обращения о рефинансировании).
  • претендент должен быть старше 21 года;
  • к моменту внесения последнего платежа возраст заемщика не должен превышать 75 лет;
  • заемщик должен иметь трудовой стаж на последнем рабочем месте не меньше полгода или как минимум год совокупного стажа за предыдущие пять лет;
  • заемщик должен иметь гражданство РФ, так как лиц с иностранным гражданством Сбербанк в рамках данного банковского продукта не кредитует.

Ипотека Сбербанка “Рефинансирование ипотеки”

Условия ипотечного кредита Сбербанка «Рефинансирование ипотеки» для покупки недвижимости. Процентная ставка от 11.6% до 12.1%, минимальная сумма ипотеки от 300 000 ₽, максимальная до 30 000 000 ₽. Кредитование осуществляется под залог приобретаемой недвижимости без привлечения поручителя, без первоначального взноса. Информация официального сайта Сбербанка на 8 февраля 2023 года.

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Рефинансирование ипотеки» Сбербанка составляют от 11.6% до 12.1% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений. Срок ответа на заявку — до 8 рабочих дней.

  • Максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:
  • 80% стоимости объекта недвижимости
  • сумму остатков основного долга и текущих процентов по рефинансируемым кредитам, а также сумму, запрошенную заемщиком на цели личного потребления

Уменьшение ставки

  • −1% при страховании жизни и здоровья
  • −1% после подтверждения погашения рефинансируем ых кредитов

Как рефинансировать ипотеку в сбербанке под более низкий процент

  1. В выбранной кредитной организации подается заявка и соответствующие документы на рефинансирование.
  2. На основании указанных бумаг выносится решение о сотрудничестве с клиентом.
  3. С новым кредитором подписывается договор.
  4. Происходит выдача кредита с одновременным погашением задолженности перед Сбербанком.
  5. Получение от Сбербанка документов на снятие обременения.
  6. С жилья снимается обременение. Оформлением занимаются МФЦ. Основание для обращения – письмо Сбербанка об отсутствии претензий по договору, подкрепленное заявлением от лица, уполномоченного данной организацией, либо только заявление заемщика, с приложенной к нему закладной;
  7. Одновременно оформляется обременение в пользу нового кредитора.
  8. Регистрирующие органы снимают с объекта обременение в пользу Сбербанка, в то же время накладывая аналогичное ограничение в пользу иного банка.
  9. Заключаются необходимые договоры страхования.
  10. Новый банк на основании оформления ипотеки в его пользу снижает ставку по кредиту.

Схема с переводом ипотеки из Сбербанка в другой банк и обратно нежизнеспособна ввиду установленного первым ограничением: к рефинансированию флагманом отечественного банковского сектора принимаются только те ипотечные договоры, заключенные со сторонними организациями, что были оформлены более 1 года назад.

Хотя, теоретически, для рефинансирования ипотеки подходят оба варианта, второй намного выгоднее для клиентов. Ставка в нём составляет от 10,9%, в то время как потребительский кредит обойдётся вам минимум в 13,9%. К тому же его условия отлично подходят как раз под рефинансирование жилищного кредита. Залогом выступает взятая в ипотеку недвижимость.

Ведь к данной процедуре обращаются не только в тех случаях, когда разница между процентной ставкой по действующему договору и вновь заключенным довольно ощутима, но и тогда, когда клиент испытывает финансовые затруднения в связи со снижением уровня дохода, с изменением валютного курса, если договор заключался в иностранной валюте, и так далее. Банку же интереснее реализовать, заложенное по такому договору, имущество на основании судебного решения, нежели рисковать, продолжая сотрудничество с потенциально проблемным клиентом.

Для одобрения кредита заёмщику нужно иметь не меньше 1 года общего стажа за последние 5 лет, а также не меньше 6 месяцев работы в одной и той же организации на момент подачи документов. Если клиент получает заработную плату на свой счёт в Сбербанке, данное требование к нему не предъявляется.

Об изменении ставок по действующим договорам в обозримом будущем руководство банка пока не заявляло. Текущее предложение Сбербанка о рефинансировании предполагает привлечение новых клиентов, кредитовавшихся в других банках, за счет перевода их ипотечных договоров на новых, более выгодных для заемщиков условиях.

В настоящий момент Сбербанк занимается рефинансированием ипотечных кредитов, оформленных в сторонних банках. Если речь идет о других потребительских кредитах, то они также привязываются к ипотеке. Но перекредитованием своих собственных ипотек банк не занимается, несмотря на то, что он уже неоднократно изменял условия для новых заемщиков на снижение кредитных ставок.

