Аналитика Земельных Участков

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Аналитика Земельных Участков. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Обращаясь к нам, вы избавляете себя от необходимости «изобретать велосипед», достигая своих целей в области недвижимости с наибольшей эффективностью. Мы несем ответственность за свои рекомендации, поэтому разработанный нами консалтинговый продукт соответствует самым передовым технологиям и аккумулирует накопленный нами опыт реализации подобных проектов.

КОНСАЛТИНГ

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее — Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее — Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

О НАС

• получают объективную оценку потенциала объекта недвижимости;
• принимают нетривиальные решения, минимизирующие издержки на реализацию проекта;
• имеют возможность привлечения экспертов рынка недвижимости;
• пользуются повышенным доверием заинтересованных лиц, в том числе потенциальных инвесторов.

С июня 2023 по июнь 2023 года средняя цена предложения на рынке земель поселений и сельхозземель в стране сократилась на 26%. Если участки ИЖС подешевели за этот период на 25,6%, то СНТ и ДНП — только на 16,7%. В июне 2023 года участки в России продавались в среднем по 40 тысяч рублей за сотку, в том числе участки ИЖС — по 46 875 рублей за сотку, а земли сельхозназначения — по 30 тысяч рублей за сотку.

Специалисты Domofond.ru изучили динамику цен на земельные участки в России с июня 2023 по июнь 2023 года. За этот период цены на землю в целом снизились на четверть, причем земли поселений (ИЖС) потеряли 25,6% стоимости, а земли сельскохозяйственного назначения (СНТ и ДНП) — 16%. Больше всего подешевела земля в Краснодаре и ближайших окрестностях — на 33,3%. Максимальный рост цен, на 66,4%, произошел в Нижнем Новгороде.

Лидером по темпам роста цен на землю стал Нижний Новгород: за четыре года стоимость сотки поднялась здесь на 66,4%, с 36 364 рублей в июне 2023-го до 60 508 рублей в июне 2023 года. На втором месте Владивосток с ростом в 61,7%: с 95 167 до 153 846 рублей за сотку. Третье место у Санкт-Петербурга: земля в городе и пригородах выросла в цене на 46,7%, с 72 273 до 106 тысяч рублей за сотку.

Цены на земельные участки в России

Нижний Новгород стал и лидером по росту цен на земли поселений. С июня 2023 по июнь 2023 года стоимость этой категории участков поднялась на 87,5% с 40тысяч до 70 тысяч рублей за сотку. Санкт-Петербург занял третье место не только по росту средней цены на землю, но и по росту цен на земли поселений: на 65,1%, до 178 869 рублей за сотку.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Московская область
Мурманская область
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Челябинская область
Ярославская область

В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.

Публичные кадастровые карты включают 22 республики:
Адыгея
Алтай
Башкортостан
Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания
Татарстан
Тыва
Удмуртия
Хакасия
Чечня
Чувашия

Правда, по мнению Эвелины Ишметовой, число потенциальных покупателей небольших участки все-таки растет. Бизнес вдоль автомобильных трасс развивают не только мелкие предприниматели, появляются сетевые проекты: это и рестораны быстрого питания, и автосервисы, и сети автомоек. Продуктовые ритейлеры тоже ищут земельные участки для строительства собственных магазинов «с нуля». Причина в том, что в городах хороших земельных участков становится все меньше и меньше, многие операторы вынуждены искать земельные участки за их пределами, чтобы и дальше развивать свой бизнес. А с крупными сетевыми операторами лэндлорды уже готовы вести диалог, пусть даже площадь отдельно взятого участка и будет небольшой.

Алексей Иванов, «Вектор Инвестментс», вообще относит к ликвидным участкам только те, к которым подведены коммуникации (хотя бы электричество) или, как минимум, есть ТУ на подведение коммуникаций. А таких участков — немного.

Каковы перспективы рынка малых земельных участков?

Сразу оговоримся — мы вовсе не имеем в виду участки земли без подряда. Они уже являются результатом работы девелопера, который, как минимум, провел планирование территории и межевание. Речь идет, буквально, о небольших участках в » чистом поле». До недавнего времени их приобретали только под строительство заправок. А что сейчас?

08 мая 2021      8uristgbk         251      

Похожие записи
• 
  Какого Числа В Мгсу Пересичляют Стипендию
• 
  Как Оформить Уход За Пожилым Человеком Старше 80 Для Стажа
• 
  Административная Отвтетственность Про Собак
• 
  Приставы Города Омска Должники