Ситуационный План В Autocad
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Ситуационный План В Autocad. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
В итоге вы можете оформить графические материалы к любой нормативно-разрешительной экологической документации. Причем, можно как разработать новый материал, так и переработать уже имеющийся, полученный с исходными документами от заказчика проекта.
Какие графические материалы к проектной документации по экологии делает инженер-эколог
Если вы работаете в УПРЗА Эколог, то знаете, как делать подложку: сканированные съемки местности, или чертежи с уже нанесёнными сооружениями и обозначенными коммуникациями, электросетями (сделанные в AutoCAD, кстати) просто экспортируются в экограф УПРЗА.
Что такое AutoCAD
Продолжая тему необходимых экологу навыков поговорим о том, так уж необходим Автокад разработчику проектов нормативов отходов или выбросов загрязняющих веществ. Ответ да, необходим, ведь без графики сегодня никуда.
- адрес участка;
- названия улиц;
- объекты строительства, расположенные на участке и близлежащей территории;
- планируемые работы в пределах земельного участка (проектируемое асфальтовое покрытие, здание и др.);
- параметры планируемого объекта;
- линии передач (свет, газ, отопление, вода. т. д.);
- транспортные пути (автомагистрали, железная дорога и пр.);
- охранные зоны (заправочные станции, реки, озера и т. д.);
- свалки и другие неблагоприятные объекты;
- схематическое изображение водоемов, парков, деревьев на участке и близ него.
Отличие ситуационного плана от градостроительного, кадастрового
Поскольку допущенные ошибки при проведении газа могут причинить материальный и физический ущерб, эксплуатационные службы требуют профессионального составления ситуационного плана с дополнительно предоставленной топографической съемкой участка, которая поможет определить рельефность территории. При газификации необходимо учитывать расстояния между объектами, расположение коммуникаций и отдаленность от опасных зон (например, автозаправки). Важным является и масштаб плана – он выполняется в масштабе 1:2000.
Особенности получения плана для подключения электроэнергии
Кадастровый план составляется по результатам межевания земли, а топографические съемки не используются. Он служит основой для создания кадастрового паспорта. Также важным отличием является то, что кадастровый план выдается только государственным органом.
Документ выполняется в виде схемы, расшифровка дается в описательной части, где также содержится указание на планируемые работы в пределах участка. Здесь же отражены параметры объекта, который планируется возвести или реконструировать в рамках проекта.
Для чего требуется?
- При составлении Акта при межевании и оформлении межевого плана. Этим фиксируются границы участка. Документ требуется для совершения любых юридических действий.
- Необходим для получения разрешения на строительство или реконструкцию зданий, планируемых к возведению или имеющихся на участке. Планирование застройки жилым домом или иными хозяйственными объектами неразрывно связано с рельефом местности и прилегающими коммуникациями.
- Требуется при получении технических условий в случае подключения к газовым и электрическим сетям. В целях газоснабжения имеющегося на участке дома или планируемого к возведению в ситуационном плане указывается источник природного ресурса, к которому возможно произвести подключение. Одновременно уточняется срок сдачи объекта. Ситуационный план по электрификации должен содержать все постройки на участке земли, внешние электрические линии, внутреннюю разводку по дому с указанием электросчетчиков и марки кабеля, а также наличие системы заземления.
Как получить ситуационный план по кадастровому номеру
- физическое лицо – собственник лично или через доверенное лицо, уполномоченное на выполнение действий от имени собственника по нотариальной доверенности;
- юридическое лицо – представитель по доверенности или уполномоченный соответствующими правовыми актами.
В Подмосковье следует обращаться в местный архитектурный отдел. Там создаются информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), в которых и должны быть данные о требуемой местности. Но опять есть несколько НО. Услуга по созданию ситуационного плана будет платной-и, как ни странно, стоимость в разных муниципалитетах разная. Видимо это регулируется по своим неведомым законам. И вторая проблема- далеко не вся подведомственная земля имеет картографическую основу. Тем более актуальную. В некоторых случаях старые «двухтысячники» (М1:2000) 90-х годов могут и подойти. Но большое количество изменений там не будет учтено. Отделы архитектуры не занимаются геодезическими съемками- они только собирают информацию от других частных и госконтор. И могут только посоветовать организацию, которая сделает обновление ситплана. Тут уже Заказчик решает- брать ли старый вариант- или искать подрядчика для обновления сведений.
Конечно, многое может быть изменено техническим заданием. То есть вид и форма ситуационного плана может кардинально меняться в зависимости от пожеланий заказчика и назначения. Ведь не секрет, что разные конторы часто требуют документацию именно согласно своих нормативов и форм. В общем- наши специалисты оформят план именно так, как необходимо Заказчику работ.
Что на нем указывается и как он выглядит?
Некоторые пробуют нарисовать ситуационный план своего участка на миллиметровке в удобном масштабе. Конечно это не возбраняется, но план можно будет использовать только для собственных нужд (нанести контуры дорожек, расположить беседки, фонарики и т.д). Большинство организаций не примут самодельный ситуационный план.