Многие семьи, бравшие ипотеки несколько лет назад, оказались в невыгодном положении, поскольку ЦБ России, диктующий основные условия по кредитам, за последнее время значительно снизил ипотечную ключевую ставку. За ним потянулись и другие кредитные организации.

Вам будет интересно ==>  Какие Коды Экономической Классификации (Кэк) 831 830 832

Сбербанк не является единственным реформатором условий ипотеки, мало того он включился в программу чуть ли не в последних рядах, в то время, когда Дельтакредит, Абсолютбанк, Райффайзенбанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк уже давно оказывают такие услуги населению. Пользуясь случаем, конкуренты Сбербанка создают его клиентам льготные условия, и последние, в свою очередь, их принимают. Схема переоформления везде одинакова и выглядит так:

Кредит под залог собственной недвижимости – ипотеки – является распространенным способом займа. Обычно он берется в случаях острой необходимости в средствах или покупке нового жилища. Условия банка не подстраиваются под клиента, поэтому зачастую не очень выгодны для выплат по процентным ставкам. Однако последние не представляют собой статичную величину. При стабилизации рынка, ставки на ипотеку заметно снижаются, и прежние заемщики остаются в более невыгодном положении.

Повсеместное снижение кредитных ставок по ипотеке заставляет заемщиков искать более выгодные условия в других финансово-кредитных организациях. Но от основного требования – оформления квартиры под залог – отказаться нельзя. Она просто переходит в распоряжение другого кредитора.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке: что нужно знать

Рефинансирование задолженностей по оплате недвижимости военнослужащих производится на тех же условиях, которые предлагаются по первичному кредитованию. По этой причине невозможно рефинансирование военной ипотеки, взятой в Сбербанке. Исключение составляют займы, выданные другими банками по более высоким ставкам, чем предлагаются сейчас.

Наиболее активным оператором российского рынка перекредитования недвижимости по ряду причин считается Сбербанк. Рефинансирование ипотеки в этом учреждении определяют, как снижение процентной ставки активного займа на жилье. Из статьи заинтересованный читатель узнает, выгодно ли пользоваться этой услугой в крупнейшем государственном банке, как происходит этот процесс и какие документы нужны вероятному перезаемщику. Не останутся без внимания и другие важные вопросы перекредитования под залог недвижимости в Сбербанке.

  • Максимально допустимая продолжительность платежного периода (наибольший срок действия договора) – 30 лет.
  • Наименьшая сумма остаточной задолженности по рефинансируемому кредиту – 300 000 руб.
  • Максимальная сумма кредита при закрытии ипотеки, выданной другим банком — 7 млн руб.

Повторное рефинансирование формально не запрещено, но к часто «бегающим» заемщикам отношение кредитных отделов становится все более настороженным. К тому же каждое перекредитование ипотеки сопряжено с немалыми затратами на нотариальное заверение, оценочную экспертизу и другие сопутствующие оформлению действия.

В Сбербанке, как и в некоторых других финансовых учреждениях, допускается упрощенное оформление ипотечного рефинансирования по двум документам. Первый из них – общегражданский паспорт Российской Федерации. Второй представляет собой банковскую выписку по действующему кредиту (кредитам, если их несколько).

  1. Паспорт РФ всех участников сделки
  2. Действующий договор ипотечного займа
  3. Выписка из банка с графиком платежей
  4. Справка об отсутствии просрочек и задолженностей по действующей ипотеке
  5. Подтверждение платежеспособности (справки с работы, 2-НДФЛ, выписки по счету) заемщика, созаемщика и поручителей
  6. Залоговый документ на объект недвижимости
  • возраст: от 21 до 75 лет. Причем указанный максимальный возраст — это возраст заемщика, созаемщика и каждого из поручителей на момент полного погашения займа согласно графику платежей
  • гражданство Российской Федерации
  • постоянная регистрация в одном из регионов РФ
  • отсутствие задолженностей по ранее выданным кредитам
  • стаж на последнем месте работы — не менее 6 месяцев
  1. Обратитесь в отделение Сбербанка и сообщите, что хотите подать заявку на рефинансирование жилищного займа
  2. Совместно с менеджером заполните заявление и анкету заемщика
  3. Обработка заявления в среднем занимает от 10 до 20 дней, после чего, при положительном решении, заявителю, созаемщику и поручителю необходимо подписать договор на предоставление кредита
  4. Составляется и подписывается договор страхования недвижимости и закладная (залог)

Говоря простым языком, рефинансирование позволяет получить кредит под более низкий процент, погасив при этом ипотеку от другого банка. Как правило, размер ежемесячных взносов по ипотеке достаточно велик, и даже небольшая разница в процентных ставках становится существенной в реальных деньгах.

В настоящее время, ситуация финансовом рынке в мире и в стране нестабильна, что несомненно отражается и на финансовом благополучии. Если при оформлении ипотеки часто удается получить сертификат от государства на погашение первоначального взноса, то как быть, если проценты по выплатам начинают «давить все сильнее»?

Рефинансирование ипотеки других банков выполняется со значительным уменьшением ставки рефинансирования, чем процентная ставка действующих ипотечных и иных кредитов других банков. При рефинансировании ипотеки в СберБанке в 2023 году, существует возможность совместить несколько действующих кредитов, оформленных в других банках: ипотечный кредит, потребительский кредит, кредит наличными, кредитную карту и автокредит. Данная программа рефинансирования имеет преимущественную выгоду для клиентов СберБанка в 2023 году.

Рефинансирование ипотеки в СберБанке в 2023 году, выполняется по нескольким программам рефинансирования и реструктуризации. Рефинансирование ипотеки СберБанка оформленной в СберБанке ранее, рефинансирование ипотеки других банков в СберБанке в 2023 году, рефинансирование военной ипотеки а так же реструктуризация ипотеки. СберБанк осуществляет рефинансирование ипотеки на выгодных условиях, что вызывает повышенный интерес клиентов.

* Для клиентов, получающих зарплату или пенсию на счет в СберБанке, общий трудовой стаж за последние 5 лет должен составлять не менее 6 месяцев. Для остальных клиентов, не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Также стоит отметить, что рефинансирование кредита и ипотеки в Сбербанке возможна, как для самого заемщика, так и для совместного займа с супругой, но лишь в том случае, если нет запрещающего пункта в брачном договоре. То есть лица, состоящие в браке, могут выступать созаемщиками. Исключение составляет наличие брачного договора.

  • Объект недвижимости должен быть построен и сдан. В том случае, если этап строительства еще идет полным ходом, о возможности рефинансирования не может быть и речи.
  • Недвижимость должна в обязательном порядке быть заложена в другом банке. А также в срок 60 дней она обязуется быть полностью погашена на средства от рефинансирования.
Вам будет интересно ==>  Акт Приемки Выполненных Работ По Сносу Здания

На один процент вырастает ставка рефинансирования ипотека Сбербанка в том случае, если вы решили отказаться от страхования. Однако стоит напомнить, что в этом случае возникает риск отказа в предоставлении услуги. Также ставка рефинансирования ипотеки в Сбербанке сегодня увеличивается на 1% на тот самый период, пока вы закрываете жилищное кредитование в другом банке.

Как снизить процент по ипотеке в Сбербанке: советы заёмщикам

Сегодня многие коммерческие учреждения предоставляют своим клиентам множество банковских продуктов, облегчающих жизнь человека. К примеру, чтобы снизить процент по ипотеке в Сбербанке, заёмщик может перекредитоваться, подключившись к программе ипотечного рефинансирования.

  1. Перейти на сайт банка.
  2. Проверить безопасность соединения открывшейся страницы, то есть убедиться в наличии зелёного замка в левом верхнем углу. Желательно не пренебрегать этим пунктом, так как он гарантирует пользователю сохранность его личных данных.
  3. В главном меню указать регион проживания.
  4. Открыть раздел «Частным клиентам», нажать на вкладку «Ипотека» и выбрать «Рефинансирование ипотеки и других кредитов».
  5. Нажать кнопку «Подать заявку» (при необходимости перед этим можно воспользоваться кредитным калькулятором).
  6. Заполнить заявку, обязательно указав в ней Ф. И. О., пол, дату и место рождения, город проживания, сумму текущей задолженности по ипотеке, номер телефона, паспортные данные (серию, номер, кем и когда был выдан документ), сумму доходов за месяц, стаж на текущем месте работы.
  7. Согласиться с условиями обработки персональных данных, поставив галочку в соответствующем окне.
  8. Подтвердить заявку, кликнув кнопку «Отправить».

Выполнив рекомендации инструкции, нужно дождаться звонка менеджера банка, который рассмотрит отправленную заявку и вынесет по ней решение. Если оно будет положительным, тогда клиенту понадобится посетить ближайший офис кредитной организации для подписания договора.