- Использовать аэро-фото снимки ресурсов Яндекс или Гугл карт с самостоятельным нанесением границ необходимого участка. Нужной точности этим методом добиться сложно. Большинство организаций не принимают такие ситуационные планы, но их можно использовать, например, для коммерческих презентаций или собственных нужд;
- Также можно использовать сайт публичной кадастровой карты, но в основе плана будут опять аэро-фото снимки, которые не всегда можно использовать для подготовки плана;
- Самостоятельно разработать ситуационный план на компьютере используя специальные программы. Такой вариант практически не будет отличаться от плана, который готовят профессиональные геодезисты, но требует технических навыков. Предлагаю остановиться на нем подробнее.
Кроме того на ситуационном плане указывают все прилегающие к участку объекты: дороги, инженерные сети, маршруты общественного транспорта. Нанесенные на план строения должны сопровождаться информацией о дате строительства, включать название улиц, номера домов и число этажей.
Что такое ситуационный план земельного участка
- Обратиться за помощью в специализированную архитектурную организацию, которая может сделать точечный замер и составить план в масштабе 1:2000;
- Составить ситуационный план самостоятельно. За основу можно взять, например, спутниковые снимки высокого разрешения. К вопросу, как бесплатно составить ситуационный план земельного участка мы еще вернемся. Однако, рекомендую предварительно известить о намерении самостоятельного составления организацию, для которой вы собираетесь готовить документ.
- четкие границы участка;
- основные и второстепенные постройки;
- наземные и скрытые инженерные магистрали;
- линии электроснабжения с внешним источником подачи питания;
- маркировку кабелей, защитное оборудование, точки заземления.
Подключение к системам водоканала также осуществляется на основании ситуационного плана расположения объекта М1:2000 с привязкой к системе координат города, поселения, садового товарищества. Документ содержит описательный раздел и графическую схему участка. Выдается по запросу органами местного самоуправления.
Где бесплатно скачать?
В википедии обозначено, что ситуационный план – это контурный план, который не содержит информацию о рельефе территории. Иными словами, для его создания используется горизонтальная съемка, в отличие от топографической геоподосновы, включающей отображение высот. Кроме того, нанесение различных объектов осуществляется с помощью условных знаков, понятных пользователям без инженерного образования.
Вышеописанные технологии используют для частного строительства. Чтобы самому создать проект дома, специалисты советуют использовать платные либо бесплатные онлайн-программы для проектирования домов. При возможности можно купить лицензированную версию софта. Проектирование дома — это отрасль архитектуры и дизайна.
Выбор софта
Нарисовать будущее здание можно в Автокаде.
Данная программа предоставляет возможность просмотра 8 слайдов создания проекта, каждый из которых состоит из нескольких подпунктов. При необходимости пользователь может просмотреть в любое время готовые чертежи каркасного дома с разных сторон в 3D-режиме. Следующий шаг — ознакомление с требованиями к проектированию здания. В этом этапе необходимо:
Ознакомление с AutoCAD
Для упрощения процесса создания плана дома в Арконе предусмотрены разные текстуры. Библиотека программы состоит из более 1300 текстур и 3000 интерьерных объектов. При необходимости пользователь может загрузить свои элементы в формате 3ds. Также в программе Arcon предусмотрена функция проектирования лестницы на второй этаж разной формы. Этот софт можно использовать для перепланировки помещений. К основным инструментам такого софта специалисты относят:
- Он дает представления о локации газовых сетей, их распределяющих объектов.
- Приводится информация об особенностях смежных территорий. Оформить карту нужно еще до подачи технической заявки.
- Одновременно нужно оформить запрос о выдачи условий для технологического подключение абонента к газовой сети.
- Можно оформить запрос на подключение по собственному проекту. Для этого потребуется заключение специалиста о соответствии проекта условиям газификации.
Как выглядит ситуационный план?
- Обратиться с письменным заявлением к специалисту.
- Представить достоверные документы на земельный участок.
- Внести уточняющую информацию — при ее запросе специалистом. Инженер также вправе выезжать непосредственно на объект, проводить съемку местности, сопоставлять полученные данные с информацией, указанной в межевом плане участка.
Пошаговая инструкция для получения
Ситуационный план земельного участка для газификации представляет собой документ, с указанием линейных объектов, зданий и технических сооружений. Он составляется на базе топографической съемки территории и межевого плана. Выполняется как топографическая карта-схема и заверяется печатью учреждения. На каждой странице карты должен расписаться специалист.
- Точный адрес участка.
- Расположение.
- Местонахождение близлежащих построек.
- Наличие промышленных объектов.
- Технические характеристики объектов.
- Электричество, газификация, водоснабжение.
- Свалки.
- Транспортные сооружения.
- Парки и лесополосы.
- Инженерные сети.
На данном плане отображается не только конкретный участок земли, но и близлежащая территория. Когда человек делает приобрести земельный участок или какой-то объект, он может получить расширенную информацию о постройках и инфраструктуре с помощью этой бумаге.
Что такое ситуационный план объекта?
- Дороги.
- Постройки.
- Название улиц.
- Номера домов.
- Чисто этажей.
- Инженерные сети.
- Общественный транспорт.
- Газификация.
- Линии электроснабжения.
- Сведения о системах заземления, марки кабелей и номера счетчиков.