Уменьшить процент по ипотеке в Сбербанке можно с помощью пересмотра условий договора по решению суда, подачи заявки на снижение ставки, реконструкции или рефинансирования. Самым оптимальным вариантом является рефинансирование, так как благодаря ему заёмщик может за короткий промежуток времени снизить годовую ставку на несколько процентов.

В большинстве случаев процедура подачи онлайн-заявки на рефинансирование не обременяется какими-либо сложностями. Для её осуществления заёмщику нужно обладать минимальными навыками работы с ПК. Помимо этого, необходимо следовать указаниям инструкции (в качестве примера будет рассмотрена последовательность действий на официальном сайте Сбербанка):

Онлайн расчет рефинансирования ипотеки в Сбербанке

Успешное перекредитование предоставляет возможность моментально погасить долг в других банках с открытием новой кредитной линии на более выгодных условиях. Одновременно переносится срок окончательного расчёта, что особенно важно для должников, имеющих перспективы реального материального и финансового роста, но не в ближайшем будущем.

Рассчитать, во сколько обойдётся рефинансирование ипотеки можно с помощью специальной программы – калькулятора онлайн. Это популярное приложение имеет исключительно положительные отзывы потенциальных заёмщиков, желающих увидеть приблизительные цифры для оценки реального положения вещей.

Калькулятор рефинансирования ипотеки в Сбербанке – это удобный для потенциального заёмщика инструмент, позволяющий в режиме онлайн вычислить примерную стоимость рефинансирования ипотечного кредита в 2023 году. Сегодня многие граждане нашей страны хотели бы рефинансировать ипотечный кредит с помощью новой ссуды, получаемой на более выгодных условиях. И это понятно – если в 2014 году Сбербанк РФ выдавал ипотечные кредиты под 14%, то в 2023 году можно получить крупный займ под 10-11% годовых отчислений. Очевидно, что при таких послаблениях общая стоимость кредита уменьшается на 10-15%, что в случае ипотеки представляет собой весьма солидную сумму.

  • Чтобы получить новый кредит необходимо заново подготовить документы о доходах, все справки по квартире, сведения из страховых компаний, выписки из государственного реестра, свидетельство о переоформление прав собственности, закладную и т.д.
  • Даже если вы соберете все необходимые документы, вам могут оказать в предоставлении ссуды, а в некоторых случаях – уменьшить размер нового кредита без каких-либо пояснений.
  • Квартира в большинстве случаев будет оцениваться заново, что может привести как к увеличению, так и снижению оценочной стоимости закладываемого объекта.

Рефинансирования ипотечных кредитов в Сбербанке РФ требует тщательных расчётов и комплексной предварительной оценки всех факторов. Настоятельно рекомендуется плотно работать с сотрудниками вашего отделения, которые предоставят вам необходимые сведения и развёрнутые консультации.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке; условия в 2023 году

  1. Собрать нужные документы. К ним относятся паспорт, справка 2-НДФЛ (она подтверждает наличие дохода), копия трудовой книжки. Также предоставляются сведения о займах (включая платежные реквизиты), которые нужно закрыть.
  2. Подать заявку для проведения данной процедуры. Это можно сделать онлайн или в отделении банка. После первичного одобрения подаются ранее собранные документы.
  3. Дождаться окончательного согласия кредитора.
  4. Подписать договор рефинансирования.

Процедура рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2023 году представляет собой получение новых выгодных условий для имеющегося займа. Перекредитование будет выгодным, если ставка вновь полученного кредита будет, как минимум, на 2-3 процента ниже, чем первоначальная. Причина: всегда существуют сопутствующие расходы (например, придется оплатить оценку недвижимости), которые могут нивелировать выгоду при небольшой разнице процентных ставок.

Отзывы многочисленных заемщиков свидетельствуют о том, что не следует дожидаться, пока начнут возникать кратковременные или длительные просрочки. Это исключит возможность перекредитования в Сбербанке, так как крупнейший отечественный кредитор не рискует и традиционно щепетилен при подборе клиентов.

  1. Ставка — от 9,5%. Это свидетельствует, что наиболее выгодной такая процедура будет заемщикам, купившим жилье в 2023 г. Тогда ставки достигали 14 и более процентов.
  2. Срок перекредитования — до 30 лет.
  3. Сумма не должна быть меньше миллиона рублей.

Следует помнить, что юридический статус этой разновидности кредита не отличается от традиционной ипотеки. Можно удешевить обслуживание кредита, использовав налоговый имущественный вычет или воспользоваться какой-либо другой льготной государственной программой.